酒店客房設(shè)施設(shè)備租賃合同樣本出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱/姓名：________________________注冊(cè)地址/住址：________________________聯(lián)系方式：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱/姓名：________________________注冊(cè)地址/住址：________________________聯(lián)系方式：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方酒店部分客房設(shè)施設(shè)備事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于________________________（酒店名稱）的以下客房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出租給乙方使用：1.設(shè)施/設(shè)備名稱：單人床數(shù)量：______張品牌/型號(hào)：________________________狀態(tài)描述：________________________2.設(shè)施/設(shè)備名稱：辦公桌數(shù)量：______張品牌/型號(hào)：________________________狀態(tài)描述：________________________3.設(shè)施/設(shè)備名稱：椅子數(shù)量：______把品牌/型號(hào)：________________________狀態(tài)描述：________________________4.（其他設(shè)施設(shè)備，依次列明）設(shè)施/設(shè)備名稱：________________________數(shù)量：______品牌/型號(hào)：________________________狀態(tài)描述：________________________上述設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單（詳見本合同附件一）經(jīng)雙方確認(rèn)，作為本合同不可分割的一部分。附件一中的照片亦作為本合同附件，用以證明交付時(shí)設(shè)施設(shè)備的狀況。第二條租賃用途乙方僅能將租賃的設(shè)施設(shè)備用于________________________（明確具體用途，例如：開設(shè)分店、用于短期項(xiàng)目辦公等）。第三條租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月/年。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的設(shè)施設(shè)備。如乙方希望續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。續(xù)租租金及條款由雙方另行約定。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)下的租金按______（選擇：每件/每套/每平方米/每使用時(shí)間）計(jì)算，具體金額為人民幣_(tái)_____元/______。2.支付周期：租金按______（選擇：月/季/年）支付。3.支付日期：每期租金應(yīng)于______（選擇：次月/季/年）______日前支付至甲方指定賬戶。4.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至以下甲方賬戶：開戶行：________________________戶名：________________________賬號(hào)：________________________5.逾期付款：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的______%向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：________________________）作為本合同項(xiàng)下的押金。2.押金用途：本押金用于擔(dān)保乙方在本合同履行期間履行合同義務(wù)，特別是支付租金、賠償因乙方過錯(cuò)造成的設(shè)施設(shè)備損壞、以及承擔(dān)其他根據(jù)本合同應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。3.押金退還：在租賃期滿、乙方按本合同約定完好返還所有租賃設(shè)施設(shè)備、無任何欠款或賠償責(zé)任的情況下，甲方應(yīng)在乙方辦妥退租手續(xù)后______日內(nèi)，將剩余押金無息退還給乙方。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或產(chǎn)生其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中直接扣除，不足部分有權(quán)向乙方追償。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______日內(nèi)對(duì)扣除事宜提出異議并提供證據(jù)，否則視為認(rèn)可。4.押金擔(dān)保范圍：本押金擔(dān)保乙方在本合同項(xiàng)下的一切義務(wù)。第六條設(shè)施設(shè)備的交付與驗(yàn)收1.交付日期：甲方應(yīng)于______年______月______日前將本合同項(xiàng)下的設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用。2.交付地點(diǎn)：________________________3.驗(yàn)收程序：乙方在接收設(shè)施設(shè)備時(shí)應(yīng)仔細(xì)核對(duì)附件一中的清單及照片，確認(rèn)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、品牌、型號(hào)、規(guī)格及狀態(tài)與附件一致且完好。如有任何異議，應(yīng)立即以書面形式向甲方提出。乙方在確認(rèn)無誤后，應(yīng)簽署《設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收確認(rèn)書》（作為本合同附件二），該確認(rèn)書視為乙方已驗(yàn)收合格。若乙方未在交付完成后______日內(nèi)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書，視為視為驗(yàn)收合格。第七條租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)1.日常維護(hù)與保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常清潔、整理和合理使用，保持其整潔和可用狀態(tài)。乙方應(yīng)采取必要的措施防止設(shè)施設(shè)備被盜、損壞或丟失。2.維修責(zé)任：a.因乙方使用不當(dāng)、保管不善、人為故意或過失造成的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用及因此造成的損失由乙方承擔(dān)。b.因設(shè)施設(shè)備自身質(zhì)量原因或不可抗力導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在收到乙方書面維修通知后______日內(nèi)派人進(jìn)行維修。c.緊急維修：如發(fā)生影響乙方正常使用的緊急情況，乙方應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修。3.乙方不得擅自對(duì)租賃設(shè)施設(shè)備進(jìn)行拆卸、改裝、添設(shè)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第八條承租方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃的設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于安全規(guī)定、噪音控制、消防規(guī)定等。3.乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如適用）。4.乙方應(yīng)妥善保管租賃設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。5.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃設(shè)施設(shè)備按附件一所示清單及照片恢復(fù)原狀（合理損耗除外）并完好歸還給甲方。6.因乙方原因?qū)е录追交虻谌绞艿綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條出租方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)、按質(zhì)交付設(shè)施設(shè)備。2.甲方應(yīng)保證出租的設(shè)施設(shè)備能夠滿足乙方約定的租賃用途的基本需求，并保證其結(jié)構(gòu)安全和基本功能在租賃期間保持正常（日常損耗除外）。3.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的合理維修請(qǐng)求，及時(shí)維修由甲方負(fù)責(zé)維修的部分。4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定用途使用租賃設(shè)施設(shè)備。5.在租賃期滿或乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)收回租賃的設(shè)施設(shè)備。第十條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)交付設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總租金______%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總租金的______%。逾期超過______日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還已收取的租金并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金，除按第四條約定支付滯納金外，甲方還有權(quán)要求乙方在收到甲方書面付款通知后______日內(nèi)補(bǔ)足租金及滯納金。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃設(shè)施設(shè)備，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方擅自改變租賃用途、擅自拆改設(shè)施設(shè)備、損壞設(shè)施設(shè)備拒不賠償或拒不返還設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)單方解除合同，收回設(shè)施設(shè)備，并要求乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方仍有權(quán)向乙方追償。4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條合同的變更、解除與終止1.本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.發(fā)生以下情況之一，本合同可解除：a.雙方協(xié)商一致解除。b.因不可抗力導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)。c.一方嚴(yán)重違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃設(shè)施設(shè)備的返還、費(fèi)用結(jié)算、押金返還等事宜。4.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。乙方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)將租賃設(shè)施設(shè)備返還給甲方。第十二條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、法律政策變化等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十三條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。除另有約定外，管轄法院為甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院。第十四條法律適用與合同生效1.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十五條其他1.本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所