村民合作社農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同第一章合同訂立1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：（此處填寫合同編號(hào)）1.2當(dāng)事人信息1.2.1甲方（土地所有者）：名稱：（此處填寫甲方名稱）地址：（此處填寫甲方地址）法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）1.2.2乙方（土地使用者）：名稱：（此處填寫乙方名稱）地址：（此處填寫乙方地址）法定代表人：（此處填寫乙方法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）1.3合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4合同訂立時(shí)間本合同于（填寫具體日期）簽訂。1.5合同訂立地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)：（此處填寫合同簽訂地點(diǎn)）第二章土地基本情況2.1土地位置甲方提供給乙方的土地位于：（此處填寫土地具體位置）2.2土地面積甲方提供給乙方的土地總面積為：（此處填寫土地總面積）畝。2.3土地性質(zhì)甲方提供給乙方的土地性質(zhì)為：（此處填寫土地性質(zhì)，如耕地、林地等）2.4土地質(zhì)量甲方提供的土地質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的：（此處填寫土地質(zhì)量等級(jí)）2.5土地權(quán)利狀態(tài)甲方提供的土地權(quán)利清晰，不存在任何爭(zhēng)議。第三章土地流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)期限本合同約定的土地流轉(zhuǎn)期限為（填寫具體年限）年，自（填寫具體日期）起至（填寫具體日期）止。3.2流轉(zhuǎn)期限變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)流轉(zhuǎn)期限進(jìn)行變更。3.3流轉(zhuǎn)期限屆滿后的處理流轉(zhuǎn)期限屆滿后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽或終止合同。第四章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用乙方支付給甲方的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每畝（填寫具體金額）元，按年支付。4.2支付方式乙方應(yīng)于每年（填寫具體日期）前向甲方支付當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。4.3逾期支付乙方逾期支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，日滯納金為應(yīng)支付金額的（填寫具體百分比）。第五章土地流轉(zhuǎn)用途5.1土地用途乙方使用甲方提供的土地主要用于：（此處填寫土地用途，如種植、養(yǎng)殖等）5.2土地使用原則乙方在土地使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。5.3土地利用規(guī)劃乙方應(yīng)制定土地利用規(guī)劃，并報(bào)甲方備案。5.4土地復(fù)墾乙方在合同期滿或終止時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)復(fù)墾政策，將土地恢復(fù)至原有狀態(tài)。5.5土地轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租土地。如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商一致。5.6土地使用權(quán)登記乙方應(yīng)在合同簽訂后（填寫具體期限）內(nèi)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第六章土地使用管理6.1土地使用條件6.1.1乙方在使用土地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地保護(hù)、土地用途管制和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。6.1.2乙方應(yīng)保證土地的合理利用，不得擅自改變土地用途。6.2土地使用監(jiān)督6.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。6.2.2甲方每年至少進(jìn)行一次實(shí)地檢查，以保證土地的合理使用。6.3土地使用變更6.3.1如乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，需對(duì)土地使用進(jìn)行變更，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。6.3.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后（填寫具體期限）內(nèi)給予答復(fù)。第七章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的調(diào)整7.1調(diào)整原則土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用可根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策、市場(chǎng)行情和土地質(zhì)量的變化進(jìn)行調(diào)整。7.2調(diào)整方式土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的調(diào)整，由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。7.3調(diào)整頻率土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的調(diào)整頻率由甲乙雙方在合同中約定。第八章土地流轉(zhuǎn)收益分配8.1收益來源土地流轉(zhuǎn)收益包括土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用、農(nóng)產(chǎn)品銷售收入等。8.2收益分配原則收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。8.3收益分配方式收益分配方式由甲乙雙方在合同中約定，可以采取按比例分配或按項(xiàng)目分配等方式。8.4收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間由甲乙雙方在合同中約定，一般應(yīng)在每年的（填寫具體日期）前完成。第九章土地流轉(zhuǎn)合同的管理與保管9.1合同管理甲方和乙方應(yīng)妥善保管土地流轉(zhuǎn)合同，保證合同的合法、有效。9.2合同變更合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.3合同失效如合同因故失效，甲乙雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的土地流轉(zhuǎn)事宜。第十章附件10.1本合同附件包括：10.1.1土地流轉(zhuǎn)面積示意圖10.1.2土地質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告10.1.3土地利用規(guī)劃方案10.1.4其他與合同相關(guān)的文件10.2所有附件均為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十一章土地流轉(zhuǎn)合同解除條件11.1合同解除條件11.1.1甲方單方面解除合同：（1）乙方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（2）乙方違反土地使用條件，造成嚴(yán)重環(huán)境污染或資源破壞；（3）乙方擅自改變土地用途，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益。11.1.2乙方單方面解除合同：（1）甲方未按合同約定提供符合要求的土地；（2）甲方未能履行合同約定的協(xié)助義務(wù)；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商解除：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，達(dá)成書面解除協(xié)議。11.2.2單方面解除：任何一方單方面解除合同時(shí)應(yīng)提前（填寫具體期限）書面通知對(duì)方。第十二章合同終止后的處理12.1土地恢復(fù)合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至原有狀態(tài)，包括但不限于土地平整、植被恢復(fù)等。12.2土地權(quán)屬變更合同終止后，如乙方需變更土地權(quán)屬，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。12.3資料交接合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互交接與合同相關(guān)的資料和文件。第十三章合同附件13.1本合同附件如下：13.1.1土地流轉(zhuǎn)合同13.1.2土地流轉(zhuǎn)面積示意圖13.1.3土地質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告13.1.4土地利用規(guī)劃方案13.1.5其他相關(guān)文件13.2所有附件均為合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方（簽