物業(yè)安保合作協(xié)議書范本甲方（委托方）：_________________________（物業(yè)公司名稱）法定代表人：_________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（受托方）：_________________________（安保服務(wù)公司名稱）法定代表人：_________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________為規(guī)范物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，保障業(yè)主及物業(yè)使用人的人身、財產(chǎn)安全，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)，就安保服務(wù)合作事宜達成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容與服務(wù)范圍1.服務(wù)區(qū)域：甲方管理的__________（物業(yè)名稱及具體區(qū)域，如“XX小區(qū)1-10號樓及配套商業(yè)、地下車庫”）。2.服務(wù)內(nèi)容：（1）門衛(wèi)值守：對服務(wù)區(qū)域出入口實行24小時值守，查驗出入人員、車輛的合法性，登記訪客信息，禁止無關(guān)人員、車輛進入；（2）巡邏防范：按約定頻次（如每2小時1次）對服務(wù)區(qū)域公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備進行巡邏，做好巡邏記錄，及時發(fā)現(xiàn)并處置安全隱患；（3）安全檢查：協(xié)助甲方開展消防、治安隱患排查，配合相關(guān)部門進行安全檢查，落實整改要求；（4）應(yīng)急處置：制定應(yīng)急預(yù)案，對火災(zāi)、盜竊、突發(fā)疾病等突發(fā)事件及時響應(yīng)并協(xié)助處置，同時第一時間報告甲方及相關(guān)部門；（5）其他服務(wù)：__________（可根據(jù)實際需求補充，如監(jiān)控室值守、停車秩序維護等）。3.人員配置：乙方應(yīng)向服務(wù)區(qū)域派駐安保人員____名（含班長____名），人員須持有有效的《保安員證》，身體健康、無違法犯罪記錄，著裝規(guī)范、統(tǒng)一。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：（1）對乙方安保服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，提出整改意見，要求乙方限期整改；（2）如乙方服務(wù)嚴(yán)重不達標(biāo)或違反本協(xié)議約定，有權(quán)提前解除協(xié)議（需提前____日書面通知）。2.義務(wù)：（1）向乙方提供安保工作所需的辦公場地、值班室、監(jiān)控設(shè)備（如有）等基本條件；（2）按本協(xié)議約定及時支付服務(wù)費用；（3）向乙方提供物業(yè)區(qū)域平面圖、安全重點部位清單等資料，協(xié)助乙方開展工作；（4）對乙方提出的合理工作需求（如協(xié)調(diào)業(yè)主配合檢查）予以支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：（1）要求甲方按約定提供工作條件及支付服務(wù)費用；（2）對甲方提出的不合理工作要求（如違法違規(guī)指令）予以拒絕。2.義務(wù)：（1）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，按行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議約定提供安保服務(wù)；（2）對派駐人員進行崗前培訓(xùn)及日常管理，確保人員勝任崗位要求，如人員調(diào)整需提前____日書面通知甲方并經(jīng)同意；（3）為派駐人員購買工傷保險、人身意外傷害保險等，承擔(dān)人員工資、福利、服裝、培訓(xùn)等費用；（4）妥善保管工作中獲取的甲方及業(yè)主信息，不得泄露或用于非工作目的；（5）發(fā)生安全事故或突發(fā)事件時，及時向甲方及相關(guān)部門報告，并配合調(diào)查處理。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用：本協(xié)議項下安保服務(wù)費用為每月人民幣____元（大寫：____________________），費用包含乙方人員工資、保險、服裝、培訓(xùn)、設(shè)備維護（如乙方負責(zé)的設(shè)備）等一切相關(guān)支出。2.支付周期：甲方應(yīng)于每月____日前，將上月服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶（賬戶信息：_________________________）。3.逾期責(zé)任：如甲方逾期支付，每逾期一日，按未支付金額的____‰向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并要求甲方限期支付，同時不承擔(dān)暫停服務(wù)期間的安全責(zé)任。四、協(xié)議期限本協(xié)議期限自____年____月____日起至____年____月____日止。協(xié)議期滿前____日，雙方如無異議，自動延續(xù)____年；如需終止或續(xù)簽，應(yīng)提前____日書面通知對方。五、違約責(zé)任1.若乙方服務(wù)未達到本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在____日內(nèi)整改；整改后仍不達標(biāo)，甲方可按當(dāng)月服務(wù)費的____%扣減費用，直至達到標(biāo)準(zhǔn)。2.若乙方擅自減少安保人員數(shù)量、降低服務(wù)質(zhì)量或存在嚴(yán)重失職行為（如因乙方原因?qū)е路?wù)區(qū)域發(fā)生重大盜竊、火災(zāi)事故），甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的未服務(wù)期間費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若甲方無正當(dāng)理由逾期付款超過____日，乙方有權(quán)書面通知甲方解除協(xié)議，甲方應(yīng)支付拖欠的費用及違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日協(xié)議使用說明