房屋裝修貸款專用合同合同編號(hào)：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________簽訂日期：____年____月____日甲方（貸款人）：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________住所地：__________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________乙方（借款人）：____________________證件類型：□居民身份證□護(hù)照□其他________證件號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX住所地：__________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________丙方（裝修服務(wù)方）：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________住所地：__________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________丁方（監(jiān)理方，可選）：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________住所地：__________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：1.乙方擬對(duì)其合法擁有的位于__________________________（房屋權(quán)屬證號(hào)：________________）的住宅實(shí)施裝修，裝修預(yù)算總價(jià)人民幣（大寫）________________元（￥__________）。2.乙方已向甲方申請(qǐng)專項(xiàng)用于上述房屋裝修的信用貸款，甲方經(jīng)獨(dú)立授信審查后同意發(fā)放。3.丙方具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)（證書編號(hào)：________________，有效期至____年____月____日），已與乙方簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同》（編號(hào)：________________）。4.為規(guī)范貸款資金用途、保障資金安全、明確各方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第六百六十八條至第六百八十條、《個(gè)人貸款管理暫行辦法》（中國(guó)銀監(jiān)會(huì)令2010年第2號(hào)）第二十三條至第二十七條、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部令第110號(hào)）以及《反洗錢法》《個(gè)人信息保護(hù)法》等相關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙、丁四方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋裝修貸款事宜訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一章定義與解釋1.1“貸款賬戶”指甲方在乙方名下開立的用于發(fā)放本合同項(xiàng)下貸款及回收本息的人民幣結(jié)算賬戶，賬號(hào)：________________，開戶行：________________。1.2“監(jiān)管賬戶”指丙方在甲方指定銀行開立的用于接收貸款資金并受甲方監(jiān)管的專用賬戶，賬號(hào)：________________，開戶行：________________。1.3“監(jiān)理報(bào)告”指丁方或甲方認(rèn)可的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于裝修進(jìn)度、質(zhì)量及資金撥付節(jié)點(diǎn)的書面報(bào)告，須由監(jiān)理工程師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。1.4“工作日”指中華人民共和國(guó)法定工作日；若到期日為非工作日，則順延至下一工作日。1.5本合同所稱“利息”包含正常利息、罰息、復(fù)利；“費(fèi)用”包含但不限于評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)、提前還款補(bǔ)償金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、送達(dá)費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第二章貸款金額、期限、用途與利率2.1貸款金額：人民幣（大寫）________________元（￥__________）。2.2貸款期限：共____月，自甲方首次放款日起算，到期日為____年____月____日。2.3貸款用途：專項(xiàng)用于乙方上述房屋室內(nèi)裝飾裝修，包括但不限于硬裝、軟裝、家具、家電、智能家居系統(tǒng)、環(huán)保檢測(cè)、監(jiān)理、運(yùn)輸、垃圾清運(yùn)、保險(xiǎn)及相關(guān)稅費(fèi)，不得用于購(gòu)房首付、證券投資、股本權(quán)益性投資、購(gòu)房貸款還款、借貸、套利、洗錢或其他法律法規(guī)禁止的用途。2.4貸款利率：（1）執(zhí)行浮動(dòng)利率，以放款日適用的全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的五年期以上貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為基準(zhǔn)，加/減____個(gè)基點(diǎn)（1基點(diǎn)=0.01%），即年利率____%。（2）利率調(diào)整日為每年放款日對(duì)應(yīng)日；無對(duì)應(yīng)日的，以該月最后一日為對(duì)應(yīng)日。