土地轉(zhuǎn)讓的合同匯編15篇土地轉(zhuǎn)讓的合同1轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)碼：受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)碼：甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的`：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的地塊(面積：平方米)的土地使用權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有償出讓給乙方,由乙方永久性使用，本合同生效后，乙方擁有原甲方對(duì)該地塊的所有權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每平方米元人民幣，合計(jì)元人民幣，大寫。轉(zhuǎn)讓金于合同簽訂時(shí)采用現(xiàn)金方式一次性支付完畢。三、生效條件及其他條款：甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，每份合同均具有同等效力。甲方(公章)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日土地轉(zhuǎn)讓的合同2轉(zhuǎn)讓人：________________受讓人：________________甲、乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將座落在縣城__局對(duì)面橋北市場(chǎng)旁，西靠105國(guó)道，門面(二層，計(jì)165平方)房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方。二、乙方愿意以陸拾捌萬(wàn)元整(￥：680000.00元)的房屋土地購(gòu)買甲方上述的房屋土地。甲方應(yīng)證件齊全、保證無(wú)他人有爭(zhēng)執(zhí)。三、乙方購(gòu)買甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權(quán)一并隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房產(chǎn)土地使用，建筑面積以產(chǎn)權(quán)證件登記的為準(zhǔn)。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有。四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)后，乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時(shí)房款一次付清給甲方。五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)，辦理登記手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、甲方轉(zhuǎn)讓房屋土地時(shí)，房屋內(nèi)的.固定生活設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方適當(dāng)折舊給付費(fèi)用，雙方另行協(xié)商解決。七、日后若乙方要加、改建房屋應(yīng)與相鄰方洽商進(jìn)行，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好相鄰雙方關(guān)系，避免糾紛發(fā)生。八、乙方購(gòu)得房屋土地后，有使用、管理、處分的權(quán)利，甲方無(wú)權(quán)干涉。房屋土地轉(zhuǎn)讓后，甲、乙雙方不得另有爭(zhēng)執(zhí)。九、本合同是雙方自愿簽訂一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記部門備存檔一份，各份具有同等效力。十、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經(jīng)雙方簽字后生效。轉(zhuǎn)讓人：________________受讓人：________________________年_____月_____日土地轉(zhuǎn)讓的合同3甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》規(guī)定，縣街街道辦事石莊村委會(huì)小石莊村民小組，對(duì)安林證字（______）第中華人民共和國(guó)林權(quán)證中，森林，林木，林地所有權(quán)或者使用權(quán)，業(yè)經(jīng)登記合法權(quán)益受法律保護(hù)。小石莊村民小組本著發(fā)展林業(yè)，繁榮林業(yè)，拓展林業(yè)經(jīng)濟(jì)。召開黨員會(huì)，村民代表會(huì)及戶長(zhǎng)大會(huì)，將小石莊集體所有和部分村民經(jīng)營(yíng)的林權(quán)林地招標(biāo)公示。經(jīng)公示競(jìng)標(biāo)結(jié)果，同意轉(zhuǎn)讓給本村村民沈克川承包經(jīng)營(yíng)管理。雙方經(jīng)多次反復(fù)協(xié)調(diào)，核實(shí)，對(duì)林地流轉(zhuǎn)讓，承包給的問(wèn)題，共同達(dá)成以下協(xié)議：一、承包競(jìng)價(jià)面積，按林勘面積178.6畝，另外小山頭有約80畝林地（80畝由中標(biāo)者到林業(yè)部門審批后方可采伐），實(shí)際面積待過(guò)林權(quán)證手續(xù)時(shí)甲、乙雙方請(qǐng)有關(guān)測(cè)繪部門測(cè)量數(shù)為準(zhǔn)。二、在轉(zhuǎn)讓承包中，林地的四至分別為：第一林班東至：以村民上山路_____的左邊為界。南至：第一段以_____文家林地為界。第三段_____埂上為界。第四段_____上為界。西至：以八角亭上山路_____邊為界。北至：_____起為界。第二林班東南邊至：上為界。西至：右邊為界。北至：第一段_____。第二段：為界。第三林班東至：以沈家墳堂下村民上山路（麻栗坡—團(tuán)地）的左邊為界。南至：第一段：為界。第二段：為界。西至：第一段_____為界。第二段：_____為界。北至_____看守房后墻邊兩米為界。三、荒山林地轉(zhuǎn)讓承包的含義：1、一次性將林地上的樹木出賣，采伐手續(xù)由承包人去辦理。2、林地采發(fā)以后，由承包人重新種植經(jīng)濟(jì)林木。3、轉(zhuǎn)讓承包期限三十年，從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。到期后，若因政策影響，可延長(zhǎng)_____年。四、轉(zhuǎn)讓承包的'價(jià)款及支付方法：經(jīng)村民代表，黨員會(huì)議多次研究決定：招標(biāo)竟價(jià)總價(jià)不低于人民幣伍拾萬(wàn)元。支付方法是以競(jìng)價(jià)當(dāng)天現(xiàn)金支付。_____年_____月_____日招標(biāo)競(jìng)價(jià)，本村村民已人民幣五十萬(wàn)五千元取得承包權(quán)，尾數(shù)五千元為村小組辦完相關(guān)手續(xù)后支付。