綠色完整居住社區(qū)創(chuàng)建標準（試行）類別序號建設內(nèi)容創(chuàng)建類型AAAAAA一、基本公共服務設施1一個社區(qū)綜合服務站建筑面積以800平方米為宜，設置社區(qū)服務大廳、警務室、社區(qū)居委會辦公室、居民活動用房、閱覽室、黨群活動中心等?！瘛瘛?一個幼兒園不小于6班，建筑面積不小于2200平方米，用地面積不小于3500平方米，為3-6歲幼兒提供普惠性學前教育服務。●●●3一個托育機構(gòu)建筑面積不小于200平方米，為0-3歲嬰幼兒提供安全可靠的托育服務?？梢越Y(jié)合社區(qū)綜合服務站、社區(qū)衛(wèi)生服務站、住宅樓、企事業(yè)單位辦公樓等建設托兒所等嬰幼兒照護服務設施?！瘛瘛?一個養(yǎng)老助殘服務站與社區(qū)綜合服務站統(tǒng)籌建設，為老年人、殘疾人提供居家日間生活輔助照料、助餐、保健、康復、文化娛樂等服務?！瘛瘛窠ㄔO1個建筑面積不小于350平方米的老年人日間照料中心，為生活不能完全自理的老年人、殘疾人提供膳食供應、保健康復、交通接送等日間服務?！稹瘛裥陆ň幼。ㄐ。﹨^(qū)按照人均用地不少于0.1平方米的標準設置養(yǎng)老服務設施?！瘛瘛裢茝V適老化智能終端應用?！稹稹?一個社區(qū)衛(wèi)生服務站建筑面積不小于150平方米，提供健康教育、預防、保健、康復、計劃生育技術(shù)服務和一般常見病、多發(fā)病的診療服務工作?！瘛瘛穸?、便民商業(yè)服務設施6一個綜合超市建筑面積不小于300平方米，提供蔬菜、水果、生鮮、日常生活用品等銷售服務。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)等受場地條件約束的既有居住社區(qū)，可以建設2～3個50-100平方米的便利店提供相應服務?！瘛瘛?多個郵件和快件寄遞服務設施建設多組智能信包箱、智能快遞箱，提供郵件快件收寄、投遞服務，格口數(shù)量為社區(qū)日均投遞量的1-1.3倍?！瘛瘛裥陆ň幼∩鐓^(qū)應建設使用面積不小于15平方米的郵政快遞末端綜合服務站?！瘛瘛癯擎?zhèn)老舊小區(qū)等受場地條件約束的既有居住社區(qū)，因地制宜建設郵政快遞末端綜合服務站?！瘛瘛?其他便民商業(yè)網(wǎng)點建設理發(fā)店、洗衣店、藥店、維修點、家政服務網(wǎng)點、餐飲店等便民商業(yè)網(wǎng)點?！瘛瘛袢?、市政配套基礎(chǔ)設施9水、電、氣、信等設施建設供水、排水、供電、供氣、通信等設施，達到設施完好、運行安全、供給穩(wěn)定等要求?！瘛瘛耖_展基礎(chǔ)設施現(xiàn)狀調(diào)查評估，如存在基礎(chǔ)設施落后影響居民基本生活、居民改造意愿強烈的情形，應進行改造?！瘛瘛窆┧汗补┧采w率100%，供水水質(zhì)符合《生活飲用水衛(wèi)生標準》（GB5749-2022）檢測標準。●●●排水：雨污分流，無雨污水管網(wǎng)混接錯接現(xiàn)象；排水防澇達到《室外排水設計標準》（GB50014）規(guī)定標準要求?！瘛瘛窆猓喝細馄占奥什坏陀?8%?！瘛瘛裢ㄐ牛簩崿F(xiàn)光纖入戶和多網(wǎng)融合?！瘛瘛裢苿?G網(wǎng)絡進社區(qū)?！稹瘛窆裁赓M無線Wifi覆蓋主要公共活動區(qū)域?！稹稹袷姓迷O施設備完好率90%以上，事故率低于2%?！瘛瘛?0道路交通采取“小街區(qū)、密路網(wǎng)”的交通組織方式，城市道路間距不超過300米。○○●社區(qū)道路路面平整堅實，無行車障礙與安全隱患，采取人、車分流措施?！