店鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：XXX，身份證號：XXX，住址：XXX，聯(lián)系電話：XXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號：XXX，住址：XXX，聯(lián)系電話：XXX。丙方（出租方）：XXX，身份證號：XXX，住址：XXX，聯(lián)系電話：XXX。丁方（物業(yè)管理方）：XXX，統(tǒng)一社會信用代碼：XXX，住所：XXX，聯(lián)系電話：XXX。鑒于：1.甲方系位于XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號“XXX”店鋪（以下簡稱“該店鋪”）的合法承租人及實際經(jīng)營者，租賃期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止，剩余租期XX個月；2.甲方擬將上述店鋪整體經(jīng)營權(quán)、裝飾裝修、設(shè)備設(shè)施、客戶資源、品牌授權(quán)、員工勞動關(guān)系、供應商合同、線上平臺賬號（含外賣、團購、點評、小程序、公眾號、抖音企業(yè)號等）及與經(jīng)營相關(guān)的全部有形、無形資產(chǎn)（以下合稱“轉(zhuǎn)讓標的”）一并轉(zhuǎn)讓給乙方；3.丙方作為該店鋪房屋所有權(quán)人/出租方，已書面同意甲方在符合本合同約定的條件下將承租權(quán)讓渡給乙方，并承諾與乙方重新簽訂或變更《房屋租賃合同》；4.丁方作為該商業(yè)綜合體物業(yè)服務(wù)企業(yè)，已就轉(zhuǎn)讓事項出具《物業(yè)同意函》，承諾繼續(xù)向乙方提供同等標準物業(yè)服務(wù)；5.各方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國公司法》《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》《中華人民共和國勞動合同法》《中華人民共和國稅收征收管理法》《個體工商戶條例》《商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》《網(wǎng)絡(luò)交易監(jiān)督管理辦法》等現(xiàn)行有效法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章及行業(yè)規(guī)范，在平等、自愿、公平、誠實信用基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就該店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成本合同，以茲共同遵守。第一條定義與解釋1.1“轉(zhuǎn)讓日”指乙方按照本合同第3.2條約定支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價款且甲方完成實物交付、權(quán)利交割的當日，以較晚發(fā)生者為準。1.2“經(jīng)營證照”系指以該店鋪為住所地/經(jīng)營場所登記或備案的《營業(yè)執(zhí)照》《食品經(jīng)營許可證》《煙草專賣零售許可證》《公共衛(wèi)生許可證》《環(huán)境影響登記表備案回執(zhí)》《消防開業(yè)前檢查合格證》《招牌設(shè)置備案證》等全部行政許可、備案文件及后續(xù)年審、換證文件。1.3“線上平臺”系指美團外賣、餓了么、京東到家、抖音團購、微信小程序、支付寶口碑、大眾點評、小紅書企業(yè)號、微博藍V、企業(yè)微信、釘釘組織號等互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)營賬號及其后臺數(shù)據(jù)、評價、粉絲、優(yōu)惠券、保證金、余額。1.4“員工”系指截至轉(zhuǎn)讓日前一日在甲方店鋪參加考勤、繳納社保、簽訂勞動合同或事實勞動關(guān)系的全部人員，含全職、兼職、實習、勞務(wù)派遣。