房屋無償使用(合同)

甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋建筑面積為_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為_________?，F(xiàn)甲方愿意將該房屋無償提供給乙方使用，乙方愿意接受使用。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1該房屋位于_________（詳細(xì)地址），建筑面積為_________平方米，戶型為_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________。1.2該房屋權(quán)屬狀況：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證其產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利糾紛。二、租賃期限2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前_________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋用途3.1該房屋用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動。3.2乙方如需改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，必須事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。四、租金及支付方式4.1該房屋無償提供給乙方使用，乙方無需支付租金。4.2但乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并在每月_________日前向甲方支付。五、房屋維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證該房屋在租賃期間能夠正常使用，并承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任。5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方如發(fā)現(xiàn)房屋有維修需求，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)進(jìn)行維修。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，乙方應(yīng)積極配合。6.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。6.4租賃期間，甲方不得擅自收回房屋，如確有特殊情況需要收回，應(yīng)提前_________個月書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1乙方未按時支付相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的_________%支付滯納金。7.2乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。7.3甲方擅自收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_________個月租金的賠償金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效及附件9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。9.3本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋照片等，均為本合同不可分割的一部分