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農(nóng)業(yè)土地聯(lián)營(yíng)合作合同范本為規(guī)范農(nóng)業(yè)土地聯(lián)營(yíng)合作行為,明確雙方權(quán)利義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī),甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就土地聯(lián)營(yíng)合作事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、合同當(dāng)事人甲方(土地提供方):名稱(chēng):________________________住所:________________________法定代表人(或負(fù)責(zé)人):______聯(lián)系方式:____________________乙方(經(jīng)營(yíng)合作方):名稱(chēng):________________________住所:________________________法定代表人(或負(fù)責(zé)人):______聯(lián)系方式:____________________二、合作標(biāo)的1.土地位置及范圍:甲方提供的土地位于__________(省/市/縣)__________(鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/村)__________組,四至為東至__________、西至__________、南至__________、北至__________,面積約__________畝(以實(shí)際測(cè)量或權(quán)屬證明為準(zhǔn))。2.土地權(quán)屬:甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)(或所有權(quán)),權(quán)屬證明文件編號(hào)為:__________。3.土地用途:雙方約定土地用于__________(如種植糧食、經(jīng)濟(jì)作物、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品初加工等),未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,任何一方不得擅自改變用途。三、合作方式甲方以土地使用權(quán)作為合作投入,乙方以資金、技術(shù)、設(shè)備及人力投入作為合作資源,雙方共同經(jīng)營(yíng)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享收益(或約定其他方式,如“甲方出地,乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理,按約定向甲方支付固定收益及利潤(rùn)分成”)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利:按合同約定獲取合作收益;監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng),確保土地合理利用及合規(guī)經(jīng)營(yíng);合同到期或終止后,依法收回土地使用權(quán)。2.義務(wù):確保土地權(quán)屬清晰,無(wú)權(quán)屬糾紛。若因土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失,承擔(dān)全部賠償責(zé)任;協(xié)助乙方辦理與土地使用、經(jīng)營(yíng)相關(guān)的行政審批手續(xù)(如種植許可、環(huán)保備案等),提供必要證明文件;維護(hù)土地基礎(chǔ)設(shè)施(如灌溉、排水設(shè)施),但雙方另有約定的除外;不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(乙方違反合同約定或違法經(jīng)營(yíng)的除外)。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利:在合同約定范圍內(nèi)自主開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),決定種植/養(yǎng)殖品種、生產(chǎn)計(jì)劃等;使用土地及甲方提供的附屬設(shè)施(如倉(cāng)庫(kù)、農(nóng)機(jī)具等,需明確約定);按合同約定獲取經(jīng)營(yíng)收益。2.義務(wù):合理利用土地,遵守農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、土地保護(hù)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī),不得破壞土地耕作層或生態(tài)環(huán)境;承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)全部成本(包括種子、化肥、人工、設(shè)備維護(hù)、水電費(fèi)等),雙方另有約定的除外;按合同約定向甲方支付收益或分成,接受甲方合理監(jiān)督并定期通報(bào)經(jīng)營(yíng)情況;合同終止時(shí),將土地恢復(fù)至可耕種狀態(tài)(或約定狀態(tài)),返還甲方提供的設(shè)施設(shè)備(如有)。五、土地使用與經(jīng)營(yíng)管理1.使用范圍:乙方應(yīng)在合同約定的土地范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng),不得越界或侵占相鄰?fù)恋亍H缧钄U(kuò)大面積,需經(jīng)甲方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.經(jīng)營(yíng)計(jì)劃:乙方應(yīng)于每年年初制定年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃(含種植/養(yǎng)殖品種、生產(chǎn)規(guī)模、投入預(yù)算等),書(shū)面告知甲方,甲方無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕。3.投入與管理:乙方負(fù)責(zé)生產(chǎn)資料采購(gòu)、技術(shù)應(yīng)用、人員管理,確保經(jīng)營(yíng)符合行業(yè)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方可推薦資源,但乙方有自主選擇權(quán)。4.產(chǎn)品銷(xiāo)售:乙方負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售,如需以甲方名義銷(xiāo)售,需經(jīng)甲方書(shū)面同意并明確雙方權(quán)責(zé)。六、收益分配與虧損承擔(dān)(一)收益計(jì)算收益指扣除生產(chǎn)成本、稅費(fèi)、管理費(fèi)用等后的凈利潤(rùn)(或毛利潤(rùn),依約定)。生產(chǎn)成本包括種子、化肥、人工、設(shè)備折舊、水電費(fèi)等。(二)分配方式雙方約定按以下第____種方式分配收益:1.固定收益+利潤(rùn)分成:乙方每年向甲方支付固定收益____元(大寫(xiě):____),于每年____月____日前支付;剩余利潤(rùn)按甲方____%、乙方____%的比例分配,年度結(jié)算后____日內(nèi)支付。2.純利潤(rùn)分成:年度凈利潤(rùn)按甲方____%、乙方____%的比例分配,年度結(jié)算后____日內(nèi)支付。3.其他方式:________________________(三)虧損承擔(dān)經(jīng)營(yíng)虧損按收益分配比例承擔(dān)(或約定由乙方全部承擔(dān))。因甲方原因(如權(quán)屬糾紛、擅自干涉經(jīng)營(yíng)等)導(dǎo)致的虧損,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。七、合同期限與終止1.合作期限:本合同期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.續(xù)約:合同期滿(mǎn)前____個(gè)月,雙方無(wú)異議則自動(dòng)續(xù)約____年(或另行協(xié)商簽訂新合同);一方提出終止的,應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。3.提前終止:有下列情形之一的,一方可提前終止合同:對(duì)方嚴(yán)重違約,經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未改正;不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行達(dá)____個(gè)月以上;國(guó)家征收、征用土地,雙方按法律法規(guī)處理;其他:________________________4.終止后處理:乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)清理地上附著物(雙方約定歸屬的除外),將土地恢復(fù)至約定狀態(tài)并返還甲方;雙方按實(shí)際經(jīng)營(yíng)時(shí)間結(jié)算收益或虧損。八、違約責(zé)任1.甲方違約:土地權(quán)屬不清導(dǎo)致乙方損失的,賠償全部損失(含已投入成本、預(yù)期收益等),并支付違約金____元(或按年度收益的____%計(jì)算);擅自干涉乙方經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致?lián)p失的,賠償損失并支付違約金____元;未按約定協(xié)助辦理手續(xù)導(dǎo)致延誤生產(chǎn)的,賠償直接損失并承擔(dān)延誤期間經(jīng)營(yíng)成本。2.乙方違約:擅自改變土地用途或破壞生態(tài)環(huán)境的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀、賠償損失并支付違約金____元;未按約定支付收益,每逾期一日按應(yīng)支付金額的____%支付違約金;逾期超____日的,甲方有權(quán)解除合同并要求賠償預(yù)期收益損失;未按約定維護(hù)土地或設(shè)施的,負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.違約金與賠償:違約金不足以彌補(bǔ)損失的,違約方應(yīng)另行賠償。九、爭(zhēng)議解決雙方協(xié)商不成的,任何一方有權(quán)向合同簽訂地(或土地所在地)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟(或提交____仲裁委員會(huì)仲裁,二選一)。十、其他條款1.保密條款:雙方對(duì)合作中知悉的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等予以保密,未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得向第三方披露。2.不可抗力:因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,雙方互不擔(dān)責(zé),但應(yīng)及時(shí)通知并協(xié)商解決方案。3.通知與送達(dá):本合同通知以書(shū)面形式(郵件、快遞等)送達(dá)至約定地址或郵箱,送達(dá)即生效。4.合同生效:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________________法定代表人(簽字):______________簽訂日期:____年____月____日乙方(蓋章):____________________法定代表人(簽字):______________簽訂日期:____年____月____日合同使用說(shuō)明1.本范本可根據(jù)實(shí)際合作模式(如“固定收益+分成”“純分
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