2025年高職（物業(yè)財務管理）財務核算專項測試試題及答案

（考試時間：90分鐘滿分100分）班級______姓名______第I卷（選擇題，共40分）答題要求：本卷共20小題，每小題2分。在每小題給出的四個選項中，只有一項是符合題目要求的。1.下列關于物業(yè)財務核算中會計憑證的說法，正確的是（）A.原始憑證是登記賬簿的直接依據(jù)B.記賬憑證是編制財務報表的基礎C.自制原始憑證一定是一次憑證D.外來原始憑證是從其他單位或個人取得的憑證答案：D2.物業(yè)企業(yè)的主營業(yè)務收入不包括（）A.物業(yè)管理收入B.物業(yè)經(jīng)營收入C.物業(yè)大修收入D.其他業(yè)務收入答案：D3.對于固定資產(chǎn)折舊，采用雙倍余額遞減法時，在其折舊年限到期前兩年內(nèi)，將固定資產(chǎn)凈值扣除預計凈殘值后的凈額平均攤銷，這體現(xiàn)了會計核算的（）原則。A.謹慎性B.重要性C.及時性D.配比性答案：A4.物業(yè)企業(yè)的財務報表中，反映企業(yè)在一定會計期間經(jīng)營成果的報表是（）A.資產(chǎn)負債表B.利潤表C.現(xiàn)金流量表D.所有者權益變動表答案：B5.以下不屬于物業(yè)成本核算中直接成本的是（）A.維修人員工資B.清潔用品費用C.辦公設備折舊費D.綠化養(yǎng)護費用答案：C6.企業(yè)在進行財務核算時，對于金額較小的支出，簡化核算程序，這遵循的是（）A.實質(zhì)重于形式原則B.可比性原則C.重要性原則D.相關性原則答案：C7.物業(yè)企業(yè)預收的物業(yè)費，在會計核算上應確認為（）A.主營業(yè)務收入B.其他應付款C.預收賬款D.其他業(yè)務收入答案：C8.下列屬于物業(yè)企業(yè)流動負債的是（）A.長期借款B.應付職工薪酬C.應付債券D.長期應付款答案：B9.財務核算中，對于已經(jīng)發(fā)生的交易或事項，應當及時進行會計核算，不得提前或延后，這是（）原則的要求。A.權責發(fā)生制B.及時性C.收付實現(xiàn)制D.明晰性答案：B10.物業(yè)企業(yè)的存貨不包括（）A.庫存的清潔用品B.維修用的材料C.尚未出售的車位D.辦公桌椅答案：D11.企業(yè)采用先進先出法計算發(fā)出存貨成本時，物價持續(xù)上漲，會導致（）A.期末存貨成本偏高，當期利潤偏低B.期末存貨成本偏低，當期利潤偏低C.期末存貨成本偏高，當期利潤偏高D.期末存貨成本偏低，當期利潤偏高答案：C12.物業(yè)企業(yè)的財務核算中，對于出租房屋取得的租金收入，應計入（）A.主營業(yè)務收入B.其他業(yè)務收入C.營業(yè)外收入D.投資收益答案：B13.會計科目按其所提供信息的詳細程度及其統(tǒng)馭關系不同，可分為（）A.資產(chǎn)類科目、負債類科目和所有者權益類科目B.總分類科目和明細分類科目C.成本類科目和損益類科目D.共同類科目答案：B14.物業(yè)企業(yè)計提固定資產(chǎn)折舊時，應借記的會計科目是（）A.管理費用B.主營業(yè)務成本C.其他業(yè)務成本D.累計折舊答案：A15.企業(yè)銷售商品一批，售價10000元，增值稅稅率13%，款項尚未收到，該筆業(yè)務應編制的會計分錄為（）A.借：應收賬款11300貸：主營業(yè)務收入10000應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）1300B.借：應收賬款10000貸：主營業(yè)務收入10000C.借：應收賬款11300貸：其他業(yè)務收入10000應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）1300D.借：應收賬款10000貸：其他業(yè)務收入10000答案：A16.物業(yè)企業(yè)的財務核算中，對于支付的水電費，應計入（）A.管理費用B.主營業(yè)務成本C.其他業(yè)務成本D.銷售費用答案：A17.下列關于會計賬簿的說法，錯誤的是（）A.總賬是根據(jù)總分類科目開設的賬簿B.明細賬是根據(jù)明細分類科目開設的賬簿C.日記賬是按照經(jīng)濟業(yè)務發(fā)生時間先后順序逐日逐筆進行登記的賬簿D.備查賬是主要賬簿答案：D18.物業(yè)企業(yè)在進行財務核算時，對于無法查明原因的現(xiàn)金長款，應計入（）A.營業(yè)外收入B.其他業(yè)務收入C.主營業(yè)務收入D.管理費用答案：A19.企業(yè)購買辦公用品一批，金額較小，當即付款，這筆業(yè)務應編制的會計分錄為（）A.借：管理費用貸：庫存現(xiàn)金B(yǎng).借：主營業(yè)務成本貸：庫存現(xiàn)金C.借：其他業(yè)務成本貸：庫存現(xiàn)金D.借：銷售費用貸：庫存現(xiàn)金答案：A20.物業(yè)企業(yè)的財務報表中，反映企業(yè)在某一特定日期財務狀況的報表是（）A.資產(chǎn)負債表B.利潤表C.現(xiàn)金流量表D.