山東美晨科技集團(tuán)股份有限公司擬資產(chǎn)處置涉及的杭州賽石園林集團(tuán)有限公司持有的海南美晨生態(tài)發(fā)展有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(共一冊(cè)，第一冊(cè))北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司2025年11月24日中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)法定評(píng)估業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中和誼評(píng)報(bào)字[2025]40022號(hào)山東美晨科技集團(tuán)股份有限公司擬資產(chǎn)處置涉及的杭州賽石園林值評(píng)估項(xiàng)目2025年11月24日北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司牟敦明徐洪昌(資產(chǎn)評(píng)估師)(資產(chǎn)評(píng)估師)正式會(huì)員編號(hào)：37080074正式會(huì)員編號(hào)：11170066(可掃描二維碼查詢備案業(yè)務(wù)信息)說明：報(bào)告?zhèn)浒富貓?zhí)僅證明此報(bào)告已在業(yè)務(wù)報(bào)備管理系統(tǒng)進(jìn)行了備案，不作為協(xié)會(huì)對(duì)該報(bào)告認(rèn)證、認(rèn)可的依據(jù)，也不作為資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其簽字資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員免除相關(guān)法律責(zé)任的依據(jù)。備案回執(zhí)生成日期：2025年11月25日ICP備案號(hào)京ICP備2020034749號(hào) 1資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告摘要 3資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文 5 5二、評(píng)估目的 7三、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍 8 9 9六、評(píng)估依據(jù) 七、評(píng)估方法 十、評(píng)估結(jié)論 十三、評(píng)估報(bào)告日 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件 北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司1一、本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告依據(jù)財(cái)政部發(fā)布的資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則和中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)布的資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則編制。二、委托人或者其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；委托人或者其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人違反前述規(guī)定使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不承擔(dān)責(zé)任。三、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告僅供委托人、資產(chǎn)評(píng)估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人使用；除此之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不能成為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用人。四、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解和使用評(píng)估結(jié)論，評(píng)估結(jié)論不等同于評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格，評(píng)估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對(duì)評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保證。五、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)關(guān)注評(píng)估結(jié)論成立的假設(shè)前提、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告特別事項(xiàng)說明和使用限制。六、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則，并對(duì)所出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告依法承擔(dān)責(zé)任。七、評(píng)估對(duì)象涉及的資產(chǎn)、負(fù)債清單等由委托人、被評(píng)估單位申報(bào)并經(jīng)其采用簽名、蓋章或法律允許的其他方式確認(rèn)；委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人依法對(duì)其提供資料的真實(shí)性、完整性、合法性負(fù)責(zé)。八、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員與資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系；與相關(guān)當(dāng)事人沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，對(duì)相關(guān)當(dāng)事人不存在偏見。九、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員已經(jīng)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查；已經(jīng)對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料進(jìn)行了查驗(yàn)，對(duì)已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行了如實(shí)披露，并且已經(jīng)提請(qǐng)委托人及其他相關(guān)當(dāng)事人完善產(chǎn)權(quán)以滿足出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的要求。 