PAGE小區(qū)攤位規(guī)范管理制度一、總則（一）目的為加強小區(qū)攤位管理，維護小區(qū)公共秩序，營造整潔、安全、有序的居住環(huán)境，保障小區(qū)居民的合法權(quán)益，特制定本管理制度。（二）適用范圍本制度適用于本小區(qū)內(nèi)所有攤位經(jīng)營活動，包括但不限于臨時擺攤設(shè)點、固定攤位租賃等。（三）基本原則1.合法合規(guī)原則：攤位經(jīng)營活動必須遵守國家法律法規(guī)及本小區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營行為。2.有序管理原則：通過合理規(guī)劃攤位布局、規(guī)范經(jīng)營時間等措施，確保攤位經(jīng)營活動有序進行，不影響小區(qū)居民正常生活。3.服務(wù)居民原則：攤位經(jīng)營應(yīng)滿足小區(qū)居民日常生活需求，提供優(yōu)質(zhì)、便捷的商品和服務(wù)。4.公平公正原則：對所有攤位經(jīng)營者一視同仁，公平分配攤位資源，公正處理經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題。二、攤位設(shè)置與規(guī)劃（一）攤位布局規(guī)劃1.根據(jù)小區(qū)實際情況，合理劃分不同類型攤位的經(jīng)營區(qū)域，如蔬菜瓜果攤位、小吃攤位、日用品攤位等。各區(qū)域之間應(yīng)保持適當(dāng)距離，避免相互干擾。2.預(yù)留足夠的通道空間，確保居民通行順暢，消防車、救護車等應(yīng)急車輛能夠順利通行。3.在攤位集中區(qū)域設(shè)置明顯的標(biāo)識牌，標(biāo)明各攤位經(jīng)營種類及區(qū)域范圍。（二）攤位數(shù)量限制1.綜合考慮小區(qū)居民數(shù)量、需求以及場地承載能力，確定各類攤位的合理數(shù)量上限。2.對于臨時性擺攤設(shè)點活動，嚴(yán)格控制攤位數(shù)量，避免過度集中導(dǎo)致秩序混亂。（三）攤位設(shè)施要求1.攤位應(yīng)具備基本的經(jīng)營設(shè)施，如遮陽棚、貨架、展示臺等，確保商品擺放整齊、有序，便于居民選購。2.食品類攤位必須配備符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的冷藏設(shè)備、消毒設(shè)施等，確保食品安全。3.攤位經(jīng)營者應(yīng)保持?jǐn)偽辉O(shè)施的整潔、完好，定期進行維護和更新。三、攤位申請與審批（一）申請條件1.具有合法的經(jīng)營資質(zhì)和身份證明，無不良經(jīng)營記錄。2.所經(jīng)營商品或服務(wù)符合小區(qū)居民需求，不涉及非法、有害或擾民項目。3.承諾遵守本小區(qū)攤位規(guī)范管理制度。（二）申請流程1.申請人向小區(qū)物業(yè)管理部門提交攤位經(jīng)營申請表，填寫詳細(xì)的經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營時間、攤位位置等信息。2.物業(yè)管理部門對申請材料進行初審，核實申請人資質(zhì)及經(jīng)營項目的合法性。3.初審?fù)ㄟ^后，物業(yè)管理部門組織相關(guān)人員進行實地考察，評估攤位設(shè)置對小區(qū)環(huán)境、秩序等方面的影響。4.根據(jù)實地考察結(jié)果，物業(yè)管理部門做出審批決定，對符合條件的申請人發(fā)放攤位經(jīng)營許可證。（三）審批期限物業(yè)管理部門應(yīng)在收到申請材料后的[X]個工作日內(nèi)完成初審，實地考察及審批工作應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成。如遇特殊情況需要延長審批期限的，應(yīng)及時通知申請人并說明原因。四、攤位經(jīng)營規(guī)范（一）經(jīng)營時間規(guī)定1.明確各類攤位的統(tǒng)一經(jīng)營時間，一般為每天上午[具體時間]至下午[具體時間]，特殊情況需提前向物業(yè)管理部門申請并獲得批準(zhǔn)。2.禁止在規(guī)定經(jīng)營時間之外進行擺攤設(shè)點活動，避免影響居民休息。（二）商品質(zhì)量與價格管理1.攤位經(jīng)營者應(yīng)保證所售商品質(zhì)量合格，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。嚴(yán)禁銷售假冒偽劣商品、過期變質(zhì)食品等。2.商品價格應(yīng)明碼標(biāo)價，不得進行價格欺詐或不正當(dāng)競爭行為。物業(yè)管理部門有權(quán)對價格進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時責(zé)令整改。（三）環(huán)境衛(wèi)生要求1.攤位經(jīng)營者應(yīng)保持?jǐn)偽恢苓叚h(huán)境衛(wèi)生整潔，及時清理經(jīng)營過程中產(chǎn)生的垃圾、雜物等。2.