房地產(chǎn)中介2025年委托協(xié)議甲方（委托人）：[委托人姓名/名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（中介機(jī)構(gòu)）：[中介機(jī)構(gòu)名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)委托中介服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)甲方愿意委托乙方提供以下房地產(chǎn)中介服務(wù)：1.1乙方為甲方尋找符合條件的買家/承租人，促成甲方房地產(chǎn)的出售/出租。1.2乙方根據(jù)甲方授權(quán)，代為展示甲方房地產(chǎn)。1.3乙方根據(jù)甲方授權(quán)，代為與買家/承租人協(xié)商價(jià)格和交易條款。1.4乙方根據(jù)甲方授權(quán)，代為辦理甲方房地產(chǎn)出售/出租相關(guān)的交易手續(xù)，包括但不限于簽約、過戶等。1.5乙方根據(jù)協(xié)議約定，代為收取甲方房地產(chǎn)出售/出租的傭金。第二條委托期限本協(xié)議委托期限自[起始日期]起至甲方房地產(chǎn)成功出售/出租并完成相關(guān)交易手續(xù)之日止。最長(zhǎng)期限不超過[期限，例如：十二個(gè)月]，若期滿前未完成交易，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽協(xié)議。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)要求甲方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的真實(shí)、完整的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、房產(chǎn)證附圖、房屋權(quán)屬證明等。3.2乙方應(yīng)忠實(shí)履行本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.3乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)，積極尋找符合條件的買家/承租人，定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況。3.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及職業(yè)道德，對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.5乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方要求，代為提出價(jià)格建議和交易條款。3.6乙方有權(quán)代表甲方與買家/承租人簽訂本協(xié)議約定的交易相關(guān)協(xié)議。3.7乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料及交易過程中產(chǎn)生的文件，并在協(xié)議履行完畢后及時(shí)返還給甲方或按照甲方要求處理。3.8乙方在收取甲方傭金前，應(yīng)向甲方提供傭金構(gòu)成及相關(guān)費(fèi)用的明細(xì)清單，并經(jīng)甲方確認(rèn)。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議的情況，并要求乙方提供必要的工作說明。4.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的委托事項(xiàng)所需資料，并對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。4.3甲方應(yīng)積極配合乙方開展各項(xiàng)工作，包括但不限于安排房屋展示、提供簽約場(chǎng)所、配合辦理交易手續(xù)等。4.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條的約定，及時(shí)足額向乙方支付傭金及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。4.5甲方在授權(quán)乙方代為簽約前，應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解相關(guān)協(xié)議內(nèi)容，確保自身權(quán)益不受損害。4.6甲方應(yīng)配合乙方完成交易相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第五條傭金及支付方式5.1若甲方房地產(chǎn)通過乙方成功出售，甲方應(yīng)向乙方支付按成交總金額[百分比]%計(jì)算的傭金，傭金計(jì)算公式為：傭金=成交總金額×[百分比]%。5.2若甲方房地產(chǎn)通過乙方成功出租，甲方應(yīng)向乙方支付按首期租金[百分比]%計(jì)算的傭金，或按照雙方協(xié)商確定的其他方式支付傭金。5.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在甲方房地產(chǎn)成功出售/出租并完成相關(guān)交易手續(xù)后的[天數(shù)，例如：十五]個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)付傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。5.4乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]戶名：[乙方賬戶名稱]賬號(hào)：[乙方賬號(hào)]5.5支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方房地產(chǎn)未能成功出售/出租，或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2若甲方未按照本協(xié)議約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付，并有權(quán)按照逾期天數(shù)每日加收應(yīng)付傭金[百分比]%的違約金。6.3若任何一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條不可抗力因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力證明。第九條通知方式雙方在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)，例如：三日]書面通知對(duì)方。通過書面、電子郵件、傳真等方式發(fā)送的通知，視為有效送達(dá)。第十條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條協(xié)議解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。若因乙方違約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。第十二條其他12.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2本協(xié)議一式[份數(shù)，例如：三]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，例如：一份]，乙方執(zhí)[份數(shù)，例如：二]份，具有同等法律效力。甲方（簽