北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司2十、本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的分析、判斷和結(jié)果受資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中假設(shè)和限制條件的限制，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)充分考慮資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中載明的假設(shè)、限制條件、特別事項(xiàng)說明及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司3中和誼評(píng)報(bào)字[2025]40022號(hào)北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受貴公司的委托，遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則，履行適當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)評(píng)估程序，對(duì)山東美晨科技集團(tuán)股份有限公司擬資產(chǎn)處置涉及其全資子公司杭州賽石園林集團(tuán)有限公司持有的海南美晨生態(tài)發(fā)展有限公司股東全部權(quán)益在評(píng)估基準(zhǔn)日2025年10月31日的市場價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告摘要如下：評(píng)估目的：山東美晨科技集團(tuán)股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓其全資子公司杭州賽石園林集團(tuán)有限公司持有的海南美晨生態(tài)發(fā)展有限公司100%股權(quán)，本次評(píng)估目的是對(duì)海南美晨生態(tài)發(fā)展有限公司股東全部權(quán)益于評(píng)估基準(zhǔn)日的市場價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為評(píng)估對(duì)象為杭州賽石園林集團(tuán)有限公司持有的海南美晨生態(tài)發(fā)展有限公司股評(píng)估范圍為截至評(píng)估基準(zhǔn)日2025年10月31日經(jīng)審計(jì)后海南美晨生態(tài)發(fā)展有評(píng)估基準(zhǔn)日：2025年10月31日。評(píng)估結(jié)論：經(jīng)評(píng)估，海南美晨生態(tài)發(fā)展有限公司在評(píng)估基準(zhǔn)日2025年10月31日的股東全部權(quán)益價(jià)值為-7,917.42萬元，詳見下表：AB12非流動(dòng)資產(chǎn)北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司43固定資產(chǎn)45資產(chǎn)總計(jì)67負(fù)債合計(jì)8凈資產(chǎn)(所有者權(quán)益)本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告僅為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中描述的經(jīng)濟(jì)行為提供價(jià)值參考，評(píng)估結(jié)論的使用有效期自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)充分考慮資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中載明的假設(shè)、限定條件、特別事項(xiàng)說明對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文，欲了解本評(píng)估業(yè)務(wù)的詳細(xì)情況和正確理解評(píng)估結(jié)論，應(yīng)當(dāng)閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文。北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司5法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則，履行適當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)評(píng)估程序，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法，對(duì)山東美晨科技集團(tuán)股份有限公司擬資產(chǎn)處置涉及的其全資子公司杭州賽石園林集團(tuán)有限公司持有的海南美晨生態(tài)發(fā)展有限公司股東全部權(quán)益在2025年10月31日的市場價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估人(一)委托人、被評(píng)估單位概況注冊(cè)資本：144191.493萬人民幣住所：山東省濰坊市諸城市密州東路12001號(hào)法定代表人：江波成立日期：2004年11月08日統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91370000768718095E經(jīng)營范圍：一般項(xiàng)目：技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；橡膠制品制造；橡膠制品銷售；汽車零部件及配件制造；汽車零部件研發(fā)；機(jī)械零件、零部件加工；機(jī)械零件、零部件銷售；塑料制品制造；塑 海南美晨生態(tài)發(fā)展有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司6料制品銷售；電器輔件制造；電器輔件銷售；模具制造；金屬材料銷售；貨物進(jìn)出口；技術(shù)進(jìn)出口；園林綠化工程施工；規(guī)劃設(shè)計(jì)管理；城市綠化管理；文物文化遺址保護(hù)服務(wù)。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng))2.被評(píng)估單位概況企業(yè)類型：有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資)住所：海南省?？