五、轉(zhuǎn)讓承包的林地，甲方必須是以林權(quán)證上界定的范圍為準(zhǔn)，并以甲乙雙方到林業(yè)部門給予辦理林權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)，村民以戶為單位由村小組辦理，簽名蓋章為證并備案。六、乙方承包林地以后，由乙方自主經(jīng)營(yíng)經(jīng)濟(jì)林木，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，甲方不作干預(yù)。七、乙方采伐林木，必須經(jīng)林業(yè)主管部門審核批準(zhǔn)，數(shù)量，樹種，范圍，時(shí)間及重新?tīng)I(yíng)造林木的要求及繳納的相關(guān)費(fèi)用。八、承包期間，若地下發(fā)現(xiàn)礦藏資源可利用，需要開采，乙方必須按國(guó)家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，繳納相關(guān)費(fèi)用。并且向村小組按規(guī)定繳納有關(guān)費(fèi)用。九、承包期間，乙方必須服從甲方的管理規(guī)定，幫助乙方協(xié)調(diào)與鄰近社隊(duì)發(fā)生的相關(guān)問(wèn)題，特別是護(hù)林防火，安全保衛(wèi)及水土保持等方面的問(wèn)題。十、在承包期間，國(guó)家征用該林地的賠償，地上附著物，設(shè)施的賠償歸乙方所有。土地賠償款扣減乙方不滿的年限和林地投入的開發(fā)費(fèi)后歸甲方所有。企業(yè)單位占用，應(yīng)賠償?shù)牧值亻_發(fā)費(fèi)歸乙方所有。若國(guó)家征用和企業(yè)占用，承包期不滿，甲方應(yīng)按不滿年限計(jì)算和荒山林地開發(fā)費(fèi)，賠償給乙方。十一、在承包期間，遇國(guó)家對(duì)林業(yè)發(fā)展優(yōu)撫的各種政策優(yōu)惠及補(bǔ)助，甲方必須協(xié)助乙方辦理，歸乙方享用。十二、違約責(zé)任：屬于國(guó)家政策變化，收到不能承包等影響，不算違約。甲乙雙方造成的違約責(zé)任，按地上附著物和設(shè)施的現(xiàn)行價(jià)格，請(qǐng)有資質(zhì)的評(píng)估公司評(píng)估，按地面附著物和設(shè)施總價(jià)值的20%比例，作違約賠償付給守約方，合同照樣執(zhí)行。十三、以上條款，甲乙雙方共同遵守，不得違反，若有異議，雙方共同協(xié)商，以書面補(bǔ)充完善。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日土地轉(zhuǎn)讓的合同4一、甲方轉(zhuǎn)讓位于_____________村民的承包土地給乙方從事_____________使用。二、轉(zhuǎn)讓地界三、轉(zhuǎn)讓期限、金額及支付辦法。(一)轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為乙方永久性擁有本土地的使用權(quán)及所有權(quán)。(二)轉(zhuǎn)讓該地的金額：______________路___________畝價(jià)格___________畝，后面___________畝___________/畝，合計(jì)人民幣：______________元，大寫：______________元整(三)付款辦法：_________________乙方簽合同時(shí)一次付清給甲方。四、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定：_________________(一)乙方獲得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。乙方生產(chǎn)所需要的人員必須_____________村聘用60%。(二)合同簽訂后，五天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。(三)若國(guó)家及其他單位將該地開發(fā)占用，土地的`一切賠償屬乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。(四)若國(guó)家及其他單位將該地開發(fā)占用，乙方_______________設(shè)備的賠償屬乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。(五)乙方獲得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后，如國(guó)家對(duì)該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負(fù)擔(dān)。五、違約責(zé)任本合同簽訂生效后雙方應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行相關(guān)義務(wù)。如有一方當(dāng)事人違約，向守約方支付違約金，造成的一切損失由違約方賠償。六、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商積極，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：_________________(一)提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解。(二)提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。(三)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方、見(jiàn)證方各執(zhí)一份。甲方：_________________(簽章)甲方代表簽字：_________________乙方：_________________(簽章)乙方代表簽字：_________________見(jiàn)證方：_________________(簽章)簽約日期：_________________簽約地點(diǎn)：_________________土地轉(zhuǎn)讓的合同5轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_______受讓方(乙方)：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和《江蘇省土地登記辦法》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，本著平等、自愿原則，訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)讓地塊概況土地座落：_______地號(hào)：___________土地證書號(hào)：_______宗地總面積：_______m2轉(zhuǎn)讓面積：_______m2使用權(quán)類型：_______終止日期：_______批準(zhǔn)用途：_______實(shí)際用途：_______批準(zhǔn)建設(shè)期限：_______實(shí)際投資比例：_______國(guó)有出讓土地轉(zhuǎn)讓時(shí)土地開發(fā)建設(shè)必須達(dá)到《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》所約定的條件，轉(zhuǎn)讓后原《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》所載明的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。