2026年果樹租賃經(jīng)營合同協(xié)議甲方（出租方）：[姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號碼]，地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]乙方（承租方）：[姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號碼]，地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就果樹租賃經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于[省][市][縣][鎮(zhèn)][村][具體地塊描述]的果樹（包括但不限于[具體果樹品種]、樹齡[樹齡范圍]、株數(shù)約為[株數(shù)]等）及其附屬設(shè)施（包括[具體附屬設(shè)施描述]）出租給乙方經(jīng)營使用。租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件為[證明文件名稱及編號]，甲方應(yīng)提供給乙方查閱。第二條租賃期限本合同租賃期限為[年數(shù)]年，自[起始年]年[月]月[日]日起至[終止年]年[月]月[日]日止。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租金采用[固定金額/產(chǎn)量分成等]方式計(jì)算。(1)若為固定金額方式，則年租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整）。(2)若為產(chǎn)量分成方式，則基礎(chǔ)租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整）/年，超出基礎(chǔ)產(chǎn)量的部分按[具體比例]分成。2.支付時(shí)間：租金按[年/半年/季]支付，具體為[支付時(shí)間描述]。3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定銀行賬戶。賬戶名稱：[賬戶名稱]開戶銀行：[開戶銀行]銀行賬號：[銀行賬號]4.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方開具收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)按合同約定收取租金。2.有權(quán)監(jiān)督乙方對果樹及附屬設(shè)施進(jìn)行合理經(jīng)營和使用。3.保證其對租賃標(biāo)的物擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。4.在合同期內(nèi)，非因乙方原因，不得非法干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。5.配合乙方進(jìn)行必要的權(quán)屬證明查驗(yàn)。6.合同期滿后，在乙方付清所有應(yīng)付款項(xiàng)且無違約行為的情況下，有權(quán)收回租賃標(biāo)的物。7.負(fù)責(zé)處理與土地所有權(quán)或使用權(quán)相關(guān)的外部事宜。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.在租賃期內(nèi)，依法享有對租賃標(biāo)的物的經(jīng)營使用權(quán)。2.按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付逾期租金總額[百分比]%的違約金。3.按照約定或合理經(jīng)營原則，對果樹進(jìn)行種植、管理、維護(hù)、施肥、灌溉、病蟲害防治、修剪、采摘等活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用（包括但不限于人工費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)、化肥費(fèi)等，除非合同另有約定）。4.愛護(hù)果樹及附屬設(shè)施，不得擅自砍伐、移植、改變品種或進(jìn)行可能損害果樹生長的重大改造。因乙方原因造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。5.遵守國家及地方有關(guān)農(nóng)業(yè)、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和政策。6.在租賃期間，不得擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。7.合同期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將果樹及附屬設(shè)施（處于合理使用狀態(tài)）返還給甲方。土地恢復(fù)按照本合同第十條約定執(zhí)行。第五條經(jīng)營管理與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)租賃果樹的日常經(jīng)營管理，應(yīng)采用科學(xué)種植技術(shù)，確保果樹健康生長。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理提出合理建議，乙方應(yīng)予以配合。關(guān)于具體的種植管理標(biāo)準(zhǔn)，可由雙方另行協(xié)商確定。第六條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府行為等）造成的果樹損失或收益減少，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取措施減少損失。2.因乙方經(jīng)營管理不當(dāng)或過失造成的果樹損失、附屬設(shè)施損壞、環(huán)境污染等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.其他意外風(fēng)險(xiǎn)，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。第七條合同變更與解除1.本合同的任何變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：(1)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的。(2)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃標(biāo)的物或進(jìn)行重大破壞性改造的。(3)乙方拖欠租金達(dá)到[天數(shù)]天以上的。(4)出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。(5)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。3.合同解除后，雙方應(yīng)就租賃標(biāo)的物的返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第八條違約責(zé)任除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：1.甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按時(shí)支付租金的，除按本合同第三條約定支付違約金外，甲方還有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.乙方違反本合同第四條第4、5、6、7款或第五條約定的，應(yīng)立即糾正，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]元。4.任何一方違反保密條款約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保密責(zé)任。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同終止與后續(xù)處理1.本合同期滿，租賃期限自然終止。2.租賃期滿或合同解除后：(1)果樹及附屬設(shè)施按以下方式處理：[詳細(xì)說明處理方式，例如：甲方收回，乙方負(fù)責(zé)拆除其投入的附屬設(shè)施并恢復(fù)土地表面原狀；或按評估價(jià)值轉(zhuǎn)讓給乙方等]。(2)果樹收益歸屬：[明確約定租賃期內(nèi)果樹的收益歸屬，例如：歸乙方所有，或按一定比例分成]。(3)乙方應(yīng)在合同終止或解除后[天數(shù)]日內(nèi)將果樹及附屬設(shè)施返還給甲方。甲方應(yīng)在收到返還的標(biāo)的物并確認(rèn)完好后[天數(shù)]日內(nèi)，結(jié)清乙方應(yīng)得的最后收益或進(jìn)行最終結(jié)算。(4)如需土地恢復(fù)，恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。第十一條通知條款雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[天數(shù)]日視為送達(dá)）或按指定電話通知（以錄音或?qū)Ψ酱_認(rèn)接聽視為送達(dá)）。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方。第十二條法律適用與文本1.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十三條其他本合