2026年不動產(chǎn)登記中心崗筆試備考秘籍及知識點含答案一、單選題（每題1分，共20題）1.我國不動產(chǎn)登記的法定原則是？A.實際占有原則B.嚴格登記原則C.權(quán)屬證明原則D.自愿登記原則答案：B2.不動產(chǎn)登記簿的主要形式不包括？A.實體登記簿B.電子登記簿C.紙質(zhì)登記簿D.口頭登記簿答案：D3.《不動產(chǎn)登記暫行條例》于哪一年正式施行？A.2014年B.2015年C.2016年D.2017年答案：C4.不動產(chǎn)登記的基本流程不包括？A.受理B.審查C.詢問證人D.繕登答案：C5.以下哪項不屬于不動產(chǎn)登記的禁止行為？A.偽造不動產(chǎn)登記簿B.泄露不動產(chǎn)登記信息C.在登記過程中收取合理費用D.無正當(dāng)理由拖延登記答案：C6.不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起多久完成登記？A.5個工作日B.10個工作日C.15個工作日D.20個工作日答案：B7.不動產(chǎn)登記費由誰承擔(dān)？A.登記機構(gòu)B.申請人C.代理機構(gòu)D.政府答案：B8.以下哪項不屬于不動產(chǎn)登記的共有類型？A.按份共有B.整體共有C.按人共有D.按時共有答案：D9.不動產(chǎn)登記的利害關(guān)系人包括？A.登記機構(gòu)工作人員B.交易雙方C.新聞媒體D.外國政府答案：B10.不動產(chǎn)登記的撤銷情形不包括？A.登記錯誤B.登記程序違法C.登記已完成3年D.登記申請被撤回答案：C11.不動產(chǎn)登記的注銷情形不包括？A.不動產(chǎn)滅失B.權(quán)屬消滅C.登記錯誤更正D.依法被征收答案：C12.不動產(chǎn)登記的異議情形不包括？A.登記事項有誤B.登記程序違法C.登記機構(gòu)利益沖突D.登記已完成1年答案：D13.不動產(chǎn)登記的更正情形不包括？A.登記信息錯誤B.登記文件缺失C.登記完成2年D.登記機構(gòu)工作人員失誤答案：C14.不動產(chǎn)登記的查詢范圍不包括？A.權(quán)屬信息B.交易信息C.稅費信息D.個人隱私信息答案：D15.不動產(chǎn)登記的委托代理需滿足什么條件？A.委托人必須為成年人B.代理人必須為不動產(chǎn)從業(yè)人員C.委托書必須公證D.委托書必須書面形式答案：D16.不動產(chǎn)登記的強制執(zhí)行情形不包括？A.不動產(chǎn)權(quán)利人拒不履行登記義務(wù)B.登記機構(gòu)工作人員違規(guī)操作C.不動產(chǎn)被依法查封D.登記已完成3年答案：D17.不動產(chǎn)登記的公示方式不包括？A.登記公告B.登記信息查詢C.網(wǎng)絡(luò)公示D.口頭通知答案：D18.不動產(chǎn)登記的爭議解決方式不包括？A.協(xié)商B.調(diào)解C.仲裁D.刑事起訴答案：D19.不動產(chǎn)登記的監(jiān)督主體是？A.登記機構(gòu)自身B.上級主管部門C.新聞媒體D.社會公眾答案：B20.不動產(chǎn)登記的電子化趨勢不包括？A.實現(xiàn)登記信息共享B.推廣“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”C.取消紙質(zhì)登記簿D.加強登記信息安全答案：C二、多選題（每題2分，共10題）1.不動產(chǎn)登記的類型包括？A.初始登記B.變更登記C.轉(zhuǎn)移登記D.撤銷登記E.注銷登記答案：A、B、C、D、E2.不動產(chǎn)登記的申請材料包括？A.申請書B.身份證明C.不動產(chǎn)權(quán)屬證明D.繳費憑證E.代理委托書答案：A、B、C、E3.不動產(chǎn)登記的審查內(nèi)容包括？A.申請材料是否齊全B.登記事項是否清晰C.登記程序是否合法D.登記費用是否合理E.登記信息是否真實答案：A、B、C、E4.