第二條國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的終止期限不變，仍為甲方原土地使用證所載明的.終止期限。若國(guó)家建設(shè)需要收回國(guó)有土地使用權(quán)的除外。第三條根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，市、縣人民政府有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)。第四條國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及轉(zhuǎn)讓金支付方式：(1)本合同項(xiàng)下地塊國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金每平方米為____元(幣種：人民幣);轉(zhuǎn)讓總金額(大寫)_______(幣種：_____人民幣)(2)付款方式：_______第五條轉(zhuǎn)讓的地塊，乙方須按原規(guī)定用途使用，確需改變用途的，須按有關(guān)規(guī)定辦妥用途變更手續(xù)后方可轉(zhuǎn)讓。第六條甲方須在__年__月__日前將國(guó)有土地使用權(quán)交付乙方使用。第七條甲、乙雙方必須持有關(guān)手續(xù)到江陰市國(guó)土資源局土地交易中心共同簽署本合同，辦理國(guó)有土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。不能到場(chǎng)簽署需委托他人簽訂的，必須出具有效書面委托書。第八條其他約定事項(xiàng)：_________________第九條本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。第十條本合同一式四份(須提供打印件原件)，甲、乙雙方簽字蓋章有效，并經(jīng)審核登記后生效，甲乙雙方及土地交易中心各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地變更登記手續(xù)。甲方(蓋章)乙方(蓋章)法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)地址：地址：電話：電話：合同簽訂時(shí)間：__年__月__日審核單位(簽章)：經(jīng)辦人(簽名)：土地轉(zhuǎn)讓的合同6簽約地點(diǎn)：_______________________簽約日期：_______年_____月_____日出讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_____________________________有效聯(lián)系地址：________________________________________有效聯(lián)系電話：_____________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_____________________________有效聯(lián)系地址：________________________________________有效聯(lián)系電話：_____________________為了促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)資源的合理利用，經(jīng)甲、乙雙方平等、公平、自愿協(xié)商一致，就甲方將其位于____________________________________土地的使用權(quán)及其地上建筑物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，訂立本合同，以供共同遵守。一、土地及地上建筑物位置及面積甲方同意將甲方于________年____月____日通過(guò)拍賣競(jìng)價(jià)方式受讓的位于_____________________________________________土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）及其地上建筑物（以下簡(jiǎn)稱“地上建筑物”）所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。上述土地的土地證號(hào)為__________________號(hào)，土地使用權(quán)面積約_________平方米（具體以規(guī)劃紅線圖和國(guó)土部門核發(fā)的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)）其具體位置見(jiàn)附圖所示。地上建筑物為_____層，____________結(jié)構(gòu)，建筑面積___________，___證號(hào)為_______。二、土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓條件甲方已向乙方充分、準(zhǔn)確告知土地和地上建筑物現(xiàn)狀和租賃情況，乙方對(duì)此并無(wú)異議，同意受讓土地及地上建筑物。三、轉(zhuǎn)讓款：21、本宗土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓款共為人民幣_(tái)__________萬(wàn)元（大寫：_____________________________）。2、所轉(zhuǎn)讓土地的面積最終以國(guó)土部門核發(fā)給乙方的土地使用權(quán)證書上所確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，甲、乙雙方不再就面積差異補(bǔ)、退轉(zhuǎn)讓差價(jià)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式：1、甲、乙雙方同意本合同轉(zhuǎn)讓款全部付至以下賬戶：戶名：___________________________________賬號(hào)：___________________________________開戶行：_________________________________乙方將轉(zhuǎn)讓款付至上述賬戶即視為甲收到乙方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款，除雙方另有約定外，乙方將款項(xiàng)付至其他賬戶或以其他方式向甲方另行支付轉(zhuǎn)讓款的，視為乙方未付款。2、本合同簽訂之日乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元（大寫：___________________________）。甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。五、稅費(fèi)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓價(jià)款包含土地登記至甲方或甲方指定方名下的稅費(fèi)，土地從甲方或甲方指定方變更登記至乙方或乙方指定方名下所產(chǎn)生的甲、乙雙方稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。六、土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)1、土地登記至甲方或甲方指定方名下的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)。2、土地從甲方或甲方指定方名下變更至乙方或乙方指定方名下的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的協(xié)助。七、各方權(quán)利義務(wù)：（一）甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)將土地使用權(quán)權(quán)屬辦至甲方或甲方指定方_____________名下。32、甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓款金額向乙方提供本次土地轉(zhuǎn)讓的成本發(fā)票，___________萬(wàn)元額度以內(nèi)的`發(fā)票，稅金由甲方承擔(dān)，超出___________萬(wàn)元額度的發(fā)票，稅金由乙方承擔(dān)。其中，甲、乙雙方同意___________發(fā)票金額為_________萬(wàn)元，超出此金額的___________發(fā)票甲方無(wú)義務(wù)提供。3、甲方委托居間方代為向乙方交付發(fā)票，如乙方延期支付轉(zhuǎn)讓款或支付發(fā)票稅金，甲方或居間方有權(quán)暫緩向乙方提供土地成本發(fā)票。4、根據(jù)乙方要求，協(xié)助乙方處理土地及地上建筑物的租賃關(guān)系。5、自乙方付清本次土地及地上建筑物的全部轉(zhuǎn)讓款并且土地使用權(quán)變更登記至乙方或乙方指定方名下之日（以向土地主管行政部門遞交申請(qǐng)之日為準(zhǔn)）起______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方移交與土地及地上建筑物有關(guān)的證照、文件、資料、物品，屆時(shí)甲、乙雙方可簽署移交清單。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款給甲方。2、乙方應(yīng)提供協(xié)助辦理國(guó)有土地使用權(quán)證所需的相關(guān)資料。3、自乙方付清本次土地及地上建筑物的全部轉(zhuǎn)讓款并且土地使用權(quán)變更登記至乙方或乙方指定方名下之日（以向土地主管行政部門遞交申請(qǐng)之日為準(zhǔn)）起，土地及地上建筑物有關(guān)的全部權(quán)利義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)由乙方享有和承擔(dān)，相關(guān)法律關(guān)系由乙方處理。八、違約責(zé)任1、如因甲方責(zé)任，導(dǎo)致土地使用權(quán)未能按期變更至甲方或甲方指定方名下的，則甲方應(yīng)按延期天數(shù)，每日賠償乙方已付轉(zhuǎn)讓款總額_____的違約金。2、如乙方不能按時(shí)支付每期轉(zhuǎn)讓款的，從逾期之日起，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按遲延支付轉(zhuǎn)讓款總額每天____計(jì)算，超過(guò)一個(gè)月的，甲方并有權(quán)解除合同，且已收乙方款項(xiàng)不予退還。九、特別約定：1、本合同是甲、乙雙方轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)的真實(shí)意思表示，但在辦理有關(guān)過(guò)戶手續(xù)時(shí)雙方所依有關(guān)主管部門提供的合同范本而簽訂的合同與本合同約定不一致的，以本合同為準(zhǔn)。2、甲、乙雙方就本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商，相關(guān)權(quán)利義務(wù)歸甲、乙雙方享有和承擔(dān)，與代收款人無(wú)關(guān)。3、本合同轉(zhuǎn)讓款包含土地及地上建筑物截至本合同簽訂日止存在的租賃合同關(guān)系解約違約賠償款人民幣_(tái)________萬(wàn)元（大寫：___________________________），如因乙方開發(fā)需要，需解除上述租賃合同關(guān)系的，則甲方以_________萬(wàn)元額度為限承擔(dān)解約賠償款項(xiàng)支付責(zé)任，超出_________萬(wàn)元以外的款項(xiàng)或其他法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。如甲方或乙方無(wú)需向承租方支付違約賠償?shù)?，則甲方在上述租賃關(guān)系租賃期限屆滿之日起______個(gè)月內(nèi)向乙方無(wú)息退回_________萬(wàn)元。4、本合同未盡事宜甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十、在履行合同中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后即生效，本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，均具同等法律效力。十二、甲、乙雙方確認(rèn)，在本協(xié)議中記載的聯(lián)系地址、電話、為雙方有效聯(lián)系地址和電話，任一方如有變更，應(yīng)于變更之日起3日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則視為沒(méi)有變更。出讓方（甲方）：__________________受讓方（乙方）：__________________法定代表人：__________________簽訂日期：_______年____月____日附：1、出讓方身份證復(fù)印件2、受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照3、受讓方組織機(jī)構(gòu)代碼證4、土地相關(guān)憑證文件5、《拍賣成交確認(rèn)書》土地轉(zhuǎn)讓的合同7轉(zhuǎn)租房(甲方)______：________承租方(乙方)______：________雙方本著平等互利、友好自愿的原則，甲方將坐落在后塢村躍進(jìn)畈茶地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給柯_。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地地址：筏頭鄉(xiāng)后塢村計(jì)廟塢躍進(jìn)畈茶地。