建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理合同模板一、引言建筑工程項(xiàng)目具有周期長(zhǎng)、涉及主體多、受環(huán)境影響大等特點(diǎn)，工期延誤、成本超支、質(zhì)量缺陷、安全事故等風(fēng)險(xiǎn)貫穿項(xiàng)目全生命周期。風(fēng)險(xiǎn)管理合同作為明確參建方權(quán)責(zé)、防控風(fēng)險(xiǎn)、化解糾紛的核心工具，需結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)系統(tǒng)設(shè)計(jì)。本文提供的模板基于工程實(shí)踐與法律規(guī)范，涵蓋風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、分擔(dān)、應(yīng)對(duì)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，供企業(yè)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際調(diào)整使用。二、合同模板核心構(gòu)成與條款解析（一）總則1.合同目的：明確通過(guò)約定風(fēng)險(xiǎn)權(quán)責(zé)、應(yīng)對(duì)措施，保障項(xiàng)目質(zhì)量、安全、工期及投資目標(biāo)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.適用范圍：本合同適用于[項(xiàng)目名稱]的[設(shè)計(jì)/施工/總承包]階段，涵蓋項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中各類(lèi)可預(yù)見(jiàn)與不可預(yù)見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)。3.術(shù)語(yǔ)定義：對(duì)“風(fēng)險(xiǎn)事件”（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整、技術(shù)失誤等導(dǎo)致項(xiàng)目目標(biāo)偏離的事件）、“責(zé)任方”（承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)后果的主體）、“不可抗力”（參照《民法典》第180條定義）等術(shù)語(yǔ)進(jìn)行明確，避免歧義。4.簽訂依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及項(xiàng)目立項(xiàng)文件、招投標(biāo)文件簽訂。（二）風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估機(jī)制1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別責(zé)任：承包人應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)，結(jié)合項(xiàng)目地質(zhì)、氣候、技術(shù)要求等提交《項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)清單》（含風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型、發(fā)生概率、影響程度）；發(fā)包人收到后[X]日內(nèi)組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位評(píng)審，形成《風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告》。2.動(dòng)態(tài)評(píng)估機(jī)制：項(xiàng)目實(shí)施的設(shè)計(jì)、施工、竣工等階段節(jié)點(diǎn)前，雙方應(yīng)共同委托第三方機(jī)構(gòu)（或組建專(zhuān)家小組）對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行重新評(píng)估，更新風(fēng)險(xiǎn)清單及應(yīng)對(duì)措施。（三）風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則與具體條款風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)需遵循“誰(shuí)能控制、誰(shuí)最有能力預(yù)防，誰(shuí)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)”的原則，結(jié)合風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型細(xì)化責(zé)任：1.自然風(fēng)險(xiǎn)（地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）因不可抗力導(dǎo)致工程損壞、工期延誤的，工期相應(yīng)順延，工程修復(fù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)（已投保工程一切險(xiǎn)的，按保險(xiǎn)條款執(zhí)行）；承包人設(shè)備損壞、人員傷亡由其自行承擔(dān)。承包人應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[X]小時(shí)內(nèi)報(bào)告，采取搶險(xiǎn)措施減少損失；發(fā)包人應(yīng)提供必要協(xié)助，費(fèi)用按“誰(shuí)受益、誰(shuí)承擔(dān)”原則分?jǐn)偂?.政策風(fēng)險(xiǎn)（規(guī)劃調(diào)整、環(huán)保政策變化等）因發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的政策變更（如項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整）導(dǎo)致工程內(nèi)容、工期變化的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人直接損失（如已施工部分拆除費(fèi)用、材料積壓損失），并順延工期。因承包人資質(zhì)政策變化導(dǎo)致的履約障礙，由承包人自行解決，承擔(dān)由此產(chǎn)生的工期、費(fèi)用損失。3.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)（設(shè)計(jì)缺陷、施工技術(shù)難題）設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的返工、工期延誤，由設(shè)計(jì)方（或發(fā)包人委托的設(shè)計(jì)方）承擔(dān)責(zé)任，賠償承包人直接損失并順延工期；承包人發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)缺陷應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人，否則承擔(dān)擴(kuò)大損失責(zé)任。施工技術(shù)方案失誤導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題、安全事故，由承包人承擔(dān)修復(fù)、賠償及工期延誤責(zé)任；發(fā)包人提供的技術(shù)資料錯(cuò)誤導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，由發(fā)包人承擔(dān)。4.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)（材料漲價(jià)、工程款拖欠）主材（如鋼筋、混凝土）價(jià)格漲幅超過(guò)合同約定比例（如±5%）的，雙方按調(diào)價(jià)公式調(diào)整合同價(jià)款（公式：調(diào)整后價(jià)款=原價(jià)款×(基準(zhǔn)價(jià)/現(xiàn)行價(jià))）；漲幅未超比例的，風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)。