房地產(chǎn)項(xiàng)目融資顧問合同模板一、合同雙方主體信息委托方（甲方）：____________________法定代表人：________________________地址：______________________________顧問方（乙方）：____________________法定代表人：________________________地址：______________________________二、服務(wù)內(nèi)容與范圍乙方接受甲方委托，為甲方【____房地產(chǎn)項(xiàng)目】（以下簡稱“目標(biāo)項(xiàng)目”）的融資事項(xiàng)提供專業(yè)顧問服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.融資方案設(shè)計(jì)：結(jié)合目標(biāo)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度、資金需求規(guī)模及周期，分析政策環(huán)境與金融市場動態(tài)，制定針對性融資策略（如銀行貸款、信托融資、股權(quán)融資、供應(yīng)鏈金融等組合方案）。2.融資渠道對接：利用自身資源網(wǎng)絡(luò)，協(xié)助甲方對接符合項(xiàng)目需求的金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)或其他資金方，推動融資意向的初步溝通與洽談。3.盡職調(diào)查協(xié)助：指導(dǎo)甲方整理目標(biāo)項(xiàng)目合規(guī)性文件（如土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、財(cái)務(wù)報表等），協(xié)助應(yīng)對資金方盡職調(diào)查，提供專業(yè)建議以提升融資可行性。4.談判與協(xié)議支持：參與甲方與資金方的融資談判，就融資利率、期限、擔(dān)保方式、還款安排等核心條款提供專業(yè)意見；協(xié)助審核融資協(xié)議文本，規(guī)避法律與財(cái)務(wù)風(fēng)險。5.后續(xù)服務(wù)：融資資金到賬后，協(xié)助甲方跟進(jìn)資金使用合規(guī)性監(jiān)督（如按資金方要求的用途使用資金），并就融資相關(guān)后續(xù)事項(xiàng)（如展期、再融資等）提供咨詢服務(wù)。三、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至以下任一情形發(fā)生時終止：1.目標(biāo)項(xiàng)目融資相關(guān)資金全部到賬，且乙方已完成本合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容；2.因不可抗力或政策重大調(diào)整導(dǎo)致融資事項(xiàng)客觀上無法推進(jìn)，雙方書面確認(rèn)終止合同；3.一方嚴(yán)重違約，另一方依本合同約定解除合同。四、顧問費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用構(gòu)成1.基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)人民幣____元（大寫：________________），用于覆蓋乙方前期項(xiàng)目調(diào)研、方案設(shè)計(jì)、渠道對接等基礎(chǔ)服務(wù)成本。2.成功服務(wù)費(fèi)：若目標(biāo)項(xiàng)目融資成功（即融資資金按約定足額到賬），甲方應(yīng)在資金到賬后____個工作日內(nèi)，按融資到賬金額的____%（或固定金額人民幣____元）向乙方支付成功服務(wù)費(fèi)。（二）支付方式甲方應(yīng)將上述費(fèi)用支付至乙方指定賬戶：戶名：________________________開戶行：______________________賬號：________________________五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按合同約定提供專業(yè)、及時的顧問服務(wù)；有權(quán)對服務(wù)內(nèi)容提出合理建議與監(jiān)督，要求乙方說明服務(wù)進(jìn)展。2.義務(wù)：向乙方提供目標(biāo)項(xiàng)目真實(shí)、完整的資料（包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)文件、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、權(quán)屬證明等），并確保資料的合法性、準(zhǔn)確性；按合同約定及時支付顧問費(fèi)用；配合乙方開展融資對接、盡職調(diào)查等工作，提供必要協(xié)助與支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按合同約定收取顧問費(fèi)用；有權(quán)要求甲方提供開展服務(wù)所需的必要資料與協(xié)助。2.義務(wù)：組建專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，確保團(tuán)隊(duì)成員具備房地產(chǎn)融資領(lǐng)域的專業(yè)能力與經(jīng)驗(yàn)；嚴(yán)格遵守行業(yè)規(guī)范與職業(yè)道德，勤勉盡責(zé)履行服務(wù)義務(wù)；及時向甲方匯報服務(wù)進(jìn)展，對融資過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案；對知悉的甲方商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等承擔(dān)保密義務(wù)（保密條款詳見下文）。六、保密條款雙方確認(rèn)，在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（如甲方的項(xiàng)目成本、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息，乙方的渠道資源、服務(wù)定價策略等）、未公開的項(xiàng)目信息及其他非公開資料，均屬于保密信息。除非法律法規(guī)要求或經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或用于非本合同目的的用途。本保密義務(wù)的期限為合同生效之日起至合同終止后____年。七、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未按合同約定支付顧問費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的____‰向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，且不承擔(dān)任何責(zé)任；若甲方提供虛假資料導(dǎo)致融資失敗或乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約：若乙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)（如故意隱瞞融資風(fēng)險、泄露甲方保密信息等），甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用，并賠償因此遭受的損失；若乙方無正當(dāng)理由終止服務(wù)，應(yīng)雙倍退還已收取的基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)，并賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（或選擇提交________仲裁委員會仲裁，二選一）。九、合同生效與終止1.生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.終止：除本合同第三條約定的終止情形外，若一方嚴(yán)重違約且經(jīng)催告后在____日內(nèi)仍未改正，守約方有權(quán)書面通知對方解除合同，合同自通知送達(dá)之日起終止。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同中的“融資成功”指甲方實(shí)際收到資金方按融資協(xié)議約定支付的融資款項(xiàng)，且該款項(xiàng)用途符合目標(biāo)項(xiàng)目開發(fā)需求。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人或