二、租賃期限：劉__在________年向后塢村經(jīng)濟(jì)合作社租賃的.躍進(jìn)畈茶地，從________年____月____日起至________年1____月3____日，租期________年。現(xiàn)從________年____月____日起至________年1____月____日止，共________年，該土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給柯_。三、租金：劉__與后塢村租賃協(xié)議，由劉__履行，其________年____月____日起至________年1____月____日止的租金由甲方付給后塢村經(jīng)濟(jì)合作社，與乙方無(wú)涉。乙方柯_在本協(xié)議生效后一次性支付給甲方劉__土地租賃租金伍萬(wàn)元。其茶地投入和收益均歸乙方所有。四、________年____月____日協(xié)議期滿后，由柯_與筏頭鄉(xiāng)后塢村協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議，后塢村經(jīng)濟(jì)合作社與劉__租賃協(xié)議同時(shí)終止。本合同一式2份，甲乙雙方各1份，本協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表達(dá)，簽字后生效，即具有法律效力。出租方(甲方)______：________承租方(乙方)______：________電話：____電話：____見(jiàn)證方：________________年____月____日土地轉(zhuǎn)讓的合同8承租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）____________________出租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）____________________為了搞活經(jīng)濟(jì)，加快本地區(qū)的企業(yè)發(fā)展，增加咱村第三產(chǎn)業(yè)收入，經(jīng)雙方充分討論協(xié)商，就村委會(huì)向村民租賃土地辦企業(yè)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地位置：該宗土地地址在面積畝<詳見(jiàn)附表>二、租賃期限二十年，即從20__年2月1日起至20__年元月30日止。三、租賃金額和付款辦法：㈠租賃金額：①?gòu)?0__年2月1日——20__年2月1日止，每畝每年4千元。②從20__年2月1日——20__年2月1日止，每畝每年4。5千元。③從20__年2月1日——20年2月1日止，每畝每年5千元。㈡土地位置差額：租金每年每畝4千元[以下按差額計(jì)算]①距離國(guó)道前30米土地，每畝租價(jià)每年4千元。②距離國(guó)道30米后，每畝租價(jià)每年3。5千元。土地租賃協(xié)議書③其余額由總租賃面積平均分配。（每畝500元差額）㈢付款辦法：采用先付款后用土地的辦法。⑴甲方必須在本協(xié)議簽訂后兩天內(nèi)交付乙方第一年50%的土地租賃金；在該塊整平后兩天內(nèi)再付清一年租賃金。⑵第二年起以逐年支付清的方式。甲方必須在當(dāng)年四月一日前付清全年的土地租賃金。若逾期未交，乙方有權(quán)向甲方收取迎角款額20%的滯納金。⑶最后一年租賃金應(yīng)扣協(xié)議簽訂后預(yù)付租賃金50%款項(xiàng)。四、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將此款抵扣稅費(fèi)或挪用。否則，視為違約，甲方必須交付乙方當(dāng)年土地租金50%的違約金。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)。⒈承租期間，若遇國(guó)家征用土地。土地賠償今年歸乙方所有。⒉承租期滿后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有，甲方須在五個(gè)月內(nèi)處理器械設(shè)備，逾期均歸乙方所有。[此財(cái)產(chǎn)均折價(jià)按甲方使用的土地面積平均分配]⒊乙方必須在本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)做好地面上的建筑物、花果遷移工作。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)：①甲方在租用的土地范圍內(nèi)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工擁有主決權(quán)，承租期間擁有企業(yè)經(jīng)營(yíng)一切管理權(quán)，乙方不得干涉。②承租期間，若遇國(guó)家征用時(shí)，甲方必須按國(guó)家規(guī)定的賠青標(biāo)準(zhǔn)一次性付給乙方的'青苗賠償費(fèi)。地面上建筑物器械設(shè)備賠償金歸甲方所有。③承租期滿后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有。甲方有權(quán)在五個(gè)月內(nèi)處理一切器械設(shè)備，否則，視為放棄，均歸乙方所有。④甲方必須在本協(xié)議簽訂后四十五天內(nèi)做好該地塊的整平工作。七、違約責(zé)任：本協(xié)議自簽訂之日起生效，以上條款，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如果乙方違約，必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣壹萬(wàn)元。八、本協(xié)議在生效期內(nèi)，若有未盡事宜，雙方應(yīng)文明協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，具有同等的法律效力。甲乙雙方各執(zhí)壹份。承租方：____________________出租方：____________________法定代表人：____________________簽訂日期__年__月__日土地轉(zhuǎn)讓的合同9甲方：_______________劉如彪乙方：_______________王占付甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將烏鎮(zhèn)一牧場(chǎng)的600畝左右個(gè)人承包土地轉(zhuǎn)包給乙方，乙方對(duì)該土地只有使用權(quán)，不得買賣、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設(shè)物。二、承包期限：承包期限5年，即從___________年___________月___________日至___________年___________日止，承包到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。三、付款方式：即從___________年至___________年乙方向甲方每年每畝交納___________元整，承包費(fèi)每年在11月20日交清下一年的承包費(fèi)用（按實(shí)際種植面積收?。?，不得拖延，如有拖延甲方有權(quán)收回所承包土地。