谑忻捞m區(qū)藍(lán)天街道海闊天空國瑞城S5地塊B座辦公樓注冊(cè)資本：10000萬人民幣成立日期：2020年12月03日營業(yè)期限：2020年12月03日至無固定期限經(jīng)營范圍：一般經(jīng)營項(xiàng)目：花卉種植；園藝產(chǎn)品種植；中草藥種植；樹木種植經(jīng)營；對(duì)外承包工程；園林綠化工程施工；土石方工程施工；金屬門窗工程施工；農(nóng)業(yè)專業(yè)及輔助性活動(dòng)；林業(yè)產(chǎn)品銷售；農(nóng)副產(chǎn)品銷售；土壤污染治理與修復(fù)服務(wù)；生態(tài)恢復(fù)及生態(tài)保護(hù)服務(wù)；水生植物種植；城市綠化管理；城市公園管理；市政設(shè)施管理；建筑材料銷售；輕質(zhì)建筑材料制造；建筑工程機(jī)械與設(shè)備租輪胎銷售；汽車零配件零售；電車銷售；煤炭及制品銷售；化工產(chǎn)品銷售(不含許可類化工產(chǎn)品);石油制品銷售(不含危險(xiǎn)化學(xué)品);成品油批發(fā)(不含危險(xiǎn)化學(xué)品);金屬礦石銷售(經(jīng)營范圍中的一般經(jīng)營項(xiàng)目依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)，通過國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(海南)向社會(huì)公示)許可經(jīng)營項(xiàng)目：貨物進(jìn)出口(許可經(jīng)營項(xiàng)目憑許可證件經(jīng)營)。北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司7海南美晨生態(tài)發(fā)展有限公司成立于2020年12月03日，由杭州賽石園林集團(tuán)有限公司以貨幣出資方式設(shè)立，注冊(cè)資本10000萬元。截至評(píng)估基準(zhǔn)日2025年10月31日，公司股權(quán)未發(fā)生變動(dòng)，杭州賽石園林集團(tuán)有限公司持有海南美晨生態(tài)發(fā)金額單位：人民幣萬元項(xiàng)目2024年12月31日2025年10月31日資產(chǎn)負(fù)債凈資產(chǎn)2025年1-10月營業(yè)收入營業(yè)成本凈利潤本項(xiàng)目的被評(píng)估單位系委托人的二級(jí)子公司，山東美晨科技集團(tuán)股份有限公司持有杭州賽石園林集團(tuán)有限公司100%股權(quán)，杭州賽石園林集團(tuán)有限公司持有海南美晨生態(tài)發(fā)展有限公司100%股權(quán)。(二)資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人本評(píng)估報(bào)告的使用者為委托人、經(jīng)濟(jì)行為相關(guān)的當(dāng)事方以及法律、行政法規(guī)除國家法律法規(guī)另有規(guī)定外，任何未經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人確認(rèn)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人二、評(píng)估目的山東美晨科技集團(tuán)股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓其全資子公司杭州賽石園林集團(tuán)有限公司持有的海南美晨生態(tài)發(fā)展有限公司100%股權(quán)，本次評(píng)估目的是對(duì)海南美晨生態(tài)發(fā)展有限公司股東全部權(quán)益于評(píng)估基準(zhǔn)日的市場價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為上述經(jīng)濟(jì)行北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司8為提供價(jià)值參考。三、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍(一)評(píng)估對(duì)象評(píng)估對(duì)象為杭州賽石園林集團(tuán)有限公司持有的海南美晨生態(tài)發(fā)展有限公司股東全部權(quán)益的市場價(jià)值。(二)評(píng)估范圍評(píng)估范圍為截至評(píng)估基準(zhǔn)日2025年10月31日經(jīng)審計(jì)后海南美晨生態(tài)發(fā)展有限公司的全部資產(chǎn)及負(fù)債，具體包括流動(dòng)資產(chǎn)、非流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債。明細(xì)如賬面價(jià)值流動(dòng)資產(chǎn)非流動(dòng)資產(chǎn)固定資產(chǎn)遞延所得稅資產(chǎn)流動(dòng)負(fù)債非流動(dòng)負(fù)債負(fù)債合計(jì)凈資產(chǎn)(所有者權(quán)益)委托評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍與經(jīng)濟(jì)行為涉及的評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍一致，評(píng)估基準(zhǔn)日資產(chǎn)、負(fù)債賬面值已經(jīng)永拓會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)山東分所審計(jì)，并出具了“永魯專字(2025)第38046號(hào)”專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告。(三)評(píng)估范圍內(nèi)主要實(shí)物資產(chǎn)的情況企業(yè)申報(bào)的納入評(píng)估范圍的實(shí)物資產(chǎn)包括：合同資產(chǎn)、固定資產(chǎn)等。實(shí)物資產(chǎn)的類型及特點(diǎn)如下：1、合同資產(chǎn)：系公司根據(jù)施工合同及工程進(jìn)度確認(rèn)的有權(quán)收取對(duì)價(jià)的權(quán)利，主要包括鋪前鎮(zhèn)新興街等6處街區(qū)市政改造總承包(EPC)工程、和風(fēng)家園住宅項(xiàng)目(一期)E4502地塊園林綠化及室外配套工程、海南大學(xué)生物醫(yī)學(xué)與健康研究中北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司9機(jī)器設(shè)備：主要包括寬帶綠籬機(jī)、斯蒂爾油鋸、園林打藥機(jī)、推式草坪機(jī)，電子設(shè)備：主要包括電腦、投影儀、打印機(jī)及辦公家具等設(shè)備，分布在各公(四)企業(yè)申報(bào)的賬面記錄或者未記錄的無形資產(chǎn)類型、數(shù)量、法律權(quán)屬狀況(五)引用其他機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告結(jié)論所涉及的資產(chǎn)類型、數(shù)量和賬面金額(或者評(píng)估值)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型包括市場價(jià)值和市場價(jià)值以外的價(jià)值類型。經(jīng)與委托人充分溝通后，根據(jù)本次評(píng)估目的、市場條件及評(píng)估對(duì)象自身?xiàng)l件等因素，最終確定市場價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日是2025年10月31日。