電梯安全維護(hù)工作手冊(cè)一、手冊(cè)目的與適用范圍本手冊(cè)旨在規(guī)范電梯安全維護(hù)作業(yè)流程，明確維護(hù)人員的職責(zé)與操作標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)科學(xué)、系統(tǒng)的維護(hù)管理，保障電梯設(shè)備的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，降低故障發(fā)生率與安全隱患。適用于從事電梯維護(hù)保養(yǎng)的專業(yè)技術(shù)人員、電梯使用單位的安全管理人員，以及相關(guān)特種設(shè)備監(jiān)管人員參考使用。二、電梯基本認(rèn)知（一）電梯類型與應(yīng)用場(chǎng)景電梯按功能與結(jié)構(gòu)可分為乘客電梯（用于人員垂直運(yùn)輸，常見(jiàn)于住宅、寫字樓）、載貨電梯（承載貨物或大型設(shè)備，多見(jiàn)于工廠、倉(cāng)庫(kù)）、自動(dòng)扶梯/人行道（連續(xù)輸送人員，適用于商場(chǎng)、車站）、醫(yī)用電梯（滿足醫(yī)療設(shè)備運(yùn)輸需求，配備防振、平層精度高的特性）等。不同類型電梯的維護(hù)重點(diǎn)需結(jié)合其使用場(chǎng)景與結(jié)構(gòu)特點(diǎn)調(diào)整，例如載貨電梯需重點(diǎn)關(guān)注曳引機(jī)負(fù)載能力與轎廂結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，自動(dòng)扶梯需加強(qiáng)梯級(jí)鏈、梳齒板的檢查。（二）核心組成系統(tǒng)電梯由八大核心系統(tǒng)構(gòu)成，維護(hù)人員需熟悉各系統(tǒng)的功能與易損部件：曳引系統(tǒng)：含曳引機(jī)（驅(qū)動(dòng)核心）、曳引鋼絲繩（傳遞動(dòng)力），需定期檢查曳引輪磨損、鋼絲繩斷絲/銹蝕情況；門系統(tǒng)：包含轎廂門、層門、門鎖裝置，故障多集中于門機(jī)控制器、門鎖觸點(diǎn)，需關(guān)注門運(yùn)行的平穩(wěn)性與鎖緊可靠性；安全保護(hù)系統(tǒng)：限速器（監(jiān)測(cè)超速）、安全鉗（制動(dòng)轎廂）、緩沖器（吸收撞擊能量）為關(guān)鍵安全部件，需按法規(guī)要求定期校驗(yàn)（如限速器每2年強(qiáng)制校驗(yàn)）；電氣控制系統(tǒng)：含控制柜（邏輯控制）、變頻器（調(diào)速）、召喚/指令按鈕，需檢查接線端子松動(dòng)、元器件老化情況。三、維護(hù)工作基本要求（一）人員資質(zhì)與能力要求維護(hù)人員需持有《特種設(shè)備作業(yè)人員證》（作業(yè)項(xiàng)目為“電梯維修”或“電梯保養(yǎng)”），并具備以下能力：熟悉電梯結(jié)構(gòu)原理與電氣控制邏輯；掌握常用檢測(cè)工具（萬(wàn)用表、兆歐表、鉗形電流表）的使用；具備應(yīng)急救援（如困人救援）與故障排查的實(shí)操能力。（二）維護(hù)原則與準(zhǔn)備1.預(yù)防性維護(hù)：通過(guò)周期性檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整，提前消除潛在故障（如每月潤(rùn)滑導(dǎo)軌，減少轎廂運(yùn)行異響）；2.合規(guī)性維護(hù)：嚴(yán)格遵循《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5002）與設(shè)備廠家維護(hù)手冊(cè)，禁止隨意簡(jiǎn)化流程；3.作業(yè)準(zhǔn)備：維護(hù)前需切斷電梯主電源并掛“檢修中，禁止合閘”警示牌，攜帶三角鑰匙、對(duì)講機(jī)、絕緣手套等工具，現(xiàn)場(chǎng)勘查電梯當(dāng)前狀態(tài)（如是否困人、故障代碼提示）。四、日常維護(hù)流程與標(biāo)準(zhǔn)（一）分級(jí)維護(hù)周期與內(nèi)容維護(hù)級(jí)別周期核心檢查項(xiàng)目------------------------------日檢每日轎廂內(nèi)標(biāo)識(shí)（年檢標(biāo)簽、警示語(yǔ)）、門運(yùn)行（開關(guān)門是否卡頓）、召喚/指令按鈕功能周檢每周曳引機(jī)油位（是否在視窗中線）、制動(dòng)器間隙（≤0.7mm）、鋼絲繩清潔（無(wú)油污/銹蝕）月檢每月安全鉗提拉試驗(yàn)（手動(dòng)觸發(fā)，檢查制動(dòng)可靠性）、限速器目視檢查（輪槽磨損情況）、導(dǎo)軌潤(rùn)滑（油杯油量充足）季檢每季度電氣系統(tǒng)絕緣