企業(yè)租賃合同案由

1.甲方因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃乙方擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)用房，用于開設分公司。經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：2.租賃期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計一年。3.租金：每月人民幣5000元整，租金支付方式為押一付三，即先支付押金5000元，再支付三個月的租金15000元。首期租金及押金于合同簽訂之日起三日內支付至乙方指定賬戶。4.乙方保證該租賃房屋符合國家相關法律法規(guī)，具備合法的出租資格，并保證在租賃期內不將該房屋出租給第三方。5.甲方的權利和義務：a.甲方有權在租賃期內使用該房屋進行商業(yè)活動，但不得違反國家法律法規(guī)及地方政策。b.甲方應按時支付租金，如有拖欠，每逾期一日，應按拖欠金額的千分之五支付違約金。c.甲方應愛護房屋及其附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。6.乙方的權利和義務：a.乙方有權按照合同約定收取租金，并保證甲方在租賃期內享有房屋的占有使用權。b.乙方應提供房屋的權屬證明，并協(xié)助甲方辦理相關證照。c.如因乙方原因導致房屋無法使用，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。7.合同的解除：a.如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。b.租賃期滿，如甲方不再續(xù)租，應提前一個月書面通知乙方，雙方辦理房屋交接手續(xù)。8.爭議解決：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。9.其他約定：a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.附件：a.房屋權屬證明復印件。b.房屋租賃申請表。11.甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________12.日期：2023年XX月XX日13.甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________14.日期：2023年XX月XX日15.附件清單：a.房屋權屬證明復印件。b.房屋租賃申請表。16.甲方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________17.乙方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________18.甲方地址：____________________乙方地址：____________________19.甲方銀行賬戶：____________________乙方銀行賬戶：____________________20.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。21.甲方經(jīng)辦人簽字：____________________乙方經(jīng)辦人簽字：____________________22.日期：2023年XX月XX日23.附件清單：a.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。b.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。24.甲方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________25.乙方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________26.甲方地址：____________________乙方地址：____________________27.甲方銀行賬戶：____________________乙方銀行賬戶：____________________28.甲方經(jīng)辦人簽字：____________________乙方經(jīng)辦