評(píng)估基準(zhǔn)日是由委托人根據(jù)有利于經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)的原則，并考慮與審計(jì)時(shí)點(diǎn)相銜接，以及考慮到資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)某一時(shí)點(diǎn)的資產(chǎn)提供價(jià)值參考，選擇會(huì)計(jì)期末 北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司10(一)經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)1.山東美晨科技集團(tuán)股份有限公司“關(guān)于轉(zhuǎn)讓賽石園林持有的海南美晨生態(tài)發(fā)展有限公司100%股權(quán)的請(qǐng)示”及濰坊市國有資產(chǎn)投資(二)法律法規(guī)依據(jù)1.《中華人民共和國資產(chǎn)評(píng)估法》(中華人民共和國主席令第四十六號(hào));2.《中華人民共和國公司法》(2023年12月29日第十四屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第七次會(huì)議第二次修訂);3.《中華人民共和國民法典》(2020年5月28日第十三屆全國人民代表大會(huì)第三次會(huì)議通過);4.《中華人民共和國證券法》(2019年12月28日第十三屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十五次會(huì)議第二次修訂);5.《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》(中華人民共和國財(cái)政部令第86號(hào)發(fā)布，財(cái)政部令第97號(hào)修改);6《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》(2018年12月29日第十三屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第七次會(huì)議第二次修正);7.《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》(國務(wù)院令第691號(hào));《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》(中華人民共和國財(cái)政部令第86號(hào)發(fā)布，財(cái)政部令第97號(hào)修改);8.《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》(2008年10月28日第十一屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第五次會(huì)議通過);9.《企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例》(國務(wù)院2003年第378號(hào)令，國務(wù)院令第588號(hào)修訂);10.《國有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》(國務(wù)院1991年91號(hào)令，2020年11月29日國務(wù)院令第732號(hào)修訂);11.《國有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法施行細(xì)則》(原國家國有資產(chǎn)管理局國資辦發(fā)[1992]36號(hào));北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司12.《國有資產(chǎn)評(píng)估管理若干問題的規(guī)定》(財(cái)政部2001年12月31日發(fā)布第14號(hào)令);管理工作意見的通知》(國務(wù)院辦公廳，國辦發(fā)〔2001〕102號(hào));(三)準(zhǔn)則依據(jù)1.《資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則》(財(cái)資〔2017〕43號(hào));2.《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則》(中評(píng)協(xié)〔2017〕30號(hào));3.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—資產(chǎn)評(píng)估程序》(中評(píng)協(xié)〔2018〕36號(hào));4.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》(中評(píng)協(xié)〔2018〕35號(hào));5.《中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告統(tǒng)一編碼管理暫行辦法》(中評(píng)協(xié)[2018]44號(hào));6.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—資產(chǎn)評(píng)估委托合同》(中評(píng)協(xié)〔2017〕33號(hào));7.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—資產(chǎn)評(píng)估檔案》(中評(píng)協(xié)〔2018〕37號(hào));8.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—企業(yè)價(jià)值》(中評(píng)協(xié)〔2018〕38號(hào));9.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—機(jī)器設(shè)備》(中評(píng)協(xié)〔2017〕39號(hào));10.《企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》(中評(píng)協(xié)〔2017〕42號(hào));11.《資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)質(zhì)量控制指南》(中評(píng)協(xié)〔2017〕46號(hào));12.《資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型指導(dǎo)意見》(中評(píng)協(xié)〔2017〕47號(hào));13.《資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》(中評(píng)協(xié)〔2017〕48號(hào));14.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—資產(chǎn)評(píng)估方法》(中評(píng)協(xié)〔2019〕35號(hào));15.《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則術(shù)語2020》(中評(píng)協(xié)〔2020〕31號(hào));16.《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則一基本準(zhǔn)則》(2014年7月23日，根據(jù)中華人民共和國財(cái)政部令第76號(hào)《財(cái)政部關(guān)于修改<企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則>的決定》修訂)。