PAGE電梯專職管理員制度規(guī)范一、總則（一）目的為加強(qiáng)公司電梯的安全管理，確保電梯安全運(yùn)行，保障人員生命和財(cái)產(chǎn)安全，特制定本制度規(guī)范。（二）適用范圍本制度適用于公司內(nèi)所有電梯的專職管理工作，包括電梯的日常運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、安全檢查、應(yīng)急處置等相關(guān)活動(dòng)。（三）引用法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》2.《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》3.《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）4.《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5002）5.其他相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（四）管理職責(zé)1.公司安全管理部門負(fù)責(zé)電梯安全管理工作的監(jiān)督指導(dǎo)。組織制定電梯安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。協(xié)調(diào)解決電梯安全管理工作中的重大問題。2.電梯專職管理員負(fù)責(zé)電梯的日常運(yùn)行管理，包括電梯的開啟、關(guān)閉、巡視等工作。按照規(guī)定對(duì)電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，并做好記錄。負(fù)責(zé)電梯安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。組織電梯應(yīng)急救援演練，確保在緊急情況下能夠迅速響應(yīng)。負(fù)責(zé)電梯相關(guān)資料的整理和歸檔，包括電梯檔案、維護(hù)保養(yǎng)記錄、安全檢查報(bào)告等。3.電梯維護(hù)保養(yǎng)單位按照合同約定，對(duì)電梯進(jìn)行專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)工作。確保維護(hù)保養(yǎng)工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。及時(shí)向電梯專職管理員報(bào)告電梯維護(hù)保養(yǎng)情況和存在的問題。二、電梯日常運(yùn)行管理（一）電梯開啟與關(guān)閉1.電梯專職管理員應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間開啟和關(guān)閉電梯，確保電梯運(yùn)行時(shí)間與公司工作時(shí)間相匹配。2.在開啟電梯前，應(yīng)檢查電梯轎廂內(nèi)是否清潔、無雜物，電梯門是否正常關(guān)閉，電梯運(yùn)行是否正常。3.關(guān)閉電梯時(shí)，應(yīng)確保電梯轎廂內(nèi)無人，電梯門關(guān)閉到位，電梯處于安全狀態(tài)。（二）電梯巡視1.電梯專職管理員應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行巡視，巡視內(nèi)容包括電梯運(yùn)行狀態(tài)、電梯門開關(guān)情況、電梯轎廂內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況等。2.巡視過程中，應(yīng)注意觀察電梯運(yùn)行是否平穩(wěn)，有無異常聲響、振動(dòng)等情況；電梯門是否能夠正常開關(guān)，有無卡頓、異響等問題；電梯轎廂內(nèi)的照明、通風(fēng)、報(bào)警裝置等設(shè)施設(shè)備是否正常運(yùn)行。3.如發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行異?；虼嬖诎踩[患，應(yīng)立即采取措施停止電梯運(yùn)行，并及時(shí)通知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行維修。（三）電梯運(yùn)行記錄1.電梯專職管理員應(yīng)做好電梯運(yùn)行記錄，記錄內(nèi)容包括電梯運(yùn)行時(shí)間、運(yùn)行次數(shù)、故障情況等。2.運(yùn)行記錄應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確、完整，并存檔保存，以備查閱。三、電梯維護(hù)保養(yǎng)管理（一）維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃制定1.電梯專職管理員應(yīng)根據(jù)電梯的使用情況和維護(hù)保養(yǎng)要求，制定年度電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。2.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)明確維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容、時(shí)間、責(zé)任人等，確保維護(hù)保養(yǎng)工作有序進(jìn)行。（二）維護(hù)保養(yǎng)單位選擇1.公司應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的電梯維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)工作。2.在選擇維護(hù)保養(yǎng)單位時(shí)，應(yīng)簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（三）維護(hù)保養(yǎng)工作實(shí)施1.電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)按照維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃和相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)工作。2.維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)包括電梯的清潔潤滑、部件檢查、調(diào)整維修等內(nèi)容，確保電梯的安全性能和運(yùn)行可靠性。3.電梯維護(hù)保養(yǎng)單位在維護(hù)保養(yǎng)過程中，應(yīng)做好維護(hù)保養(yǎng)記錄，記錄內(nèi)容包括維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、更換的零部件等。4.維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)經(jīng)電梯專職管理員簽字確認(rèn)，并歸檔保存。（四）維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量監(jiān)督1.