2026年健身房管理公司合同鑒于甲方有意擁有并運(yùn)營(yíng)位于[具體地址]的健身房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“健身房”），并有意委托乙方作為專(zhuān)業(yè)的健身房管理公司對(duì)健身房進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)；鑒于乙方擁有健身房管理和運(yùn)營(yíng)的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)、品牌及資源，并愿意接受甲方的委托，按照本合同約定的條款和條件對(duì)健身房進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)；據(jù)此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條定義1.1除非本合同上下文另有解釋?zhuān)铝性~語(yǔ)具有以下含義：(1)“管理費(fèi)”是指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的管理報(bào)酬；(2)“營(yíng)業(yè)額”是指健身房在正常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的全部收入，扣除因乙方責(zé)任導(dǎo)致的退款、折扣及與乙方員工個(gè)人消費(fèi)相關(guān)的金額后的余額；(3)“甲方”是指[甲方公司全稱(chēng)]，其合法授權(quán)代表是[甲方授權(quán)代表姓名]；(4)“乙方”是指[乙方公司全稱(chēng)]，其合法授權(quán)代表是[乙方授權(quán)代表姓名]；(5)“合同期限”是指本合同自生效之日起至終止之日的期限；(6)“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、流行病等。第二條合同期限2.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效，有效期為[具體年限，例如：三]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2合同期限屆滿前[具體時(shí)間，例如：三個(gè)月]，如雙方均未提出書(shū)面終止意向，本合同自動(dòng)續(xù)展[續(xù)展年限，例如：一]年，續(xù)展次數(shù)不限，但每次續(xù)展前均需雙方另行簽訂書(shū)面協(xié)議。2.3任何一方有權(quán)在合同期限屆滿前[具體時(shí)間，例如：六個(gè)月]書(shū)面通知對(duì)方終止本合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（若有的話）。第三條管理范圍與乙方職責(zé)3.1乙方負(fù)責(zé)健身房的整體運(yùn)營(yíng)管理，具體職責(zé)包括但不限于：(1)制定并執(zhí)行健身房的年度、季度、月度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和營(yíng)銷(xiāo)方案；(2)負(fù)責(zé)健身房的市場(chǎng)推廣、品牌宣傳和會(huì)員招募工作；(3)建立和完善會(huì)員服務(wù)流程，提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)；(4)負(fù)責(zé)健身房日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于課程安排與執(zhí)行、場(chǎng)地布局與維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清潔；(5)負(fù)責(zé)健身房安全管理，包括消防安全、設(shè)備安全檢查與應(yīng)急預(yù)案制定執(zhí)行；(6)負(fù)責(zé)健身房員工的招聘、培訓(xùn)、績(jī)效考核、薪酬福利管理及日常管理（乙方員工的勞動(dòng)關(guān)系及社保由乙方負(fù)責(zé)處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方有權(quán)對(duì)員工表現(xiàn)進(jìn)行監(jiān)督并提出意見(jiàn)）；(7)負(fù)責(zé)健身房財(cái)務(wù)管理，包括收費(fèi)系統(tǒng)的維護(hù)、收銀管理、費(fèi)用核算、編制財(cái)務(wù)報(bào)表，并定期向甲方匯報(bào)；(8)負(fù)責(zé)健身房設(shè)備設(shè)施的日常檢查、保養(yǎng)，并協(xié)調(diào)處理維修事宜，確保設(shè)施正常運(yùn)行；(9)確保健身房運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家及地方關(guān)于衛(wèi)生、消防、體育、治安等一切相關(guān)的法律法規(guī)要求；(10)負(fù)責(zé)健身房會(huì)員信息的收集、整理、保管及安全，遵守相關(guān)數(shù)據(jù)保護(hù)法律法規(guī)。3.2甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)甲方有權(quán)對(duì)健身房的整體經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況及乙方履行本合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)查閱相關(guān)賬目和記錄；(2)甲方負(fù)責(zé)提供健身房運(yùn)營(yíng)所需的場(chǎng)地、基礎(chǔ)裝修、水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其符合安全標(biāo)準(zhǔn)；(3)甲方負(fù)責(zé)健身房重大固定資產(chǎn)（如價(jià)值超過(guò)人民幣[具體金額]的設(shè)備）的采購(gòu)決策或提供必要的資金支持，并承擔(dān)其所有權(quán)和最終處置權(quán)；(4)甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付本合同約定的管理費(fèi)及其他應(yīng)付款項(xiàng)；(5)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和品牌活動(dòng)；(6)甲方應(yīng)確保乙方管理團(tuán)隊(duì)和員工擁有必要的工作空間和設(shè)施。第四條財(cái)務(wù)條款4.1管理費(fèi)：甲方同意按照以下方式向乙方支付管理費(fèi)：(1)按月度支付：甲方應(yīng)于每月[具體日期，例如：10日]前，向乙方支付上一個(gè)自然月健身房營(yíng)業(yè)額的[具體百分比，例如：15%]作為管理費(fèi)。營(yíng)業(yè)額的計(jì)算方式由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)進(jìn)行復(fù)核，如有異議，應(yīng)在收到報(bào)表后[具體天數(shù)，例如：10日]內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。(2)支付方式：甲方應(yīng)將管理費(fèi)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶行：[乙方開(kāi)戶行名稱(chēng)]戶名：[乙方賬戶名稱(chēng)]賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)](3)若采用其他計(jì)算方式，則具體比例或金額由雙方協(xié)商確定并書(shū)面補(bǔ)充。