2026年醫(yī)院立體車庫(kù)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供醫(yī)院立體車庫(kù)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：__________________醫(yī)院立體車庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目及運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：__________________。

3、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：車庫(kù)總車位數(shù)_______個(gè)，其中地上_______個(gè)，地下_______個(gè)，車庫(kù)層高_(dá)______米，結(jié)構(gòu)形式為_(kāi)______。

4、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于車庫(kù)主體結(jié)構(gòu)工程、停車系統(tǒng)設(shè)備安裝（含升降設(shè)備、停車管理系統(tǒng)）、消防系統(tǒng)安裝、照明系統(tǒng)安裝、通風(fēng)系統(tǒng)安裝、監(jiān)控安防系統(tǒng)安裝等。

5、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______年。

二、建設(shè)內(nèi)容與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

1、乙方按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（如《車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ100、《自動(dòng)停車設(shè)備安全規(guī)范》GB17975等）進(jìn)行車庫(kù)建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方負(fù)責(zé)提供車庫(kù)建設(shè)所需的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及設(shè)備清單，并確保設(shè)計(jì)方案通過(guò)甲方及相關(guān)主管部門(mén)的審批。

3、乙方需提供建設(shè)期間所需的全部設(shè)備、材料及施工人員，并確保其符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全生產(chǎn)要求。

4、車庫(kù)建設(shè)期間，乙方應(yīng)配備專職項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理與協(xié)調(diào)，并定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)提供車庫(kù)建設(shè)所需的場(chǎng)地使用權(quán)，并配合乙方辦理項(xiàng)目報(bào)批、施工許可等前期手續(xù)。

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全措施進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按期整改不符合要求的部分。

3、甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后_______日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并出具書(shū)面驗(yàn)收意見(jiàn)。

4、甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備建設(shè)立體車庫(kù)的相應(yīng)資質(zhì)，并按照合同約定的工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)。

2、乙方需建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工過(guò)程中無(wú)重大安全事故發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并承擔(dān)全部責(zé)任。

3、乙方應(yīng)提供車庫(kù)運(yùn)營(yíng)所需的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方案，并定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

4、乙方需配備專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常管理，包括車位調(diào)度、設(shè)備維護(hù)、客戶服務(wù)等。

5、乙方應(yīng)保證車庫(kù)運(yùn)營(yíng)期間符合消防安全、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)要求，并承擔(dān)因運(yùn)營(yíng)不當(dāng)導(dǎo)致的法律責(zé)任。

四、工程造價(jià)與支付方式

1、車庫(kù)建設(shè)總造價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________元整），含稅價(jià)格。

2、工程款項(xiàng)支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付總造價(jià)的_______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)______元。

（2）主體工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付總造價(jià)的_______%作為進(jìn)度款，即人民幣_(tái)______元。

（3）車庫(kù)竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付總造價(jià)的_______%作為尾款，即人民幣_(tái)______元。

（4）乙方應(yīng)在收到尾款后_______日內(nèi)向甲方開(kāi)具等額發(fā)票。

五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序

1、車庫(kù)建設(shè)驗(yàn)收依據(jù)：國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及合同約定。

2、驗(yàn)收程序：

（1）乙方完成建設(shè)后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及完整的技術(shù)資料。

（2）甲方應(yīng)在收到報(bào)告后_______日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工及相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。

（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如存在不合格項(xiàng)目，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)整改完畢并重新驗(yàn)收。

六、違約責(zé)任

1、若乙方未按合同約定工期完工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總造價(jià)的_______%作為違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)總造價(jià)的_______%。逾期超過(guò)_______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

2、若乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)整改后仍無(wú)法達(dá)到要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并解除合同。

3、若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的_______%作為違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)總造價(jià)的_______%。逾期超過(guò)_______日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。

七、運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任

1、車庫(kù)運(yùn)營(yíng)期間，乙方應(yīng)承擔(dān)所有設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)及維修責(zé)任，并確保設(shè)備運(yùn)行安全。

2、乙方需建立完善的客戶服務(wù)制度，提供車位引導(dǎo)、車輛停放、故障處理等服務(wù)，確?？蛻魸M意度達(dá)到_______%以上。

3、乙方應(yīng)定期對(duì)車庫(kù)進(jìn)行清潔消毒，保持環(huán)境整潔，并承擔(dān)因衛(wèi)生問(wèn)題導(dǎo)致的投訴責(zé)任。

八、不可抗力

1、因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。

九、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：