(四)權(quán)屬依據(jù) 北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司(五)取價(jià)依據(jù)1.《最新資產(chǎn)評(píng)估常用數(shù)據(jù)和參數(shù)手冊(cè)》;2.商務(wù)部、發(fā)改委、公安部、環(huán)境保護(hù)部令2012年第12號(hào)《機(jī)動(dòng)車強(qiáng)制報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》;3.中華人民共和國國務(wù)院令(294號(hào))《中華人民共和國車輛購置稅暫行條例》;4.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員現(xiàn)場勘察記錄及收集的其他相關(guān)估價(jià)信息資料；5.汽車之家、二手車之家等網(wǎng)站及當(dāng)?shù)囟周囀袌鰣?bào)價(jià)；6.與此次資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)的其他資料。(六)其他參考依據(jù)1.被評(píng)估單位提供的資產(chǎn)清單和資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表；2.北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司信息庫。七、評(píng)估方法(一)評(píng)估方法的選擇根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一企業(yè)價(jià)值》(中評(píng)協(xié)[2018]38號(hào))和《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一資產(chǎn)評(píng)估方法》(中評(píng)協(xié)[2019]35號(hào))的規(guī)定，執(zhí)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型、資料收集等情況，分析收益法、市場法、成本法(資產(chǎn)基礎(chǔ)法)三種基本方法的適用性，選擇評(píng)估方法。企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的收益法是指將被評(píng)估單位的預(yù)期未來收益資本化或者折現(xiàn)，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法。使用收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值必須具備三個(gè)前提條件：一是被評(píng)估單位的未來收益可以合理預(yù)期并量化；二是預(yù)期收益對(duì)應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)能夠度量；三是收益期限能夠確定或者合理預(yù)期。根據(jù)被評(píng)估單位提供的歷史年度的經(jīng)營和財(cái)務(wù)資料，結(jié)合目前宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、所處行業(yè)的市場狀況及發(fā)展前景以及自身經(jīng)營現(xiàn)狀綜合分析，其預(yù)期未來的收益存在較大的不確定性，與收益對(duì)應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)難以量化，不滿足使用收益法的前提條件，因此本次評(píng)估未采用收益法。企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的市場法，是指將評(píng)估對(duì)象與可比上市公司或者可比交易案例進(jìn)行比較，確定評(píng)估對(duì)象評(píng)估價(jià)值的評(píng)估方法。市場法常用的兩種具體方法是北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司13上市公司比較法和交易案例比較法。上市公司比較法是指獲取并分析可比上市公司的經(jīng)營和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，計(jì)算價(jià)值比率，在與被評(píng)估單位比較分析的基礎(chǔ)上，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的方法。交易案例比較法是指獲取并分析可比企業(yè)的買賣、轉(zhuǎn)讓及合并案例資料，計(jì)算適當(dāng)?shù)膬r(jià)值比率，在與被評(píng)估單位比較分析的基礎(chǔ)上，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的方法。選擇和使用市場法必須具備兩個(gè)前提條件：一是評(píng)估對(duì)象因國內(nèi)產(chǎn)權(quán)交易市場交易信息的獲取途徑有限，難以將影響交易價(jià)格的各項(xiàng)因素量化成相關(guān)系數(shù)進(jìn)行修正，且與被評(píng)估單位處于同一行業(yè)的上市公司在經(jīng)營模式、主營業(yè)務(wù)構(gòu)成等方面差異較大，結(jié)合本次評(píng)估被評(píng)估單位的特點(diǎn)，選取同企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的資產(chǎn)基礎(chǔ)法是指以被評(píng)估單位評(píng)估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)，在合理評(píng)估企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值和負(fù)債的基礎(chǔ)上確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的方法。采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法的兩個(gè)前提條件：一是被評(píng)估單位能夠?qū)Y產(chǎn)負(fù)債表表內(nèi)及表外的各項(xiàng)資產(chǎn)及負(fù)債進(jìn)行識(shí)別；二是資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員能夠?qū)Ρ辉u(píng)估單位的各項(xiàng)資由于被評(píng)估單位的各項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債根據(jù)會(huì)計(jì)政策、企業(yè)經(jīng)營等情況可以合理的加以識(shí)別，評(píng)估中有條件針對(duì)各項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債的特點(diǎn)選用合適的評(píng)估方法，并(二)評(píng)估方法介紹資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是以在評(píng)估基準(zhǔn)日重新建造一個(gè)與評(píng)估對(duì)象相同的企業(yè)或獨(dú)立獲利實(shí)體所需的投資額作為判斷整體資產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)，具體是指將構(gòu)成企業(yè)的各流動(dòng)資產(chǎn)包括：貨幣資金、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、其他應(yīng)收款、合同資產(chǎn)和(1)貨幣資金為其他貨幣資金。 