2026年教育培訓機構場地合同甲方（出租方）：_________，法定代表人/負責人：_________，地址：_________，聯系電話：_________乙方（承租方）：_________，法定代表人/負責人：_________，地址：_________，聯系電話：_________根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方場地用于教育培訓業(yè)務事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物信息甲方同意將其位于_________（省/市）_________（區(qū)/縣）_________（街道）_________（門牌號）_________的_________（建筑名稱/樓層）_________房間（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地的用途為教育培訓，具體面積約為_________平方米。租賃場地內附屬設施包括但不限于：_________（列舉主要設施，如教室、辦公室、衛(wèi)生間、廚房、空調、網絡等），具體以甲方交付時現場確認的現狀為準。甲方應于本合同生效之日起____日內，將租賃場地交付給乙方。第二條租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年/月。租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，需在本合同期滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。如乙方未在規(guī)定期限內提出續(xù)租請求，本合同期滿后自動終止。第三條租金及支付方式1.本合同租金采用____（年/季/月）租制，每期租金為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.租金包含/不包含（選擇其一）物業(yè)費、水電費、網絡費等。如不包含，則乙方應自行承擔租賃期間產生的相關費用，并按時足額繳納。3.乙方應于每期租金到期前____日內，將當期租金支付至甲方指定銀行賬戶：開戶名：_________開戶行：_________賬號：_________4.支付逾期違約責任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按當期應付租金的____%向甲方支付滯納金。逾期超過____日的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第四條押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣_________元（大寫：_________元整）作為租賃押金。2.押金主要用于擔保乙方全面履行本合同項下的義務。租賃期滿，乙方按本合同約定交還租賃場地，并結清所有費用后，甲方應在____日內將押金無息退還乙方。第五條場地使用及維護1.乙方承諾僅將租賃場地用于教育培訓業(yè)務，不得任意改變租賃場地的使用性質，不得利用租賃場地進行任何違法活動。2.租賃期間，租賃場地的主體結構及大型公共設施（如電梯、中央空調系統(tǒng)等）的維修和保養(yǎng)責任由甲方承擔。日常使用中造成的非人為損壞，甲方負責維修。3.乙方負責租賃場地的日常維護和管理，保持場地及其內部設施（包括但不限于水電線路、桌椅、燈具、空調等）的完好狀態(tài)，并承擔因乙方使用不當造成的損壞及維修費用。4.乙方應遵守國家及當地關于消防、安全、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)，負責租賃場地的消防安全管理，并承擔因違反相關規(guī)定而產生的所有費用和責任。5.乙方如需對租賃場地進行裝修、改造或添置固定設施，必須事先征得甲方書面同意，并自行承擔所有費用。租賃期滿或合同解除時，除甲方另有約定外，乙方添置的固定設施歸甲方所有，或乙方可拆除其添置的固定設施，但應保證場地恢復至可使用狀態(tài)，不得造成結構性損壞。第六條相關費用承擔除租金（如包含）外，租賃期間發(fā)生的一切其他費用（包括但不限于物業(yè)費、水電費、網絡費、稅費、中介費等）均由乙方承擔。乙方應按時足額繳納上述費用。第七條保險乙方應在租賃期間自行購買足額的公眾責任險等必要保險，覆蓋租賃場地及其使用范圍內的活動，并將甲方列為共同被保險人或受益人，以應對可能發(fā)生的意外事故，保障師生及場地安全。乙方應向甲方提供保險單復印件備查。第八條違約責任1.甲方未能按合同約定時間交付租賃場地的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣_________元（大寫：_________元整）作為違約金。逾期超過____日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部租金及押金，并賠償損失。2.甲方違反本合同其他約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.乙方未能按時支付租金或相關費用的，除按本合同第三條約定支付滯納金外，甲方還有權單方面解除合同，收回租賃場地，并要求乙方承擔違約責任。4.乙方擅自改變租賃場地用途、損壞租賃場地或其附屬設施、擅自拆除甲方提供的設施、違反消防安全規(guī)定等，甲方有權單方面解除合同，收回租賃場地，已收取的租金不予退還，并要求乙方賠償所有損失。第九條不可抗力因地震、火災、戰(zhàn)爭、政府征收、政策調整等不可抗力事件導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供有效證明，雙方應根據事件影響協(xié)商決定是否解除合同或變更合同條款。第十條解約1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.出現本合同第八條約定的違約情形時，守約方有權書面通知違約方解除合同，并要求其承擔違約責任。3.租賃期滿，本合同自動終止。乙方如需續(xù)租，應按本合同第二條約定的期限和方式提出申請。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同任何一方變更名稱、地址、聯系方式等，應提前____日書面通知對方。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)___