PAGE物業(yè)電動車安全規(guī)范制度一、總則（一）目的為加強本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)電動車的安全管理，預(yù)防和減少電動車火災(zāi)等安全事故的發(fā)生，保障業(yè)主/使用人的生命財產(chǎn)安全，維護物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本物業(yè)實際情況，制定本規(guī)范制度。（二）適用范圍本制度適用于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主/使用人及相關(guān)人員使用的電動車，包括電動自行車、電動摩托車等。（三）基本原則1.安全第一原則：始終將保障電動車使用安全放在首位，預(yù)防各類安全事故。2.依法管理原則：嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，依法進(jìn)行電動車安全管理。3.綜合治理原則：采取多種措施，綜合管理電動車的停放、充電等行為。二、電動車停放管理（一）停放區(qū)域設(shè)置1.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)應(yīng)劃定專門的電動車停放區(qū)域，該區(qū)域應(yīng)遠(yuǎn)離樓梯口、安全出口、疏散通道等重要部位，確保不影響人員疏散和消防安全。2.停放區(qū)域應(yīng)設(shè)置明顯的標(biāo)識，標(biāo)明“電動車停放區(qū)”字樣，并配備必要的照明設(shè)施，保證夜間停放安全。3.根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域的實際情況，合理規(guī)劃停放區(qū)域的大小，滿足業(yè)主/使用人的停車需求。（二）停放要求1.電動車應(yīng)整齊有序地停放在劃定的停放區(qū)域內(nèi)，不得隨意停放在樓道、電梯前室、疏散通道、安全出口等禁止停放的區(qū)域。2.嚴(yán)禁在電動車上私拉亂接電線、違規(guī)充電等行為，確保車輛停放安全。3.不得將電動車停放在影響其他車輛和行人通行的位置，保持停放區(qū)域的通行順暢。三、電動車充電管理（一）充電設(shè)施建設(shè)1.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，合理建設(shè)電動車充電設(shè)施。充電設(shè)施應(yīng)具備過載保護、漏電保護、短路保護等功能，確保充電安全。2.充電設(shè)施的安裝應(yīng)符合電氣安全要求，由專業(yè)人員進(jìn)行施工，并定期進(jìn)行檢查和維護。3.在充電設(shè)施附近應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識，提醒業(yè)主/使用人注意充電安全。（二）充電規(guī)定1.業(yè)主/使用人應(yīng)使用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一建設(shè)的充電設(shè)施進(jìn)行充電，不得私拉亂接電線在非指定區(qū)域充電。2.充電時應(yīng)嚴(yán)格按照充電設(shè)施的操作說明進(jìn)行操作，不得超時充電、過度充電等。3.嚴(yán)禁在充電設(shè)施周圍堆放易燃、易爆物品，保持充電區(qū)域的整潔和安全。4.發(fā)現(xiàn)充電設(shè)施出現(xiàn)故障或異常情況時，應(yīng)及時通知物業(yè)管理處，不得擅自修理。四電動自行車管理（一）登記備案1.業(yè)主/使用人購買電動自行車后，應(yīng)在物業(yè)管理處進(jìn)行登記備案，提供車輛品牌、型號、車架號、電機號、購買時間等信息。2.物業(yè)管理處應(yīng)對登記備案的電動自行車建立檔案，記錄車輛相關(guān)信息，并定期進(jìn)行更新。（二）標(biāo)識管理1.電動自行車應(yīng)按照規(guī)定懸掛有效的號牌，號牌應(yīng)清晰、完整，不得遮擋、污損。2.鼓勵業(yè)主/使用人在電動自行車上張貼明顯的標(biāo)識，標(biāo)明車輛所屬業(yè)主/使用人信息，便于識別和管理。五、電動摩托車管理（一）證照要求1.電動摩托車應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并依法取得機動車駕駛證、行駛證等證照。2.業(yè)主/使用人駕駛電動摩托車進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域時，應(yīng)主動出示相關(guān)證照，配合物業(yè)管理處進(jìn)行查驗。（二）行駛規(guī)定1.電動摩托車應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)定的道路上行駛，遵守交通規(guī)則，不得超速行駛、逆行等。