4.2其他費(fèi)用：(1)健身房員工（非乙方外派核心管理人員的）工資、社保、福利等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(2)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用、員工培訓(xùn)費(fèi)用、場(chǎng)地清潔費(fèi)、基礎(chǔ)物料消耗費(fèi)等日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，除本合同另有約定外，由乙方承擔(dān)，但甲方有權(quán)對(duì)大額支出（單次或當(dāng)月累計(jì)超過(guò)人民幣[具體金額]）進(jìn)行審核，并要求乙方提供合理說(shuō)明。(3)健身房日常運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，由承擔(dān)方根據(jù)發(fā)票等憑證向甲方申請(qǐng)報(bào)銷(xiāo)，具體流程由雙方另行協(xié)商確定。4.3財(cái)務(wù)報(bào)告：乙方應(yīng)于每月[具體日期，例如：15日]向甲方提供上一個(gè)自然月的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括但不限于營(yíng)業(yè)額明細(xì)、收入支出表、會(huì)員卡銷(xiāo)售情況等），并在每年[具體日期，例如：4月30日]向甲方提交上一個(gè)年度的全面財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。第五條品牌與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，使用甲方的品牌名稱(chēng)、Logo及相關(guān)標(biāo)識(shí)進(jìn)行健身房的運(yùn)營(yíng)宣傳和推廣，但必須遵守甲方關(guān)于品牌使用的規(guī)范和要求。5.2健身房?jī)?nèi)由乙方引入或開(kāi)發(fā)的特色課程體系、管理軟件系統(tǒng)、運(yùn)營(yíng)模式等具有獨(dú)創(chuàng)性的成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5.3雙方合作期間產(chǎn)生的非公開(kāi)信息，包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、會(huì)員信息、運(yùn)營(yíng)策略、客戶名單等，均構(gòu)成商業(yè)秘密，雙方均有義務(wù)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本合同終止后[具體年限，例如：二]年內(nèi)仍然有效。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按時(shí)支付管理費(fèi)或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[具體比例，例如：千分之一]向乙方支付違約金，逾期超過(guò)[具體天數(shù)，例如：30日]的，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)或解除本合同，并要求甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。6.2若乙方未能履行本合同約定的管理職責(zé)，導(dǎo)致健身房經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)重大問(wèn)題（如安全事故、重大客戶投訴、嚴(yán)重虧損等），或未能達(dá)到雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（若有明確標(biāo)準(zhǔn)），甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并可根據(jù)情況要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（包括但不限于對(duì)第三方造成的損失賠償）。若整改無(wú)效或乙方行為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的管理費(fèi)，并賠償損失。6.3任何一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。第七條合同的變更、解除與終止7.1對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需由雙方授權(quán)代表以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2除本合同另有約定外，任何一方單方面解除本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)，例如：60日]書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（如適用）。7.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)，例如：15日]內(nèi)完成以下工作：(1)移交所有健身房的運(yùn)營(yíng)資料、財(cái)務(wù)資料、會(huì)員信息（以電子和紙質(zhì)備份形式）；(2)協(xié)助甲方進(jìn)行剩余會(huì)員的善后處理；(3)完成健身房場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備的清點(diǎn)和交接，確保其處于可繼續(xù)使用狀態(tài)；(4)停止使用甲方的品牌標(biāo)識(shí)；(5)處理完畢所有與甲方或第三方相關(guān)的法律事務(wù)。第八條不可抗力8.1若任何一方因不可抗力事件而無(wú)法履行其在本合同下的部分或全部義務(wù)時(shí)，該方應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件對(duì)合同履行的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第九條通知9.1本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)傳真、電子郵件或掛號(hào)信（需提供回執(zhí)）發(fā)送至本合同首部列明的地址或雙方另行書(shū)面指定的地址。9.2通知在發(fā)送后[具體天數(shù)，例如：第二天]被視為送達(dá)。如果通過(guò)電子郵件發(fā)送，在發(fā)送時(shí)視為送達(dá)；如果通過(guò)傳真發(fā)送，在成功發(fā)送回執(zhí)時(shí)視為送達(dá)；如果通過(guò)掛號(hào)信發(fā)送，在寄出后[具體天數(shù)，例如：第五天]視為送達(dá)。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)在[具體城市]。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力?；蛱峤恢羀具體城市]有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一條其他11.1本合同構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解和承諾。11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。