2026年水電維修協(xié)議甲方（委托方）：________________（名稱/個人姓名）統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（服務(wù)方）：________________（名稱/個人姓名）統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________####一、服務(wù)范圍1.水電維修服務(wù)內(nèi)容（1）給排水系統(tǒng)維修：水管、閥門、水龍頭、馬桶、地漏、洗菜盆、浴缸、熱水器等設(shè)施的堵塞、漏水、損壞維修及更換；水表、管道（主管道及室內(nèi)支管）的故障排查及修復(fù)（不含主管道及公共區(qū)域設(shè)施，若涉及需另行約定）；二次供水系統(tǒng)（若適用）的日常維護(hù)及簡單故障處理。（2）電氣系統(tǒng)維修：開關(guān)、插座、燈具、燈具線路、配電箱（含空氣開關(guān)、漏電保護(hù)器）的故障維修及更換；室內(nèi)線路（明線、暗線）短路、斷路、漏電等問題的排查及修復(fù)；電表、弱電線路（網(wǎng)絡(luò)、電視線路）的簡單故障處理（不含專業(yè)弱電系統(tǒng)調(diào)試）。2.不包含的服務(wù)范圍：人為故意損壞、不可抗力（如地震、洪水）導(dǎo)致的設(shè)施損壞；裝修改造、新增水電線路及設(shè)備（如需新增，需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議）；第三方設(shè)備（如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等家電）的水電故障（需設(shè)備廠家或?qū)I(yè)家電維修人員處理）；房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻、公共區(qū)域設(shè)施（如樓梯間管道、公共電箱）的維修。####二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：維修后的設(shè)施需符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242）、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303）等國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；水管維修后需進(jìn)行試壓檢測（壓力≥0.6MPa，保壓30分鐘無滲漏）；電氣維修后需進(jìn)行絕緣電阻測試（≥0.5MΩ）及通電測試，確保安全；材料需符合國家環(huán)保及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（如水管為PPR管、銅管，電線為BV線等），乙方不得使用劣質(zhì)或三無材料。2.服務(wù)規(guī)范：維修人員需統(tǒng)一著裝、佩戴工牌，服務(wù)時主動出示甲方確認(rèn)的維修單；維修過程中需做好現(xiàn)場防護(hù)（如鋪設(shè)防塵布、關(guān)閉總閘等），避免污染或損壞甲方財物；維修完成后，清理現(xiàn)場垃圾，確保場地整潔；向甲方提供維修記錄（含維修項目、更換材料、保修期限等），并由甲方簽字確認(rèn)。####三、服務(wù)期限1.協(xié)議有效期：2026年1月1日至2026年12月31日。2.續(xù)簽：協(xié)議到期前30日，雙方若無異議，可續(xù)簽本協(xié)議或另行協(xié)商；若需變更服務(wù)范圍或費(fèi)用，應(yīng)提前簽訂補(bǔ)充協(xié)議。####四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用模式（可選擇以下一種或雙方約定）：（1）固定年費(fèi)制：甲方全年支付服務(wù)費(fèi)人民幣________元（大寫：________________），包含協(xié)議約定的所有常規(guī)維修服務(wù)（材料費(fèi)另計，具體見“材料供應(yīng)”條款）。（2）按次收費(fèi)制：維修費(fèi)用=人工費(fèi)+材料費(fèi)，其中人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：普通維修（如更換水龍頭、開關(guān)）：________元/次；中等維修（如疏通管道、更換水管）：________元/次；復(fù)雜維修（如電路改造、更換主管道）：________元/次（按實(shí)際工時×________元/小時計算，單次上限不超過________元）。材料費(fèi)以乙方提供的《材料報價單》為準(zhǔn)，報價單需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。2.支付方式：固定年費(fèi)制：甲方應(yīng)于協(xié)議簽訂后3個工作日內(nèi)支付50%預(yù)付款，剩余50%于2026年6月30日前支付；按次收費(fèi)制：維修完成后3個工作日內(nèi)，乙方提供費(fèi)用清單及發(fā)票（或收據(jù)），甲方確認(rèn)后5個工作日內(nèi)支付；支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬（賬戶信息：________________）或現(xiàn)金（需雙方簽字確認(rèn)）。3.免費(fèi)服務(wù)范圍：日常小修小補(bǔ)（如緊固松動的螺絲、調(diào)整開關(guān)位置）不收費(fèi)；因乙方材料質(zhì)量問題或維修不當(dāng)導(dǎo)致的二次維修，不收取任何費(fèi)用。