土地平整居間合同范本2025更新本合同由以下雙方于2025年【月份】【日期】在【地點(diǎn)】簽訂：甲方（委托人）：【名稱(chēng)/姓名】，住所地：【地址】，法定代表人/負(fù)責(zé)人：【姓名】，聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】。乙方（居間人）：【名稱(chēng)/姓名】，住所地：【地址】，法定代表人/負(fù)責(zé)人：【姓名】，聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：【號(hào)碼】。鑒于甲方擬對(duì)位于【土地具體位置】、面積約為【面積】平方米的土地進(jìn)行平整，以便用于【項(xiàng)目用途】，甲方希望委托乙方提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方尋找到合適的土地平整施工單位并促成相關(guān)合同的簽訂；乙方具備相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)和資源，愿意接受甲方的委托提供居間服務(wù)。據(jù)此，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條居間事項(xiàng)1.1乙方接受甲方的委托，為甲方提供以下居間服務(wù)：（1）進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，尋找并推薦具備相應(yīng)資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)豐富、信譽(yù)良好的土地平整施工單位；（2）向甲方介紹推薦單位的資質(zhì)證明、類(lèi)似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、報(bào)價(jià)情況及履約能力；（3）根據(jù)甲方的選擇，組織甲方與推薦單位進(jìn)行溝通、考察和比選；（4）協(xié)助甲方與意向施工單位就土地平整服務(wù)的具體事宜進(jìn)行合同談判；（5）協(xié)助甲方起草、審核與土地平整施工相關(guān)的合同條款；（6）在甲方與施工單位達(dá)成一致并準(zhǔn)備簽訂正式施工合同時(shí)，提供必要的協(xié)助和見(jiàn)證（如甲方要求）；（7）根據(jù)甲方要求，在合同簽訂后，協(xié)助初步協(xié)調(diào)施工前期的溝通工作。1.2居間服務(wù)的目標(biāo)：成功促成甲方與選定的施工單位簽訂土地平整施工合同。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照本合同第一條的約定提供服務(wù)；（2）有權(quán)對(duì)乙方推薦的施工單位進(jìn)行自主選擇和評(píng)估，并有權(quán)拒絕乙方推薦的任何單位；（3）有權(quán)要求乙方提供與居間活動(dòng)相關(guān)的必要信息和資料，但涉及甲方商業(yè)秘密的內(nèi)容除外；（4）在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）在居間服務(wù)成功，即甲方與施工單位正式簽訂土地平整施工合同后，有權(quán)按照本合同第五條的約定要求乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。2.2甲方的義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方如實(shí)、全面地披露土地平整項(xiàng)目的具體情況，包括但不限于項(xiàng)目背景、土地權(quán)屬證明（如土地使用權(quán)證復(fù)印件）、地塊現(xiàn)狀描述、平整的具體要求（如標(biāo)高、坡度、范圍）、工期要求、預(yù)算范圍或控制價(jià)等所有必要信息。甲方保證其提供的信息真實(shí)、合法、有效，如因甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)（如土地存在抵押、查封、權(quán)屬爭(zhēng)議等）導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失或無(wú)法履行居間義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展居間活動(dòng)，包括但不限于提供必要的接待條件、參與乙方組織的會(huì)議和考察、及時(shí)反饋意見(jiàn)等。（3）甲方應(yīng)在本合同項(xiàng)下約定的時(shí)間內(nèi)，按照第五條的約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。（4）甲方應(yīng)在乙方成功促成甲方與施工單位簽訂土地平整施工合同后【指定天數(shù)】日內(nèi)，向乙方提供該施工合同的完整副本一份。（5）甲方承諾，在與施工單位簽訂正式施工合同前，非經(jīng)乙方書(shū)面同意，不會(huì)就該項(xiàng)目與任何其他第三方簽訂正式合同或進(jìn)行實(shí)質(zhì)性談判。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)按照本合同第五條的約定收取居間服務(wù)費(fèi)。（2）有權(quán)要求甲方提供履行居間義務(wù)所必需的信息和配合。（3）有權(quán)了解推薦施工單位的基本資質(zhì)和報(bào)價(jià)信息，但應(yīng)以促成交易和履行保密義務(wù)為前提。（4）在甲方違反本合同第二條第（3）款、第（4）款、第（5）款約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)具備履行居間義務(wù)所需的專(zhuān)業(yè)知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)和資源。應(yīng)以專(zhuān)業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度開(kāi)展居間活動(dòng)，根據(jù)甲方的需求，積極尋找、篩選合適的施工單位進(jìn)行推薦。（2）乙方應(yīng)向甲方如實(shí)介紹所推薦施工單位的基本情況，包括但不限于資質(zhì)等級(jí)、業(yè)務(wù)范圍、類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)、報(bào)價(jià)等，但不得提供虛假或誤導(dǎo)性信息。乙方對(duì)推薦單位的能力和信譽(yù)進(jìn)行客觀陳述，不保證推薦單位一定能滿足甲方的所有要求或最終一定能中標(biāo)。