（3）罰息利率：對(duì)逾期本金按上述利率上浮50%計(jì)收；對(duì)逾期利息按上述利率上浮50%計(jì)收復(fù)利。2.5計(jì)息方式：按日計(jì)息，日利率=年利率/360，按月結(jié)息，結(jié)息日為每月____日，首次結(jié)息日為首次放款日所在月的____日。2.6提前還款：（1）乙方可在還款滿____個(gè)月后申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，須提前____個(gè)工作日書面通知甲方。（2）提前還款補(bǔ)償金=提前還款本金×____%×剩余期限（月）/12，最低不少于人民幣_(tái)___元。（3）甲方同意乙方部分提前還款的，已計(jì)利息不予調(diào)整，未計(jì)利息按剩余本金重新計(jì)算。第三章貸款發(fā)放與支付3.1放款先決條件：（1）乙方已支付不低于裝修總價(jià)30%的首付款至丙方指定賬戶并提供銀行回單；（2）丙方已出具《裝修履約保函》或繳存不低于貸款金額10%的履約保證金至甲方指定賬戶；（3）乙方已辦理以甲方為第一受益人的裝修工程一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于貸款金額110%，保險(xiǎn)期限覆蓋建設(shè)期及質(zhì)保期；（4）丁方已出具開工令；（5）乙方已簽署《委托扣款授權(quán)書》，授權(quán)甲方從其還款賬戶自動(dòng)扣收本息；（6）乙方信用狀況未發(fā)生重大不利變化。3.2放款方式：甲方分三次將貸款資金劃入監(jiān)管賬戶，具體節(jié)點(diǎn)及比例如下：（1）第一次：水電隱蔽工程驗(yàn)收合格且收到監(jiān)理報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，放款比例30%；（2）第二次：泥木工程驗(yàn)收合格且收到監(jiān)理報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，放款比例40%；（3）第三次：竣工驗(yàn)收合格且收到監(jiān)理報(bào)告、竣工結(jié)算書、環(huán)保檢測(cè)合格報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，放款比例30%。3.3受托支付：甲方憑乙方簽字確認(rèn)的《貸款資金支付委托書》及監(jiān)理報(bào)告，將款項(xiàng)直接支付至丙方上游材料供應(yīng)商或勞務(wù)分包方賬戶，丙方不得要求乙方以現(xiàn)金、私人賬戶或其他方式繞過監(jiān)管。3.4若丙方在任何節(jié)點(diǎn)未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或進(jìn)度要求，甲方有權(quán)暫?；蚪K止后續(xù)放款，并要求丙方限期整改；整改后仍不合格的，甲方有權(quán)直接退回已撥付資金至貸款賬戶用于提前還款，由此產(chǎn)生的損失由丙方承擔(dān)。第四章還款方式與賬戶管理4.1還款方式：□等額本息□等額本金□按期付息一次還本□其他________________。4.2還款賬戶：乙方應(yīng)在甲方開立還款賬戶，賬號(hào)：________________，并保證在還款日17:00前存入足額資金。4.3自動(dòng)扣款：甲方于每期還款日進(jìn)行自動(dòng)扣劃，扣款順序?yàn)椋海?）費(fèi)用；（2）復(fù)利；（3）罰息；（4）利息；（5）本金。4.4乙方變更還款賬戶，須提前____個(gè)工作日書面申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意；因未及時(shí)變更導(dǎo)致逾期，視為乙方違約。4.5若乙方申請(qǐng)變更還款方式，須提前____個(gè)工作日提出，經(jīng)甲方審批后簽署補(bǔ)充協(xié)議；甲方有權(quán)根據(jù)剩余本金、期限、利率重新測(cè)算還款計(jì)劃并收取變更手續(xù)費(fèi)人民幣_(tái)___元。第五章保險(xiǎn)與擔(dān)保5.1保險(xiǎn)：（1）乙方應(yīng)在放款前辦理房屋裝修工程一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)單正本交由甲方執(zhí)管；（2）保險(xiǎn)事故賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或重建，剩余部分提前清償貸款；（3）保險(xiǎn)續(xù)保未能在到期前____日完成的，甲方有權(quán)代為投保，保費(fèi)計(jì)入貸款本金計(jì)息。5.2擔(dān)保：（1）保證：丙方股東/實(shí)際控制人________________（身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX）提供連帶責(zé)任保證，保證范圍包括本金、利息、費(fèi)用、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用，保證期間為貸款到期日起三年；（2）抵押：乙方同意以所裝修房屋提供第二順位抵押，第一順位為購(gòu)房按揭貸款人________________銀行；抵押擔(dān)保范圍同前款；（3）質(zhì)押：乙方同意將其名下________________（質(zhì)押物名稱）質(zhì)押給甲方，評(píng)估價(jià)值人民幣_(tái)___元，質(zhì)押率不超過70%；（4）其他擔(dān)保：________________________________________。5.3擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)順序：甲方有權(quán)自行決定行使順序；乙方或擔(dān)保人不得以存在其他擔(dān)保為由提出抗辯。