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)用地。2、維護(hù)乙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3、甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)水，電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。五、乙方的`權(quán)利和義務(wù)1、乙方要依法保護(hù)利用土地，不得給土地造成永久性的損害。2、乙方在承包期內(nèi)，承包地不得進(jìn)行抵押，如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。六、違約責(zé)任在承包期內(nèi)，雙方不得違約，如有違約，付對(duì)方違約金___________年___________元（___________萬(wàn)元整）。八、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。九、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。甲方：_______________乙方：_______________日期：___年___月___日土地轉(zhuǎn)讓的合同10出讓方：____________受讓方：____________第三方：____________經(jīng)協(xié)商，本著平等、自愿的原則甲、乙雙方就農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1、轉(zhuǎn)、受讓的農(nóng)村土地坐落位置：2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的承包權(quán)所有人見(jiàn)本合同附錄1。3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的經(jīng)營(yíng)權(quán)年限：依據(jù)甲方與標(biāo)的土地承包權(quán)人簽署的相關(guān)合同及附屬文件。4、本大條中序1所界定的土地上所有果樹、機(jī)井、水塔及附屬實(shí)施、房屋、蓄水池等均為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式1、轉(zhuǎn)讓費(fèi)轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。2、乙方分三期支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)：第一期，在本協(xié)議得到當(dāng)?shù)毓C部門公證后的5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣40萬(wàn)元;第二期，在第一期支付后的第十二個(gè)月內(nèi)支付10萬(wàn)人民幣;第三期，在第二期支付后的第十二個(gè)月內(nèi)支付余下部分。3、從本協(xié)議生效之年及以后的租賃期間內(nèi)，應(yīng)付給標(biāo)的承包權(quán)之所有人的租金由乙方支付，甲方承諾乙方所支付的土地租金不超過(guò)每年，超出部分由甲方承擔(dān)。4、本協(xié)議生效之年以前的租賃期間應(yīng)付給標(biāo)的承包權(quán)人的租金由甲方支付。若因甲方未清償上述租金給乙方造成的相應(yīng)損失由甲方承擔(dān)。三、標(biāo)的交付條件及時(shí)間1、甲方承諾在交付時(shí)，具備如下條件：⑴沒(méi)有任何抵押、貸款或其他任何第三方對(duì)該標(biāo)的.范圍內(nèi)擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)或處置權(quán);⑵已清償所有債務(wù);⑶甲方將其與標(biāo)的之土地承包權(quán)人簽署的相關(guān)協(xié)議及附件移交給乙方，甲方確保其真實(shí)性且具備法律效力。乙方出具相應(yīng)收據(jù)，并確保保存至少14年。2、自本協(xié)議生效之日起，乙方即擁有本合同標(biāo)的之經(jīng)營(yíng)權(quán)和處置權(quán)。四、標(biāo)的之土地用途：農(nóng)業(yè)。1、本協(xié)議生效后，在租賃合同期滿時(shí)，乙方繼承甲方在最初發(fā)包方處的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2、乙方不得改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途，不得超出種植、養(yǎng)殖范圍。3、乙方租賃期間，依法享受相關(guān)政策補(bǔ)貼，甲方不得冒領(lǐng)。4、若遇到占地補(bǔ)償，土地補(bǔ)償款歸土地承包權(quán)所有人所有，土地上所有青苗、建筑及其它資產(chǎn)補(bǔ)償歸乙方所有。5、協(xié)議生效后，乙方在標(biāo)的范圍內(nèi)開展的所有活動(dòng)與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)任何乙方因經(jīng)營(yíng)所帶來(lái)的連帶責(zé)任。6、乙方必須管好轉(zhuǎn)包土地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。五、違約責(zé)任1、乙方應(yīng)按照約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓金，如逾期超過(guò)30日，60日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠轉(zhuǎn)讓金外，還應(yīng)按日向甲方支付逾期部分的千分之一作為違約金;如逾期超過(guò)60日，乙方須向甲方支付3倍于逾期部分資金作為違約金。2、以下情形視為甲方違約：⑴本協(xié)議生效后，有除乙方外的其它人或組織聲稱擁有該標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)權(quán)或債權(quán)并提供了適宜的法律證據(jù)。乙方再次轉(zhuǎn)讓的情形不再此列。⑵因甲方原因，乙方不能進(jìn)場(chǎng)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。⑶甲方冒領(lǐng)乙方依法享受的相關(guān)補(bǔ)貼或賠償。⑷在本協(xié)議生效后毀約。若甲方違約，甲方須退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并須支付給乙方180萬(wàn)元人民幣作為違約金。六、其它約定1、自本協(xié)議生效后至____________期間，當(dāng)出現(xiàn)非乙方原因引起的臨近村民或甲方之干系人圍繞該標(biāo)的土地與乙方發(fā)生糾紛時(shí)，相關(guān)糾紛的處理工作由甲方負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān);若甲方未及時(shí)履行處理義務(wù)且給乙方造成了實(shí)際損失，則這部分損失由甲方無(wú)條件賠付。