發(fā)包人未按約支付工程款，每逾期一日按未付金額的[X‰]支付違約金；因工程款拖欠導(dǎo)致的停工損失，發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任。5.安全風(fēng)險(xiǎn)（工傷事故、第三方損害）承包人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)總責(zé)，應(yīng)投保工傷保險(xiǎn)、施工人員意外傷害險(xiǎn)，承擔(dān)施工過(guò)程中自身及第三方的安全事故責(zé)任（如傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失）。發(fā)包人應(yīng)提供符合安全規(guī)范的施工條件（如場(chǎng)地平整、周邊管線資料）；因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。（四）風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的約定1.預(yù)警機(jī)制：承包人應(yīng)建立地質(zhì)、氣象等風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)異常[X]小時(shí)內(nèi)通知發(fā)包人；發(fā)包人應(yīng)關(guān)注政策、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，及時(shí)通報(bào)承包人。2.應(yīng)急處理：風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案（如搶險(xiǎn)、撤離），并在[X]小時(shí)內(nèi)提交《應(yīng)急處理報(bào)告》；雙方應(yīng)就損失評(píng)估、費(fèi)用分擔(dān)協(xié)商，協(xié)商不成的按風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)條款執(zhí)行。3.保險(xiǎn)條款：發(fā)包人應(yīng)投保工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)，承包人投保施工設(shè)備險(xiǎn)、施工人員意外險(xiǎn)；保費(fèi)按合同約定承擔(dān)（可約定發(fā)包人承擔(dān)工程一切險(xiǎn)，承包人承擔(dān)自身設(shè)備、人員險(xiǎn)）。保險(xiǎn)理賠款優(yōu)先用于彌補(bǔ)工程損失或事故賠償，雙方不得擅自挪用。4.索賠與反索賠：索賠方應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生后[X]日內(nèi)提交《索賠意向書(shū)》，[X]日內(nèi)提交完整證據(jù)（如簽證單、損失清單、影像資料）；逾期未提視為放棄索賠。被索賠方應(yīng)在收到索賠文件后[X]日內(nèi)回復(fù)，協(xié)商不成的提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。（五）合同變更與解除1.變更條件：因重大風(fēng)險(xiǎn)（如政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目功能變更）影響項(xiàng)目目標(biāo)的，雙方應(yīng)在[X]日內(nèi)協(xié)商變更合同范圍、工期、價(jià)款，簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》。2.解除情形：不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施的，雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，按實(shí)際完成工程量結(jié)算。一方嚴(yán)重違約（如承包人偷工減料導(dǎo)致重大質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)包人拖欠工程款超[X]日），守約方有權(quán)解除合同，要求賠償損失。（六）爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任1.爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商不成的，可提交[XX仲裁委員會(huì)]仲裁（或向[XX法院]訴訟），仲裁/訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。2.違約責(zé)任：一方未履行風(fēng)險(xiǎn)防控義務(wù)（如承包人未按要求監(jiān)測(cè)地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)），導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，承擔(dān)擴(kuò)大損失的賠償責(zé)任。逾期履行合同義務(wù)的，按日支付合同金額[X‰]的違約金；違約金不足以彌補(bǔ)損失的，賠償實(shí)際損失。（七）附則1.生效條件：本合同自雙方簽字蓋章、且發(fā)包人取得項(xiàng)目施工許可證（或設(shè)計(jì)批復(fù)）后生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議：未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)（但不得違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定）。三、模板使用注意事項(xiàng)（一）項(xiàng)目適配性調(diào)整不同項(xiàng)目類(lèi)型（房建、市政、EPC總承包）的風(fēng)險(xiǎn)重點(diǎn)不同：房建項(xiàng)目需強(qiáng)化質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)（如滲漏、結(jié)構(gòu)安全）條款，明確材料品牌、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。市政項(xiàng)目需關(guān)注地下管線、交通疏導(dǎo)風(fēng)險(xiǎn)，約定發(fā)包人提供管線資料的責(zé)任及時(shí)限。EPC項(xiàng)目需細(xì)化設(shè)計(jì)-施工界面風(fēng)險(xiǎn)，明確設(shè)計(jì)優(yōu)化、施工深化的權(quán)責(zé)。（二）法律合規(guī)性審查合同條款需結(jié)合項(xiàng)目所在地法規(guī)（如地方環(huán)保、勞動(dòng)法規(guī)）及最新《民法典》《保障中小企業(yè)款項(xiàng)支付條例》等調(diào)整，避免“霸王條款”（如單方面免除發(fā)包人付款責(zé)任）。（三）動(dòng)態(tài)風(fēng)險(xiǎn)管理風(fēng)險(xiǎn)清單與應(yīng)對(duì)措施應(yīng)隨項(xiàng)目進(jìn)展更新，建議每季度召開(kāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)審會(huì)，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)變化并調(diào)整合同條款（通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)）。（四）專(zhuān)業(yè)咨詢建議復(fù)雜條款（如調(diào)價(jià)公式、保險(xiǎn)理賠）建議委托律師、造價(jià)工程師審核，確保條款合法、可操作；國(guó)際工程還需考慮FIDIC條款、當(dāng)?shù)胤傻倪m配性。四、結(jié)語(yǔ)建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理合同是“事前防控、事中應(yīng)對(duì)、事后化解