家用充電樁物業(yè)同意書張某某，身份證號(hào)：110105198XXXXXXXXX，系XX市XX區(qū)XX路XX小區(qū)X號(hào)樓X單元1102室業(yè)主，所購(gòu)車位位于小區(qū)地下二層B2-189號(hào)（產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)：X房權(quán)證X字第202300XXXX號(hào)）。現(xiàn)因家庭購(gòu)置比亞迪漢EV純電動(dòng)乘用車（車牌號(hào)：京A·EVXXXX），日常充電需求迫切，特向XX小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱"物業(yè)"）提出在B2-189號(hào)車位安裝7kW交流壁掛式家用充電樁的申請(qǐng)，具體事項(xiàng)說(shuō)明如下：一、安裝必要性說(shuō)明本人于2023年8月購(gòu)置新能源車輛，主要用于日常通勤（家至XX科技園區(qū)約15公里）及周末家庭出行（年均行駛里程約1.8萬(wàn)公里）。當(dāng)前充電主要依賴小區(qū)3公里外的公共充電站，存在三方面不便：其一，公共充電站高峰時(shí)段（18:00-21:00）排隊(duì)時(shí)長(zhǎng)平均40分鐘，影響通勤效率；其二，單次充電費(fèi)用（含服務(wù)費(fèi)）約1.8元/度，年均充電成本約2500元，較家用充電（0.5元/度）高出1500元；其三，夜間充電需額外前往，存在安全隱患。經(jīng)測(cè)算，安裝家用充電樁后，充電時(shí)間可壓縮至2小時(shí)/次（利用夜間谷電時(shí)段23:00-7:00），年均節(jié)省費(fèi)用1200元以上，且能有效解決充電便利性問(wèn)題。二、充電樁安裝技術(shù)方案（一）設(shè)備選型：選用符合GB/T18487.1-2015《電動(dòng)車輛傳導(dǎo)充電系統(tǒng)第1部分：通用要求》及NB/T33002-2010《電動(dòng)汽車交流充電樁技術(shù)條件》的特來(lái)電TLC-AC07-22型交流充電樁（生產(chǎn)廠家：特來(lái)電新能源股份有限公司，產(chǎn)品認(rèn)證編號(hào)：CQC230010XXXXXX），額定功率7kW，輸入電壓220V，輸出電流32A，具備過(guò)壓/欠壓保護(hù)、短路保護(hù)、漏電保護(hù)（動(dòng)作電流≤30mA）及溫度監(jiān)控功能，防護(hù)等級(jí)IP54，適配比亞迪漢EV車型充電協(xié)議。（二）安裝位置：充電樁主體安裝于B2-189號(hào)車位左側(cè)墻面（距車位后沿1.2米，距地面垂直高度1.4米），安裝點(diǎn)墻面為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（厚度200mm），承重能力≥100kg（經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，墻面無(wú)空鼓、裂縫，滿足安裝要求）。（三）線路走向：供電線路從業(yè)主專屬電表（位于地下二層配電間D-08號(hào)表位，電表編號(hào)：010203040506XXXX）引出，沿車位左側(cè)墻面明敷至充電樁，具體路徑為：配電間D-08表位→向南沿墻敷設(shè)12米至B2-189車位后沿→轉(zhuǎn)向西側(cè)沿墻敷設(shè)1.5米至安裝點(diǎn)。線路采用BV-4mm2銅芯聚氯乙烯絕緣電線（符合GB/T5023-2008標(biāo)準(zhǔn)），穿Φ25mmPVC阻燃電工套管（氧指數(shù)≥28，符合GB/T14823.2-1993標(biāo)準(zhǔn)），套管與墻面固定間距≤1米，轉(zhuǎn)角處使用圓弧彎頭（曲率半徑≥6倍管徑），避免線路折損。（四）電表設(shè)置：已向XX供電公司申請(qǐng)單獨(dú)安裝充電樁專用電表（申請(qǐng)編號(hào)：202309XXXX），電表箱尺寸300mm×200mm×100mm，安裝于地下二層配電間D-08表位（該表位為業(yè)主專有產(chǎn)權(quán)，原用于車位照明，現(xiàn)申請(qǐng)變更用途），電表箱接地端與配電間接地干線可靠連接（接地電阻≤4Ω）。（五）消防措施：充電樁周邊1米范圍內(nèi)不設(shè)置可燃物，安裝點(diǎn)上方0.5米處增設(shè)1具M(jìn)F/ABC3型手提式干粉滅火器（符合GB4351.1-2005標(biāo)準(zhǔn)），滅火器箱固定于墻面（距地面高度1.2米）。線路套管與墻面接縫處使用防火泥封堵（耐火極限≥3小時(shí)），配電間內(nèi)電表箱旁增設(shè)溫度傳感器（報(bào)警閾值60℃），信號(hào)接入小區(qū)消防控制室監(jiān)控系統(tǒng)。三、安全責(zé)任承諾本人作為充電樁安裝申請(qǐng)人及使用責(zé)任人，鄭重承諾如下：1.嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)民法典》《物業(yè)管理?xiàng)l例》及《XX市電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施管理暫行辦法》等法律法規(guī)，安裝行為不侵害其他業(yè)主合法權(quán)益，不占用公共通道、消防通道及公共設(shè)備設(shè)施區(qū)域（具體安裝范圍已在《車位平面圖》中用紅色虛線標(biāo)注，經(jīng)物業(yè)核對(duì)確認(rèn)無(wú)越界）。2.委托具備承裝（修、試）電力設(shè)施許可證（許可證編號(hào)：承裝（修）440XXXXXX）的XX電力工程有限公司負(fù)責(zé)施工，施工人員均持有低壓電工作業(yè)證（證書編號(hào)：TXXXXXXXXX、TXXXXXXXXX），施工前將向物業(yè)提交資質(zhì)證明及人員證件復(fù)印件備案。3.施工期間采取防護(hù)措施：設(shè)置1.2米高警戒線（長(zhǎng)度3米），地面鋪設(shè)防砸保護(hù)墊（厚度5mm），每日施工結(jié)束后清理現(xiàn)場(chǎng)垃圾，不損壞小區(qū)公共區(qū)域墻面、地面及照明設(shè)施（如造成損壞，愿承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用）。4.充電樁安裝完成后，自行委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)（XX市電力檢測(cè)有限公司，CMA資質(zhì)編號(hào)：20221100XXXX）進(jìn)行電氣安全檢測(cè)，檢測(cè)內(nèi)容包括絕緣電阻（≥0.5MΩ）、接地電阻（≤4Ω）、剩余電流動(dòng)作保護(hù)器有效性（動(dòng)作時(shí)間≤0.1s），檢測(cè)報(bào)告提交物業(yè)存檔。5.嚴(yán)格規(guī)范使用充電樁：不私拉亂接電線，不使用非原廠充電槍，不在充電樁周邊堆放雜物，定期（每季度）檢查充電樁外殼、線路及接地情況，發(fā)現(xiàn)外殼變形、線路老化等問(wèn)題立即停用并報(bào)修。6.若因充電樁安裝或使用導(dǎo)致小區(qū)公共設(shè)施損壞、其他業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，本人愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任；若引發(fā)火災(zāi)等安全事故，自愿接受相關(guān)部門調(diào)查處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.積極配合物業(yè)日常管理：充電樁安裝后，在設(shè)備明顯位置張貼《使用須知》（內(nèi)容包括："非業(yè)主請(qǐng)勿操作""異常情況請(qǐng)聯(lián)系1102室業(yè)主"）；物業(yè)因公共設(shè)施維護(hù)需要臨時(shí)斷電時(shí)，無(wú)條件配合；每年向物業(yè)提交充電樁安全自查報(bào)告（內(nèi)容包括設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、線路檢查記錄、滅火器有效性等）。四、物業(yè)審核意見經(jīng)XX小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心核查：1.申請(qǐng)人張某某為B2-189號(hào)車位合法產(chǎn)權(quán)人（核對(duì)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》原件無(wú)誤），申請(qǐng)安裝位置屬車位專有區(qū)域，不涉及公共部位。2.充電樁技術(shù)方案符合《電動(dòng)汽車分散充電設(shè)施工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51313-2018）要求：線路規(guī)格滿足7kW負(fù)荷需求（4mm2銅芯線載流量≥32A），穿管保護(hù)符合防火規(guī)范，消防措施（滅火器、溫度傳感器）配置到位。3.申請(qǐng)人已提交施工單位資質(zhì)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)及安全責(zé)任承諾書，施工方案中防護(hù)措施（警戒線、保護(hù)墊）可有效避免公共區(qū)域損壞。4.經(jīng)向小區(qū)30戶業(yè)主書面征求意見（公示時(shí)間：2023年9月15日-9月21日），無(wú)反對(duì)意見（反饋表編號(hào)：XX物業(yè)20230901-30）。綜上，XX小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心同意張某某在B2-189號(hào)車位安裝特來(lái)電TLC-AC07-22型交流充電樁，要求施工單位于2