2.嚴(yán)禁在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的樓道、電梯前室、疏散通道、安全出口等禁止通行的區(qū)域行駛電動摩托車。六、安全檢查與隱患排查（一）日常巡查1.物業(yè)管理處應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)電動車安全日常巡查，每天對停放區(qū)域、充電設(shè)施等進(jìn)行檢查，及時發(fā)現(xiàn)和處理違規(guī)停放、充電等行為。2.巡查人員應(yīng)做好巡查記錄，記錄巡查時間、巡查區(qū)域、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等信息。（二）定期檢查1.物業(yè)管理處應(yīng)定期對充電設(shè)施進(jìn)行全面檢查，包括設(shè)備的電氣性能、安全保護裝置等，確保充電設(shè)施正常運行。2.每季度應(yīng)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的電動車停放情況進(jìn)行一次全面檢查，對違規(guī)停放的車輛進(jìn)行清理和整頓。（三）隱患排查與整改1.物業(yè)管理處應(yīng)建立電動車安全隱患排查機制，定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的電動車安全情況進(jìn)行排查，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患。2.對排查出的安全隱患，應(yīng)制定詳細(xì)的整改措施，明確整改責(zé)任人、整改期限，確保隱患得到及時整改。3.整改完成后，應(yīng)對整改情況進(jìn)行復(fù)查，確保安全隱患徹底消除。七、宣傳教育與培訓(xùn)（一）宣傳活動1.物業(yè)管理處應(yīng)通過多種形式開展電動車安全宣傳活動，如張貼宣傳海報、發(fā)放宣傳資料、舉辦安全知識講座等，提高業(yè)主/使用人的安全意識。2.宣傳內(nèi)容應(yīng)包括電動車安全使用知識、充電安全常識、火災(zāi)預(yù)防及逃生自救等方面的內(nèi)容。（二）培訓(xùn)工作1.物業(yè)管理處應(yīng)定期組織員工進(jìn)行電動車安全管理培訓(xùn)，使員工熟悉相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本制度的要求，提高員工的管理水平和應(yīng)急處置能力。2.培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括電動車安全管理知識、充電設(shè)施操作技能、火災(zāi)應(yīng)急處置等方面的內(nèi)容。八、應(yīng)急處置（一）應(yīng)急預(yù)案制定1.物業(yè)管理處應(yīng)制定電動車安全事故應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置的組織機構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急處置程序等內(nèi)容。2.應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期進(jìn)行演練和修訂，確保其科學(xué)性、實用性和可操作性。（二）應(yīng)急處置措施1.發(fā)現(xiàn)電動車起火等安全事故時，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行滅火和疏散，確保人員生命安全。2.及時撥打火警電話119報警，并通知相關(guān)部門和業(yè)主/使用人。3.在確保安全的前提下，對事故現(xiàn)場進(jìn)行保護，配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。九、責(zé)任追究（一）違規(guī)行為界定1.業(yè)主/使用人違反本制度規(guī)定，在禁止停放區(qū)域停放電動車、私拉亂接電線充電、違規(guī)行駛電動摩托車等行為，均屬于違規(guī)行為。2.員工違反本制度規(guī)定，未履行巡查職責(zé)、未及時發(fā)現(xiàn)和處理違規(guī)行為等，也屬于違規(guī)行為。（二）責(zé)任追究方式1.對于業(yè)主/使用人的違規(guī)行為，物業(yè)管理處應(yīng)及時進(jìn)行勸阻和制止，并視情節(jié)輕重給予警告、書面通知等處理措施。2.對于多次違規(guī)且拒不改正的業(yè)主/使用人，物業(yè)管理處有權(quán)采取限制其電動車進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域等措施。3.對于員工的違規(guī)行為，物業(yè)管理