景區(qū)停車場(chǎng)租賃合同模板本合同由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：出租方（甲方）：_________（名稱/姓名）法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________承租方（乙方）：_________（名稱/姓名）法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方擁有的景區(qū)停車場(chǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于______（具體地址）的景區(qū)停車場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃車位”）租賃給乙方使用。租賃車位范圍包括______（具體描述租賃車位范圍，可附圖紙說(shuō)明），車位數(shù)量約為_(kāi)_____個(gè)。租賃車位現(xiàn)狀：______（描述停車場(chǎng)及附屬設(shè)施現(xiàn)狀）。第二條租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年/月。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付租金。租金采用______（年/季/月）支付方式，每期租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，或約定______（調(diào)整方式及調(diào)整時(shí)間）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期前______日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶名：_________開(kāi)戶行：_________賬號(hào)：_________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。租賃期滿，乙方按本合同約定履行完畢所有義務(wù)，且租賃車位及其附屬設(shè)施無(wú)明顯損壞的情況下，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后______日內(nèi)，將押金全額無(wú)息退還乙方。如乙方造成租賃車位或設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：a.按時(shí)足額收取租金和押金。b.監(jiān)督乙方合理、合規(guī)使用租賃車位。c.對(duì)租賃車位及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。d.在租賃期限內(nèi)享有租賃車位及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)或使用權(quán)。2.義務(wù)：a.保證租賃車位符合安全、消防等使用要求，并提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。b.負(fù)責(zé)處理與租賃車位相關(guān)的證照辦理及年檢等行政事務(wù)。c.維護(hù)租賃車位的整體環(huán)境秩序和安全，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。d.負(fù)責(zé)對(duì)租賃車位主體結(jié)構(gòu)及公共配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和定期檢修，確保其安全可用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：a.在租賃期限內(nèi)，依法享有租賃車位的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。b.按照本合同約定及景區(qū)相關(guān)規(guī)定，在租賃車位內(nèi)開(kāi)展停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，并按約定收取停車費(fèi)。2.義務(wù)：a.按時(shí)足額支付租金和押金。b.合法、合理使用租賃車位，不得用于停車以外的用途，不得存放危險(xiǎn)品或違禁品。c.負(fù)責(zé)租賃車位內(nèi)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于車輛引導(dǎo)、停車收費(fèi)、秩序維護(hù)、清潔衛(wèi)生等。d.負(fù)責(zé)租賃車位內(nèi)非公共配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如需維修，應(yīng)負(fù)責(zé)費(fèi)用或經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。e.嚴(yán)格遵守景區(qū)各項(xiàng)管理規(guī)定，接受甲方的管理和監(jiān)督，配合景區(qū)的統(tǒng)一調(diào)度。f.負(fù)責(zé)購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，如車輛保險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等，并將甲方列為附加被保險(xiǎn)人（若適用），以保障經(jīng)營(yíng)安全和減少糾紛。第六條停車費(fèi)收取及管理1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在租賃車位內(nèi)明示停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合景區(qū)規(guī)定及當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門核定標(biāo)準(zhǔn)，具體為：______（詳細(xì)列出不同車型、不同時(shí)段的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）。2.收費(fèi)方式：乙方應(yīng)采用______（如：電子收費(fèi)系統(tǒng)、人工收費(fèi)等）方式收取停車費(fèi)，并確保收費(fèi)準(zhǔn)確、透明。3.費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)于每月______日前，向甲方提供上月的停車費(fèi)收入明細(xì)賬目，經(jīng)甲方核對(duì)無(wú)誤后，雙方于每月______日前完成費(fèi)用結(jié)算。乙方應(yīng)將收取的停車費(fèi)收入主要用于自身經(jīng)營(yíng)支出，甲方有權(quán)對(duì)賬目進(jìn)行監(jiān)督和核查。第七條維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃車位主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施（如照明、排水、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、收費(fèi)設(shè)備等）的維護(hù)和維修。2.乙方負(fù)責(zé)租賃車位內(nèi)部日常運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，如收費(fèi)設(shè)備日常檢查、清潔工具維護(hù)等，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。對(duì)于非乙方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1.甲方違約：a.未按時(shí)提供租賃車位或提供的車位不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)期租金______%的違約金，并應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)消除障礙或提供符合約定條件的車位。b.未按時(shí)退還押金，除應(yīng)全額無(wú)息退還押金外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金______%的違約金。2.乙方違約：a.未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)期應(yīng)付租金______%的違約金。逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。b.未按時(shí)支付押金，甲方有權(quán)將押金抵作違約金或損失賠償。c.擅自改變租賃車位用途或存放危險(xiǎn)品、違禁品，甲方有權(quán)制止，并要求乙方清除，造成損失由乙方承擔(dān)。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。d.未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)租賃車位主體結(jié)構(gòu)或公共配套設(shè)施進(jìn)行改造、裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的所有費(fèi)用。e.乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反景區(qū)規(guī)定或法律法規(guī)，造成甲方或景區(qū)聲譽(yù)、安全受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同附件（如有）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章