衛(wèi)生間漏水檢測(cè)報(bào)告及維修合同協(xié)議合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[填寫(xiě)簽訂地點(diǎn)]甲方（委托方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)/姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫(xiě)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[填寫(xiě)]聯(lián)系地址：[填寫(xiě)]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)]電子郵箱：[填寫(xiě)]乙方（服務(wù)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫(xiě)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫(xiě)]注冊(cè)地址：[填寫(xiě)]經(jīng)營(yíng)地址：[填寫(xiě)]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)]電子郵箱：[填寫(xiě)]資質(zhì)證書(shū)信息：[填寫(xiě)]根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方房屋衛(wèi)生間漏水檢測(cè)及后續(xù)維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方位于[填寫(xiě)房屋詳細(xì)地址、房號(hào)]的衛(wèi)生間進(jìn)行漏水原因檢測(cè)服務(wù)。1.2檢測(cè)范圍包括但不限于：衛(wèi)生間地面、墻面（含瓷磚、防水層）、天花板（或上方空間）、馬桶、洗手盆、浴缸（如使用）、地漏、管道接口、衛(wèi)生潔具與管道連接處等可能存在漏水的區(qū)域。1.3檢測(cè)方法應(yīng)采用專(zhuān)業(yè)、可靠的技術(shù)手段，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)壓力測(cè)試、聽(tīng)音法、紅外熱成像檢測(cè)、專(zhuān)業(yè)設(shè)備探查、化學(xué)試劑輔助檢測(cè)等，以準(zhǔn)確定位漏水點(diǎn)及原因。1.4乙方應(yīng)基于檢測(cè)結(jié)果，提供詳細(xì)的《衛(wèi)生間漏水檢測(cè)報(bào)告》，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)至少包括：檢測(cè)依據(jù)、檢測(cè)方法、各檢測(cè)項(xiàng)目結(jié)果、漏水點(diǎn)位置描述及照片、漏水原因分析、可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及后續(xù)維修建議。1.5在甲方確認(rèn)《檢測(cè)報(bào)告》內(nèi)容無(wú)誤或?qū)?bào)告內(nèi)容提出合理疑問(wèn)后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在合理范圍內(nèi)配合進(jìn)行必要的補(bǔ)充檢測(cè)或解釋說(shuō)明。1.6基于確認(rèn)的《檢測(cè)報(bào)告》，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的衛(wèi)生間漏水維修方案，并向甲方提交。維修方案應(yīng)包含：維修項(xiàng)目明細(xì)、施工流程、擬使用的主要材料規(guī)格或品牌（如甲方有特定要求需明確）、預(yù)計(jì)工期、質(zhì)量保證措施等。甲方應(yīng)在收到方案后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整。1.7乙方根據(jù)確認(rèn)的維修方案和甲方確認(rèn)的施工范圍，負(fù)責(zé)完成相應(yīng)的維修工作，包括但不限于：漏水點(diǎn)修復(fù)、管道更換或接口密封、防水層補(bǔ)做或修復(fù)、地漏更換或疏通、相關(guān)結(jié)構(gòu)加固等，直至達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第二條檢測(cè)服務(wù)2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，安排專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)漏水檢測(cè)。2.2檢測(cè)工作的具體時(shí)間安排應(yīng)與甲方協(xié)商確定，并盡量減少對(duì)甲方日常生活的影響。如需進(jìn)入甲方臥室、客廳等其他區(qū)域進(jìn)行輔助檢測(cè)，應(yīng)提前征得甲方同意。2.3檢測(cè)過(guò)程中，乙方人員應(yīng)遵守甲方房屋的相關(guān)管理規(guī)定，注意安全，愛(ài)護(hù)甲方財(cái)物。2.4乙方應(yīng)在檢測(cè)工作完成后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提交《衛(wèi)生間漏水檢測(cè)報(bào)告》。2.5檢測(cè)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[填寫(xiě)金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用包含所有檢測(cè)項(xiàng)目所需的人工、設(shè)備、耗材等成本。2.6甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的合法有效發(fā)票后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將檢測(cè)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶：*賬戶名稱(chēng)：[填寫(xiě)]*開(kāi)戶銀行：[填寫(xiě)]*銀行賬號(hào)：[填寫(xiě)]2.7甲方有權(quán)對(duì)《檢測(cè)報(bào)告》的內(nèi)容進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)明顯錯(cuò)誤或遺漏，有權(quán)要求乙方進(jìn)行復(fù)核或補(bǔ)充檢測(cè)，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第三條維修服務(wù)3.1乙方應(yīng)在《檢測(cè)報(bào)告》確認(rèn)及維修方案經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，開(kāi)始進(jìn)行維修施工。