（3）乙方應(yīng)維護(hù)甲方的利益，在合同談判過(guò)程中，在不違反保密義務(wù)的前提下，根據(jù)甲方的指示進(jìn)行溝通。（4）乙方應(yīng)對(duì)在履行居間義務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)信息以及項(xiàng)目信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露，該保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。除非法律規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求，乙方不得披露。（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并按照約定向甲方提供與居間活動(dòng)相關(guān)的必要文件。（6）乙方不得同時(shí)為甲方和同一土地平整項(xiàng)目的潛在施工單位提供服務(wù)，也不得利用甲方的信息為自身或第三方謀取不正當(dāng)利益。第四條居間報(bào)酬4.1乙方提供本合同約定的居間服務(wù)成功（即甲方與施工單位正式簽訂土地平整施工合同），甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)（傭金）。4.2居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式為：土地平整施工合同總價(jià)的【百分比】%，合同總價(jià)以甲方與施工單位最終簽訂的書(shū)面合同中約定的總價(jià)款為準(zhǔn)，若合同中分階段支付價(jià)款，則傭金按合同約定各階段支付金額的比例相應(yīng)計(jì)算并支付。4.3支付條件：甲方在收到施工單位按照其與甲方簽訂的施工合同約定支付的首付款【具體比例或金額】元后【指定天數(shù)】日內(nèi)，向乙方支付累計(jì)應(yīng)付居間服務(wù)費(fèi)的【百分比】%；剩余的【百分比】%傭金在甲方與施工單位簽訂的施工合同約定的項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后【指定天數(shù)】日內(nèi)支付。4.4支付方式：甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將居間服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶名：【乙方名稱(chēng)/姓名】開(kāi)戶行：【銀行名稱(chēng)】賬號(hào)：【銀行賬號(hào)】4.5稅費(fèi)：本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)為含稅價(jià)格，由甲方承擔(dān)因支付該費(fèi)用而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（如增值稅等），乙方自行承擔(dān)其應(yīng)繳納的任何稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同第四條的約定按時(shí)足額支付居間服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的【千分之幾】向乙方支付違約金，逾期超過(guò)【天數(shù)】日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部應(yīng)付居間服務(wù)費(fèi)及違約金。5.2若甲方違反本合同第二條第（1）款、第（2）款、第（4）款、第（5）款或第三條第（2）款、第（4）款的約定，給乙方造成損失的（包括但不限于乙方為尋找施工單位支出的合理費(fèi)用、為談判付出的時(shí)間精力等），甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3若乙方違反本合同第三條第（1）款、第（2）款、第（3）款、第（4）款或第（6）款的約定，給甲方造成損失的，應(yīng)在其收取的居間服務(wù)費(fèi)范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；損失超過(guò)已收取居間服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)補(bǔ)足差額。5.4若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商變更/解除合同。第六條不可抗力6.1本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）以及其他類(lèi)似事件。6.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后【指定天數(shù)】日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第七條保密條款7.1甲乙雙方對(duì)于在本合同簽訂及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)信息、客戶信息、技術(shù)信息、項(xiàng)目細(xì)節(jié)等）以及本合同內(nèi)容，均負(fù)有保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)強(qiáng)制要求披露的除外。7.3本保密義務(wù)不因本合同的終止而解除，持續(xù)有效期限為本合同終止后【年數(shù)】年。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【選擇訴訟或仲裁，明確法院名稱(chēng)或仲裁機(jī)構(gòu)及規(guī)則】提起訴訟/申請(qǐng)仲裁。第九條合同的生效、變更與終止9.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。任何一方單方面提出的變更或補(bǔ)充，若未征得對(duì)方同意，不產(chǎn)生法律效力。9.3出現(xiàn)以下情況之一，本合同終止：（1）甲方與施工單位正式簽訂了土地平整施工合同，乙方居間服務(wù)目標(biāo)已實(shí)現(xiàn)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。第十條其他條款10.1本合同構(gòu)成甲乙雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解。10.2本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。10.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商