2026年攝影工作室入駐合同協(xié)議甲方（入駐方）：[甲方名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（出租方）：[乙方名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。鑒于甲方有意在乙方提供的場地上設立并經(jīng)營攝影工作室，乙方同意出租該場地供甲方使用，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的乙方同意將其位于[具體場地地址]的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給甲方使用。租賃場地具體位置為[租賃場地詳細地址]，場地面積為[場地面積]平方米，場地類型為[場地類型，例如：整層、半層、單個房間等]。甲方承諾將租賃場地僅用于經(jīng)營攝影工作室，不得用于任何非法活動，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變場地用途。第二條租賃期限本合同租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]（含）起至[終止日期]（含）止。租賃期滿，甲方如需續(xù)租，應提前[提前通知期限]日向乙方提出書面續(xù)租請求。在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方應在租賃期滿前[協(xié)商期限]日就續(xù)租事宜進行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。如雙方未能就續(xù)租事宜達成一致，本合同期滿后自動終止。第三條租金及支付方式租賃期間，甲方每月向乙方支付租金人民幣[租金金額]元整（大寫：[租金大寫金額]）。租金包含[是否包含物業(yè)費、水電費等，如不包含，需明確說明]。租金支付方式為[現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，甲方應在每月[支付日期]前將當月租金支付至乙方指定賬戶：賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]開戶銀行：[乙方開戶銀行]銀行賬號：[乙方銀行賬號]第四條押金甲方在簽訂本合同的同時，應向乙方支付押金人民幣[押金金額]元整（大寫：[押金大寫金額]）。租賃期滿且甲方結(jié)清所有費用后，乙方應在[退還期限]日內(nèi)將押金無息退還給甲方。第五條場地交付及驗收乙方應于[交付日期]前將符合本合同約定的租賃場地交付給甲方。交付時應雙方共同進行場地驗收，并簽署《場地驗收報告》。場地交付時應具備正常使用條件，包括但不限于：水電暢通、網(wǎng)絡暢通、門窗完好、墻面平整、地面干凈等。甲方在驗收時應仔細檢查租賃場地狀況，并在《場地驗收報告》上簽字確認。如發(fā)現(xiàn)租賃場地存在質(zhì)量問題，應在交付當日向乙方提出書面異議，乙方應在收到異議后[處理期限]日內(nèi)予以解決。乙方交付的租賃場地不符合合同約定或影響甲方正常使用的，甲方有權要求乙方進行整改，并賠償由此造成的損失。乙方逾期交付租賃場地的，每逾期一日，應按每月租金的[滯納金比例]向甲方支付滯納金。第六條場地維護及維修甲方應負責租賃期間租賃場地的日常維護和清潔，保持租賃場地整潔有序。租賃場地的維修責任劃分如下：（一）因甲方使用不當或人為損壞造成的維修責任由甲方承擔。（二）因乙方原因造成的租賃場地設施損壞，由乙方負責維修。甲方發(fā)現(xiàn)需要維修的地方，應及時通知乙方，乙方應在收到通知后[維修期限]日內(nèi)進行維修。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)進行維修，甲方有權自行維修，費用由乙方承擔。甲方自行維修的，應事先征得乙方同意，并保證維修質(zhì)量。第七條水電及網(wǎng)絡費用租賃期間，甲方應承擔租賃場地的水電及網(wǎng)絡費用，并按時繳納。水電及網(wǎng)絡費用按[月度/季度/年度]結(jié)算，甲方應在[繳納日期]前將當期費用支付至相關費用繳納點。第八條消防安全及保險甲方應遵守國家有關消防安全的規(guī)定，確保租賃場地的消防安全。甲方應配備必要的消防設施，并定期進行檢查和維護。甲方應自行購買足額的財產(chǎn)保險和意外責任保險，并將乙方列為共同被保險人。如因甲方原因造成乙方財產(chǎn)損失或人員傷亡，甲方應承擔全部賠償責任。第九條違約責任（一）甲方未按時支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金的[滯納金比例]向乙方支付滯納金。逾期超過[期限]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付所欠租金及滯納金，并賠償由此造成的損失。（二）甲方擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場地的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。（三）甲方違反消防安全規(guī)定，造成安全事故的，應承擔全部責任，并賠償由此造成的一切損失。（四）乙方未按時交付租賃場地的，每逾期一日，應按每月租金的[滯納金比例]向甲方支付滯納金。（五）乙方交付的租賃場地不符合合同約定或影響甲方正常使用的，甲方有權要求乙方進行整改，并賠償由此造成的損失。（六）乙方違反消防安全規(guī)定，造成安全事故的，應承擔全部責任，并賠償由此造成的一切損失。第十條不可抗力因不可抗力因素（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。遭受不可抗力的一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，或延期履行。第十一條爭議解決因本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。第十二條合同生效及其他