3.2乙方施工人員應(yīng)嚴(yán)格按照確認(rèn)的維修方案、國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保維修質(zhì)量。3.3維修過(guò)程中所使用的主要材料，其品牌、規(guī)格應(yīng)符合方案約定或甲方要求。如需使用新材料，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非合同另有約定。3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修期間現(xiàn)場(chǎng)的整潔，及時(shí)清理施工垃圾，并做好成品保護(hù)工作。3.5乙方應(yīng)確保維修工作不影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全，并盡量減少對(duì)甲方正常生活的干擾。如不可避免地造成較大影響，應(yīng)提前與甲方溝通協(xié)商。3.6維修期限為自正式施工之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)完成。如因非乙方原因（如：不可抗力、甲方原因?qū)е鹿ぷ鳠o(wú)法進(jìn)行等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。3.7維修費(fèi)用（不含檢測(cè)費(fèi)）總計(jì)為人民幣[填寫(xiě)金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用包含完成所有約定維修項(xiàng)目所需的人工、材料、輔材、機(jī)械等成本。具體分項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成詳見(jiàn)附件報(bào)價(jià)單（如有），或在本合同“第二條”2.5款中列明的乙方指定賬戶。3.8甲方應(yīng)在乙方完成維修工作，通知甲方驗(yàn)收合格后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將維修費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。支付比例可約定為：合同總價(jià)的[填寫(xiě)百分比]%作為預(yù)付款，在驗(yàn)收合格后支付剩余[填寫(xiě)百分比]%。第四條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.1維修工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)組織或參與驗(yàn)收。甲方無(wú)法按時(shí)驗(yàn)收的，應(yīng)提前[填寫(xiě)天數(shù)]日書(shū)面通知乙方，說(shuō)明原因及新的驗(yàn)收時(shí)間。4.3驗(yàn)收依據(jù)為本合同、確認(rèn)的《檢測(cè)報(bào)告》、確認(rèn)的維修方案以及國(guó)家或行業(yè)相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.4驗(yàn)收內(nèi)容包括：確認(rèn)漏水點(diǎn)已完全修復(fù)；維修部位無(wú)滲漏、無(wú)滲濕；材料使用符合約定；施工工藝符合規(guī)范；功能恢復(fù)正常；無(wú)新的損壞或質(zhì)量問(wèn)題。4.5驗(yàn)收應(yīng)由雙方共同進(jìn)行。乙方應(yīng)配合甲方檢查，并解答疑問(wèn)。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署《竣工驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》或以書(shū)面形式確認(rèn)驗(yàn)收合格。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)向乙方出具書(shū)面整改通知，詳細(xì)列明不合格項(xiàng)目及整改要求。乙方應(yīng)在收到通知后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)完成整改，并再次申請(qǐng)驗(yàn)收。整改次數(shù)一般不超過(guò)[填寫(xiě)次數(shù)]次。4.6驗(yàn)收合格后，《竣工驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》將作為甲方支付尾款及乙方保修責(zé)任的起始依據(jù)。第五條保修條款5.1乙方對(duì)本次維修工程承擔(dān)保修責(zé)任。保修期為自《竣工驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》簽署之日起[填寫(xiě)年數(shù)]年，自甲方支付全部維修費(fèi)用之日起[填寫(xiě)年數(shù)]年，以較早者為準(zhǔn)。5.2保修范圍：因乙方維修施工原因直接導(dǎo)致的漏水問(wèn)題或維修部位質(zhì)量問(wèn)題。5.3在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)本合同5.1條約定的保修范圍問(wèn)題，甲方應(yīng)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[填寫(xiě)小時(shí)數(shù)]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并應(yīng)在[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)派專(zhuān)業(yè)人員到場(chǎng)免費(fèi)檢查和修復(fù)。5.4保修期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)、人為損壞、不可抗力等非乙方原因造成的損壞或漏水，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但可提供維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.5保修服務(wù)不收取任何額外的檢查費(fèi)、上門(mén)費(fèi)，但可能涉及的材料費(fèi)由甲方承擔(dān)（除非是乙方保修范圍內(nèi)的維修材料損耗）。第六條費(fèi)用、支付與結(jié)算6.1除本合同已明確列出的檢測(cè)費(fèi)和維修費(fèi)外，雙方無(wú)需再發(fā)生其他費(fèi)用。6.2付款方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開(kāi)具等額合法有效發(fā)票。