1.5“供應商合同”系指甲方與食材、包材、酒水、調(diào)味品、清潔耗材、設(shè)備維保、綠植租擺、收銀系統(tǒng)、SaaS軟件、保險、物流、營銷服務(wù)等第三方簽訂的仍在履行期或已簽署尚未履行完畢的全部書面或事實合同。1.6“保密信息”包括但不限于本合同文本、轉(zhuǎn)讓價格、客戶名單、會員數(shù)據(jù)、供應商報價、成本結(jié)構(gòu)、利潤報表、技術(shù)配方、操作流程、培訓手冊、營銷方案、未公開財務(wù)數(shù)據(jù)、員工薪酬、融資計劃、訴訟仲裁情況。第二條轉(zhuǎn)讓標的、范圍及排除2.1甲方同意將100%店鋪經(jīng)營權(quán)及與之不可分割的資產(chǎn)、負債、合同、人員、數(shù)據(jù)、知識產(chǎn)權(quán)、商譽整體轉(zhuǎn)讓給乙方，具體包括：2.1.1裝飾裝修：已形成附合的吊頂、地磚、墻面、水電、燃氣、排煙、新風、空調(diào)、消防噴淋、監(jiān)控、音響、照明、吧臺、操作間、防水、隔油池、排污管、電纜、網(wǎng)絡(luò)布線、門頭招牌、發(fā)光字、LED屏、軟裝配飾；2.1.2設(shè)備設(shè)施：制冰機、冷藏柜、冷凍柜、平冷操作臺、蒸飯車、商用電磁爐、炸爐、烤爐、咖啡機、磨豆機、開水器、凈水器、洗碗機、收銀POS機、標簽打印機、驗鈔機、保險柜、對講機、滅蠅燈、滅火器材、應急燈、餐桌椅、沙發(fā)、吧臺椅、戶外遮陽傘、綠植及花架；2.1.3低值易耗品：餐具、杯具、廚具、布草、工服、工牌、菜單、宣傳冊、海報、展架、積分禮品、庫存包裝、一次性耗材；2.1.4客戶資源：線下會員系統(tǒng)內(nèi)有效積分余額XXX分、儲值余額XXX元、優(yōu)惠券XXX張、團購未核銷份數(shù)XXX份；2.1.5線上平臺：詳見附件《線上平臺賬號清單》，含登錄手機號、綁定郵箱、保證金、余額、評分、粉絲數(shù)、歷史訂單、未結(jié)算金額；2.1.6知識產(chǎn)權(quán)：已注冊第43類、第35類商標“XXX”（注冊號XXX）、美術(shù)作品登記“XXX”（國作登字XXX）、軟件著作權(quán)“XXX點單系統(tǒng)”（軟著登字第XXX號）、域名XXX.com、微信公眾號“XXX”、微信小程序“XXX”、抖音號“XXX”；2.1.7供應商合同：詳見附件《供應商合同清單》，含未履行完畢的采購訂單、賬期、押金、質(zhì)保金、返利政策；2.1.8員工：詳見附件《員工花名冊》，含姓名、崗位、入職日期、勞動合同期限、月薪、社保公積金基數(shù)、已休年假天數(shù)、未發(fā)提成、未發(fā)加班費、工傷情況；2.1.9經(jīng)營證照：甲方負責在轉(zhuǎn)讓日前完成全部證照的注銷、變更或協(xié)助乙方重新辦理，確保乙方在轉(zhuǎn)讓日后可合法持續(xù)經(jīng)營；2.1.10商譽及商圈保護：甲方承諾自轉(zhuǎn)讓日起X年內(nèi)不在以該店鋪為圓心半徑X公里范圍內(nèi)自營或投資或受托經(jīng)營與乙方相同或近似業(yè)態(tài)的餐飲品牌。2.2下列資產(chǎn)及負債明確排除在轉(zhuǎn)讓標的之外，由甲方自行承擔：2.2.1甲方個人信用卡、消費貸、經(jīng)營貸、民間借貸、應付股東分紅、應付房東押金之外的其他押金；2.2.2甲方因轉(zhuǎn)讓日前行為產(chǎn)生的稅務(wù)滯納金、罰款、未決訴訟、仲裁、行政處罰、消費者投訴賠償、員工工傷賠償、社保公積金補繳；2.2.3甲方名下其他門店、品牌、分公司、子公司、合伙企業(yè)的任何資產(chǎn)及負債；2.2.4甲方已計提但未實際發(fā)放的股東工資、股東借款、股東報銷。第三條轉(zhuǎn)讓價款、支付方式及資金監(jiān)管3.1經(jīng)雙方充分協(xié)商，轉(zhuǎn)讓標的整體作價為人民幣（大寫）XXX元整（￥XXX.00），該價格為含稅包干價，已充分考慮裝修折舊、設(shè)備損耗、庫存貶值、會員沉淀價值、品牌溢價、商圈位置、剩余租期、證照變更成本、甲方競業(yè)限制補償?shù)热恳蛩?，除本合同另有約定外，乙方無需再向甲方或任何第三方支付任何費用。