第六章各方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按合同約定期限和條件發(fā)放貸款；（2）對(duì)貸款資金使用進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方、丙方提供裝修合同、發(fā)票、收據(jù)、現(xiàn)場(chǎng)照片、視頻監(jiān)控、材料檢測(cè)報(bào)告等；（3）對(duì)乙方信用狀況、還款能力、房屋權(quán)屬狀況進(jìn)行貸后檢查，每年不少于一次；（4）發(fā)現(xiàn)乙方挪用貸款資金或提供虛假資料，有權(quán)宣布貸款立即到期，要求乙方提前清償全部本息并收取貸款金額____%的違約金；（5）對(duì)乙方、丙方、丁方提供的個(gè)人信息、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)、監(jiān)管要求或司法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)另有要求的除外。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按合同約定用途使用貸款，不得挪用；（2）按合同約定時(shí)間、金額、方式還本付息；（3）配合甲方、丁方進(jìn)行貸后管理、現(xiàn)場(chǎng)檢查，提供真實(shí)、完整、有效的資料；（4）裝修期間保持房屋保險(xiǎn)有效，不得擅自變更設(shè)計(jì)、材料品牌、工藝標(biāo)準(zhǔn)，確需變更的須提前書面征得甲方及丁方同意；（5）未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)立居住權(quán)、再次抵押或設(shè)立其他擔(dān)保；（6）發(fā)生婚姻變化、繼承、贈(zèng)與、涉訴、行政處罰、刑事調(diào)查、收入大幅下降、失業(yè)、重大疾病、死亡等可能影響還款能力的事項(xiàng)，應(yīng)在事件發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方；（7）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更、返工、工期延誤、材料價(jià)格上漲等全部費(fèi)用。6.3丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按《住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同》及本合同約定保質(zhì)保量按期完成裝修工程；（2）保證所用材料符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《GB503252020民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》《GB502102018建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等，并提供合格證、檢測(cè)報(bào)告、環(huán)保認(rèn)證、發(fā)票；（3）接受甲方、丁方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、資金使用的監(jiān)督檢查，不得拒絕、阻礙；（4）在保修期內(nèi)承擔(dān)免費(fèi)保修責(zé)任，保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起不少于____年，防水工程不少于____年；（5）未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得將工程轉(zhuǎn)包或違法分包；（6）因丙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每逾期一日向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部損失；（7）丙方確認(rèn)：貸款資金進(jìn)入監(jiān)管賬戶即視為乙方已履行《裝修合同》相應(yīng)付款義務(wù)，不得以未收到現(xiàn)金為由停工或索賠。6.4丁方權(quán)利與義務(wù)：（1）獨(dú)立、客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、資金使用節(jié)點(diǎn)進(jìn)行審核；（2）在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)出具《監(jiān)理報(bào)告》，對(duì)是否達(dá)到付款條件作出明確結(jié)論；（3）發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患、安全事故、挪用資金等情形，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)書面通知甲方、乙方，并有權(quán)要求暫停施工；（4）對(duì)監(jiān)理報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性承擔(dān)法律責(zé)任；（5）監(jiān)理費(fèi)用人民幣_(tái)___元，由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從貸款資金中直接扣付。第七章裝修質(zhì)量、驗(yàn)收與保修7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》及地方標(biāo)準(zhǔn)，空氣質(zhì)量檢測(cè)執(zhí)行《GB/T188832022室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。7.2驗(yàn)收程序：（1）分階段驗(yàn)收：水電隱蔽、泥木、油漆、安裝、竣工五階段；（2）竣工驗(yàn)收須由乙方、丙方、丁方共同進(jìn)行，并邀請(qǐng)甲方代表列席；（3）驗(yàn)收合格后，三方簽署《竣工驗(yàn)收單》；（4）乙方應(yīng)在驗(yàn)收通過后____日內(nèi)向當(dāng)?shù)刈〗ú块T辦理裝修備案。