瘛瘛袢缃?jīng)評估，存在社區(qū)道路綜合整治改造必要性的，應開展相應綜合整治和改造建設?！瘛瘛?1停車及充電設施新建居住社區(qū)按照不低于1車位/戶配建機動車停車位，100%停車位建設充電設施或者預留建設安裝條件。●●●既有居住社區(qū)統(tǒng)籌空間資源和管理措施，協(xié)調(diào)解決停車問題，防止亂停車和占用消防通道現(xiàn)象。●●●建設非機動車停車棚、停放架等設施。●●●建設電動車集中停放和充電場所，并做好消防安全管理。○●●12慢行系統(tǒng)建設連貫各類配套設施、公共活動空間與住宅的慢行系統(tǒng)，與城市慢行系統(tǒng)相銜接。●●●社區(qū)居民步行10分鐘可以到達公交站點。●●●優(yōu)化校園周邊步行線路規(guī)劃和人行道設施，設置安全上學路徑，保障兒童出行安全；○●●配置智能健身綠道、全息互動系統(tǒng)等智能設施?！稹稹?3無障礙設施建設公共活動場地、道路、步行系統(tǒng)等戶外環(huán)境建設符合無障礙設計要求?！瘛瘛褡≌凸步ㄖ鋈肟谠O置輪椅坡道和扶手?！瘛瘛窬邆錀l件的居住小區(qū)實施加裝電梯等適老化改造?！瘛瘛裨O置無障礙停車位○●●服務設施設置低位服務柜臺、信息屏幕顯示系統(tǒng)、盲文或有聲提示標識和無障礙廁所（廁位）?！稹稹裆鐓^(qū)內(nèi)無障礙標識牌完善?！瘛瘛?4環(huán)境衛(wèi)生設施分類生活垃圾密閉收運，合理設置垃圾分類收集站（點），原則上按照300戶左右設置一個投放廂房的標準，保障居民投放生活垃圾?！瘛瘛裆鐓^(qū)居民對垃圾分類參與度達到90%以上，小區(qū)垃圾分類收集率達到65%以上?！稹稹裥陆ň幼∩鐓^(qū)建設一個用地面積不小于120平方米的生活垃圾收集站?！瘛瘛窠ㄔO一個建筑面積不小于30平方米的公共廁所，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)等受場地條件約束的既有居住社區(qū)，可以采用集成箱體式公共廁所?！瘛瘛翊龠M垃圾分類和資源回收體系“兩網(wǎng)融合”，提高垃圾資源化利用率?！稹稹袼摹⒐不顒涌臻g15公共活動場地至少有一片公共活動場地（含室外綜合健身場地），用地面積不小于150平方米，配置健身器材、健身步道、休息座椅、沙坑等全齡康體設施?！瘛瘛裥陆ň幼∩鐓^(qū)建設一片不小于800平方米的多功能運動場地，配置5人制足球、籃球、排球、乒乓球、門球等球類場地，在緊急情況下可以轉(zhuǎn)換為應急避難場所?！瘛瘛窦扔芯幼∩鐓^(qū)要因地制宜改造宅間綠地、空地等，增加公共活動場地?！瘛瘛裢晟乒不顒訄龅睾驮O施的適兒化、適老化改造?！瘛瘛裢苿咏ㄔO社區(qū)兒童之家、社區(qū)兒童“微空間”、兒童“游戲角落”、老年人休息活動區(qū)等公共活動場所。○●●在社區(qū)綜合服務設施開辟空間用于“一老一小”服務?！稹瘛?6公共綠地至少有一片開放的公共綠地?！瘛瘛袢司簿G地面積不小于1平方米。○○●新建居住社區(qū)至少建設一個不小于4000平方米的社區(qū)游園，設置10%—15%的體育活動場地?！瘛瘛窦扔芯幼∩鐓^(qū)應結(jié)合邊角地、廢棄地、閑置地等改造建設“口袋公園”“袖珍公園”“兒童友好公園”等?！瘛瘛裆鐓^(qū)公共綠地應配備休憩設施、文化設施、康體設施，營建優(yōu)美環(huán)境，體現(xiàn)文化內(nèi)涵，在緊急情況下可轉(zhuǎn)換為應急避難場所?！瘛瘛裎?