房地產(chǎn)中介服務(wù)合同2025年簽約甲方（委托方）：_________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，住所：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方（中介方）：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，住所：_________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方執(zhí)行本合同指定經(jīng)紀(jì)人：_________，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書編號(hào)：_________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方委托房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)甲方就位于_________（詳細(xì)地址）、建筑面積/使用面積_________平方米、戶型_________、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________（如：商品房、存量房等）、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)）_________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”）委托乙方提供以下中介服務(wù)：（□代為出售/□代為購買/□代為租賃）服務(wù)范圍為：_________（例如：尋找符合條件的買家/租客、安排看房、協(xié)助談判、代辦/協(xié)助簽署相關(guān)合同、代辦/協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶/租賃備案等）。第二條服務(wù)期限本合同約定的中介服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。或：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)完成中介服務(wù)，或直至該房地產(chǎn)交易成功并完成相關(guān)手續(xù)之日止，以先到期者為準(zhǔn)。第三條中介服務(wù)費(fèi)（傭金）1.傭金標(biāo)準(zhǔn)：按該房地產(chǎn)成交價(jià)/租賃月租金的______%計(jì)算；或固定金額為人民幣_(tái)_____元。2.傭金支付條件：甲方就該房地產(chǎn)達(dá)成交易，并成功完成相關(guān)交易手續(xù)（如：房屋買賣合同備案登記/租賃合同備案登記）后，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同約定的傭金。3.傭金支付主體：甲方應(yīng)將應(yīng)付傭金支付給乙方_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。4.稅費(fèi)承擔(dān)：本合同約定的傭金由甲方承擔(dān)。與傭金相關(guān)的稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、個(gè)人所得稅等）由_________（甲方/乙方/甲方和乙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)）承擔(dān)。5.傭金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在完成相關(guān)交易手續(xù)后______日內(nèi)，將傭金支付至乙方指定賬戶。6.傭金支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將傭金支付至乙方以下賬戶：開戶名稱：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司開戶銀行：_________銀行賬號(hào)：_________7.如甲方未能就該房地產(chǎn)達(dá)成交易或交易未成功完成，乙方無需向甲方支付任何中介服務(wù)費(fèi)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)、勤勉的中介服務(wù)。2.有義務(wù)向乙方如實(shí)提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房屋平面圖、委托出售/出租的價(jià)格及條件、以及與該房地產(chǎn)相關(guān)的其他重要信息，并對(duì)所提供信息及文件的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。如因甲方提供虛假信息或文件導(dǎo)致乙方或第三方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.有義務(wù)配合乙方開展看房、帶看、談判等相關(guān)活動(dòng)。4.有義務(wù)按照本合同約定及時(shí)足額支付傭金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。5.有義務(wù)遵守國(guó)家及地方關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。2.有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，秉承誠(chéng)實(shí)信用原則提供中介服務(wù)。3.有義務(wù)在服務(wù)期限內(nèi)，勤勉盡責(zé)地開展中介活動(dòng)，包括但不限于：根據(jù)甲方委托要求，尋找符合條件的交易相對(duì)人；安排和組織看房；提供市場(chǎng)信息及政策咨詢；協(xié)助甲方與交易相對(duì)人進(jìn)行談判；根據(jù)需要，協(xié)助甲方或交易相對(duì)人起草、審核相關(guān)交易文件；協(xié)助辦理交易過戶或租賃備案等手續(xù)（具體以雙方約定或法律規(guī)定為準(zhǔn)）。4.有義務(wù)對(duì)在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息嚴(yán)格保密，非經(jīng)甲方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限不因本合同的終止而解除。5.有義務(wù)如實(shí)向甲方報(bào)告中介服務(wù)的進(jìn)展情況及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。6.有義務(wù)妥善保管甲方的相關(guān)資料，并按照甲方要求提供必要的協(xié)助。7.指定的經(jīng)紀(jì)人應(yīng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格，并代表乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第五條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任：1.甲方未能按照本合同約定及時(shí)支付傭金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付傭金金額的______%向乙方支付違約金，逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部傭金及違約金。2.因甲方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或違反其他本合同項(xiàng)下義務(wù)，導(dǎo)致乙方或第三方利益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方無故單方解除合同的，應(yīng)向乙方支付本合同約定傭金______%的違約金。（二）乙方違約責(zé)任：1.乙方未能按照本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，或因重大過失導(dǎo)致甲方未能達(dá)成交易或造成甲方其他損失的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元，或賠償甲方實(shí)際損失（以較高者為準(zhǔn)）。2.乙方指定的經(jīng)紀(jì)人未經(jīng)甲方同意，擅自變更或更換的，視為乙方違約。3.乙方因違反保密義務(wù)，泄露甲方信息給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條保密條款甲乙雙方確認(rèn)，在本合同簽訂及履行過程中，一方（或雙方）獲悉的另一方（或雙方的）商業(yè)秘密（包括但不限于客戶信息、價(jià)格政策、內(nèi)部經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等）和甲方提供的個(gè)人信息（包括但不限于身份信息、聯(lián)系方式、房產(chǎn)信息等）均屬于保密信息。未經(jīng)對(duì)方書面同意或依據(jù)法律規(guī)定，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該保密信息。本保密義務(wù)在本合同終止后______年內(nèi)仍然有效。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（選擇：乙方所在地/甲方所在地/合同簽訂地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與終止（一）本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。（二）本合同在以下情形下終止：1.本合同約定的服務(wù)期限屆滿，且中介服務(wù)已完成或雙方協(xié)商一致同意終止；2.甲方就該房地產(chǎn)達(dá)成交易，并成功完成相關(guān)交易手續(xù)；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；4.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。第九條其他（一）通知與送達(dá)：雙方在本合同首頁載明的地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后______日視為送達(dá)）或通過雙方確認(rèn)的電子郵箱、傳真發(fā)送（以發(fā)出時(shí)視為送達(dá)）。（二）法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。（三）合同份數(shù)：本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。（四）補(bǔ)充條款：_________（如有，請(qǐng)?zhí)顚懷a(bǔ)充約定內(nèi)容）甲方（簽字/蓋