消防設(shè)施維護(hù)與驗(yàn)收清單消防設(shè)施是建筑消防安全的核心保障，其可靠運(yùn)行依賴于科學(xué)的維護(hù)管理，而合規(guī)投用則需要嚴(yán)謹(jǐn)?shù)尿?yàn)收流程。本文結(jié)合《建筑消防設(shè)施維護(hù)管理》（GB____）、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB____）等標(biāo)準(zhǔn)，梳理消防設(shè)施的維護(hù)與驗(yàn)收清單，為相關(guān)單位提供實(shí)用指引。一、消防設(shè)施維護(hù)清單（按系統(tǒng)分類）（一）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)日常維護(hù)：檢查控制器運(yùn)行狀態(tài)（指示燈、自檢功能），清理設(shè)備表面灰塵，確保聲光警報器無遮擋。月度維護(hù)：用專用工具測試煙感、溫感探測器的報警功能，檢查手動報警按鈕觸發(fā)反饋，核對設(shè)備地址編碼與實(shí)際一致性。季度維護(hù)：檢測系統(tǒng)線路絕緣電阻（≥20MΩ），測試輸入輸出模塊動作反饋，清理控制柜積塵并緊固接線端子。年度維護(hù)：模擬火災(zāi)報警測試聯(lián)動功能（啟動噴淋泵、關(guān)閉防火閥等），校驗(yàn)控制器報警記錄存儲/打印功能，對蓄電池進(jìn)行充放電測試（續(xù)航≥180min）。（二）自動噴水滅火系統(tǒng)日常維護(hù)：檢查噴頭外觀（無碰撞、涂層脫落），確認(rèn)末端試水裝置閥門關(guān)閉、排水通暢，查看水泵控制柜狀態(tài)（自動/手動）。月度維護(hù)：啟動噴淋泵（試水閥觸發(fā)或遠(yuǎn)程啟動），測試水泵壓力（≥設(shè)計值90%），檢查報警閥組水力警鈴、壓力開關(guān)功能，清理管道雜質(zhì)。季度維護(hù)：檢查管網(wǎng)支吊架（無松動），測試水流指示器信號反饋，校準(zhǔn)充氣式系統(tǒng)氣壓維持裝置壓力（符合設(shè)計值）。年度維護(hù)：檢查管道防腐層（無銹蝕），對水泵解體保養(yǎng)（軸承潤滑、葉輪清理），模擬火災(zāi)觸發(fā)系統(tǒng)聯(lián)動，測試最不利點(diǎn)末端試水壓力（≥0.05MPa）。（三）消火栓系統(tǒng)日常維護(hù)：檢查消火栓箱門（開啟靈活、無遮擋），確認(rèn)水槍、水帶、接口完好，閥門關(guān)閉嚴(yán)密（無漏水）。月度維護(hù)：啟動消火栓泵（按鈕/遠(yuǎn)程啟動），測試水泵出水壓力（≥設(shè)計值），檢查管網(wǎng)壓力表（靜壓≥0.07MPa、動壓≥0.15MPa），測試室外消火栓出水。季度維護(hù)：檢查管網(wǎng)閥門（常開閥鎖定、常閉閥標(biāo)識清晰），清理消火栓箱雜物，測試水泵接合器（接口無滲漏）。年度維護(hù)：管網(wǎng)壓力試驗(yàn)（強(qiáng)度試驗(yàn)1.5倍設(shè)計壓力、嚴(yán)密性試驗(yàn)設(shè)計壓力穩(wěn)壓24h），檢查水泵控制柜雙電源切換功能，模擬消火栓按鈕聯(lián)動啟動。（四）防排煙系統(tǒng)日常維護(hù)：檢查風(fēng)機(jī)控制柜（電源、手動/自動狀態(tài)），確認(rèn)風(fēng)口（送/排煙口）無堵塞，防火閥關(guān)閉嚴(yán)密（手動開啟后自動復(fù)位）。