2、______以后，乙方在合法開發(fā)該土地過(guò)程中受到附近村民阻擾，或乙方與鄰近村民及標(biāo)的土地承包權(quán)人產(chǎn)生糾紛時(shí)，由丙方負(fù)責(zé)調(diào)停、解決。3、在租賃期滿時(shí)，約定如下：⑴分戶劃界工作由丙方負(fù)責(zé)，乙方無(wú)須為此承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用;⑵乙方有權(quán)將標(biāo)的之土地上的任何資產(chǎn)轉(zhuǎn)走，丙方不得阻攔。4、甲方指定為代理人，并指定以下銀行賬戶接收轉(zhuǎn)讓款：戶名：____________開戶行：____________賬號(hào)：____________若甲方接收賬戶發(fā)生變更時(shí)須及時(shí)有效告知乙方。甲方有義務(wù)在收到款項(xiàng)后開具等額的收據(jù)。乙方指定以下銀行賬戶用于支付轉(zhuǎn)讓款。轉(zhuǎn)讓憑證或銀行流水可以作為支付依據(jù)。3、未盡事宜，甲、乙、丙三方或甲乙雙方、或甲丙雙方友好協(xié)商后另立協(xié)議予以補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議具備同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，當(dāng)事方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、本合同一式七份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)三份，丙方執(zhí)一份。九、本合同生效條件1、甲、乙相關(guān)人員簽署并摁手印，丙方簽署并加蓋公章。2、乙方向甲方支付了本合同約定的第一筆款項(xiàng)。十、附件1、本合同標(biāo)的土地承包權(quán)人名單。2、甲方與標(biāo)的土地承包權(quán)人簽署的合同及附件。甲方：______乙方：______丙方：______日期：____________土地轉(zhuǎn)讓的合同11甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守：一、合同標(biāo)的：租賃土地（土地性質(zhì)為國(guó)有）共畝。土地位于：東至：；西至：；南至：；北至：。二、租賃期限：租賃期限10年，（自____年__月__日起____年__月__日止）。三、租賃價(jià)款及付款辦法：每畝每年__元，共計(jì)__元，每年交付一次。四、租賃用途：由乙方自主使用。五、甲方的權(quán)利義務(wù)：１、擁有土地所有權(quán)，但不涉及乙方區(qū)域內(nèi)規(guī)劃等工作。在合同期內(nèi)甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。２、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與甲方及周邊土地的關(guān)系，以維護(hù)乙方對(duì)該地的正常使用。３、除收取租賃費(fèi)以外，不再收取任何款項(xiàng)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：１、在租賃期內(nèi)，擁有租賃土地的使用權(quán)。２、按時(shí)足額向甲方交納租金。３、合同期間如遇到國(guó)家政策變動(dòng)或國(guó)家征用，乙方必須服從，合同解除。七、特別約定１、如乙方辦理該土地征用出讓手續(xù)，本合同所稱租賃費(fèi)即作為甲方應(yīng)得的'土地出讓金及各種補(bǔ)償費(fèi)，無(wú)論合同履行時(shí)間長(zhǎng)短，辦理土地出讓征用時(shí)，乙方不再給付甲方出讓金及其它費(fèi)用。２、如乙方因需要，欲征用該土地，除土地款以外的應(yīng)上交費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。３、在租賃期內(nèi)，國(guó)家或集體征用土地，乙方應(yīng)無(wú)條件服從，土地補(bǔ)償款歸甲方，地上附屬物補(bǔ)償款歸乙方，由此造成的損失，按國(guó)家規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)處理。４、租期屆滿，承租方有權(quán)優(yōu)先簽訂續(xù)租（按當(dāng)時(shí)合理價(jià)格）合同。５、租期屆滿，如乙方不再租賃，合同終止，對(duì)于乙方投資的地上附屬物按以下方法處理：乙方投資修建的所有地上附屬物，在合同終止時(shí)雙方協(xié)商其價(jià)值，并由甲方在一月內(nèi)支付價(jià)款給乙方；協(xié)商不成，由相關(guān)單位評(píng)估其價(jià)值，甲方予以接收，并在一月內(nèi)一次性支付價(jià)款給乙方，評(píng)估費(fèi)雙方均擔(dān)。八、違約責(zé)任：一方違約，由此給對(duì)方造成損失時(shí)，除向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該按相關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。九、本合同如有未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。_____十、本合同一式三份，出租方、承租方、見(jiàn)證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。出租方：代表人：（章）承租方：代表人：（章）見(jiàn)證機(jī)關(guān)：（章）簽訂日期：____年__月__日土地轉(zhuǎn)讓的合同12轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)碼：受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)碼：甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的'地塊(面積：平方米)的土地使用權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有償出讓給乙方,由乙方永久性使用，本合同生效后，乙方擁有原甲方對(duì)該地塊的所有權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每平方米元人民幣，合計(jì)元人民幣，大寫。轉(zhuǎn)讓金于合同簽訂時(shí)采用現(xiàn)金方式一次性支付完畢。三、生效條件及其他條款：甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，每份合同均具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地轉(zhuǎn)讓的合同13轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)：受讓方(乙方)：身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：甲方所轉(zhuǎn)讓土地的基本情況該宗土地座落于山東省新泰市汶南鎮(zhèn)巖莊村，宗地編號(hào)為新國(guó)用(20__)第0187號(hào)，面積為6024㎡。