、安全健康17公共區(qū)域安全建設社區(qū)智能安防設施系統(tǒng)（包含：戶主、住戶、訪客、物業(yè)工作人員、車輛、單位等基礎(chǔ)信息管理功能），并將上述基礎(chǔ)信息及攝像頭資源接入電子政務外網(wǎng)信息資源交換共享平臺且運行正常。○●●在社區(qū)的出入口、單元樓門口、主要道路等重要節(jié)點，區(qū)域內(nèi)人員、車輛圖像等信息采集率基本達到100%?！稹瘛裥@、校舍符合安全要求，落實校園、校舍、校車安全管理，校園周邊無臺球、網(wǎng)吧、電子游戲機營業(yè)點等經(jīng)營場所?！瘛瘛窆矃^(qū)域治安環(huán)境良好，設置完善的警示、限速、禁止等交通標志。●●●公共區(qū)域亮燈率不低于90%。●●●水體或其他可能發(fā)生事故的危險區(qū)域設置了防護圍欄和醒目易懂的警告標志。●●●加強物業(yè)管理，避免高空墜物事故發(fā)生?！瘛瘛?8災害預防消防通道暢通，公共消防基礎(chǔ)設施完好率100%，消火栓服務半徑覆蓋率100%。●●●因地制宜建設社區(qū)微型消防站。●●●建立消防安全管理制度，按時維護消防設施設備，及時消除消防安全隱患?！瘛瘛穹篮榕艥吃O施達到相應設防標準，內(nèi)澇積水點24小時排空率達100%。●●●地下公共空間配備完善的汛期排水設施并有效維護。●●●19健康服務建立居民電子健康檔案，完善家庭醫(yī)生服務?！稹瘛裢茝V社區(qū)健康管理O2O模式，個人或家庭終端與區(qū)域智慧健康平臺數(shù)據(jù)互聯(lián)。○○●社區(qū)衛(wèi)生服務中心與三級醫(yī)院合作合營建立醫(yī)聯(lián)體，提供遠程診療、雙向轉(zhuǎn)診等服務?！稹稹窳?、綠色低碳20能源節(jié)約利用可再生能源的使用量占總能耗的比例大于1.5%。○○●新建居住小區(qū)圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)和空調(diào)設備能效比符合《居住建筑節(jié)能設計標準》與《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015-2021的相關(guān)規(guī)定?！瘛瘛穹莻鹘y(tǒng)水源使用量占總用水量的比例不低于3%。○○●21綠化景觀社區(qū)綠地率不低于30%?！稹瘛癫捎玫孛妗⑵脚_與屋頂、垂直綠化相結(jié)合的方式，打造立體多層次復合綠化系統(tǒng)。○○●新建改建場地鄉(xiāng)土植物占場地全部植物種類的比例不低于70%，且無毒害、易維護?！瘛瘛?2基礎(chǔ)設施綠色化在基礎(chǔ)設施改造建設中落實經(jīng)濟適用、綠色環(huán)保理念。●●●新建改建場地建設采用低影響開發(fā)模式，設置低影響開發(fā)雨水基礎(chǔ)設施?！稹瘛駡龅貜搅骺偭靠刂坡什坏陀?0%，面源污染控制率不低于50%?！稹稹窠?jīng)評估需要進行海綿化改造的基礎(chǔ)設施和新建基礎(chǔ)設施皆應按當?shù)睾＞d城市建設標準進行建設?！瘛瘛?3社區(qū)環(huán)境新建建筑規(guī)劃布局應滿足日照標準，且不降低周邊建筑的日照標準。●●●新建居住小區(qū)適宜朝向的居住建筑面積占居住建筑總面積的比例應不低于80%。●●●合理控制建筑物表面（如玻璃、涂料）的可見光反射比，合理采取防止夜景照明眩光污染措施?！稹稹穹乐卧肼晹_民現(xiàn)象，社區(qū)內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標準《聲環(huán)境質(zhì)量標準》GB3096的相關(guān)規(guī)定。