測(cè)試（控制柜絕緣電阻≥2MΩ）、接觸器觸點(diǎn)燒蝕檢查、轎廂導(dǎo)靴磨損量（≤3mm）年檢每年全面功能測(cè)試（超載、消防、應(yīng)急照明）、限速器-安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)、曳引機(jī)振動(dòng)/溫升檢測(cè)（≤85℃）（二）維護(hù)作業(yè)要點(diǎn)清潔：每月清潔控制柜灰塵（斷電后用干燥毛刷），季度清潔曳引輪、導(dǎo)向輪油污；潤(rùn)滑：對(duì)導(dǎo)軌、門導(dǎo)軌、鋼絲繩等部位使用專用潤(rùn)滑劑（如導(dǎo)軌油、鋼絲繩脂），禁止混用普通機(jī)油；調(diào)整：發(fā)現(xiàn)門間隙不均（超過(guò)3-6mm）時(shí)，調(diào)整門機(jī)皮帶張力或門鎖位置；曳引鋼絲繩張力差超過(guò)5%時(shí)，重新調(diào)整繩頭組合。五、常見(jiàn)故障診斷與處理（一）困人故障（最常見(jiàn)應(yīng)急場(chǎng)景）現(xiàn)象：電梯停在樓層之間，轎廂內(nèi)人員被困。處理步驟：1.安撫乘客：通過(guò)對(duì)講機(jī)告知“正在救援，請(qǐng)勿扒門”；2.現(xiàn)場(chǎng)處置：若電梯未斷電，進(jìn)入機(jī)房用應(yīng)急盤車手輪（配合松閘扳手）緩慢盤車至最近樓層；若斷電，啟用應(yīng)急電源（如UPS）后盤車；3.故障排查：救援后檢查門鎖觸點(diǎn)（是否氧化）、門機(jī)控制器（是否故障）、平層感應(yīng)器（是否錯(cuò)位），修復(fù)后試運(yùn)行3次以上。（二）門故障（開關(guān)門異常）現(xiàn)象：門無(wú)法關(guān)閉/打開，或關(guān)閉后電梯不運(yùn)行。原因：門光幕臟污（遮擋光線）、門鎖觸點(diǎn)接觸不良、門機(jī)皮帶打滑。處理：清潔光幕（用軟布蘸酒精擦拭）、打磨門鎖觸點(diǎn)（細(xì)砂紙）、調(diào)整皮帶張力（以皮帶下壓10mm為宜）。（三）運(yùn)行異常（抖動(dòng)、異響）現(xiàn)象：轎廂運(yùn)行時(shí)抖動(dòng)，或曳引機(jī)/導(dǎo)軌發(fā)出異常聲響。原因：導(dǎo)軌接頭錯(cuò)位（安裝誤差）、曳引輪繩槽磨損不均、導(dǎo)靴襯墊磨損。處理：重新校導(dǎo)導(dǎo)軌（用激光校軌儀）、更換曳引輪繩槽襯墊、更換導(dǎo)靴襯墊（磨損超限時(shí)）。六、應(yīng)急管理與安全防護(hù)（一）應(yīng)急救援流程1.火災(zāi)/地震處置：立即觸發(fā)電梯“消防返回”功能（若支持），迫降電梯至基站并打開門；若電梯停運(yùn)，切斷電源，引導(dǎo)人員從樓梯撤離，禁止使用電梯逃生。2.浸水處置：當(dāng)井道進(jìn)水（如水管爆裂），立即切斷電梯總電源，防止電氣短路；待積水排干、絕緣測(cè)試合格后，方可試運(yùn)行。（二）安全作業(yè)規(guī)范維護(hù)時(shí)必須佩戴安全帽、絕緣手套，登高作業(yè)（如轎頂作業(yè)）需系安全帶；轎頂作業(yè)時(shí)，將電梯置于“檢修”狀態(tài)，按下“急?！卑粹o，與轎廂內(nèi)人員保持通訊；禁止在電梯運(yùn)行時(shí)進(jìn)行調(diào)整、潤(rùn)滑等作業(yè)，防止卷入運(yùn)動(dòng)部件。七、維護(hù)檔案管理（一）檔案內(nèi)容維護(hù)記錄：日/周/月/季/年檢的檢查項(xiàng)目、結(jié)果、處理措施（如“2023.10.01日檢：轎廂照明正常，門運(yùn)行卡頓，已調(diào)整門機(jī)皮帶”）；故障記錄：故障現(xiàn)象、原因、處理時(shí)間、更換部件（如“2023.09.15困人故障，原因?yàn)殚T鎖觸點(diǎn)氧化，更換觸點(diǎn)后恢復(fù)”）；檢測(cè)報(bào)告：第三方年檢報(bào)告、限速器校驗(yàn)報(bào)告、絕緣測(cè)試記錄。（二）存檔要求紙質(zhì)檔案需分類裝訂，保存期限不少于5年；電子檔案?jìng)浞葜猎贫嘶蛞苿?dòng)硬盤，防止丟失；每次維護(hù)后，維護(hù)人員與使用單位安全管理員需簽字確認(rèn)，確保責(zé)任可追溯。附錄1.相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)：《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5002）、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）；2.常用工具清單：萬(wàn)用表、兆歐表、鉗形電流表、激光校軌儀、盤車手輪、松閘扳手；3.故障代碼對(duì)照表：以某品牌電梯