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀的具體情況如土地使用權(quán)證種"付佃明宗地圖"所示。轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為倉(cāng)儲(chǔ)用地，土地使用權(quán)終止期限至20__年7月22日。地塊范圍內(nèi)現(xiàn)有的建筑物及附著物的所有權(quán)隨土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。第二條：該宗地的.土地使用權(quán)(包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權(quán))轉(zhuǎn)讓金總額為___元人民幣(大寫)第三條：土地轉(zhuǎn)讓金支付方式為下列第項(xiàng)：自本合同簽訂之日一次付清第四條：本合同簽訂后，甲方負(fù)責(zé)提供該宗土地使用權(quán)現(xiàn)有的一切有關(guān)文件，負(fù)責(zé)提供辦理土地過(guò)戶中所需的文字材料和其他資料;無(wú)條件協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，所需繳納的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條：本合同在履行過(guò)程中，甲乙雙方須嚴(yán)格遵守本合同，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方無(wú)權(quán)解除或變更本合同，否則，賠償由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。第六條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法解決。第七條：本合同未盡事宜甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字與本合同具同等法律效力。第八條：本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地轉(zhuǎn)讓的合同14甲方：__________________乙方：__________________為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地的詳細(xì)情況：甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市______縣______鎮(zhèn)______村______畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方建立駕校及綜合利用：1、轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)的詳細(xì)情況總面積：______畝，其中：田：______畝，土：______畝;地塊共數(shù)：______塊。二、轉(zhuǎn)讓期限本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年。從______年______月______日至______年______月______日。三、轉(zhuǎn)讓金標(biāo)準(zhǔn)乙方按每畝______土地______元支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，一次性付清，按期限的`租金共計(jì)______元，大寫______。四、土地用途地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。五、相關(guān)稅費(fèi)繳納政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。六、其他事項(xiàng)聲明在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余轉(zhuǎn)讓期限租金。轉(zhuǎn)讓期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。七、違約責(zé)任甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。1、爭(zhēng)議的解決甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。2、本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;3、本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;4、本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。村社意見(jiàn)(蓋章)：_________甲方代表：__________________乙方代表：__________________日期：______年______月______日土地轉(zhuǎn)讓的合同15第一章總則第一條合同雙方當(dāng)事人。轉(zhuǎn)讓人：(以下簡(jiǎn)稱甲方);住址：電話號(hào)碼：;代表人：職務(wù)：;受讓人：(以下簡(jiǎn)稱乙方);住址：電話號(hào)碼：;代表人：職務(wù)：;根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理?xiàng)l例》和國(guó)家有關(guān)政策，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。第二條甲方根據(jù)取得土地使用權(quán)，(土地所有權(quán)屬)自愿將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，但地下資源，埋藏物和市政公共設(shè)施不在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)，依照有關(guān)法律，行政法規(guī)的規(guī)定可以再轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地活動(dòng)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及海南省人民政府的有關(guān)規(guī)定，同時(shí)必須符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，并依法履行甲方土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)，且不得損害社會(huì)公共利益。其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù)。第二章