2026年林地租賃轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：______年____月____日簽訂地點：[填寫簽訂地點]出讓方（甲方）：名稱/姓名：[填寫甲方全稱或姓名]法定代表人/負責人：[填寫]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[填寫]地址：[填寫甲方詳細地址]聯(lián)系電話：[填寫]受讓方（乙方）：名稱/姓名：[填寫乙方全稱或姓名]法定代表人/負責人：[填寫]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[填寫]地址：[填寫乙方詳細地址]聯(lián)系電話：[填寫]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國森林法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就林地租賃及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條標的物甲方同意將位于[省、市、縣（區(qū)）][鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組]的[具體地塊名稱或描述]，四至范圍分別為：東至[界址點或標志物]，南至[界址點或標志物]，西至[界址點或標志物]，北至[界址點或標志物]，總面積[填寫具體面積]畝（大寫：[填寫大寫面積]畝）的林地（地類：[填寫地類]，使用權(quán)證號：[填寫權(quán)屬證號]）出租給乙方使用。第二條租賃期限本合同項下的林地租賃期限為[填寫年限]年，自______年____月____日起至______年____月____日止。第三條租賃用途乙方租賃該林地的用途為[明確林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，如：生態(tài)林培育、經(jīng)濟林種植（具體樹種）、林下種養(yǎng)殖等]。乙方不得擅自改變租賃用途，不得用于非林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得從事破壞林地和生態(tài)環(huán)境的活動。第四條租金及支付1.林地租金標準為每畝每年人民幣[填寫金額]元（大寫：人民幣[填寫大寫金額]元整）。2.總租金為人民幣[填寫總金額]元（大寫：人民幣[填寫大寫金額]元整）。3.租金支付方式為[選擇：一次性支付/按年支付/按季支付/其他]支付。*若選擇按年支付，則每年度支付時間節(jié)點為______年____月____日前。*若選擇一次性支付，則在合同簽訂后[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付完畢。4.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：*開戶名稱：[填寫甲方賬戶名]*開戶銀行：[填寫甲方開戶銀行]*銀行賬號：[填寫甲方銀行賬號]5.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當期應(yīng)付租金總額的[填寫比例]向甲方支付違約金。逾期超過[填寫天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第五條林地使用與改良1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理利用林地，遵守國家及地方有關(guān)林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的法律、法規(guī)和政策。2.乙方在租賃期間，有權(quán)在符合規(guī)劃和環(huán)保要求的前提下，對林地進行的合理投入和改良（如植樹造林、撫育管理、修建必要的生產(chǎn)設(shè)施等），相關(guān)投入成本由乙方承擔，租賃期滿后，若甲方需要收回，乙方投入的符合條件的生產(chǎn)設(shè)施可按[約定補償方式或作價轉(zhuǎn)讓給甲方]處理，具體以屆時雙方協(xié)商或評估結(jié)果為準。3.乙方應(yīng)保護林地及其附著物（包括林木），不得非法砍伐、損毀。因乙方原因造成的林地或林木損失，由乙方負責賠償。第六條林權(quán)與林木1.本合同簽訂前，該林地的所有權(quán)歸甲方所有。租賃期間，林地所有權(quán)不變。2.租賃期間，林地上的林木歸屬[選擇：甲方所有/乙方所有/按投資比例共有]。具體林木處置權(quán)歸[選擇：甲方/乙方/雙方協(xié)商]，采伐等行為需符合國家及地方相關(guān)規(guī)定，并事先獲得[甲方/林業(yè)主管部門]的批準。3.租賃期滿，地上附著物及林木的處理方式按本合同第十二條約定執(zhí)行。第七條轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓條件：在本合同租賃期限屆滿前[填寫年限]年內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓本合同項下的林地租賃權(quán)，須同時滿足以下條件：*乙方已連續(xù)[填寫年限]年無任何違約行為，特別是無欠繳租金或其他合同義務(wù)。*乙方已事先書面通知甲方并征得甲方書面同意。*轉(zhuǎn)讓受讓方應(yīng)當具有相應(yīng)的民事行為能力，并承諾遵守本合同約定的林地用途及使用要求。*轉(zhuǎn)讓行為不得違反國家法律法規(guī)及林業(yè)主管部門的相關(guān)規(guī)定。2.轉(zhuǎn)讓流程：乙方如符合轉(zhuǎn)讓條件并希望轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向甲方提交書面轉(zhuǎn)讓申請，說明轉(zhuǎn)讓原因、受讓方情況及轉(zhuǎn)讓價款等。甲方應(yīng)在收到申請之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)書面答復(fù)乙方是否同意轉(zhuǎn)讓。