3.2乙方按照以下節(jié)點分期支付：3.2.1第一筆意向金：本合同簽署當日，乙方向甲方指定收款賬戶（戶名：XXX，開戶行：XXX支行，賬號：XXX）支付人民幣XXX元，該筆意向金在轉(zhuǎn)讓日自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款一部分；若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓失敗，甲方應雙倍返還；若因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓失敗，甲方有權(quán)沒收；3.2.2第二筆首付款：甲乙雙方完成《房屋租賃合同》主體變更并獲丙方書面確認之日，乙方向上述賬戶支付人民幣XXX元；3.2.3第三筆中期款：甲方完成附件《資產(chǎn)交割清單》≥90%項目且經(jīng)乙方現(xiàn)場驗收簽字之日，乙方向上述賬戶支付人民幣XXX元；3.2.4第四筆尾款：甲方完成全部證照注銷或變更、線上平臺主體變更、員工勞動關(guān)系解除或重簽、供應商合同重簽或終止、消費者投訴及會員糾紛處理完畢，且經(jīng)乙方書面確認后的第5個工作日，乙方向上述賬戶支付人民幣XXX元；3.2.5資金監(jiān)管：雙方同意委托XXX公證處設(shè)立資金監(jiān)管專戶，第三筆、第四筆款項可進入監(jiān)管專戶，滿足釋放條件后由公證處直接劃付至甲方賬戶，監(jiān)管費用由雙方各承擔50%。3.3甲方應在收到每筆款項后3個工作日內(nèi)向乙方開具合法有效的增值稅普通發(fā)票或?qū)Ｓ冒l(fā)票，稅目為“銷售無形資產(chǎn)/銷售不動產(chǎn)附屬資產(chǎn)/經(jīng)營轉(zhuǎn)讓”，稅率按照稅法規(guī)定執(zhí)行。若甲方未按時開票，乙方有權(quán)暫停下一筆付款并主張每日萬分之三的違約金。第四條租賃權(quán)讓渡及房屋租賃合同變更4.1丙方承諾在符合原《房屋租賃合同》約定的前提下，同意甲方將承租權(quán)讓渡給乙方，并與乙方重新簽訂或簽署補充協(xié)議變更承租主體，變更后的租賃期限、租金標準、遞增方式、押金金額、違約責任、裝修免租期等主要條款與原合同保持一致，但租期起算日自轉(zhuǎn)讓日起算，免租期重新給予X天用于乙方辦理證照變更及小幅裝修調(diào)整。4.2甲方應在轉(zhuǎn)讓日前向丙方結(jié)清轉(zhuǎn)讓日前產(chǎn)生的全部租金、物業(yè)費、水電燃氣費、空調(diào)費、推廣費、滯納金、違約金、賠償金，并將原押金收據(jù)交回丙方，由丙方在乙方重新繳納押金后無息退還甲方；若丙方要求重新繳納押金，乙方應予配合，甲方同意在原押金退還當日將等額資金無息轉(zhuǎn)付給乙方作為“押金保證金”，直至租賃期滿且丙方退還押金時結(jié)清。4.3若因丙方行使原《房屋租賃合同》第X條約定的“優(yōu)先購買權(quán)”或“整棟物業(yè)整體改造”導致乙方在租賃期內(nèi)無法繼續(xù)承租，丙方應提前90日書面通知乙方，并退還剩余租期對應的全部押金、未使用的物業(yè)費、推廣費，同時按照原合同第X條約定向乙方支付相當于3個月租金的違約金；甲方對此不承擔連帶責任，但應盡到協(xié)助乙方向丙方索賠的義務(wù)。第五條資產(chǎn)交割及風險轉(zhuǎn)移5.1交割日確定為XXXX年XX月XX日，交割地點為該店鋪現(xiàn)場。甲乙雙方應共同簽署《資產(chǎn)交割清單》《鑰匙移交確認書》《庫存盤點表》《設(shè)備運行測試記錄》《員工離職/入職確認表》《線上平臺密碼移交表》《供應商合同移交表》，作為本合同不可分割的附件。5.2自交割日起，轉(zhuǎn)讓標的之占有、使用、收益、處分權(quán)及風險責任轉(zhuǎn)移至乙方；但甲方對隱蔽瑕疵、知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)、稅務(wù)合規(guī)、消費者投訴、員工勞動糾紛仍承擔本合同約定的保證及違約責任。5.3甲方應保證交割時全部設(shè)備能正常開機運行，制冷設(shè)備空箱溫度達到18℃以下，制冰機出冰量不低于額定80%，咖啡機壓力穩(wěn)定在9±0.5bar，POS系統(tǒng)可正常下單、打印、結(jié)賬、同步庫存；若交割后7日內(nèi)出現(xiàn)非乙方人為原因?qū)е碌墓收希追截撠熋赓M維修或更換，拒不履行的，乙方有權(quán)委托第三方維修，費用及停業(yè)損失由甲方承擔。