住宅小區(qū)供水系統(tǒng)維修合同書甲方（委托方）：XX小區(qū)業(yè)主委員會（或物業(yè)管理公司）法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]郵政編碼：[郵政編碼]乙方（承攬方）：XX專業(yè)管道維修有限公司法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[號碼]注冊地址/經(jīng)營地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系人姓名：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]郵政編碼：[郵政編碼]資質(zhì)證書編號：[證書編號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方委托乙方對XX小區(qū)（地址：[詳細(xì)地址]）內(nèi)供水系統(tǒng)進(jìn)行維修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：甲乙雙方確認(rèn)，本合同所指“供水系統(tǒng)”包括但不限于小區(qū)總水表之后的所有供水管網(wǎng)（包括地上及地下部分）、樓棟內(nèi)部供水管道、閥門、水泵、水箱（含相關(guān)附屬設(shè)備如消毒裝置）、壓力調(diào)節(jié)裝置、公共區(qū)域水表及水表井設(shè)施、二次供水設(shè)施（含泵房內(nèi)水泵、電機(jī)、電氣控制柜、水箱本體等）以及雙方在附件《維修范圍明細(xì)》中列明的其他相關(guān)附屬設(shè)備。本次維修的具體內(nèi)容主要包括：1.對位于X號樓X單元戶內(nèi)供水管道進(jìn)行漏水點查找及修復(fù)；2.清洗疏通X號棟至Y號棟之間的主管道，解決近期用戶反映的用水水壓不穩(wěn)問題；3.對小區(qū)二次供水水泵房內(nèi)編號為Z的水泵進(jìn)行故障診斷和維修，確保其正常運行；4.修復(fù)位于小區(qū)花園處戶外總閥門井內(nèi)的一個損壞閥門，并更換密封件；5.對所有維修涉及的水箱進(jìn)行清洗、消毒處理。乙方承諾按照國家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，結(jié)合甲方提供的具體情況要求，使用質(zhì)量合格的材料和設(shè)備，完成本合同約定的維修內(nèi)容，確保維修質(zhì)量達(dá)到合同要求。本合同約定的維修項目，乙方應(yīng)于[具體日期，如：2024年X月X日]開始施工，預(yù)計于[具體日期，如：2024年X月X日]完工。如遇非乙方原因?qū)е碌牟豢煽沽σ蛩鼗蛐杞?jīng)業(yè)主協(xié)調(diào)配合的事項，工期可相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)在障礙消除后盡快恢復(fù)施工，并應(yīng)提前X日書面通知甲方。維修費用按以下方式確定和支付：1.本合同項下所有維修項目的總費用為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）。2.費用包含但不限于人工費、材料費、設(shè)備費（如需更換）、檢測費、運輸費及合理的利潤。3.甲方應(yīng)于合同簽訂后X日內(nèi)向乙方支付合同總價的30%，即人民幣[金額]元（作為預(yù)付款）。4.乙方完成全部維修內(nèi)容，并通過甲方驗收合格后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付至合同總價款的60%，即人民幣[金額]元（作為進(jìn)度款）。5.剩余的10%，即人民幣[金額]元（作為尾款），甲方應(yīng)在收到乙方提交的等額發(fā)票后X日內(nèi)支付。乙方在未收到全部款項前，有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同。乙方應(yīng)在維修過程中嚴(yán)格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法規(guī)和操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施。因乙方原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)自行購買相關(guān)的責(zé)任保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。維修工程自乙方完成全部維修工作，并經(jīng)驗收合格之日起，免費保修期為[期限，如：十二（12）]個月。保修期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量或所用材料原因?qū)е碌耐徊课还收匣驌p壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后X小時內(nèi)響應(yīng)，并負(fù)責(zé)免費維修，直至合格。保修期外的維修服務(wù)，甲方需另行支付費用，收費標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。甲方有權(quán)對乙方的維修過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。維修驗收由甲方組織，乙方應(yīng)提供維修記錄、材料合格證明等相關(guān)資料。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署《維修驗收報告》。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決維修過程中涉及需要其他業(yè)主配合事宜，并應(yīng)為乙方提供必要的施工便利，如提供臨時用電接駁點、清理施工區(qū)域等（具體事宜可另行協(xié)商）。任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之（0.1%）的違約金。如乙方未按期完工（不可抗力除外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價千分之（0.1%）的違約金，但累計違約金不超過合同總價的10%。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法完全或部分履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商決定是否變更、解除合同。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，任何一方不得隨意變更或解除。若對本合同的任何條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同項下的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱，如：XX市XX區(qū)人民法院]提起訴訟。本合同一式[份數(shù)，如：肆（4）]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，如：貳（2）]份，乙方執(zhí)[份數(shù)，如：貳（2）]份，具有同等法律效力。本合同附件《維修范圍明細(xì)》、《乙方資質(zhì)證明復(fù)印件》等為合同不可分割的組成部分，與本