裝修工程承包合同范本（含付款方式）合同編號：_________甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________________地址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________乙方（承包方）：名稱：______________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________________地址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________施工資質(zhì)等級：______（如適用）安全生產(chǎn)許可證編號：（如適用）甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、誠實信用、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方承攬裝修工程施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。第一條合同目的與背景1.1甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展/辦公/居住需要，擬對其位于________________________（項目地址）的房屋進(jìn)行裝修施工，現(xiàn)依法通過________（招標(biāo)/比選/直接委托）方式確定由乙方承擔(dān)本裝修工程的施工任務(wù)。1.2乙方具備承接本工程所需的相應(yīng)施工資質(zhì)及安全生產(chǎn)條件，自愿接受甲方委托，按合同約定完成本工程的施工、竣工及保修義務(wù)。1.3本合同旨在明確雙方在裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及付款安排，確保工程依法依約順利實施。第二條工程概況與承包范圍2.1工程名稱：________________________裝修工程2.2工程地點：________________________2.3工程內(nèi)容及承包范圍（詳見附件一《工程量清單及施工圖紙》）：包括但不限于：室內(nèi)墻體拆除與新建、水電改造、地面鋪裝、墻面裝飾、吊頂施工、燈具安裝、潔具安裝、門窗安裝、油漆涂料、防水工程等；不包含項目（如有）：________________________（如家具定制、軟裝陳設(shè)、電器設(shè)備采購等）。2.4承包方式：□包工包料□包工部分包料□包工不包料（請勾選）2.5施工圖紙：由甲方提供或經(jīng)雙方確認(rèn)的施工圖紙、設(shè)計說明及技術(shù)規(guī)范作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三條工程期限3.1開工日期：______年____月____日（以甲方書面開工通知為準(zhǔn)）竣工日期：______年____月____日3.2總工期：共計____個日歷天。3.3如遇下列情形之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力；甲方未按約定提供施工條件或延遲提供圖紙、材料；重大設(shè)計變更或工程量增加；政府行為或第三方原因?qū)е峦９ぁ?.4乙方應(yīng)在工期延期事由發(fā)生后3日內(nèi)書面通知甲方，并提交證明材料，逾期視為放棄順延請求。第四條工程質(zhì)量與驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程須符合國家現(xiàn)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)交底及甲方確認(rèn)的材料樣板組織施工，不得擅自變更。如需變更，須經(jīng)甲方書面同意。4.3隱蔽工程（如水電管線、防水層等）施工完畢后，乙方應(yīng)提前48小時通知甲方進(jìn)行隱蔽驗收。未經(jīng)甲方驗收通過，不得進(jìn)入下一道工序。4.4竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)提交竣工報告及完整竣工資料；甲方應(yīng)在收到報告后7日內(nèi)組織驗收；驗收合格的，雙方簽署《竣工驗收報告》；不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改并承擔(dān)費用，直至合格。第五條合同價款與付款方式5.1合同總價款（含稅）：人民幣（大寫）________________________元（￥________元）。5.2價款構(gòu)成：包括人工費、材料費、機(jī)械使用費、管理費、利潤、稅金、安全文明施工費、保修費用等一切與本工程相關(guān)的費用。5.3付款方式（采用分期付款）：付款階段付款條件付款比例付款金額（元）預(yù)付款合同簽訂且乙方提供等額履約保函（如約定）后____%￥________進(jìn)度款一水電改造及隱蔽工程驗收合格后____%￥________進(jìn)度款二主體工程完成____%并經(jīng)甲方確認(rèn)后____%￥________竣工款工程竣工驗收合格，提交完整竣工資料后____%￥________質(zhì)保金保修期滿一年，無質(zhì)量問題或問題已修復(fù)后____%￥________5.4乙方應(yīng)在每次請款前向甲方提供合法有效的增值稅專用發(fā)票及付款申請資料。甲方在收到合格發(fā)票及資料后15個工作日內(nèi)完成付款。5.5所有款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶：開戶名：________________________開戶行：________________________賬號：__________________________第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方義務(wù)：6.1按合同約定提供施工圖紙、施工場地及必要配合條件；6.2按時支付合同款項；6.3組織或參與關(guān)鍵節(jié)點驗收；6.4及時確認(rèn)設(shè)計變更或簽證事項。乙方義務(wù)：6.5按圖施工，確保質(zhì)量、安全與工期；6.6編制施工組織方案，配備合格管理人員與施工人員；6.7遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，文明施工，采取必要安全防護(hù)措施；6.8負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任，購買施工人員工傷保險及建筑工程一切險（如約定）；6.9工程竣工后提供完整的竣工圖紙及技術(shù)資料一式____份。第七條材料與設(shè)備管理7.1所有材料須符合國家環(huán)保與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，主要材料品牌、型號、規(guī)格須經(jīng)甲方書面確認(rèn)或封樣。7.2乙方采購的材料須提供出廠合格證、檢測報告，并接受甲方抽檢。甲方有權(quán)拒絕使用不合格材料。7.3甲方供材（如有）應(yīng)按進(jìn)度計劃提前____日通知乙方，乙方負(fù)責(zé)驗收與保管。第八條保密條款8.1雙方承諾對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允許第三方使用該等信息。8.3本條款在本合同終止或履行完畢后____年內(nèi)持續(xù)有效。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期竣工：每逾期一日，按合同總價的0.1%向甲方支付違約金；逾期超過15日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的全部損失。9.2工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)無條件返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用；若兩次整改仍不合格，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.3甲方逾期付款：每逾期一日，按應(yīng)付未付款項的0.05%向乙方支付違約金；逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤不視為乙方違約。9.4任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償直接經(jīng)濟(jì)損失及合理維權(quán)費用（包括律師費、鑒定費、仲裁費等）。第十條爭議解決方式10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)按下列第____種方式解決：（1）提交________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點為________，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（2）依法向合同簽訂地或工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（請勾選其一）第十一條合同生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的任何修改、補充，須經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字蓋章后方為有效。11.3合同終止情形包括：工程竣工驗收合格且質(zhì)保期屆滿；雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力或法定事由導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同。第十二條其他通用條款12.1不可抗力：因地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，受影響方應(yīng)及時通知對方并提供證明，可部分或全部免除責(zé)任。12.2通知與送達(dá)：所有通知應(yīng)以書面形式通過專人遞送、快遞或電子郵件發(fā)送至本合同首頁所列地址或郵箱?？爝f寄出后第3日視為送達(dá)。12.3完整協(xié)議：本合同及其附件（包括：附件一《工程量清單及施工圖紙》、附件二《材料清單與封樣標(biāo)準(zhǔn)》、附件三《施工組織方案》）構(gòu)成雙方就本工程達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面磋商。12.4法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.5合同份數(shù)：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.6附件效力：所有附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.7合規(guī)承諾：乙方承諾施工過程中遵守安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、勞動用工等法律法規(guī)，若因違法被處罰，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________日期：______年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________日期：______年____月____日合同簽訂地點：________________________附