第六條庫存商品、半成品、原料處理6.1雙方同意對交割日現(xiàn)場庫存進行實盤，按照甲方最近90日加權(quán)平均采購成本計價，乙方對易腐食材（保質(zhì)期≤7日）按成本價50%接收，對酒水、包裝、調(diào)味品（保質(zhì)期＞90日）按成本價100%接收，對半成品（已腌制、已分裝、已解凍）按成本價30%接收，對報廢品（過期、變質(zhì)、包裝破損）不計價由甲方當場清運。6.2庫存總價經(jīng)雙方簽字確認后，由乙方在交割日次日一次性支付至甲方賬戶；若雙方對庫存數(shù)量、質(zhì)量、價格存在爭議，可共同委托XXX會計師事務(wù)所進行審計，審計費由提出方先行墊付，最終由責任方承擔。第七條員工安置、補償及工齡處理7.1甲方應在交割日前與全部員工簽署《解除勞動合同協(xié)議書》，依法支付經(jīng)濟補償金（N+1），結(jié)清工資、加班費、未休年假折現(xiàn)、社保公積金至交割當月，并向乙方提供加蓋社保局/公積金中心公章的《單位參保證明》《單位繳費清單》。7.2乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要自主決定是否與員工重新簽訂勞動合同，若乙方在交割日后30日內(nèi)與員工簽訂新的勞動合同，則員工在原甲方的工齡連續(xù)計算，但甲方應向乙方支付該員工工齡延續(xù)補償金，計算標準為每滿一年支付一個月工資（按員工上一年度月平均工資），不足一年按一年計；若乙方未在30日內(nèi)簽訂，則甲方無需支付。7.3若因甲方未依法支付經(jīng)濟補償金、社保補繳、工傷賠償導致員工提起勞動仲裁或訴訟，甲方應負責應訴并承擔全部賠償及滯納金，若乙方因此遭受損失（含律師費、差旅費、商譽損失），甲方應全額賠償。第八條線上平臺主體變更及數(shù)據(jù)遷移8.1甲方應在交割日前完成美團、餓了么、抖音等平臺“主體變更”申請，確保乙方在交割日可正常接單、提現(xiàn)；若平臺方要求關(guān)閉原店重新開新店，甲方應協(xié)助乙方將原店評分、評價、粉絲、優(yōu)惠券、余額、保證金遷移或退還給乙方，若平臺規(guī)則不允許遷移，甲方應按照原店評分等級對應的市場公允價值向乙方賠償，賠償標準：評分≥4.8分賠償人民幣5萬元，4.5≤評分＜4.8賠償3萬元，評分＜4.5賠償1萬元。8.2甲方應將會員系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫（含手機號、積分、儲值、消費記錄）以Excel及SQL備份形式完整移交，并簽署《數(shù)據(jù)移交確認書》，保證數(shù)據(jù)真實、完整、無篡改；若交割日后出現(xiàn)會員投訴無法使用積分/儲值，甲方應在接到乙方通知后24小時內(nèi)協(xié)助處理，拒不處理的，乙方有權(quán)按投訴金額150%從質(zhì)保金中扣除。第九條知識產(chǎn)權(quán)、品牌授權(quán)及競業(yè)限制9.1甲方保證對“XXX”商標、美術(shù)作品、軟件著作權(quán)享有完整、合法、有效的所有權(quán)，且未設(shè)置質(zhì)押、許可、訴訟、無效宣告情形；自交割日起，甲方同意將商標在第43類、第35類許可給乙方獨占使用，許可期限與商標有效期一致，許可區(qū)域為XXX市全域，許可費已包含在轉(zhuǎn)讓價款內(nèi)；甲方應在交割日后30日內(nèi)向國家知識產(chǎn)權(quán)局辦理商標許可備案，備案費用由甲方承擔。9.2甲方承諾自交割日起X年內(nèi)，不得自營、投資、參股、顧問、指導、受托經(jīng)營或以任何身份參與與乙方相同或近似業(yè)態(tài)（咖啡、茶飲、輕食、烘焙）的店鋪，半徑范圍以該店鋪為圓心X公里，若甲方違反，應向乙方支付違約金人民幣50萬元，并賠償乙方因此遭受的全部營業(yè)損失（以違約行為發(fā)生前12個月乙方月均凈利潤×剩余限制期限計算）。