北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司14其他貨幣資金為被凍結(jié)、使用受限的銀行存款。評(píng)估人員主要通過核查銀行對(duì)賬單、余額調(diào)節(jié)表并發(fā)函詢證，核實(shí)銀行存款的真實(shí)性及準(zhǔn)確性，以核實(shí)無誤(2)債權(quán)類流動(dòng)資產(chǎn)：應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款和其他應(yīng)收款。對(duì)于應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款和其他應(yīng)收款，評(píng)估人員向財(cái)務(wù)部門了解形成的原以確認(rèn)其真實(shí)性、正確性。在核實(shí)無誤的基礎(chǔ)上，根據(jù)每筆款項(xiàng)可能收回的數(shù)額確定評(píng)估值。如有確鑿證據(jù)證明有損失的，按實(shí)際損失金額確認(rèn)壞賬損失，如無(3)合同資產(chǎn)評(píng)估人員獲取合同資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)明細(xì)表，復(fù)核加計(jì)是否正確，并與報(bào)表總賬數(shù)和明細(xì)賬合計(jì)數(shù)核對(duì)相符，同時(shí)就合同資產(chǎn)涉及實(shí)施地點(diǎn)、工期、合同價(jià)款、賬面余額等主要信息與明細(xì)賬及相關(guān)合同資料進(jìn)行采用重置成本法進(jìn)行評(píng)估，即首先用現(xiàn)時(shí)條件下重新購建一個(gè)全新狀態(tài)被評(píng)估資產(chǎn)所需的全部成本得出重置成本，然后將被評(píng)估資產(chǎn)與其全新狀態(tài)相比，求1)重置成本的確定對(duì)設(shè)備重置成本的評(píng)估，首先確定設(shè)備的購置價(jià)格；然后，加上該設(shè)備達(dá)到資金成本，求得該設(shè)備的重置成本。本次評(píng)估時(shí)設(shè)備重置成本均按不含增值稅價(jià)其計(jì)算公式：重置成本=購置價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+安裝調(diào)試費(fèi)+設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)+其它費(fèi)用+ 北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司15①設(shè)備購置費(fèi)：根據(jù)相關(guān)設(shè)備的近期成交價(jià)格、對(duì)供應(yīng)廠商的詢價(jià)結(jié)果，以采用替代產(chǎn)品信息進(jìn)行修正，無法實(shí)施替代修正的，在對(duì)其原始購置成本實(shí)施合②運(yùn)雜費(fèi)：設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)是指從產(chǎn)地到設(shè)備安裝現(xiàn)場的運(yùn)輸費(fèi)用。運(yùn)雜費(fèi)率以設(shè)備購置價(jià)為基礎(chǔ)，根據(jù)生產(chǎn)廠家與設(shè)備安裝所在地的距離不同，按不同運(yùn)雜費(fèi)③安裝調(diào)試費(fèi)：安裝調(diào)試費(fèi)參考《資產(chǎn)評(píng)估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊(cè)》等資料，按照設(shè)備的特點(diǎn)、重量、安裝難易程度，以含稅設(shè)備購置價(jià)為基礎(chǔ)，按不同安裝⑤資金成本：當(dāng)設(shè)備造價(jià)較高，且自訂貨預(yù)付款開始至設(shè)備安裝調(diào)試完成并資金成本=(設(shè)備購置價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+安裝調(diào)試費(fèi)+設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)+其他費(fèi)用)×建造注：式中除以2表示全額全程計(jì)息，均勻發(fā)生，折半計(jì)算。車輛的重置成本主要包括購置價(jià)(現(xiàn)行市場價(jià)格)、車輛購置稅、其它合理計(jì)算公式為：重置成本=購置價(jià)(不含稅)+車①車輛購置價(jià)的確定：通過市場途徑確定車輛的現(xiàn)行市場價(jià)格。直接向經(jīng)銷商或制造商詢價(jià)，或參考商家的價(jià)格表、正式出版的價(jià)格資料、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)上公②車輛購置稅的確定：依據(jù)相關(guān)稅費(fèi)的規(guī)定，車輛購置稅為不含增值稅車輛北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司16購置價(jià)的10%,其計(jì)算公式：③其它合理費(fèi)用的確定：其它合理費(fèi)用包括驗(yàn)車費(fèi)、牌照費(fèi)等費(fèi)用，根據(jù)不重置成本依同規(guī)格型號(hào)產(chǎn)品現(xiàn)行市價(jià)或同功能類2)綜合成新率的確定查看了設(shè)備的運(yùn)行記錄及維護(hù)制度，對(duì)主要設(shè)備進(jìn)行了現(xiàn)該公司的設(shè)備維護(hù)情況良好，利用率較高。評(píng)估人員在進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查的情況下，年限法成新率=(經(jīng)濟(jì)使用年限-已使用年限)/經(jīng)濟(jì)使用年限參照國家頒布的車輛強(qiáng)制報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)，以車輛行駛里程、使用年限兩種方法根據(jù)孰低原則確定理論成新率，然后結(jié)合車輛的技術(shù)狀況、維護(hù)保養(yǎng)、制造質(zhì)量、使用年限成新率=(經(jīng)濟(jì)使用年限一已使用年限)/經(jīng)濟(jì)使用年限×100%行駛里程成新率=(經(jīng)濟(jì)行駛里程一已行駛里程)/經(jīng)濟(jì)行駛里程×100%理論成新率=MIN(使用年限成新率，行駛里程成綜合成新率=理論成新率×調(diào)整系數(shù)北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司17對(duì)價(jià)值較小的普通設(shè)備，以使用年限法為主確定設(shè)備的成新率。