建筑施工承包合同范文模板為規(guī)范建筑工程施工承包活動，明確發(fā)包人與承包人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障工程建設(shè)順利實施，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合工程實際情況，雙方經(jīng)平等協(xié)商，訂立本合同。一、工程概況（一）工程名稱________________________（填寫具體工程名稱）（二）工程地點________________________（填寫詳細(xì)地址）（三）工程內(nèi)容及規(guī)模1.工程內(nèi)容：按施工圖紙及甲方要求完成________________________（如房屋建筑、市政道路、裝飾裝修等具體工程內(nèi)容）。2.工程規(guī)模：建筑面積約________平方米（或其他規(guī)模指標(biāo)，如層數(shù)、跨度等），結(jié)構(gòu)類型為________（如框架、磚混、鋼結(jié)構(gòu)等）。二、承包方式本工程采用________承包方式（可選擇：包工包料（承包人負(fù)責(zé)工程所需全部人工、材料、機械）、包工部分包料（承包人負(fù)責(zé)人工及部分材料，甲方供應(yīng)主材）、清包工（承包人僅負(fù)責(zé)人工，材料由甲方供應(yīng)））。三、合同工期（一）開工日期____年____月____日（以甲方簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)）。（二）竣工日期____年____月____日。（三）工期總?cè)諝v天數(shù)________天（含法定節(jié)假日）。（四）工期順延因下列情況導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1.甲方未按約定提供施工條件或支付工程款；2.設(shè)計變更或工程量增加；3.不可抗力（如地震、洪水、政府行政指令等）；4.非承包人原因?qū)е碌耐＃ǜC）工。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）及相關(guān)專業(yè)工程驗收規(guī)范要求，質(zhì)量等級為________（合格/優(yōu)良）。質(zhì)量驗收要求1.隱蔽工程需經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗收合格后方可進(jìn)入下一道工序；2.分部分項工程完工后，承包人應(yīng)自檢合格，報甲方及監(jiān)理單位驗收；3.工程竣工后，承包人應(yīng)向甲方提交完整竣工資料及驗收申請，甲方應(yīng)在____日內(nèi)組織竣工驗收。五、合同價款及支付方式（一）合同總價款暫定為人民幣________元（大寫：________________________），最終以竣工結(jié)算價為準(zhǔn)。（二）價款構(gòu)成包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅費及風(fēng)險費用等。（三）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的____%（不超過30%）作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完工并驗收合格后，支付至已完工程量價款的____%；主體結(jié)構(gòu)完工并驗收合格后，支付至已完工程量價款的____%；工程竣工驗收合格后，支付至已完工程量價款的____%；3.竣工結(jié)算款：雙方完成竣工結(jié)算后____日內(nèi)，支付至結(jié)算總價的____%（預(yù)留____%作為質(zhì)量保證金）。4.質(zhì)量保證金：質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后____日內(nèi)無息返還（質(zhì)保期按本合同第十條約定執(zhí)行）。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督，對不符合要求的工程有權(quán)要求整改；對工程變更、價款調(diào)整有確認(rèn)權(quán)。2.義務(wù)：提供施工所需的場地、水、電接駁點（距施工現(xiàn)場____米內(nèi)）；辦理工程建設(shè)所需的規(guī)劃、施工許可等手續(xù)；按約定支付工程款，協(xié)調(diào)施工周邊關(guān)系。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按約定獲得工程款，對甲方違約行為有權(quán)索賠。2.義務(wù)：按施工圖紙、規(guī)范及甲方要求施工，確保工程質(zhì)量和安全；配備合格的項目經(jīng)理、技術(shù)人員及施工隊伍，未經(jīng)甲方同意不得更換；做好施工現(xiàn)場安全防護(hù)、文明施工，承擔(dān)施工期間的安全事故責(zé)任；按時提交竣工資料，配合工程驗收及備案。七、工程變更與簽證（一）變更程序1.甲方提出變更：應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方按變更要求施工。2.乙方提出變更：需提前以書面形式報甲方及監(jiān)理單位審批，經(jīng)同意后方可實施。（二）變更價款調(diào)整變更工程量按實際發(fā)生計算，價款按以下方式確定：1.已有相同項目單價的，按原單價執(zhí)行；2.已有類似項目單價的，參照類似項目單價調(diào)整；3.無相同或類似項目的，由雙方協(xié)商確定單價。八、違約責(zé)任（一）甲方違約1.未按約定支付工程款，每逾期一日，按應(yīng)付金額的____‰向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延。2.未按約定提供施工條件，造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償損失。（二）乙方違約1.工期延誤：每逾期一日，按合同總價款的____‰向甲方支付違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償損失。2.工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)無償返修至合格，造成工期延誤的，承擔(dān)逾期違約責(zé)任；經(jīng)返修仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已付工程款并賠償損失。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，具體期限為：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏：____年；裝修工程、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程：____年；其他工程：按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（二）合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，工程竣工結(jié)算完畢、質(zhì)保金返還后終止。（三）合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。（四）補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________________