9.3若第三方因商標、著作權(quán)、專利、域名、裝潢設(shè)計、技術(shù)配方對乙方提起侵權(quán)索賠，甲方應負責應訴并承擔全部賠償、合理費用，若乙方因此停止使用品牌，甲方應退還全部轉(zhuǎn)讓價款并賠償裝修、設(shè)備、停業(yè)損失。第十條稅務(wù)、財務(wù)、債權(quán)債務(wù)清理10.1甲方應在交割日前完成稅務(wù)注銷或變更，向乙方提供稅務(wù)局出具的《清稅證明》《發(fā)票繳銷回執(zhí)》《完稅證明》，確保增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、印花稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、社保費、殘保金、工會經(jīng)費無欠繳；若交割日后稅務(wù)機關(guān)追征轉(zhuǎn)讓日前稅款及滯納金，甲方應在收到稅務(wù)通知書后5日內(nèi)全額補繳，拒不繳納的，乙方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除。10.2甲方應在交割日前在省級以上報紙刊登《債權(quán)債務(wù)公告》，公告期45日，聲明自公告之日起45日內(nèi)債權(quán)人可申報，逾期未申報的視為放棄；公告費用由甲方承擔。10.3甲方承諾除附件《債務(wù)清單》列明外，不存在其他未披露債務(wù)；若出現(xiàn)未披露債務(wù)導致乙方遭受損失，甲方應全額賠償，并就該債務(wù)向乙方提供連帶責任保證，保證期間為債務(wù)履行期屆滿之日起3年。第十一條質(zhì)保金、售后服務(wù)及糾紛處理11.1乙方自第四筆尾款中扣留人民幣XXX元作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為交割日起180日；質(zhì)保期內(nèi)，若甲方違反本合同任何義務(wù)，乙方有權(quán)書面通知甲方限期整改，甲方逾期未整改的，乙方可自行處理并從質(zhì)保金中扣除相應費用；質(zhì)保期屆滿且無未決糾紛的，乙方在15日內(nèi)無息退還剩余質(zhì)保金。11.2甲方應在交割日起30日內(nèi)免費提供駐店技術(shù)支持不少于X天，確保產(chǎn)品口味、服務(wù)流程、系統(tǒng)操作、供應鏈對接與交割前保持一致；技術(shù)支持人員交通、食宿、工資由甲方承擔。11.3因履行本合同發(fā)生爭議，各方應先行協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方可向該店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；訴訟期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同其他條款。第十二條陳述、保證與承諾12.1甲方陳述并保證：12.1.1對該店鋪享有合法轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓權(quán)，租賃、轉(zhuǎn)讓行為已履行公司章程、合伙協(xié)議、股東會決議、董事會決議、夫妻/共有人同意等內(nèi)部程序；12.1.2轉(zhuǎn)讓標的不存在抵押、質(zhì)押、留置、查封、凍結(jié)、租賃、托管、優(yōu)先權(quán)、所有權(quán)保留、融資租賃、分期付款、售后回租、讓與擔保、信托、法院保全、行政限制、第三人占有；12.1.3提供的財務(wù)報表、納稅記錄、員工名冊、供應商合同、線上平臺數(shù)據(jù)、會員數(shù)據(jù)、庫存清單、設(shè)備清單、裝修合同、發(fā)票、收據(jù)、銀行流水真實、準確、完整，無虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；12.1.4近36個月內(nèi)未受到市場監(jiān)管、稅務(wù)、消防、衛(wèi)健、環(huán)保、城管、人社、煙草、公安、海關(guān)、外匯、商務(wù)、文旅、應急、審計、司法、仲裁、消費者協(xié)會、行業(yè)協(xié)會的行政處罰、刑事立案、民事賠償判決、強制執(zhí)行、失信記錄、重大負面輿情。