●●●24綠色建筑和綠色建造新建建筑按照綠色建筑基本級以上標準建設。●●●有改造需求的項目按照《既有社區(qū)綠色化改造技術(shù)標準》（JGJ/T425-2017）進行綠色化改造?！瘛瘛裥陆ńㄖb配式技術(shù)應用比例不低于50%，綠色建材應用比例不低于60%?！稹稹窠ㄖC合節(jié)水率不低于8%，高效節(jié)能燈具安裝率不低于60%，智能設備安裝率不低于40%?！稹稹裆鐓^(qū)在施工過程中宜按照《建筑工程綠色施工評價標準》GB/T50640要求進行綠色施工，充分考慮施工過程中的綠色與節(jié)能。●●●七、風貌特色25建筑風貌新建建筑要體現(xiàn)地域特征和時代特色。●●●切實保護能夠體現(xiàn)城市特定發(fā)展階段、反映重要歷史事件、凝聚社會公眾情感記憶的既有建筑，不隨意拆除具有保護價值的老建筑、古民居?！瘛瘛裾尾粎f(xié)調(diào)建筑和景觀，延續(xù)歷史風貌?！稹瘛穹乐勾蟛鸫蠼??！瘛瘛?6歷史人文保留社區(qū)記憶，通過以用促保，讓社區(qū)歷史文化資源，成為公眾時代記憶，實現(xiàn)歷史文化和現(xiàn)代生活融為一體?！瘛瘛癖Ｗo歷史城區(qū)歷史肌理、歷史街巷、空間尺度、景觀環(huán)境，以及古井、古橋、古樹等歷史要素?！瘛瘛癖Ｗo非物質(zhì)文化遺產(chǎn)及其依存的文化生態(tài)，發(fā)揮非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的社會功能和當代價值。○●●八、社區(qū)管理機制27管理機制建立“黨委領(lǐng)導、政府組織、業(yè)主參與、企業(yè)服務”的居住社區(qū)管理機制。●●●推動城市管理進社區(qū)，將城市綜合管理服務平臺與物業(yè)管理服務平臺相銜接?！瘛瘛翊罱贤ㄗh事平臺，利用“互聯(lián)網(wǎng)+共建共治共享”等線上線下手段，開展多種形式基層協(xié)商?！瘛瘛?8綜合治理堅持“共同締造”理念，各主體共同參與社區(qū)人居環(huán)境建設和整治工作?！瘛瘛窆膭钤O計師、工程師進駐社區(qū)，支持社區(qū)常態(tài)化更新建設活動?！稹瘛褚婪ㄒ酪?guī)查處私搭亂建、損毀占用無障礙設施等違法違規(guī)行為?！瘛瘛窠M織引導居民參與社區(qū)環(huán)境整治、生活垃圾分類等活動?！瘛瘛?9物業(yè)管理鼓勵引入專業(yè)化物業(yè)服務，暫不具備條件的，通過社區(qū)托管、社會組織代管或居民自管等方式，提高物業(yè)管理覆蓋率?！瘛瘛裥陆ň幼∩鐓^(qū)按照不低于物業(yè)總建筑面積2‰比例且不低于80平方米配置符合法定標準的物業(yè)管理用房，并按照地方城市管理技術(shù)規(guī)定要求配套建設業(yè)主基本公共活動用房和生活服務用房?！瘛瘛窦扔芯幼∩鐓^(qū)因地制宜配置物業(yè)管理用房和業(yè)主公共用房。●●●建立物業(yè)管理服務平臺，推動物業(yè)服務企業(yè)發(fā)展線上線下社區(qū)服務業(yè)，實現(xiàn)數(shù)字化、智能化、精細化管理和服務。●●●30居民參與建立長效可行的社區(qū)自治機制。○●●配置社區(qū)議事會、社區(qū)客廳等空間載體，建設服務性、公益性、互助性社區(qū)社會組織和志愿者隊伍?！稹瘛裰贫òl(fā)布包括愛護環(huán)境、生態(tài)文明等綠色生活方式內(nèi)容的社區(qū)居民公約?！瘛瘛駱?gòu)建與貢獻、聲望掛鉤的社區(qū)居民積分體系，推行積分獎勵機制?！稹稹?1社