土地租賃居間合同模板本合同由以下雙方于______年______月______日在__________簽訂：居間人（以下簡稱“甲方”）：________________________法定代表人/負責人：________________________注冊地址/通訊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：________________________委托人（以下簡稱“乙方”）：________________________法定代表人/負責人：________________________注冊地址/通訊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就土地租賃居間事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條委托事項甲方接受乙方的委托，為乙方尋找、介紹符合乙方要求的位于__________（具體區(qū)域或地塊編號）的土地進行租賃。乙方期望租賃土地的具體要求包括：土地面積約為__________平方米，土地用途為__________（例如：工業(yè)、倉儲、商業(yè)經(jīng)營等），租賃期限為__________年，即自______年______月______日起至______年______月______日止，期望租金單價約為每平方米每月人民幣__________元或總價約為人民幣__________元/年，租金支付方式為__________（例如：按年支付、按季支付等），并要求土地具備__________（例如：通電、通路、水通等）條件。第二條甲方的權(quán)利與義務1.甲方有權(quán)要求乙方提供本合同第一條所述的詳細租賃需求及相關(guān)的身份證明、資質(zhì)證明文件。2.甲方應根據(jù)乙方的委托要求，利用自身資源和渠道，積極搜尋、收集符合條件的土地租賃信息，并及時、準確地向乙方提供。3.甲方應負責將乙方的租賃需求介紹給潛在的承租人（以下簡稱“丙方”），或?qū)⒈降淖赓U意向介紹給乙方，并積極安排乙、丙雙方進行溝通、洽談。4.甲方應在甲乙雙方或乙丙雙方達成初步租賃意向后，根據(jù)乙方或丙方的合理要求，提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)助草擬租賃意向書、提供市場信息參考等。5.甲方應對在履行本合同過程中知悉的乙方的商業(yè)秘密、個人信息以及丙方的相關(guān)信息承擔保密義務，非經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同終止后______年。6.甲方不得利用乙方提供的資料損害乙方利益，亦不得從事與乙方委托事項無關(guān)的活動。第三條乙方的權(quán)利與義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供服務，并有權(quán)了解甲方尋找丙方的進展情況。2.乙方應向甲方提供真實、合法、有效的身份證明、資質(zhì)證明文件以及與委托事項相關(guān)的全部資料和信息。3.乙方應積極配合甲方的工作，及時反饋信息，共同促成委托事項的完成。4.如乙方通過甲方介紹或推薦與丙方達成土地租賃合同，乙方應在該租賃合同依法成立后______日內(nèi)，按照本合同第四條的約定，向甲方支付傭金。5.乙方應對甲方提供的與尋找丙方相關(guān)的資料和信息保密，保密期限為本合同終止后______年。6.乙方不得在甲方完成委托事項后，擅自與丙方簽訂土地租賃合同，規(guī)避支付傭金義務。第四條傭金1.若乙方通過甲方介紹或推薦成功與丙方簽訂了土地租賃合同，則乙方同意向甲方支付傭金。傭金計算方式為：租賃合同總金額（或年租金總額）的______%（百分之______）。2.傭金支付時間為乙方與丙方正式簽訂土地租賃合同之日起______日內(nèi)。3.甲方有權(quán)收取該傭金，除非本合同另有約定或法律規(guī)定，該傭金歸甲方所有。若甲方為經(jīng)紀機構(gòu)，則甲方應將約定的傭金份額支付給居間人個人。4.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將傭金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：________________________戶名：________________________賬號：________________________第五條雙方權(quán)利義務關(guān)系的確認甲方僅作為居間人，為乙方提供土地租賃信息介紹及撮合服務，不保證一定成功促成交易，亦不承擔租賃合同履行過程中的任何責任。乙方是否選擇與丙方簽訂租賃合同及合同條款內(nèi)容，均由乙方自主決定，甲方對此不承擔保證責任。第六條違約責任1.若甲方未按約定提供有效服務，或因甲方過錯給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按約定支付傭金，每逾期一日，應按應付未付傭金金額的______%（百分之______）向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部應付傭金及違約金。3.若乙方違反保密義務或未經(jīng)甲方同意“跳單”與丙方簽訂租賃合同，除應按本合同約定支付傭金外，還應向甲方支付相當于傭金______倍的違約金（最高不超過人民幣______元）。4.任何一方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第七條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第八條合同的變更、解除和終止1.本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。2.除本合同另有約定外，任何一方單方面解除本合同，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢趥蚪餩_____倍的違約金（最高不超過人民幣______元）。3.本合同在以下情況下終止：(1)乙方按照本合同約定支付傭金后；(2)雙方協(xié)商一致解除本合同；(3)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行；(4)法律規(guī)定的其他情形。4.合同終止后，雙方應妥善處理后續(xù)事宜，包括但不限于傭金結(jié)算、資料返還等。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________（例如：乙方所在地、甲方所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條通知與送達雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前______日書面通知對方。按上述地址發(fā)出的通知，視為有效送達。第十一條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條完整協(xié)議本合同及其附件構(gòu)