對(duì)更新?lián)Q代速度快、價(jià)格變化快、功能性貶值較大的電子設(shè)備，成新率根據(jù)設(shè)備的經(jīng)濟(jì)使用年限及產(chǎn)品的技術(shù)更新速度等因素綜合確定。成新率=(1-實(shí)際使用年限÷經(jīng)濟(jì)壽命年限)×100%或：成新率=尚可使用年限/(尚可使用年限+已使用年限)×100%對(duì)部分超期服役的設(shè)備，按其市場變現(xiàn)價(jià)值確定評(píng)估值。3.遞延所得稅資產(chǎn)納入本次評(píng)估范圍的遞延所得稅資產(chǎn)由于計(jì)提壞賬產(chǎn)生。評(píng)估人員通過了解遞延所得稅資產(chǎn)形成的原因、發(fā)生日期，核實(shí)遞延所得稅資產(chǎn)賬面值的正確性和準(zhǔn)確性，以經(jīng)核實(shí)后的賬面值確定評(píng)估值。4.負(fù)債納入本次評(píng)估范圍的負(fù)債為流動(dòng)負(fù)債，具體包括：應(yīng)付賬款、應(yīng)付職工薪酬、應(yīng)交稅費(fèi)、其他應(yīng)付款。評(píng)估人員主要是依據(jù)企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，對(duì)其賬面價(jià)值進(jìn)行審查核實(shí)，并根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定，對(duì)照負(fù)債科目所形成的內(nèi)容，以構(gòu)成企業(yè)實(shí)質(zhì)性負(fù)債的金額作為評(píng)估值。八、評(píng)估程序?qū)嵤┻^程和情況資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員對(duì)評(píng)估對(duì)象涉及的資產(chǎn)和負(fù)債實(shí)施了評(píng)估工作，本次評(píng)估程序?qū)嵤┻^程介紹如下：(一)接受委托我公司與委托人洽談，就評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍、價(jià)值類型、評(píng)估基準(zhǔn)日、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用范圍、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告提交期限及方式、評(píng)估服務(wù)費(fèi)及支付方式、評(píng)估工作各方參與人工作配合和協(xié)助等資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂資產(chǎn)評(píng)估委托合同，擬定評(píng)估計(jì)劃。(二)前期準(zhǔn)備針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)和資產(chǎn)分布情況，我公司制定了資產(chǎn)評(píng)估方案，組建了評(píng)估北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司18為便于被評(píng)估單位的財(cái)務(wù)與資產(chǎn)管理人員理解并提交資產(chǎn)評(píng)估資料，我公司對(duì)被評(píng)估單位相關(guān)配合人員進(jìn)行了資產(chǎn)評(píng)估資料準(zhǔn)備工作培訓(xùn)，并指派專人指導(dǎo)被評(píng)估單位清查資產(chǎn)、準(zhǔn)備評(píng)估資料、核實(shí)資產(chǎn)、驗(yàn)證資料，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估資料準(zhǔn)(三)現(xiàn)場調(diào)查資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員對(duì)評(píng)估對(duì)象涉及的資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行了必要的清查核實(shí)，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員指導(dǎo)被評(píng)估單位的財(cái)務(wù)與資產(chǎn)管理人員在自行資產(chǎn)清查的基礎(chǔ)上，按照資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的“資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)明細(xì)表”及其填寫要求、資料清單等，對(duì)納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)進(jìn)行細(xì)致準(zhǔn)確地填報(bào)，同時(shí)收集準(zhǔn)備資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)況，然后仔細(xì)審查各類“資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)明細(xì)表”,檢查有無填項(xiàng)不全、錯(cuò)填、資產(chǎn)項(xiàng)目不明確等情況，并根據(jù)經(jīng)驗(yàn)及掌握的有關(guān)資料，檢查“資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)明細(xì)根據(jù)納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)類型、數(shù)量和分布狀況，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在被評(píng)估單位相關(guān)人員的配合下，按照資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定，對(duì)各項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行了現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)現(xiàn)場實(shí)地勘查結(jié)果，并和被評(píng)估單位相關(guān)人員充分溝通，進(jìn)一步完善“資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)明細(xì)表”,以做到：賬、表、實(shí)相符。評(píng)估人員對(duì)評(píng)估范圍內(nèi)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行了調(diào)查，對(duì)權(quán)屬資料不完善、權(quán)屬資北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司(四)資料收集資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行了評(píng)估資料收集，包括直接從市場等渠道獨(dú)立獲取的資料，從委托人等相關(guān)當(dāng)事方獲取的資料，以及從政府部門、各類專業(yè)機(jī)構(gòu)和其他相關(guān)部門獲取的資料，并對(duì)收集的評(píng)估資料進(jìn)行了必(五)評(píng)定估算資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員針對(duì)各類資產(chǎn)的具體情況，根據(jù)選用的評(píng)估方法，選取相應(yīng)的公式和參數(shù)進(jìn)行分析、計(jì)算和判斷，形成了初步評(píng)估結(jié)論。