不動產(chǎn)登記的禁止行為包括？A.泄露登記信息B.偽造登記簿C.收受賄賂D.拖延登記E.未經(jīng)授權(quán)查詢登記信息答案：A、B、C、D、E5.不動產(chǎn)登記的共有類型包括？A.按份共有B.整體共有C.按人共有D.按時共有E.按地域共有答案：A、B6.不動產(chǎn)登記的利害關(guān)系人包括？A.權(quán)利人B.交易相對人C.政府D.第三方E.新聞媒體答案：A、B、D7.不動產(chǎn)登記的撤銷情形包括？A.登記錯誤B.登記程序違法C.登記已完成1年D.登記申請被撤回E.登記機構(gòu)利益沖突答案：A、B、D8.不動產(chǎn)登記的注銷情形包括？A.不動產(chǎn)滅失B.權(quán)屬消滅C.登記錯誤更正D.依法被征收E.登記完成2年答案：A、B、D9.不動產(chǎn)登記的異議情形包括？A.登記事項有誤B.登記程序違法C.登記機構(gòu)利益沖突D.登記已完成1年E.登記信息不完整答案：A、B、C、E10.不動產(chǎn)登記的更正情形包括？A.登記信息錯誤B.登記文件缺失C.登記機構(gòu)工作人員失誤D.登記完成2年E.權(quán)屬變更未登記答案：A、C、E三、判斷題（每題1分，共10題）1.不動產(chǎn)登記必須以書面形式進行。（×）2.不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)公示的主要方式。（√）3.不動產(chǎn)登記費可以由登記機構(gòu)代收。（×）4.不動產(chǎn)登記的委托代理可以口頭約定。（×）5.不動產(chǎn)登記的異議期間為30天。（×）6.不動產(chǎn)登記的注銷情形包括不動產(chǎn)被依法查封。（√）7.不動產(chǎn)登記的電子化趨勢將取消紙質(zhì)登記簿。（×）8.不動產(chǎn)登記的利害關(guān)系人僅限于權(quán)利人和交易相對人。（×）9.不動產(chǎn)登記的撤銷情形包括登記已完成3年。（×）10.不動產(chǎn)登記的監(jiān)督主體是登記機構(gòu)自身。（×）四、簡答題（每題5分，共4題）1.簡述不動產(chǎn)登記的基本流程。答案：不動產(chǎn)登記的基本流程包括：受理（審查申請材料是否齊全）、審查（核實登記事項是否清晰、程序是否合法）、登簿（將登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿）、發(fā)證（向申請人頒發(fā)不動產(chǎn)登記證明）。2.簡述不動產(chǎn)登記的禁止行為有哪些。答案：不動產(chǎn)登記的禁止行為包括：偽造登記簿、泄露登記信息、收受賄賂、拖延登記、未經(jīng)授權(quán)查詢登記信息等。3.簡述不動產(chǎn)登記的共有類型有哪些。答案：不動產(chǎn)登記的共有類型包括：按份共有（各共有人按份額享有權(quán)利）和整體共有（共有人共同享有權(quán)利）。4.簡述不動產(chǎn)登記的電子化趨勢有哪些。答案：不動產(chǎn)登記的電子化趨勢包括：實現(xiàn)登記信息共享、推廣“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”、加強登記信息安全等。五、論述題（10分，1題）結(jié)合實際，論述不動產(chǎn)登記在不動產(chǎn)交易中的重要性。答案：不動產(chǎn)登記是物權(quán)公示的主要方式，其重要性體現(xiàn)在以下幾個方面：1.保障物權(quán)安全：不動產(chǎn)登記能夠明確權(quán)利歸屬，防止權(quán)屬糾紛，保障權(quán)利人的合法權(quán)益。2.促進交易安全：不動產(chǎn)登記能夠提供真實、可靠的權(quán)屬信息，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。3.規(guī)范市場秩序：不動產(chǎn)登記能夠規(guī)范交易行為，