舊房改造安全協(xié)議責(zé)任書甲方（業(yè)主）：姓名：[業(yè)主姓名]身份證號：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[電話號碼]地址：[舊房地址]乙方（施工方）：單位名稱：[施工單位名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]地址：[施工單位地址]鑒于甲方委托乙方對位于[舊房地址]的舊房進行改造工程，為明確雙方在施工過程中的安全責(zé)任，確保施工安全，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下安全協(xié)議責(zé)任書：一、甲方安全責(zé)任1.提供準(zhǔn)確信息向乙方提供改造房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖紙、水電氣線路布局等，確保資料真實、準(zhǔn)確、完整。如實告知乙方房屋存在的安全隱患及特殊情況，如墻體裂縫、地基下沉、電氣老化等。2.協(xié)調(diào)外部關(guān)系協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，如小區(qū)施工許可證、臨時占用公共區(qū)域許可等。協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因施工引發(fā)的鄰里糾紛，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。3.監(jiān)督檢查有權(quán)對乙方的施工安全進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全問題及時要求乙方整改。定期對施工現(xiàn)場進行巡查，對乙方違反安全規(guī)定的行為有權(quán)制止，并視情節(jié)輕重要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方安全責(zé)任1.安全制度與人員管理建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，制定詳細(xì)的安全操作規(guī)程，并嚴(yán)格執(zhí)行。配備專職安全管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常安全管理工作。安全管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，定期對施工人員進行安全教育培訓(xùn)。對施工人員進行全面的安全技術(shù)交底，使施工人員熟悉施工過程中的安全風(fēng)險和防范措施。施工人員必須遵守安全操作規(guī)程，正確佩戴和使用個人安全防護用品。2.施工現(xiàn)場安全管理在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志和防護設(shè)施，如圍擋、警示燈、防護欄桿等，確保施工區(qū)域與外界有效隔離，防止無關(guān)人員進入施工現(xiàn)場。對施工現(xiàn)場的臨時用電、用水、用火進行嚴(yán)格管理，按照相關(guān)規(guī)范要求進行安裝和使用。定期對電氣設(shè)備、消防器材等進行檢查和維護，確保其性能良好。加強對施工機械設(shè)備的管理，定期進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備安全運行。操作人員必須持證上崗，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進行操作。合理安排施工順序和施工時間，避免交叉作業(yè)帶來的安全風(fēng)險。如確需進行交叉作業(yè)，應(yīng)采取有效的防護措施，確保施工人員的安全。3.施工安全措施在拆除工程施工前，制定詳細(xì)的拆除方案，采取有效的防護措施，防止墻體倒塌、物體墜落等事故的發(fā)生。在進行高處作業(yè)時，必須系好安全帶，設(shè)置可靠的安全防護設(shè)施。嚴(yán)禁在高處拋擲工具和材料。在對水電氣線路進行改造時，必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范要求進行操作，確保施工安全。施工完成后，進行全面的檢查和測試，確保線路安全可靠。4.安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即停止施工，采取有效的應(yīng)急救援措施，保護事故現(xiàn)場，并及時向甲方和相關(guān)部門報告。積極配合相關(guān)部門對事故進行調(diào)查和處理，承擔(dān)因事故造成的一切損失和責(zé)任。三、違約責(zé)任1.若甲方未履行本協(xié)議約定的安全責(zé)任，導(dǎo)致乙方施工過程中發(fā)生安全事故或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未履行本協(xié)議約定的安全責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或造成甲方及第三方人身傷害、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方拒不整改或整改不力，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至改造工程竣工驗收合格之日終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______