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)各(六)內(nèi)部審核根據(jù)我公司評(píng)估業(yè)務(wù)流程管理辦法規(guī)定，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在完成初步資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告后提交公司內(nèi)部審核。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在內(nèi)部審核完成后，與委托人或者委托人同意的其他相關(guān)當(dāng)事人就資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行溝通，根據(jù)反饋意見進(jìn)行合理九、評(píng)估假設(shè)(一)一般假設(shè)1.交易假設(shè)：假定所有待評(píng)估資產(chǎn)已經(jīng)處在交易過程中，資產(chǎn)評(píng)估師根據(jù)待2.公開市場假設(shè)：公開市場假設(shè)是對(duì)資產(chǎn)擬進(jìn)入的市場的樣的市場條件下接受何種影響的一種假定。公開市場是指充分發(fā)達(dá)與完善的市場條件，是指一個(gè)有自愿的買方和賣方的競爭性市場，在這個(gè)市場上，買方和賣方的地位平等，都有獲取足夠市場信息的機(jī)會(huì)和時(shí)間，買賣雙方的交易都是在自愿3.企業(yè)持續(xù)經(jīng)營假設(shè)：被評(píng)估單位的生產(chǎn)(二)特殊假設(shè)北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司201.本次評(píng)估假設(shè)評(píng)估基準(zhǔn)日外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境不變，國家現(xiàn)行的宏觀經(jīng)濟(jì)不發(fā)生重大變化。無其他不可預(yù)測和不可抗力因素造成的重大不利影響。2.企業(yè)所處的社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及所執(zhí)行的稅賦、匯率、稅率等政策無重大變3.假設(shè)被評(píng)估單位管理層勤勉盡責(zé)，具有足夠的管理才能和良好的職業(yè)道德，被評(píng)估單位的管理風(fēng)險(xiǎn)、資金風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、人才風(fēng)險(xiǎn)等處于可控范圍或可以得到有效化解。4.假設(shè)被評(píng)估單位各項(xiàng)業(yè)務(wù)相關(guān)資質(zhì)在有效期到期后能順利通過有關(guān)部門的審批，行業(yè)資質(zhì)持續(xù)有效。5.假設(shè)被評(píng)估單位完全遵守國家所有相關(guān)的法律法規(guī)，符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，不會(huì)出現(xiàn)影響公司發(fā)展和收益實(shí)現(xiàn)的重大違規(guī)事項(xiàng)。6.本次評(píng)估的各項(xiàng)資產(chǎn)均以評(píng)估基準(zhǔn)日的實(shí)際存量為前提，有關(guān)資產(chǎn)的現(xiàn)行市價(jià)以評(píng)估基準(zhǔn)日的國內(nèi)有效價(jià)格為依據(jù)。7.假設(shè)評(píng)估基準(zhǔn)日后被評(píng)估單位采用的會(huì)計(jì)政策和編寫本評(píng)估報(bào)告時(shí)所采用的會(huì)計(jì)政策在重要方面保持一致。8.假設(shè)評(píng)估基準(zhǔn)日后被評(píng)估單位在現(xiàn)有管理方式和管理水平的基礎(chǔ)上，經(jīng)營范圍、方式與目前保持一致。9.假設(shè)被評(píng)估單位提供的基礎(chǔ)資料和財(cái)務(wù)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告評(píng)估結(jié)論在上述假設(shè)條件下在評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)成立，當(dāng)上述假設(shè)條件發(fā)生較大變化時(shí)，簽名資產(chǎn)評(píng)估師及本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)將不承擔(dān)由于假設(shè)條件改變而推導(dǎo)出不同評(píng)估結(jié)論的責(zé)任。十、評(píng)估結(jié)論經(jīng)評(píng)估，在評(píng)估基準(zhǔn)日2025年10月31日海南美晨生態(tài)發(fā)展有限公司資產(chǎn)總額賬面值為1,115.49萬元，評(píng)估值為1,129.36萬元，評(píng)估增值13.87萬元，增值率1.24%;負(fù)債總額賬面值為9,046.78萬元，評(píng)估值為9,046.78萬元，評(píng)估值與賬面值無差異。所有者權(quán)益賬面值為-7,931.29萬元，評(píng)估值為-7,917.42萬元，北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司21評(píng)估增值13.87萬元，增值率0.17%。明細(xì)如下：AB1流動(dòng)資產(chǎn)2非流動(dòng)資產(chǎn)8固定資產(chǎn)遞延所得稅資產(chǎn)負(fù)債合計(jì)凈資產(chǎn)(所有者權(quán)益)以下為在評(píng)估過程中已發(fā)現(xiàn)可能影響評(píng)估結(jié)論但非評(píng)估人員執(zhí)業(yè)水平和能力(一)被評(píng)估單位評(píng)估基準(zhǔn)日的會(huì)計(jì)報(bào)表已經(jīng)永拓會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)山東分所審計(jì)，并出具了“永魯專字(2025)第38046號(hào)”專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告。(二)本次評(píng)估未考慮被評(píng)估單位相關(guān)資產(chǎn)承擔(dān)的抵押、擔(dān)保事宜以及特殊的交易方式可能追加付出的價(jià)格等對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟(jì)政(三)對(duì)企業(yè)存在的可能影響資產(chǎn)評(píng)估的瑕疵事項(xiàng)，在企業(yè)委托時(shí)未