辦公場地轉租合同標準格式合同編號：_________甲方（轉租方）：名稱：______________________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人/負責人：________________地址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：名稱：______________________________統(tǒng)一社會信用代碼（或身份證號）：______法定代表人/負責人（或自然人姓名）：__地址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于：甲方與原出租方（名稱：，統(tǒng)一社會信用代碼：）已就位于________________________（以下簡稱“該辦公場地”）的房屋簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：_________，以下簡稱“原租賃合同”），依法享有該辦公場地的合法使用權；甲方在征得原出租方書面同意后，擬將該辦公場地部分/全部轉租予乙方，乙方同意承租；雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條轉租標的1.1甲方將依法取得使用權的辦公場地轉租予乙方，具體信息如下：場地地址：________________________建筑面積：_________平方米（以原租賃合同或產(chǎn)權證為準）房屋產(chǎn)權證號：____________________（如有）使用范圍：________________________（如：第X層XX室，含公共區(qū)域使用權限說明）現(xiàn)狀：□毛坯□簡裝□精裝（附交接清單及現(xiàn)狀照片為附件一）1.2該辦公場地用途為：辦公使用，乙方不得擅自改變用途，未經(jīng)甲方及原出租方書面同意，不得用于生產(chǎn)、倉儲、居住或其他經(jīng)營性活動。第二條轉租期限2.1轉租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2轉租期不得超過原租賃合同剩余租期，且不得超出原出租方書面同意的轉租期限。2.3租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應于期滿前30日書面通知甲方，經(jīng)甲方及原出租方同意后，另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣_________元（大寫：________________________元整）。3.2租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付乙方應于每期開始前5個工作日內，將當期租金支付至甲方指定賬戶：

開戶行：________________________

戶名：__________________________

賬號：__________________________

3.3租金包含：□物業(yè)管理費□水電費□網(wǎng)絡費（請勾選或列明）

不包含部分，乙方應按實際使用情況另行支付。3.4逾期支付租金，每逾期一日，乙方應按應付未付金額的0.5%向甲方支付違約金；逾期超過15日，甲方有權單方解除合同，收回場地，并不退還押金。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：________________________元整），相當于____個月租金。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方結清應繳費用（含租金、水電、物業(yè)、違約金等），并返還場地及附屬設施完好（正常損耗除外），甲方應在15個工作日內無息退還押金。4.3若乙方存在違約或造成場地損壞，甲方有權從押金中扣除相應賠償金。第五條費用承擔5.1租賃期間，以下費用由乙方承擔：水費、電費、燃氣費（如有）通訊費、網(wǎng)絡使用費辦公垃圾清運費因乙方使用產(chǎn)生的物業(yè)管理附加費其他因乙方經(jīng)營行為產(chǎn)生的行政性收費5.2甲方應確保原出租方已書面同意轉租，且原租賃合同持續(xù)有效；因原出租方原因導致乙方無法正常使用場地的，甲方應承擔相應責任。第六條場地使用與維護6.1乙方應合理使用并愛護該辦公場地及其附屬設施（包括但不限于門窗、照明、空調、網(wǎng)絡接口等），不得擅自拆除、改裝或加裝設備。6.2乙方如需進行裝修、改造或增設設施，須事先征得甲方及原出租方書面同意，并向甲方提交施工方案及圖紙，報相關部門審批后方可施工。裝修不得破壞建筑結構，且期滿后原則上歸甲方所有，除非另有約定。6.3因乙方使用不當造成場地或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。第七條轉租限制與合同解除7.1未經(jīng)甲方及原出租方書面同意，乙方不得將該辦公場地部分或全部轉租、分租、出借或以其他方式交由第三方使用。7.2出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權單方解除合同，收回場地，押金不予退還：乙方逾期支付租金超過15日；擅自改變場地用途或進行違法經(jīng)營活動；擅自轉租、裝修或破壞場地結構；被行政機關查處或被投訴嚴重影響辦公秩序。7.3出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權解除合同，甲方應退還押金及未使用期間租金：甲方無權轉租或原出租方主張轉租無效；場地被依法查封、征收或無法正常使用；甲方嚴重違約導致合同目的無法實現(xiàn)。第八條特別條款（行業(yè)/場景補充）8.1如乙方用于軟件開發(fā)、科技企業(yè)等辦公用途：甲方應確保場地具備穩(wěn)定供電、網(wǎng)絡接入條件，提供不少于____M光纖接口；乙方因服務器運行需24小時用電的，應提前報備，甲方協(xié)助協(xié)調物業(yè)保障供電。8.2如涉及保密或數(shù)據(jù)安全：雙方應對在履行本合同過程中知悉的商業(yè)信息承擔保密義務，保密期限為合同終止后三年。第九條通知與送達9.1雙方聯(lián)系信息見合同首部，任何通知以書面形式發(fā)送至對方地址或電子郵箱（甲方：______@______.com；乙方：______@______.com）即視為有效送達。9.2一方變更聯(lián)系方式，應提前3日書面通知對方，否則承擔送達不能的后果。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向該辦公場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，依照《民法典》及相關司法解釋執(zhí)行，或由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，原出租方備案____份，具有同等法律效力。附件清單：附件一：辦公場地現(xiàn)狀交接清單（含設施設備清單）附件二：原租賃合同復印件（加蓋甲方公章）附件三：原出租方同意轉租的書面證明附件四：平面圖及使用范圍示意圖附件五：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證復印件附件六：乙方主體資格證明文件（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：_________日期：____年____月____日原出租方確認意見（如需）