若甲方同意，則由甲乙雙方及意向受讓方三方共同簽訂租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。轉(zhuǎn)讓協(xié)議需按規(guī)定報林業(yè)主管部門審核或備案。3.轉(zhuǎn)讓價格：林地租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格由甲乙雙方協(xié)商確定，或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)評估確定。轉(zhuǎn)讓價格中包含的租金收益分配方式由三方另行約定或在本轉(zhuǎn)讓協(xié)議中明確。4.稅費承擔：與本次林地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費（包括但不限于流轉(zhuǎn)稅、契稅等）由[選擇：受讓方/轉(zhuǎn)讓方/甲乙雙方按比例]承擔。5.權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移：自新的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起，受讓方取代乙方成為本合同項下的承租人，享有乙方在本合同項下的相應(yīng)權(quán)利，并承擔乙方在本合同項下的相應(yīng)義務(wù)（除甲方依據(jù)本合同享有的權(quán)利和甲乙雙方另有約定外）。第八條優(yōu)先購買權(quán)在同等條件下，甲方如需出售（包括但不限于出售、贈與、作價入股等可能導(dǎo)致乙方租賃權(quán)消滅的情形）本合同項下的林地租賃權(quán)，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]日書面通知乙方。乙方在收到通知后[填寫天數(shù)]日內(nèi)書面答復(fù)甲方是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方?jīng)Q定行使優(yōu)先購買權(quán)，則甲方應(yīng)將林地租賃權(quán)優(yōu)先出售給乙方。第九條合同的變更與解除1.本合同的任何變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有約定外，發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：*一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[填寫天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的。*乙方擅自改變林地用途，或進行破壞性經(jīng)營的。*乙方欠繳租金達到[填寫金額或比例]，且在租賃期內(nèi)未予補足的。*乙方利用林地從事非法活動的。*因不可抗力導(dǎo)致本合同目的無法實現(xiàn)的。*法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，乙方應(yīng)按實際使用期限支付租金，并承擔相應(yīng)的違約責任。租賃期滿或合同依法解除后，乙方應(yīng)將林地恢復(fù)至[約定狀態(tài)或雙方協(xié)商確定]，并交還給甲方。第十條違約責任1.甲方違反本合同約定，未按時提供符合約定條件的林地，或擅自提前收回林地，應(yīng)雙倍返還乙方已付租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違反本合同第七條第1款關(guān)于轉(zhuǎn)讓條件的約定，擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，已收取的轉(zhuǎn)讓費（如有）不予退還，并要求乙方承擔違約責任。3.甲方違反第八條關(guān)于優(yōu)先購買權(quán)的約定，擅自將林地租賃權(quán)出售給第三方，應(yīng)向乙方支付人民幣[填寫金額]元的違約金，乙方還有權(quán)要求甲方承擔其他賠償責任。4.雙方任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第十一條不可抗力因地震、洪水、干旱等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，遭遇不可抗力一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，或延遲履行。第十二條租賃期滿或合同解除后的處理1.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[填寫天數(shù)]日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。續(xù)租租金標準由雙方屆時協(xié)商確定。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[填寫天數(shù)]日內(nèi)將林地及其附著物（林木、設(shè)施等）交還甲方。甲方驗收合格后，應(yīng)結(jié)清乙方應(yīng)付而未付的款項（如租金等）。*關(guān)于地上附著物及林木的處理：[再次明確租賃期滿或合同解除時，地上附著物及林木的歸屬、處置方式及補償事宜，可引用第六條第3款或第七條約定]。第十三條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條通知與送達雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]日書面通知對方。按上述地址發(fā)出的通知，視為有效送達。第十五條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十六條合同生效與備案本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)按照[當?shù)亓謽I(yè)主管部門]的要求，辦理合同登記或備案手續(xù)。第十七條其他1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項下的任何文件、