月度維護(hù)：啟動排煙/送風(fēng)機(jī)（遠(yuǎn)程/就地啟動），測試風(fēng)機(jī)電流（≤額定值），檢查軟連接（無破損），測試電動排煙閥功能（信號反饋）。季度維護(hù)：測量風(fēng)機(jī)風(fēng)速（送風(fēng)口≥7m/s、排煙口≥10m/s，偏差≤15%），檢查風(fēng)管支吊架（無松動），清理風(fēng)機(jī)內(nèi)部積塵。年度維護(hù)：模擬火災(zāi)聯(lián)動（觸發(fā)煙感后，排煙閥、風(fēng)機(jī)、送風(fēng)機(jī)啟動，防火閥關(guān)閉），測試風(fēng)機(jī)連續(xù)運(yùn)行時間（≥30min），檢查風(fēng)管漏風(fēng)率（≤8%）。（五）應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)日常維護(hù)：檢查燈具外觀（無破損、閃爍），確認(rèn)疏散指示方向正確、無遮擋，測試應(yīng)急燈手動切換功能（主電轉(zhuǎn)應(yīng)急）。月度維護(hù)：切斷主電源，測試應(yīng)急照明持續(xù)時間（≥90min，高危險區(qū)域≥120min），檢查蓄電池電壓（≥額定值85%），測試集中電源輸出電壓。季度維護(hù)：檢測線路絕緣電阻（≥2MΩ），對集中控制型系統(tǒng)控制器進(jìn)行功能測試（燈具狀態(tài)監(jiān)控、故障報警），清理燈具積塵。年度維護(hù)：模擬火災(zāi)報警測試應(yīng)急啟動（所有燈具點(diǎn)亮、疏散指示導(dǎo)向正確），檢查燈具亮度（疏散走道≥1.0lx、樓梯間≥5.0lx），對備用電源全容量放電測試（充電≤24h）。（六）滅火器日常維護(hù)：檢查壓力（指針綠區(qū)），確認(rèn)筒體無變形、銹蝕，噴嘴無堵塞，鉛封完好。月度維護(hù)：核對配置數(shù)量、類型（與場所火災(zāi)類別匹配），檢查放置位置（明顯、便于取用），記錄有效期（干粉5年、首次維修后每2年；二氧化碳12年、首次維修后每5年）。季度維護(hù)：修復(fù)機(jī)械損傷（補(bǔ)漆、換噴嘴），檢查推車式滅火器車輪、軟管完好。年度維護(hù)：壓力測試（干粉2.1MPa、二氧化碳2.5MPa，穩(wěn)壓3min），更換過期滅火劑，充裝后氣密性試驗(yàn)。二、消防設(shè)施驗(yàn)收清單（按系統(tǒng)分類）（一）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)功能驗(yàn)收：控制器自檢無故障，報警、聯(lián)動、顯示、打印功能正常；探測器報警響應(yīng)≤10s，手動報警按鈕反饋≤3s，地址編碼正確。聯(lián)動驗(yàn)收：觸發(fā)報警后，噴淋泵、消火栓泵、風(fēng)機(jī)、防火閥、電梯迫降等聯(lián)動邏輯符合設(shè)計（如同一防火分區(qū)兩只探測器報警啟動設(shè)備）。備用電源驗(yàn)收：主電斷電后備用電源自動投入，續(xù)航≥180min，充電功能正常。（二）自動噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)驗(yàn)收：管道坡度正確（干管≥0.002、支管≥0.003），支吊架間距合規(guī)（鋼管水平≤3.5m、立管≤5m），沖洗、試壓合格（強(qiáng)度試驗(yàn)1.5倍設(shè)計壓力穩(wěn)壓30min，嚴(yán)密性試驗(yàn)設(shè)計壓力穩(wěn)壓24h）。