高層住宅室內設計合同范本為規(guī)范高層住宅室內設計服務活動，明確委托方（甲方）與設計方（乙方）的權利義務，依據《中華人民共和國民法典》《建設工程勘察設計管理條例》等法律法規(guī)，結合項目實際情況，雙方經平等協商，訂立本合同。一、合同雙方信息1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：____________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：____________________設計資質：____________________（無資質可注明“具備室內設計服務能力”）二、設計項目概況1.項目地址：________市________區(qū)________小區(qū)________棟________單元________室（高層住宅具體地址）。2.設計范圍：套內建筑面積約______平方米（以實際測繪為準），設計內容包含但不限于：平面功能布局設計；空間效果設計（含客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要空間效果圖）；裝修施工圖設計（含平面、立面、節(jié)點大樣、水電布局等）；軟裝搭配方案（家具、燈具、窗簾、飾品等選型建議）。3.設計風格：甲方要求風格為________________（如現代簡約、新中式、輕奢等），乙方需結合甲方需求及空間特點提供設計方案。三、設計周期與階段成果本項目設計周期自合同簽訂且甲方支付首期設計費后____個工作日起算，分四階段完成：1.概念設計階段（第1-____工作日）：乙方提交平面功能布局方案（不少于2套方案）、風格意向圖冊（含色彩、材質、家具參考），甲方應在收到后____個工作日內反饋意見，雙方協商確定方向。2.方案設計階段（第____-____工作日）：乙方基于概念方案深化，提交完整空間效果圖（主要空間不少于____張）、軟裝初步選型，甲方在____個工作日內確認或提出修改意見（限____次免費修改，超出需協商費用）。3.深化設計階段（第____-____工作日）：乙方根據方案確認結果，細化設計細節(jié)，提交施工圖設計初稿（含平面、立面、節(jié)點圖）、材料清單（品牌、規(guī)格、參考價），甲方在____個工作日內反饋意見。4.施工圖交付階段（第____-____工作日）：乙方完成最終施工圖（含水電、暖通等專項圖紙，滿足施工需求）、軟裝詳細方案（含采購清單、預算），經甲方簽字確認后交付。四、設計費用及支付方式1.設計費總額：人民幣______元（大寫：____________________）。（計費方式說明：□按建筑面積____元/㎡計算；□按項目裝修預算的____%計算；□固定總價，具體明細見附件《設計費構成表》）2.支付階段與比例：合同簽訂后____個工作日內，甲方向乙方支付首期款（30%）：______元，作為設計啟動金；概念設計方案通過后____個工作日內，支付二期款（20%）：______元；方案設計（含效果圖）確認后____個工作日內，支付三期款（30%）：______元；施工圖及軟裝方案交付并經甲方確認后____個工作日內，支付尾款（20%）：______元。五、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：要求乙方按合同約定時間、標準交付設計成果；對設計方案提出合理修改意見（限合同約定次數內）；享有設計成果的使用權（限于本項目施工及后期維護）。2.義務：向乙方提供項目原始建筑圖紙、戶型圖、物業(yè)裝修要求等資料（合同簽訂后____個工作日內）；按合同約定支付設計費用，逾期付款需承擔違約責任；及時反饋設計意見，因甲方原因導致設計周期延誤的，工期相應順延；未經乙方書面同意，不得將設計成果用于本項目以外的商業(yè)用途或泄露給第三方。（二）乙方權利義務1.權利：要求甲方提供必要的項目資料及配合工作；按合同約定收取設計費用；對設計方案享有著作權（甲方享有使用權，乙方保留署名權）。2.義務：組建專業(yè)設計團隊，確保設計師具備相應經驗與能力；按合同約定的階段、標準交付設計成果，確保設計符合國家及地方相關規(guī)范（如消防、建筑裝飾設計規(guī)范等）；對甲方提供的資料及項目信息嚴格保密，未經許可不得向第三方披露；免費提供____次設計方案修改服務（超出部分按____元/次收取設計費，雙方協商）；施工階段提供現場技術交底（不少于____次），協助解決施工中的設計疑問。六、設計變更與調整1.若甲方因自身需求提出設計變更（如功能布局、風格調整等），需以書面形式通知乙方，雙方協商調整設計費用及工期（費用按變更內容的復雜程度核定，工期相應順延）。2.若因乙方設計失誤（如違反規(guī)范、尺寸錯誤等）導致變更，乙方應免費修改并承擔因此產生的甲方損失（如施工返工費用），工期不予順延。七、違約責任1.甲方逾期付款：每逾期一日，按應付未付金額的____‰向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權暫停設計服務，工期順延，且不承擔因此導致的項目延誤責任。2.乙方逾期交付：每逾期一日，按設計費總額的____‰向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除合同，乙方退還已收費用（扣除已完成階段的合理費用），并按設計費總額的____%支付違約金。3.單方解除合同：甲方無正當理由解除合同的，需支付乙方已完成階段的設計費用（按階段成果比例核算）；乙方無正當理由解除合同的，需退還甲方已支付的全部費用，并按設計費總額的____%支付違約金。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟（或約定：提交________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局性）。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。合同簽署頁甲方（蓋章）：____________________法定代表人/授權代表（簽字）：______日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人/授權代表（簽字）：______日期：______年____月____日附件1.《設計費構成表》（含各階段服