舟山市市場管理方與商戶簽訂《排水安全責任書》為加強市場排水設施管理，保障排水系統(tǒng)安全運行，防范因排水不當引發(fā)的堵塞、滲漏及環(huán)境污染問題，依據《城鎮(zhèn)排水與污水處理條例》《浙江省城鎮(zhèn)排水與污水處理管理辦法》等相關法規(guī)，甲方（舟山市XX市場管理有限公司）與乙方（XX商鋪經營者，統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：XXX）就市場排水安全責任事項達成如下約定：一、責任范圍本責任書所指排水設施包括市場公共區(qū)域排水管網、檢查井、隔油池、沉淀池等公共設施，以及乙方經營場所（商鋪編號：XX，位于市場X區(qū)X棟）內部排水管道、地漏、專用隔油設備等自有設施。乙方責任區(qū)域為商鋪內部及門前劃定的責任區(qū)（具體范圍以市場平面圖標注為準）。二、甲方義務1.制定市場排水管理制度，明確排水標準、設施維護要求及違規(guī)處理規(guī)則，并在市場公示欄、商戶群等渠道告知乙方。2.按季度組織專業(yè)人員對公共排水管網、檢查井、隔油池進行全面清淤，每月對重點商戶（如餐飲類）的排水接口進行抽查，確保管網暢通、設施完好。3.為乙方提供排水安全指導，定期開展培訓（每半年至少1次），內容包括合規(guī)排水操作、自有設施維護技巧、突發(fā)情況應對等。4.接到乙方關于排水設施堵塞、滲漏的報修后，2小時內派人員到場查看，一般故障48小時內修復；因臺風、暴雨等不可抗力導致的大規(guī)模故障，及時啟動應急預案并向乙方說明進展。5.建立排水設施管理檔案，記錄公共設施維護、商戶檢查及整改情況，檔案保存期不少于5年。三、乙方義務1.嚴格遵守排水規(guī)范，禁止向排水設施排放以下物質：（1）未經過濾的餐廚廢油、食物殘渣、茶葉渣、一次性餐具等易堵塞物；（2）建筑泥漿、涂料殘渣、裝修垃圾等固體廢棄物；（3）強酸、強堿等腐蝕性廢液；（4）醫(yī)療廢物、化學試劑等有毒有害物品；（5）其他可能損壞排水設施或影響水質的物質。2.自行維護商鋪內部排水設施：（1）餐飲類商戶須配備符合標準的專用隔油池（容積不小于0.5立方米），每周至少清理1次隔油池內廢油及殘渣，清理記錄需留存?zhèn)洳?；?）非餐飲類商戶（如生鮮、洗車等）須在排水口加裝濾網（孔徑不大于5毫米），每日營業(yè)結束前檢查并清理濾網內雜物；（3）不得私接、改裝公共排水管網，不得將排水管道接入雨水井或其他非污水管網；（4）商鋪裝修時需提前3日向甲方報備排水設施改造方案，經甲方審核同意后方可施工，禁止破壞公共管網結構或改變排水流向。3.配合甲方管理要求：（1）如實提供排水設施相關信息（如隔油池型號、排水口位置等），按甲方要求填寫《商戶排水信息登記表》；（2）接受甲方日常巡查及定期檢查，對檢查中發(fā)現的問題（如隔油池未及時清理、違規(guī)排放等）須在甲方要求的期限（一般不超過3日）內完成整改；（3）在臺風、暴雨等極端天氣前，配合甲方完成商鋪排水口加固、防倒灌擋板安裝等工作，營業(yè)期間如發(fā)現排水異常（如返水、異味加重）須立即停止使用并上報甲方。四、違約責任1.乙方違反本責任書約定，有以下行為之一的，甲方有權采取相應措施：（1）首次違規(guī)排放易堵塞物或未維護自有設施的，給予書面警告并責令24小時內整改；（2）二次違規(guī)或整改不力的，收取500元2000元違約金（具體金額根據違規(guī)情節(jié)確定），并暫停其排水接口使用直至整改完成；（3）因違規(guī)排放導致公共管網堵塞或設施損壞的，乙方須承擔清淤、維修費用（以第三方機構評估為準），造成其他商戶損失的，由乙方負責賠償；（4）累計三次及以上違規(guī)，或因違規(guī)行為引發(fā)重大安全事故（如污水外溢導致人員滑倒、環(huán)境污染等），甲方有權解除租賃合同并追究乙方法律責任。2.甲方未履行本責任書約定的維護、告知義務，導致排水設施故障或乙方損失的，由甲方承擔相應責任；但因乙方隱瞞問題、拒不配合整改或不可抗力因素導致的損失除外。五、其他約定本責任書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期與乙方《市場商鋪租賃合同》一致。本責任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：舟山市XX市場管理有限公司法定代表人（簽字）：XXX