組件驗(yàn)收：噴頭間距（≤3.6m、距墻≤1.8m）、濺水盤距頂板距離（直立≤150mm、下垂≤300mm）合規(guī)；報警閥組安裝位置正確（距地1.2m、兩側(cè)≥0.5m、正面≥1.2m），水力警鈴聲強(qiáng)≥70dB（3m處）。功能驗(yàn)收：末端試水壓力≥0.05MPa、流量≥1L/s；噴淋泵30s內(nèi)啟動，水流指示器、壓力開關(guān)信號反饋正常，延遲器排水≤90s。（三）消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)驗(yàn)收：壓力試驗(yàn)合格（強(qiáng)度1.5倍設(shè)計壓力穩(wěn)壓30min，嚴(yán)密性設(shè)計壓力穩(wěn)壓24h），管道防腐、保溫合規(guī)（埋地管防腐≥3mm，架空管刷防火漆）。組件驗(yàn)收：消火栓箱安裝牢固（垂直度≤3mm），箱門開啟≥120°，水帶≤25m（特殊≤30m），水槍噴嘴≥19mm（住宅≥15mm）；室外消火栓間距≤120m、距路≤2m、距墻≥5m。功能驗(yàn)收：最不利點(diǎn)消火栓動壓≥0.15MPa、靜壓≥0.07MPa；水泵啟動≤2min，雙電源切換正常，水泵接合器與室外消火栓距離15-40m。（四）防排煙系統(tǒng)風(fēng)管驗(yàn)收：材質(zhì)合規(guī)（排煙風(fēng)管不燃，厚度：鋼板≥0.75mm、排煙≥1.2mm），漏風(fēng)率≤8%（低壓），法蘭墊片不燃。風(fēng)機(jī)驗(yàn)收：選型正確（風(fēng)量≥1.1倍設(shè)計、風(fēng)壓≥1.2倍），外殼防護(hù)≥IP55，電機(jī)絕緣≥0.5MΩ，運(yùn)行噪聲≤85dB（1m處）。功能驗(yàn)收：排煙口風(fēng)速≤10m/s、送風(fēng)口≤7m/s；火災(zāi)時，對應(yīng)區(qū)域排煙閥、風(fēng)機(jī)15s內(nèi)啟動，送風(fēng)機(jī)啟動，防火閥70℃/280℃熔斷關(guān)閉，聯(lián)動邏輯正確。（五）應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)燈具驗(yàn)收：應(yīng)急燈安裝高度（走道≤2.5m、樓梯間≤2.2m），疏散指示間距≤20m（袋形≤10m、轉(zhuǎn)角≤1m），亮度（指示5-15cd/㎡、應(yīng)急燈主電≥50cd/㎡、應(yīng)急≥10cd/㎡）。系統(tǒng)驗(yàn)收：集中控制型控制器監(jiān)控所有燈具狀態(tài)（故障報警、應(yīng)急啟動），應(yīng)急啟動≤5s（高危險≤0.25s），持續(xù)≥90min；非集中控制型主電斷電后自動點(diǎn)亮。（六）滅火器配置驗(yàn)收：類型與場所匹配（A類用ABC、B類用BC/ABC），數(shù)量合規(guī)（A類每100㎡≥1具、單具≥2A），間距≤15m（A類）/20m（B類），距地≤1.5m、底部≥0.08m。性能驗(yàn)收：壓力正常（綠區(qū)），筒體無缺陷，噴嘴暢通，滅火劑有效期內(nèi)，維修標(biāo)識清晰（首次維修后每2/5年，依類型）。三、維護(hù)與驗(yàn)收的通用要求1.文檔管理：建立維護(hù)臺賬（記錄時間、內(nèi)容、人員、狀態(tài)），驗(yàn)收時提供設(shè)計圖紙、合格證、檢測報告、維護(hù)記錄等資料。2.人員資質(zhì)：維護(hù)人員持消防設(shè)施操作員證書（中級及以上），驗(yàn)收人員熟悉GB____、GB____等規(guī)范。3.合規(guī)性：維護(hù)符合GB____，驗(yàn)收依據(jù)G