電梯專職管理員應(yīng)定期對(duì)電梯維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量符合要求。2.如發(fā)現(xiàn)維護(hù)保養(yǎng)單位未按照合同約定或相關(guān)要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)及時(shí)要求其整改，并向公司安全管理部門報(bào)告。四、電梯安全檢查管理（一）安全檢查計(jì)劃制定1.電梯專職管理員應(yīng)制定電梯安全檢查計(jì)劃，明確安全檢查的內(nèi)容、時(shí)間、責(zé)任人等。2.安全檢查計(jì)劃應(yīng)包括日常檢查、月度檢查、季度檢查、年度檢查等不同類型的檢查，確保電梯安全檢查工作全面、及時(shí)。（二）安全檢查內(nèi)容1.日常檢查電梯運(yùn)行狀態(tài)檢查，包括電梯運(yùn)行是否平穩(wěn)、有無異常聲響、振動(dòng)等。電梯門開關(guān)情況檢查，包括電梯門是否能夠正常開關(guān)、有無卡頓、異響等。電梯轎廂內(nèi)設(shè)施設(shè)備檢查，包括照明、通風(fēng)、報(bào)警裝置等是否正常運(yùn)行。2.月度檢查電梯機(jī)房設(shè)備檢查，包括主機(jī)、控制柜、限速器等設(shè)備的運(yùn)行情況、清潔情況等。電梯井道檢查，包括導(dǎo)軌、電纜、限速器鋼絲繩等的情況。電梯安全保護(hù)裝置檢查，包括安全鉗、緩沖器、門鎖裝置等的有效性。3.季度檢查電梯電氣系統(tǒng)檢查，包括電氣線路、接地、絕緣等情況。電梯機(jī)械部件檢查，包括轎廂、對(duì)重、導(dǎo)軌支架等部件的磨損情況。電梯運(yùn)行性能測試，包括電梯的速度、平層精度等測試。4.年度檢查電梯全面檢查，包括對(duì)電梯的各個(gè)系統(tǒng)、部件進(jìn)行全面檢查和測試。電梯安全評(píng)估，根據(jù)檢查結(jié)果對(duì)電梯的安全性能進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。（三）安全檢查記錄與報(bào)告1.電梯專職管理員應(yīng)做好安全檢查記錄，記錄內(nèi)容包括檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。2.安全檢查記錄應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確、完整，并存檔保存。3.如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患，電梯專職管理員應(yīng)立即采取措施停止電梯運(yùn)行，并及時(shí)通知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行維修。同時(shí)，應(yīng)填寫安全檢查報(bào)告，向公司安全管理部門報(bào)告安全隱患情況及處理措施。五、電梯應(yīng)急處置管理（一）應(yīng)急預(yù)案制定1.公司應(yīng)制定電梯應(yīng)急預(yù)案，明確電梯應(yīng)急處置的組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急處置程序等。2.應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括電梯困人應(yīng)急處置、電梯火災(zāi)應(yīng)急處置、電梯突發(fā)故障應(yīng)急處置等不同類型的應(yīng)急處置預(yù)案。（二）應(yīng)急救援演練1.電梯專職管理員應(yīng)定期組織電梯應(yīng)急救援演練，演練頻率每年不少于[X]次。2.應(yīng)急救援演練應(yīng)包括模擬電梯困人、火災(zāi)等場景，檢驗(yàn)電梯應(yīng)急處置預(yù)案的可行性和有效性，提高應(yīng)急救援人員的應(yīng)急處置能力。3.應(yīng)急救援演練結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，對(duì)應(yīng)急處置預(yù)案進(jìn)行修訂和完善。（三）應(yīng)急處置程序1.電梯困人應(yīng)急處置接到電梯困人報(bào)警后，電梯專職管理員應(yīng)立即通知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位，并趕赴現(xiàn)場。在電梯維護(hù)保養(yǎng)單位到達(dá)現(xiàn)場前，應(yīng)通過電梯對(duì)講系統(tǒng)安撫被困人員，告知其不要驚慌，等待救援。電梯維護(hù)保養(yǎng)單位到達(dá)現(xiàn)場后，應(yīng)迅速判斷電梯轎廂位置，采取安全可靠措施解救被困人員。解救被困人員后，應(yīng)對(duì)被困人員進(jìn)行身體檢查，如有不適，應(yīng)及時(shí)送醫(yī)治療。對(duì)電梯困人事件進(jìn)行調(diào)查分析，查明原因，采取措施防止類似事件再次發(fā)生。2.電梯火災(zāi)應(yīng)急處置發(fā)現(xiàn)電梯火災(zāi)后，應(yīng)立即按下電梯消防按鈕，將電梯迫降到首層，并切斷電梯電源。組織人員疏散電梯轎廂內(nèi)及周邊人員，使用滅火器、消火栓等消防器材進(jìn)行滅火。及時(shí)撥打火警電話報(bào)警，向公司安全管理部門報(bào)告火災(zāi)情況。在消防部門到達(dá)現(xiàn)場前，應(yīng)做好現(xiàn)場保護(hù)工作，配合消防部門進(jìn)行滅火救援工作。3.電梯突發(fā)故障應(yīng)急處置發(fā)現(xiàn)電梯突發(fā)故障后，應(yīng)立即停止電梯運(yùn)行，通知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行維修。對(duì)電梯故障情況進(jìn)行初步判斷，采取相應(yīng)措施防止故障擴(kuò)大，如設(shè)置警示標(biāo)志、疏散乘客等。電梯維護(hù)保養(yǎng)單位到達(dá)現(xiàn)場后，應(yīng)及時(shí)維修電梯故障，盡快恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。六、電梯檔案管理（一）檔案內(nèi)容1.電梯檔案應(yīng)包括電梯的基本信息，如電梯型號(hào)、規(guī)格、制造廠家、安裝位置等。2.電梯的技術(shù)資料，如電梯設(shè)計(jì)文件、安裝圖紙、使用說明書、質(zhì)量證明文件等。3.電梯的維護(hù)保養(yǎng)記錄，包括維護(hù)保養(yǎng)合同、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。4.電梯的安全檢查記錄，包括日常檢查、月度檢查、季度檢查、年度檢查等記錄及報(bào)告。5.電梯的應(yīng)急處置記錄，包括應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)急救援演練記錄、電梯困人等事件的處理記錄等。6.電梯的其他相關(guān)資料，如電梯改造、維修記錄等。（二）檔案管理要求1