7.3環(huán)保檢測(cè)：竣工后乙方應(yīng)委托具備CMA認(rèn)證的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)，檢測(cè)點(diǎn)設(shè)置、采樣方法、指標(biāo)限值執(zhí)行上述標(biāo)準(zhǔn)；檢測(cè)不合格，丙方應(yīng)在____日內(nèi)整改并承擔(dān)費(fèi)用，直至合格。7.4質(zhì)保責(zé)任：（1）基礎(chǔ)工程____年，防水____年，電氣管線、給排水管道____年，其他____年；（2）質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，丙方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，____日內(nèi)修復(fù)；（3）丙方拒不修復(fù)的，乙方可委托第三方修復(fù)，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由丙方承擔(dān)。第八章信息披露與個(gè)人信息保護(hù)8.1甲方承諾遵守《個(gè)人信息保護(hù)法》《數(shù)據(jù)安全法》，對(duì)乙方、丙方、丁方提供的個(gè)人信息采取加密、去標(biāo)識(shí)化、分級(jí)授權(quán)等措施，存儲(chǔ)期限為實(shí)現(xiàn)合同目的所需的最短時(shí)間，不少于貸款結(jié)清后____年。8.2乙方同意甲方為履行貸款管理、征信報(bào)送、監(jiān)管檢查、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)證券化、催收、訴訟、仲裁、破產(chǎn)清算之目的，向中國(guó)人民銀行金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)、百行征信、司法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)管理公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、電子簽名平臺(tái)、金融科技服務(wù)商披露其個(gè)人信息，包括但不限于姓名、證件號(hào)碼、聯(lián)系方式、信貸記錄、還款記錄、涉訴信息、財(cái)產(chǎn)信息。8.3乙方有權(quán)通過甲方客服、網(wǎng)銀、手機(jī)APP、柜面等渠道查詢、復(fù)制、更正、刪除其個(gè)人信息；甲方應(yīng)在____日內(nèi)響應(yīng)，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。8.4丙方、丁方對(duì)乙方個(gè)人信息負(fù)有同等保密義務(wù)，因泄露造成損失的，依法承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第九章違約事件與處理9.1乙方違約事件：（1）未按約定用途使用貸款；（2）提供虛假文件、資料、聲明、承諾；（3）連續(xù)____期或累計(jì)____期未按約定還款；（4）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)立居住權(quán)、再次抵押；（5）發(fā)生死亡、失蹤、喪失民事行為能力、破產(chǎn)、被吊銷執(zhí)照、被責(zé)令關(guān)閉、被撤銷、被解散、被申請(qǐng)破產(chǎn)、被采取刑事強(qiáng)制措施；（6）裝修工程被責(zé)令停工、拆除、處罰，或發(fā)生重大安全、質(zhì)量事故；（7）乙方或其配偶、共同還款人、保證人、抵押物、質(zhì)押物涉及重大訴訟、仲裁、行政處罰、刑事調(diào)查，或被列入失信被執(zhí)行人名單；（8）違反本合同其他條款。9.2甲方救濟(jì)措施：（1）宣布已發(fā)放貸款立即到期，要求乙方限期清償全部本金、利息、費(fèi)用；（2）按合同約定計(jì)收罰息、復(fù)利、違約金；（3）從乙方任何賬戶中扣收應(yīng)收款項(xiàng)；（4）行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)，申請(qǐng)法院拍賣、變賣抵押物、質(zhì)押物；（5）要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任；（6）將乙方違約信息報(bào)送金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)及其他依法設(shè)立的征信機(jī)構(gòu)；（7）向有關(guān)部門、行業(yè)組織、互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)、媒體披露乙方違約事實(shí)；（8）采取法律法規(guī)允許的其他措施。9.3丙方違約事件：（1）擅自轉(zhuǎn)包、違法分包；（2）使用假冒偽劣、以次充好、污染超標(biāo)材料；（3）工程質(zhì)量不合格且拒不整改；（4）工期延誤超過____日；（5）挪用、截留、拖延支付工人工資、材料款；（6）偽造、變?cè)?、虛開發(fā)票；（7）拒不履行保修義務(wù)；（8）違反本合同其他條款。9.4甲方救濟(jì)措施：（1）暫停或終止后續(xù)放款；（2）要求丙方限期整改、賠償損失；（3）從履約保證金中直接扣劃；（4）將丙方列入合作黑名單，____年內(nèi)不再合作；（5）向住建、市場(chǎng)監(jiān)管、稅務(wù)、人社、法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)、媒體通報(bào)；（6）代丙方向工人、供應(yīng)商墊付費(fèi)用后，向丙方追償；（7）法律法規(guī)允許的其他措施。9.5不可抗力：（1）指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴動(dòng)、政府行為、疫情、黑客攻擊、系統(tǒng)故障；（2）受不可抗力影響一方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知其他方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力證明；（3）不可抗力持續(xù)超過____日，任何一方有權(quán)書面通知解除合同，已發(fā)放貸款本息乙方仍應(yīng)清償，未發(fā)放部分不再發(fā)放；（4）不可抗力導(dǎo)致裝修工程毀損、滅失，保險(xiǎn)賠償金優(yōu)先用于提前還款。