12.2乙方陳述并保證：12.2.1具備完全民事行為能力，具備履行本合同所需資金實力及商業(yè)經(jīng)驗；12.2.2受讓目的為合法經(jīng)營，不用于洗錢、非法集資、詐騙、傳銷、恐怖融資、賭博、色情、毒品、侵權(quán)、假冒偽劣、偷稅漏稅等違法活動；12.2.3已充分閱讀、理解并接受本合同全部條款，已對該店鋪進行盡職調(diào)查，對商圈客流、租金水平、政策風險、市場波動、疫情沖擊、線上平臺規(guī)則、員工成本、原材料漲價、消費者偏好變化等商業(yè)風險有充分認知并自愿承擔。第十三條違約責任13.1任一方違反本合同任何條款，應在收到守約方書面通知后5日內(nèi)糾正并賠償守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失、律師費、公證費、審計費、評估費、差旅費、訴訟費、執(zhí)行費、保全費、公告費、商譽損失、行政處罰、第三方索賠。13.2逾期付款違約金：乙方未按第3.2條約定期限付款的，每逾期一日按應付未付金額的萬分之五向甲方支付違約金；逾期超過15日，甲方有權(quán)解除合同并沒收已收意向金，乙方應在收到解除通知后3日內(nèi)撤離店鋪并賠償甲方因此遭受的全部損失。13.3逾期交割違約金：甲方未按第5.1條約定完成交割的，每逾期一日按已收款項的萬分之五向乙方支付違約金；逾期超過15日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方雙倍返還已收全部款項，甲方應在收到解除通知后3日內(nèi)退還并賠償乙方因此遭受的全部損失。13.4若因甲方違反第9.2條競業(yè)限制義務(wù)，乙方除有權(quán)要求甲方支付50萬元違約金外，還有權(quán)要求甲方停止違約行為、強制轉(zhuǎn)讓違約店鋪全部股權(quán)/資產(chǎn)給乙方或乙方指定第三方，轉(zhuǎn)讓價格以違約行為發(fā)生前12個月該違約店鋪月均凈利潤×12×0.5倍計算，甲方不得拒絕。第十四條不可抗力與情勢變更14.1“不可抗力”系指不能預見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于地震、臺風、水災、火災、雷擊、疫情、政府封控、戰(zhàn)爭、罷工、騷亂、政府征收、征用、禁令、網(wǎng)絡(luò)攻擊、黑客入侵、平臺規(guī)則重大調(diào)整、法律法規(guī)政策變化。14.2發(fā)生不可抗力事件，受影響方應在事件發(fā)生后3日內(nèi)書面通知其他方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生地政府、行業(yè)協(xié)會、公證機構(gòu)、新聞媒體出具的證明文件；各方應盡最大努力減輕損失，協(xié)商延期履行、部分履行或終止合同。14.3若因疫情、政府封控導致店鋪連續(xù)停業(yè)超過30日，任一方有權(quán)書面通知對方解除本合同，甲方應在收到通知后5日內(nèi)無息退還已收全部款項，乙方應在收到退款后3日內(nèi)將店鋪、證照、平臺賬號、資產(chǎn)返還甲方，雙方互不承擔違約責任，但應各自承擔已發(fā)生的稅費、審計、評估、公證、公告、差旅等實際支出。第十五條通知與送達15.1各方確認本合同首頁所列地址、電話、電子郵箱、微信、傳真、釘釘為有效送達方式，任何一方變更應在變更后2日內(nèi)書面通知其他方，否則因此產(chǎn)生的后果由未通知方承擔。15.2通知以專人遞交、郵政EMS、電子郵件、微信、釘釘、傳真、公證送達、人民法院送達平臺等方式發(fā)出，按以下規(guī)則視為送達：15.2.1專人遞交：交付收件人或其指定簽收人之時；15.2.2郵政EMS：寄出后第3日（以郵戳為準），即使退件亦視為送達；15.2.3電子郵件、微信、釘釘、傳真：成功發(fā)送之時；15.2.4公證送達：公證員記錄送達過程之日；15.2.5人民法院送達平臺：平臺顯示簽收之日。第十六條合同的生效、變更、解除與終止16.1本合同自甲、乙、丙、丁四方法定代表人/本人簽字并加蓋公章/捺指印之日起生效，對各方及各自的繼承人、受讓人、法定代表人、負責人、股東、合伙人、實際控制人、關(guān)聯(lián)公司、擔保方均具有約束力。