個人車位租賃合同協(xié)議書標準版合同編號：__________（可選）甲方（出租方）：姓名：________________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________乙方（承租方）：姓名：________________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的個人車位出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條租賃車位基本情況1.1車位位置：位于__________省__________市__________區(qū)（縣）路__________號__________小區(qū)__________棟__________層__________號車位（具體位置以附件平面圖或現(xiàn)場標識為準）。1.2車位性質(zhì)：本車位為甲方合法擁有/合法使用權的產(chǎn)權車位/使用權車位（請勾選或注明），產(chǎn)權證號：____（如為產(chǎn)權車位，需提供產(chǎn)權證明復印件作為附件）。1.3車位類型：□固定車位□非固定車位（建議選擇固定）1.4車位用途：僅用于停放乙方合法擁有的小型機動車輛（車牌號：______________），不得用于儲存物品、經(jīng)營、改裝或其他非停車用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為：自______年____月____日起至______年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前30日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。2.3租賃期滿未續(xù)簽且乙方繼續(xù)使用車位的，視為不定期租賃，甲方有權隨時解除合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣（大寫）元整（￥元）。3.2支付方式：□按月支付□按季度支付□按年支付（請勾選）乙方應于每期開始前____日內(nèi)將當期租金支付至甲方指定賬戶：開戶行：戶名：________________________賬號：________________________3.3甲方收到租金后應向乙方出具收款憑證（收據(jù)或電子憑證）。3.4租賃期內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整或物業(yè)管理費大幅上漲等客觀原因，甲方如需調(diào)整租金，應提前30日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。第四條押金條款4.1乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）________________元整（￥________元）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于：（1）按時支付租金；（2）合理使用車位，避免損壞；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定；（4）結清應由乙方承擔的費用。4.3租賃期滿或合同解除后，乙方結清所有應付款項、無損壞車位設施、無違約行為的，甲方應在15日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.4如乙方存在違約或造成損失，甲方有權從押金中扣除相應賠償金，不足部分乙方仍應補足。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：5.1保證其對出租車位擁有合法的出租權利，無產(chǎn)權糾紛或第三方權利主張。5.2保證車位符合基本停車使用條件，無結構性安全隱患。5.3配合乙方辦理車輛進出登記手續(xù)（如需）。5.4不得擅自提前收回車位或干擾乙方正常使用。5.5如車位涉及產(chǎn)權轉讓，應提前30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。乙方權利與義務：5.6按合同約定用途合理使用車位，不得擅自轉租、轉借或改變用途。5.7按時支付租金及相關費用。5.8遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，文明停車，不占用他人車位或公共通道。5.9車輛停放期間應鎖好車門、關閉車窗，車內(nèi)貴重物品自行保管，甲方及物業(yè)不承擔車輛及財物丟失、損壞的賠償責任。5.10如車輛信息變更（如更換車牌），應于變更后7日內(nèi)書面通知甲方。第六條物業(yè)管理及相關費用6.1租賃期間，車位的物業(yè)管理費由□甲方承擔/□乙方承擔（請明確勾選）。6.2車位使用過程中產(chǎn)生的水電費、清潔費等日常運營費用由□甲方承擔/□乙方承擔（如適用）。6.3乙方應配合物業(yè)公司管理，服從車輛調(diào)度及安全檢查。第七條違約責任7.1甲方違約情形及責任：（1）無合法出租權導致乙方無法使用車位的，乙方有權解除合同，甲方應退還已付租金及押金，并賠償乙方損失。（2）擅自提前收回車位的，應退還剩余租期租金及押金，并支付相當于一個月租金的違約金。7.2乙方違約情形及責任：（1）逾期支付租金超過15日的，每逾期一日按應付金額的0.5%支付違約金；逾期超過30日，甲方有權解除合同，押金不予退還。（2）擅自轉租、改變用途或嚴重違反物業(yè)管理規(guī)定的，甲方有權單方解除合同，押金不予退還，并要求賠償損失。（3）造成車位設施損壞的，應負責修復或賠償。第八條合同的解除與終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。8.2出現(xiàn)下列情形之一，守約方可書面通知解除合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)催告后15日內(nèi)未糾正；（2）車位因政府行為、不可抗力等原因無法繼續(xù)使用的。8.3合同解除后，乙方應于3日內(nèi)騰退車位，結清費用，甲方退還押金。第九條不可抗力因地震、臺風、戰(zhàn)爭、政府征收等不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，租金按實際使用時間結算。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向車位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：（1）車位平面圖或位置示意圖（2）甲方身份證復印件（3）車位產(chǎn)權證或使用權證明復印件（4）乙方身份證復印件11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（以下無正文）甲方（出租方）簽字：__________簽署日期：______年____月____日乙方（承租方）簽字：__________簽署日期：______年____月____日見證方（如有）：（物業(yè)公司可選）蓋章/簽字：______日期：______年____月____日附件清單：車位位置示意圖甲方身份證復印件車位產(chǎn)權證/使用權