####五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）權(quán)利：要求乙方按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；拒絕不合格材料或未按規(guī)范維修的服務(wù)；查詢維修記錄及費(fèi)用明細(xì)。（2）義務(wù)：提供房屋水電設(shè)施基礎(chǔ)信息（如線路圖、管道圖）；為乙方維修提供必要條件（如進(jìn)入房屋、提供電源）；按時支付服務(wù)費(fèi)用；因甲方原因（如隱瞞故障、阻撓維修）導(dǎo)致的損失，自行承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）權(quán)利：按約定收取服務(wù)費(fèi)用；拒絕甲方提出的超范圍服務(wù)或違反安全規(guī)范的要求。（2）義務(wù)：建立24小時服務(wù)響應(yīng)機(jī)制（見“響應(yīng)及維修時效”條款）；對維修人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)及安全交底，確保操作安全；保守甲方隱私（如房屋結(jié)構(gòu)、個人信息），不得泄露或用于非商業(yè)目的；對維修后的設(shè)施提供保修（見“保修期”條款）。####六、響應(yīng)及維修時效1.響應(yīng)時間：普通故障（如水管輕微漏水、插座接觸不良）：甲方報修后，乙方需在24小時內(nèi)響應(yīng)（電話/微信確認(rèn)）；緊急故障（如水管爆裂、電路短路導(dǎo)致停電、燃?xì)庑孤杭追綀笮藓?，乙方需?小時內(nèi)響應(yīng)（到達(dá)現(xiàn)場），4小時內(nèi)完成初步維修（如關(guān)閉總閘、止漏）；節(jié)假日、法定節(jié)假日及夜間報修，響應(yīng)時間可延長50%，但需提前告知甲方。2.維修時效：普通故障：響應(yīng)后48小時內(nèi)完成維修；緊急故障：響應(yīng)后24小時內(nèi)完成徹底修復(fù)（特殊情況需與甲方協(xié)商并書面說明）；若因材料短缺等客觀原因無法按時維修，乙方需提前告知甲方，并明確材料到貨時間。####七、材料供應(yīng)1.材料提供方式：常規(guī)維修材料（如水龍頭、開關(guān)、電線）由乙方統(tǒng)一采購，材料需提供合格證、質(zhì)保書；大額材料（如水管、配電箱）更換前，乙方需提供2-3種品牌及價格供甲方選擇，甲方確認(rèn)后方可采購。2.材料質(zhì)量異議：甲方對材料質(zhì)量有異議的，有權(quán)要求乙方提供第三方檢測報告（如國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心），檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若材料不合格，乙方需免費(fèi)更換為符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的延誤責(zé)任。####八、保修期1.保修范圍：乙方維修后的水電設(shè)施（含更換的材料），非人為損壞的故障。2.保修期限：普通維修（如更換水龍頭、開關(guān)）：保修6個月；管道維修（如更換PPR管）：保修1年；電氣線路維修（如更換電線、配電箱）：保修1年；材料本身存在質(zhì)量問題的，按材料質(zhì)保期執(zhí)行（質(zhì)保期超過1年的，按質(zhì)保期執(zhí)行）。3.保修責(zé)任：保修期內(nèi)，若因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致故障，乙方需免費(fèi)重新維修；若因乙方維修不當(dāng)導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任（具體見“違約責(zé)任”條款）。####九、違約責(zé)任1.甲方違約：未按時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，按應(yīng)付金額的0.05%支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)；無正當(dāng)理由拒絕乙方合理維修，導(dǎo)致故障擴(kuò)大的，擴(kuò)大部分損失由甲方自行承擔(dān)。2.乙方違約：未按約定響應(yīng)或維修時效服務(wù)，每延遲一日，按當(dāng)次服務(wù)費(fèi)的5%支付違約金；延遲超過3日，甲方有權(quán)解除該次維修服務(wù)，要求乙方退還已支付費(fèi)用；使用不合格材料或未按規(guī)范維修，導(dǎo)致設(shè)施故障或甲方財產(chǎn)損失的，乙方需免費(fèi)重新維修，并賠償甲方直接損失（以第三方評估為準(zhǔn)）；泄露甲方隱私，需支付甲方違約金人民幣________元，并承擔(dān)法律責(zé)任。3.不可抗力：因地震、洪水、疫情等不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可協(xié)商延期或解除協(xié)議，需提供相關(guān)部門證明。####十、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。####十一、其他約定1.協(xié)議變更：本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.通知送達(dá)：雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系