第十章債權(quán)轉(zhuǎn)讓10.1甲方有權(quán)將本合同項(xiàng)下全部或部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓給資產(chǎn)管理公司、信托計(jì)劃、銀行理財(cái)計(jì)劃、資產(chǎn)證券化平臺(tái)、金融資產(chǎn)交易所，無需征得乙方、丙方、丁方同意，但應(yīng)書面通知乙方。10.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓人取得本合同項(xiàng)下甲方全部權(quán)利，乙方、丙方、丁方應(yīng)向受讓人繼續(xù)履行義務(wù)；甲方對(duì)債權(quán)轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，對(duì)轉(zhuǎn)讓后的回收風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)責(zé)任。10.3乙方同意債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，向新債權(quán)人繼續(xù)履行還款義務(wù)，不得以未征得同意為由拒絕還款。第十一章爭(zhēng)議解決與法律適用11.1本合同適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)及監(jiān)管規(guī)定；若合同條款與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，沖突部分無效，不影響其他部分效力。11.2四方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任一方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3訴訟期間，本合同項(xiàng)下不涉及爭(zhēng)議的條款仍須繼續(xù)履行。第十二章合同的生效、變更與解除12.1本合同自甲、乙、丙、丁四方法定代表人/本人簽字并加蓋公章/捺指印之日起生效，至乙方清償全部債務(wù)且丙方履行完畢質(zhì)保義務(wù)之日終止。12.2任何變更、補(bǔ)充須以書面形式經(jīng)四方簽署，并作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除：（1）乙方提前清償全部債務(wù)，經(jīng)甲方書面同意，可解除合同；（2）因不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，可解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，守約方書面通知違約方后，可解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.4合同解除不影響違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第十三章通知與送達(dá)13.1四方確認(rèn)本合同首頁所列住所地、電子郵箱、聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址；任何變更須提前____個(gè)工作日書面通知其他方，否則原地址視為有效。13.2通知方式：專人遞交、郵政特快專遞、電子郵件、短信、甲方網(wǎng)銀/APP站內(nèi)信、人民法院/仲裁機(jī)構(gòu)電子送達(dá)平臺(tái)。13.3送達(dá)時(shí)間：（1）專人遞交：交付之日；（2）特快專遞：收件人簽收日或首次投遞后第____日視為送達(dá)；（3）電子方式：發(fā)送成功之日；（4）人民法院/仲裁機(jī)構(gòu)電子送達(dá)：以平臺(tái)記錄為準(zhǔn)。13.4因一方提供地址不準(zhǔn)確、拒收、無人簽收導(dǎo)致文書未能實(shí)際接收，以退回之日或平臺(tái)記錄發(fā)送成功之日視為送達(dá)，由此產(chǎn)生的法律后果由該方承擔(dān)。第十四章公證與強(qiáng)制執(zhí)行14.1四方同意向________________公證處申請(qǐng)辦理本合同及擔(dān)保合同公證，并賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力；公證費(fèi)由乙方承擔(dān)。14.2乙方、丙方、丁方承諾：如未履行或未完全履行義務(wù)，甲方有權(quán)向公證處申請(qǐng)出具執(zhí)行證書，并持執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，各方自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行，放棄抗辯權(quán)。14.3強(qiáng)制執(zhí)行范圍包括本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用及執(zhí)行費(fèi)用。第十五章合同份數(shù)與附件15.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，丁方執(zhí)____份，公證處、抵押登記機(jī)關(guān)、保證人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2附件清單：（1）乙方身份證復(fù)印件（脫敏）；（2）房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；（3）《住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同》；（4）《監(jiān)理委托合同》；（5）《抵押合同》《質(zhì)押合同》《保證合同》；（6）保險(xiǎn)單正本、發(fā)票；（7）《裝修履約保函》；（8）《委托扣款授權(quán)書》；（9）《貸款資金支付委托書》；（10）還款計(jì)劃表；（11）其他