城鎮(zhèn)公租房租賃服務(wù)協(xié)議書模板為規(guī)范城鎮(zhèn)公共租賃住房（以下簡稱“公租房”）租賃管理，明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《公共租賃住房管理辦法》及地方相關(guān)法規(guī)政策，出租方（甲方）與承租方（乙方）經(jīng)平等協(xié)商，就公租房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議雙方信息（一）出租方（甲方）名稱：________________________（如XX市住房保障服務(wù)中心）地址：________________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________（二）承租方（乙方）姓名/家庭主申請人：__________身份證號：____________________（實(shí)際簽署時填寫）家庭共同居住人：______________（可另附清單）聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________二、租賃房屋基本情況甲方將位于________________________的公租房出租給乙方，房屋建筑面積______平方米，戶型為______（如一室一廳），用途為公共租賃住房，僅限乙方及共同居住人居住，不得挪作他用。三、租賃期限與用途（一）租賃期限租賃期自______年____月____日至______年____月____日，計(jì)______年。租賃期滿需續(xù)租的，乙方應(yīng)于期滿前____個月書面申請，經(jīng)審核符合條件的，雙方重新簽約；未申請或?qū)徍瞬缓细竦模瑓f(xié)議自動終止，乙方應(yīng)于期滿后____日內(nèi)騰退房屋。（二）房屋用途乙方承諾房屋僅用于本人及共同居住人居住，不得改變用途、從事違法活動或違反公序良俗的行為。四、租金及相關(guān)費(fèi)用（一）租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)地方公租房租金政策，房屋月租金為人民幣______元（大寫：________________）。租金隨政策或房屋狀況調(diào)整的，甲方提前____個月書面通知乙方，雙方按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（二）支付方式乙方按____（月/季）支付租金，付款日為每____（月/季）的____日前。支付方式：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金□其他（注明）。甲方指定收款賬戶：戶名：________________________賬號：________________________開戶行：______________________（三）押金與其他費(fèi)用1.乙方簽約時繳納押金人民幣______元（大寫：________________），用于抵扣欠租、違約金或房屋損壞賠償金。租賃期滿無違約且房屋無損壞的，甲方于乙方騰退并結(jié)清費(fèi)用后____日內(nèi)無息退還。2.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方承擔(dān)，按相關(guān)單位要求及時繳納。五、房屋使用與維護(hù)（一）使用要求1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、空置或從事經(jīng)營性活動；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或增設(shè)設(shè)施（簡易裝修需甲方書面同意，費(fèi)用自理，期滿不補(bǔ)償裝修費(fèi)）。（二）維護(hù)責(zé)任1.甲方確保房屋交付時符合居住標(biāo)準(zhǔn)，因主體結(jié)構(gòu)或甲方維護(hù)不善導(dǎo)致?lián)p壞的，由甲方維修并承擔(dān)費(fèi)用，乙方配合。2.乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋的，應(yīng)修復(fù)或賠償；發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方，因未通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，承擔(dān)擴(kuò)大損失責(zé)任。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：監(jiān)督房屋使用、按約收租；乙方違約或不符合保障條件時，有權(quán)解除協(xié)議、收回房屋。2.義務(wù)：提供合規(guī)房屋、保障居住權(quán)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：合法居住、使用配套設(shè)施；符合條件時享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；對甲方違規(guī)行為可投訴舉報。2.義務(wù)：按時繳費(fèi)、遵守管理規(guī)定、配合檢查；家庭情況（人口、收入、住房等）變化的，____日內(nèi)書面告知甲方，不再符合條件的應(yīng)騰退房屋。七、違約責(zé)任（一）乙方違約1.逾期付租的，每逾期一日按欠租____%支付違約金；逾期超____日的，甲方有權(quán)解約、追討租金及違約金。2.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或違法使用房屋的，甲方解約、收回房屋，已繳租金及押金不予退還，乙方賠償損失。3.未按約騰退的，每逾期一日按日租金____倍支付占用費(fèi)，甲方可通過法律途徑要求騰退。（二）甲方違約1.未按約交房或房屋不符合標(biāo)準(zhǔn)的，按已繳租金____%支付違約金，賠償乙方損失。2.擅自解約或干擾居住的，退還剩余租金及押金，賠償乙方損失。八、爭議解決協(xié)議履行爭議，雙方先協(xié)商；協(xié)商不成的，可選擇：□向住房保障主管部門申請調(diào)解；□向______仲裁委員會申請仲裁（需雙方同意）；□向房屋所在地法院起訴。九、其他約定1.未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具同等效力。2.本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，______備案____份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：________________法