6.3結(jié)算：本合同項(xiàng)下的所有款項(xiàng)（檢測(cè)費(fèi)、維修費(fèi)、尾款等）均應(yīng)結(jié)清。尾款在驗(yàn)收合格后支付。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：*有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。*應(yīng)向乙方提供與漏水情況相關(guān)的必要信息和房屋內(nèi)部情況。*應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。*應(yīng)為乙方提供必要的施工便利，包括但不限于協(xié)調(diào)用電、提供臨時(shí)通道、清理障礙物等。*應(yīng)指派專(zhuān)門(mén)聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)。*應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)入其房屋的行為進(jìn)行必要的監(jiān)督，并保管好個(gè)人財(cái)物。*應(yīng)在收到維修完工通知后按時(shí)參與驗(yàn)收。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：*有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。*必須具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，使用合格的材料和設(shè)備。*應(yīng)配備具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)人員執(zhí)行檢測(cè)和維修任務(wù)。*應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定、檢測(cè)報(bào)告、維修方案及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。*應(yīng)妥善保管甲方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如有損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。*應(yīng)遵守甲方房屋的各項(xiàng)管理規(guī)定，注意施工安全，減少對(duì)甲方生活的干擾。*應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)提交檢測(cè)報(bào)告和維修方案，并配合甲方的確認(rèn)工作。*應(yīng)在維修完成后及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，并配合驗(yàn)收工作。*應(yīng)履行合同約定的保修義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[填寫(xiě)百分比，如千分之零點(diǎn)五]向乙方支付違約金，逾期超過(guò)[填寫(xiě)天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及違約金。8.2若乙方未能按合同約定時(shí)間完成檢測(cè)或維修工作（非因甲方原因或不可抗力），每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)（檢測(cè)費(fèi)或維修費(fèi)）的[填寫(xiě)百分比，如千分之零點(diǎn)五]向甲方支付違約金，逾期超過(guò)[填寫(xiě)天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)并支付違約金。8.3若乙方提供的檢測(cè)報(bào)告失實(shí)或維修質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后未能及時(shí)糾正或?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于返工費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用及直接損失。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于部分或全部服務(wù)費(fèi)用不予支付，并要求乙方賠償損失。8.4任何一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[填寫(xiě)金額]元，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失。第九條不可抗力9.1“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。9.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行合同義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。9.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：乙方所在地/甲方所在地/合同簽訂地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（或者選擇仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[填寫(xiě)具體的仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。）第十一條通知與送達(dá)11.1雙方在本合同中載明的聯(lián)系地址、電話、郵箱為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[填寫(xiě)天數(shù)]日視為送達(dá)）、或按此電話/郵箱發(fā)送（以成功發(fā)送視為送達(dá)）。11.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[填寫(xiě)天數(shù)]日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。第十二條合同生效、變更與解除12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件，補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。12.3除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自解除本合同。如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守