2026年改建工程合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供改建工程服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：__________________。

2、工程地點(diǎn)：__________________。

3、改建工程內(nèi)容：詳細(xì)描述改建工程的具體內(nèi)容，包括改建范圍、改建目的、改建項(xiàng)目的技術(shù)要求、改建項(xiàng)目的功能需求等。

4、工程規(guī)模：詳細(xì)說明改建工程的建筑面積、占地面積、改建工程的結(jié)構(gòu)類型、改建工程的使用功能等。

5、工程設(shè)計(jì)：明確工程設(shè)計(jì)單位、工程設(shè)計(jì)方案、工程設(shè)計(jì)圖紙、工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等。

二、工程期限

1、合同生效后，乙方應(yīng)在____年____月____日完成工程設(shè)計(jì)，并向甲方提交工程設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)說明。

2、工程開工日期自____年____月____日起，工程竣工日期自____年____月____日起。

3、如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工程竣工日期可相應(yīng)順延。

三、工程費(fèi)用

1、工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），含設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。

2、工程費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程總費(fèi)用的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

（2）工程設(shè)計(jì)完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付工程總費(fèi)用的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

（3）工程開工后，甲方支付工程總費(fèi)用的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總費(fèi)用的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

（5）剩余_______%的工程費(fèi)用，即人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），作為工程質(zhì)保金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起_______年內(nèi)支付。

3、乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供必要的工程資料，包括但不限于場(chǎng)地證明、土地使用權(quán)證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證等。

2、甲方應(yīng)為乙方施工提供必要的工作條件，包括施工場(chǎng)地、施工用水、施工用電等。

3、甲方應(yīng)按照合同約定支付工程費(fèi)用，并監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。

4、甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。

5、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同要求，有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施改建工程的合法資質(zhì)，并向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證件的副本復(fù)印件。

2、乙方應(yīng)按照合同約定的工程設(shè)計(jì)方案、工程設(shè)計(jì)圖紙、工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

3、乙方應(yīng)配備專業(yè)的施工人員、施工設(shè)備、施工材料，并確保施工人員的安全生產(chǎn)。

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

5、乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、有序，并做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作。

6、乙方應(yīng)按時(shí)完成工程進(jìn)度，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工程竣工日期可相應(yīng)順延。

五、工程變更

1、如需對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，方可實(shí)施。

2、工程變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如變更增加工程費(fèi)用，甲方應(yīng)另行支付工程費(fèi)用。

3、工程變更后的工程進(jìn)度、工程費(fèi)用等應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。

六、工程驗(yàn)收

1、工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及工程設(shè)計(jì)方案、工程設(shè)計(jì)圖紙、工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

2、乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前，向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)D紙、工程竣工驗(yàn)收資料等。

3、甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程竣工驗(yàn)收資料后____日內(nèi)，組織進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。

4、工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

5、如工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為工程總費(fèi)用的_______%。

2、若乙方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為工程總費(fèi)用的_______%。

3、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付工程費(fèi)用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付工程費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。

4、因乙方施工不符合合同要求導(dǎo)致甲方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：