2025年屋頂漏水檢測(cè)合同協(xié)議甲方（委托方）：[甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[甲方證件號(hào)碼]乙方（承約方）：[乙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[乙方證件號(hào)碼]鑒于甲方擁有或管理位于[具體地址]的[建筑名稱]建筑物，該建筑物的屋頂[存在/可能存在]漏水問題，需要專業(yè)的檢測(cè)服務(wù)以確定漏水точка(точка/區(qū)域)及原因；乙方擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和設(shè)備，具備提供屋頂漏水檢測(cè)服務(wù)的資質(zhì)和能力。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1本合同項(xiàng)下乙方提供的服務(wù)為針對(duì)甲方指定的[建筑名稱]建筑物的屋頂進(jìn)行漏水檢測(cè)。1.2檢測(cè)范圍包括該建筑物的[具體屋頂區(qū)域描述，例如：X層至Y層全部屋頂，或特定樓棟屋面]。1.3檢測(cè)目的在于查明屋頂是否存在漏水現(xiàn)象，準(zhǔn)確定位漏水точка(точка/區(qū)域)，評(píng)估漏水嚴(yán)重程度，并分析可能的原因。1.4乙方將采用專業(yè)的檢測(cè)技術(shù)和方法，包括但不限于目視檢查、水壓試驗(yàn)法、紅外熱成像檢測(cè)技術(shù)、濕度探測(cè)等，具體方法以乙方現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估后確認(rèn)的方案為準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保所選方法符合行業(yè)規(guī)范及本合同目的。1.5檢測(cè)工作主要包括：進(jìn)入檢測(cè)區(qū)域進(jìn)行實(shí)地勘查、表面及潛在問題點(diǎn)檢查、必要時(shí)的輔助試驗(yàn)（如水壓試驗(yàn)）、數(shù)據(jù)記錄、分析判斷。第二條合同期限與執(zhí)行2.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)后[XX]日內(nèi)，完成本合同約定的屋頂漏水檢測(cè)工作。2.3具體的服務(wù)執(zhí)行時(shí)間安排為：自[起始日期]起，至[終止日期]止。如遇不可抗力或需甲方額外配合等情況，執(zhí)行時(shí)間可相應(yīng)調(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商。2.4乙方服務(wù)人員進(jìn)入甲方現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的通行便利和安全條件，并確保相關(guān)人員了解安全注意事項(xiàng)。乙方人員應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，并注意自身及甲方財(cái)產(chǎn)安全。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1本合同項(xiàng)下屋頂漏水檢測(cè)服務(wù)的總服務(wù)費(fèi)為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）。3.2費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的人工成本、設(shè)備使用費(fèi)、資料打印及報(bào)告編制費(fèi)等。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[XX]日內(nèi)，向乙方支付合同總服務(wù)費(fèi)的[XX]%，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[預(yù)付款大寫金額]整）作為預(yù)付款。3.4乙方完成全部檢測(cè)工作，提交最終檢測(cè)報(bào)告，并經(jīng)甲方確認(rèn)后[XX]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的[XX]%服務(wù)費(fèi)，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[尾款大寫金額]整）。3.5乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)后[XX]日內(nèi)，向甲方開具等額正規(guī)發(fā)票。3.6支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方以下賬戶：開戶名：[乙方賬戶名]開戶銀行：[乙方開戶銀行]銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]第四條檢測(cè)報(bào)告4.1乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限屆滿前，向甲方提交書面《屋頂漏水檢測(cè)報(bào)告》一份。4.2檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包含但不限于：檢測(cè)執(zhí)行的詳細(xì)情況、采用的技術(shù)方法、檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)的所有漏水точka(точka/區(qū)域)的準(zhǔn)確位置描述及附圖（可為現(xiàn)場(chǎng)照片或示意圖）、漏水現(xiàn)象的嚴(yán)重程度評(píng)估、初步分析漏水原因、以及針對(duì)發(fā)現(xiàn)問題的維修建議或后續(xù)檢測(cè)建議。4.3如甲方需要電子版報(bào)告，乙方應(yīng)在提交書面報(bào)告的同時(shí)提供電子版文件。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的檢測(cè)服務(wù)。5.1.2有義務(wù)向乙方提供與檢測(cè)相關(guān)的必要建筑信息（如建筑年代、材料、歷史維修記錄等），并保證信息的真實(shí)性。5.1.3有義務(wù)按時(shí)足額支付本合同約定的服務(wù)費(fèi)用。5.1.4有義務(wù)配合乙方工作人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和必要的輔助試驗(yàn)，提供合理的協(xié)助。5.1.5對(duì)乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)過程中了解到的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2.2有義務(wù)配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)檢測(cè)人員執(zhí)行本合同項(xiàng)下的服務(wù)。5.2.3有義務(wù)采用科學(xué)、規(guī)范、合理的檢測(cè)方法，確保檢測(cè)過程的安全。5.2.4有義務(wù)妥善保管在甲方現(xiàn)場(chǎng)期間接觸到的甲方資料和物品，不得損壞或丟失，如有損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2.5有義務(wù)按時(shí)、保質(zhì)、保量提交符合要求的檢測(cè)報(bào)告。5.2.6對(duì)在服務(wù)過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。5.2.7有義務(wù)就檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)的重要問題及時(shí)向甲方進(jìn)行口頭溝通匯報(bào)。第六條質(zhì)量保證與責(zé)任6.1乙方保證其提供的檢測(cè)服務(wù)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2檢測(cè)報(bào)告應(yīng)基于客觀事實(shí)和實(shí)際檢測(cè)結(jié)果，力求準(zhǔn)確反映屋頂狀況。乙方對(duì)報(bào)告內(nèi)容的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但檢測(cè)結(jié)果可能受限于檢測(cè)手段和環(huán)境條件限制。6.3因乙方提供的服務(wù)存在重大過失或故意欺詐，導(dǎo)致檢測(cè)報(bào)告嚴(yán)重失實(shí)，給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過甲方因此遭受的實(shí)際損失。6.4乙方對(duì)因甲方提供信息錯(cuò)誤或未配合造成的檢測(cè)偏差不承擔(dān)責(zé)任。第七條保密條款7.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中所獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等任何非公開信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”）承擔(dān)保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用對(duì)方的保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。7.3本保密義務(wù)不因本合同的終止而解除，持續(xù)有效期限為本合同終止后[XX]年。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按本合同第三條約定的期限支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[千分之X]向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總服務(wù)費(fèi)的[XX]%。逾期超過[XX]日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及違約金。8.2若乙方未按本合同第二條約定的期限完成檢測(cè)并提交報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按合同總服務(wù)費(fèi)的[千分之Y]向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總服務(wù)費(fèi)的[XX]%。逾期超過[XX]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)（可扣除已完成工作的相應(yīng)價(jià)值）及違約金。8.3任何一方違反本合同第七條保密約定的，應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。8.4因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明，根據(jù)情況協(xié)商延期履行、部分履行或解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/提交[具體仲裁委員會(huì)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁]。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。10.2對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同在約定的服務(wù)期限屆滿、乙方完成所有服務(wù)并甲方支付全部款項(xiàng)后自動(dòng)終止。雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后，本合同自動(dòng)失效。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)發(fā)送至本合同首部列明的地址或雙方后續(xù)書