食品類攤位應(yīng)嚴(yán)格遵守食品衛(wèi)生管理規(guī)定，配備必要的清潔消毒設(shè)備，確保食品加工、銷售過程符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。3.嚴(yán)禁在攤位周邊亂倒污水、亂扔垃圾，不得使用高音喇叭等設(shè)備制造噪音，影響小區(qū)居民生活。（四）經(jīng)營秩序維護1.攤位經(jīng)營者應(yīng)在指定的攤位范圍內(nèi)經(jīng)營，不得擅自擴大經(jīng)營面積或占用公共通道、綠地等區(qū)域。2.遵守小區(qū)交通秩序，不得阻礙車輛和行人通行。在攤位周邊設(shè)置明顯的警示標(biāo)識，提醒居民注意安全。3.不得在攤位經(jīng)營過程中進行賭博、迷信等違法違規(guī)活動，不得從事任何危害小區(qū)公共安全和社會秩序的行為。五、攤位費用管理（一）費用種類與標(biāo)準(zhǔn)1.攤位租賃費用：根據(jù)攤位類型、位置、面積等因素確定不同的租賃費用標(biāo)準(zhǔn)，定期向攤位經(jīng)營者收取。2.衛(wèi)生管理費：用于支付小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清掃、垃圾處理等費用，按照攤位經(jīng)營面積或經(jīng)營種類收取一定比例的衛(wèi)生管理費。（二）費用收取方式1.物業(yè)管理部門應(yīng)在攤位經(jīng)營許可證發(fā)放時，告知攤位經(jīng)營者費用標(biāo)準(zhǔn)及收取方式。2.攤位費用可以采取按月、按季或按年收取的方式，具體由物業(yè)管理部門根據(jù)實際情況確定。3.通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金繳納等方式收取費用，確保費用收取的規(guī)范、透明。（三）費用使用與監(jiān)督1.攤位費用應(yīng)?？顚Ｓ茫饕糜谛^(qū)攤位管理、環(huán)境衛(wèi)生維護、設(shè)施設(shè)備更新等方面。2.物業(yè)管理部門應(yīng)定期公布攤位費用收支情況，接受小區(qū)居民的監(jiān)督。設(shè)立專門的監(jiān)督舉報渠道，對費用使用過程中存在的問題及時進行調(diào)查處理。六、監(jiān)督檢查與考核（一）監(jiān)督檢查主體1.小區(qū)物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)對攤位經(jīng)營活動進行日常監(jiān)督檢查，及時發(fā)現(xiàn)和處理違規(guī)行為。2.小區(qū)居民有權(quán)對攤位經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為可向物業(yè)管理部門舉報。（二）監(jiān)督檢查內(nèi)容1.攤位經(jīng)營是否符合本制度規(guī)定的經(jīng)營時間、經(jīng)營范圍、經(jīng)營規(guī)范等要求。2.商品質(zhì)量、價格是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，環(huán)境衛(wèi)生是否達標(biāo)。（三）考核機制1.建立攤位經(jīng)營者考核檔案，對其經(jīng)營行為進行量化考核?？己藘?nèi)容包括遵守制度情況、居民投訴處理情況、環(huán)境衛(wèi)生維護情況等。2.根據(jù)考核結(jié)果，對表現(xiàn)優(yōu)秀的攤位經(jīng)營者給予表彰和獎勵，如優(yōu)先續(xù)租攤位、減免部分費用等；對違規(guī)經(jīng)營情節(jié)嚴(yán)重的攤位經(jīng)營者，取消其經(jīng)營資格，并依法依規(guī)進行處理。七、違規(guī)處理（一）違規(guī)行為界定1.未按本制度規(guī)定申請或未經(jīng)批準(zhǔn)擅自擺攤設(shè)點的。2.超出規(guī)定經(jīng)營時間、經(jīng)營范圍經(jīng)營的。3.銷售假冒偽劣商品、過期變質(zhì)食品等不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)商品的。4.未保持?jǐn)偽恢苓叚h(huán)境衛(wèi)生整潔，亂倒污水、亂扔垃圾的。（二）違規(guī)處理措施1.對于首次違規(guī)且情節(jié)較輕的攤位經(jīng)營者，物業(yè)管理部門將給予口頭警告，并責(zé)令其立即整改。2.對于多次違規(guī)或情節(jié)嚴(yán)重影響小區(qū)秩序的攤位經(jīng)營者，物業(yè)管理部門將視情況采取以下措施：書面警告，并處以一定金額的罰款。暫停攤位經(jīng)營活動[X]天，進行整頓。取消攤位經(jīng)營資格，收回攤位經(jīng)營許可證。（三）申訴與復(fù)議攤位經(jīng)營者對違規(guī)處理結(jié)果有異議的，可以在接到處理通知后的[X]個工作日內(nèi)，向物業(yè)管理部門提出申訴。物業(yè)管理部門應(yīng)在接到申訴后的[X]個工作日內(nèi)進行復(fù)查，并將復(fù)查結(jié)果告知申訴人。如申訴人仍不服復(fù)查結(jié)果，可向上級主管部門申請復(fù)議。八、附則