2026年水域灘涂租賃合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國漁業(yè)法》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供水域灘涂租賃服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃標的物

1、租賃標的物為甲方擁有的位于__________________的水域灘涂，具體范圍為：東至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________，面積共計_______畝。

2、該水域灘涂的用途為__________________（例如：養(yǎng)殖、旅游、休閑娛樂等），使用權期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______年。

3、甲方保證對該水域灘涂擁有合法、完整的出租權利，并已取得所有必要的政府批準或許可文件。甲方應向乙方提供相關權利證明文件的復印件。

二、租賃價款及支付方式

1、本合同項下水域灘涂的租賃價款為_______元（大寫：人民幣_______元整），含稅價格。

2、支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付租賃價款_______元（大寫：人民幣_______元整），作為定金；剩余租賃價款_______元（大寫：人民幣_______元整），乙方應于____年____月____日前支付完畢。

3、甲方應在收到乙方支付的全部款項后____日內，向乙方出具正式的租賃發(fā)票。

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方有權按照合同約定收取租賃價款，并有權監(jiān)督乙方對租賃水域灘涂的使用情況。

2、甲方應保證乙方在租賃期間對水域灘涂的合法使用權，并負責辦理與租賃相關的所有政府審批手續(xù)。

3、甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠按照合同約定的用途使用水域灘涂。

4、如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應退還乙方已支付的租賃價款，并承擔相應的違約責任。

5、甲方應保證租賃水域灘涂在租賃期間內的自然狀況符合約定用途的要求，如因自然原因導致無法使用，甲方應退還相應的租賃價款。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方有權按照合同約定的用途使用租賃水域灘涂，并有權在該水域灘涂上進行相關的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2、乙方應按照合同約定按時足額支付租賃價款，逾期支付的，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金。

3、乙方應合理利用租賃水域灘涂，不得擅自改變租賃用途或進行非法活動。

4、乙方應自行承擔在租賃水域灘涂上進行生產(chǎn)經(jīng)營活動所需的一切費用，包括但不限于人工費、材料費、設備費、水電費等。

5、乙方應負責租賃水域灘涂的日常管理和維護，確保其安全使用，并承擔因自身原因造成的一切損失。

6、乙方在租賃期間應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，不得污染環(huán)境或破壞生態(tài)平衡。

7、乙方應妥善保管租賃水域灘涂上的所有設施和設備，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。

8、租賃期滿后，乙方應將租賃水域灘涂及其附屬設施和設備完好地交還給甲方。

四、轉租和分租

1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃水域灘涂轉租或分租給任何第三方。

2、如乙方確需轉租或分租租賃水域灘涂，應向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方批準。

3、轉租或分租的期限不得超過本合同約定的租賃期限。

4、轉租或分租的租金不得低于本合同約定的租金標準。

5、轉租或分租的雙方應遵守本合同的各項約定，并承擔相應的責任。

五、合同解除

1、在合同履行期間，如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權解除合同：

（1）一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)對方書面催告后____日內仍未改正的；

（2）因不可抗力導致合同無法履行的；

（3）乙方擅自改變租賃用途或進行非法活動的；

（4）乙方擅自將租賃水域灘涂轉租或分租給第三方的。

2、合同解除后，乙方應立即停止對租賃水域灘涂的使用，并按已使用的期限比例退還相應的租賃價款。

3、合同解除后，甲方有權要求乙方恢復租賃水域灘涂的原狀。

六、違約責任

1、若甲方無故單方解除合同，應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為剩余租賃價款的三倍。

2、若乙方無故單方解除合同，應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為已支付租賃價款的三倍。

3、因乙方原因導致合同解除的，乙方還應承擔甲方因此遭受的一切損失。

4、如因乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中未受爭議影響的各項約定。

八、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：