所有者權益變動表答案：A第II卷（非選擇題，共60分）二、多項選擇題（共10小題，每小題3分，共30分）答題要求：本卷共10小題，每小題3分。在每小題給出的四個選項中，有多項是符合題目要求的。全部選對的得3分，選對但不全的得1分，有選錯的得0分。1.物業(yè)財務核算的基本前提包括（）A.會計主體B.持續(xù)經(jīng)營C.會計分期D.貨幣計量答案：ABCD2.物業(yè)企業(yè)的成本項目包括（）A.直接人工成本B.直接材料成本C.間接費用D.管理費用答案：ABC3.下列屬于會計核算方法的有（）A.設置會計科目和賬戶B.復式記賬C.填制和審核會計憑證D.登記賬簿答案：ABCD4.物業(yè)企業(yè)的營業(yè)收入包括（）A.物業(yè)管理收入B.物業(yè)經(jīng)營收入C.物業(yè)大修收入D.其他業(yè)務收入答案：ABC5.企業(yè)的留存收益包括（）A.盈余公積B.未分配利潤C.資本公積D.實收資本答案：AB6.物業(yè)企業(yè)的財務報表分析方法有（）A.比率分析法B.比較分析法C.趨勢分析法D.因素分析法答案：ABCD7.下列關于固定資產(chǎn)的說法，正確的有（）A.使用壽命超過一個會計年度B.為生產(chǎn)商品、提供勞務、出租或經(jīng)營管理而持有C.單位價值較高D.具有實物形態(tài)答案：ABCD8.物業(yè)企業(yè)的期間費用包括（）A.管理費用B.銷售費用C.財務費用D.主營業(yè)務成本答案：ABC9.會計信息質(zhì)量要求包括（）A.可靠性B.相關性C.可理解性D.可比性答案：ABCD10.物業(yè)企業(yè)的負債按照償還期限不同可分為（）A.流動負債B.長期負債C.短期借款D.應付賬款答案：AB三、判斷題（共10小題，每小題2分，共20分）答題要求：本卷共10小題，每小題2分。判斷下列說法的正誤，正確的打“√”，錯誤的打“×”。1.物業(yè)企業(yè)的財務核算只需要記錄收入和支出，不需要進行成本核算。（）答案：×2.會計主體必然是法律主體，法律主體一定是會計主體。（）答案：×3.企業(yè)采用加權平均法計算發(fā)出存貨成本時，發(fā)出存貨的成本比較均衡。（）答案：√4.物業(yè)企業(yè)的預收賬款在收到時就確認為收入。（）答案：×5.固定資產(chǎn)折舊方法一經(jīng)確定，不得隨意變更。（）答案：√6.企業(yè)的利潤包括營業(yè)利潤、利潤總額和凈利潤。（）答案：√7.物業(yè)企業(yè)的財務報表附注是對財務報表的補充說明，可有可無。（）答案：×8.企業(yè)的所有者權益包括實收資本、資本公積、盈余公積和未分配利潤。（）答案：√9.會計核算以人民幣為記賬本位幣，業(yè)務收支以人民幣以外的貨幣為主的企業(yè)，可以選定其中一種貨幣作為記賬本位幣，但編制的財務報表應當折算為人民幣。（）答案：√10.物業(yè)企業(yè)的成本核算對象可以是某一物業(yè)項目、某一物業(yè)管理區(qū)域等。（）答案：√四、簡答題（共2小題，每小題10分，共20分）答題要求：請簡要回答以下問題，每小題字數(shù)在150字到200字之間。1.簡述物業(yè)企業(yè)財務核算的流程。物業(yè)企業(yè)財務核算流程包括：首先，根據(jù)原始憑證編制記賬憑證；接著，依據(jù)記賬憑證登記賬簿，包括總賬、明細賬等；然后，定期進行賬賬核對、賬實核對；期末，根據(jù)賬簿記錄編制財務報表，如資產(chǎn)負債表、利潤表等；最后，對財務報表進行分析，為企業(yè)決策提供依據(jù)。同時，要做好會計檔案的整理和保管工作。2.請說明物業(yè)企業(yè)成本核算的重要性。物業(yè)企業(yè)成本核算十分重要。它有助于準確計算物業(yè)項目的成本，合理定價，提高市場競爭力。能清晰反映資源消耗情況，便于控制成本支出，降低運營成本。通過成本核算還能發(fā)現(xiàn)成本管理中的問題，優(yōu)化成本結(jié)構(gòu)。準確的成本數(shù)據(jù)為企業(yè)制定預算、進行財務分析提供基礎，有助于企業(yè)做出科學決策，保障企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。五、綜合分析題（共1小題，共10分）答題要求：閱讀以下材料，回答問題，每小題字數(shù)在150字到200字之間。材料：某物業(yè)企業(yè)在2024年發(fā)生了以下業(yè)務：1.1月1日，購買辦公設備一臺，價值50000元，預計使用年限5年，可以采用直線法計提折舊，預計凈殘值率為5%。2.3月1日，預收某小區(qū)一年的物業(yè)費120000元。3.5月1日，為某小區(qū)提供物業(yè)管理服務，取得收入80000元，款項已存入銀行。4.12月31日，盤點現(xiàn)金時發(fā)現(xiàn)長款1000元，原因不明。1.計算辦公設備每月應計提的折舊額。該辦公設備年折舊額=50000×（1-5%）÷5=9500元，每月應計提折舊額=9500÷12≈791.67元。2.分析上述業(yè)務在財務核算上應