2026年企業(yè)員工宿舍租賃合同協(xié)議出租方（甲方）：[填寫企業(yè)全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫姓名]地址：[填寫企業(yè)注冊(cè)地址或主要經(jīng)營地址]聯(lián)系人及電話：[填寫聯(lián)系人姓名及電話]承租方（乙方）：[填寫員工姓名]身份證號(hào)碼：[填寫員工身份證號(hào)碼]地址：[填寫員工現(xiàn)居住地址或常用聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫員工有效聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方提供的員工宿舍事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于[詳細(xì)地址，例如：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈/廠區(qū)XX棟XX單元]的宿舍（以下簡(jiǎn)稱“該宿舍”）出租給乙方使用。該宿舍為[單人/雙人/多人]宿舍，具體面積/布局為[描述面積、房間結(jié)構(gòu)、床鋪、桌椅、衣柜等基本設(shè)施]。租賃期間，該宿舍內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器、照明、門窗、桌椅、床鋪等]，其現(xiàn)狀詳見雙方確認(rèn)的清單。乙方應(yīng)合理使用，并愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施設(shè)備。第二條租賃期限租賃起始日期為[YYYY年MM月DD日]，終止日期為[YYYY年MM月DD日]。租賃期限共[X]個(gè)月/年。具體起止日期可根據(jù)乙方在崗情況及企業(yè)需求進(jìn)行調(diào)整，但需雙方提前[X]日協(xié)商一致并書面確認(rèn)。租賃期滿，如乙方仍需繼續(xù)居住且符合入住條件，應(yīng)在合同期滿前[X]日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。是否續(xù)租及具體條款由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣[金額]元（大寫：[中文大寫金額]）。租金[包含/不包含]水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。乙方應(yīng)于每月[具體日期，例如：5日]前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他]。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。第四條押金乙方應(yīng)于[簽訂合同之日/入住之日]向甲方支付押金人民幣[金額]元（大寫：[中文大寫金額]）。該押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿且乙方無違約行為、已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)，例如：3]日內(nèi)無息退還乙方。如因乙方原因造成宿舍或設(shè)施設(shè)備損壞，或乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或違約金，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。第五條費(fèi)用承擔(dān)除租金（如包含）外，宿舍使用期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水、電、網(wǎng)、燃?xì)狻㈦娨曎M(fèi)等），由乙方承擔(dān)。乙方有義務(wù)按時(shí)向相關(guān)utility公司繳納上述費(fèi)用，并確保費(fèi)用交至甲方指定賬戶（如需甲方代收）。如宿舍有物業(yè)管理費(fèi)或公攤費(fèi)用，由[甲方/乙方/雙方按比例]承擔(dān)，具體承擔(dān)方式在本合同簽訂時(shí)明確。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。日常自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)：1.按照合同約定提供符合居住條件的宿舍給乙方使用。2.負(fù)責(zé)宿舍區(qū)域的基本安全保衛(wèi)和消防設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.負(fù)責(zé)宿舍主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域、供水供電等基礎(chǔ)設(shè)施的維修保養(yǎng)。4.應(yīng)乙方合理要求，在非工作時(shí)間或工作范圍內(nèi)，配合乙方處理緊急情況。5.有權(quán)制定宿舍管理規(guī)定（如作息時(shí)間、訪客規(guī)定、衛(wèi)生要求等），并要求乙方遵守。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)：1.按照合同約定的用途使用宿舍，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。2.愛護(hù)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。如需改造或添加個(gè)人設(shè)施，需事先征得甲方書面同意。3.遵守甲方制定的宿舍管理規(guī)定，維護(hù)宿舍秩序和環(huán)境衛(wèi)生，按時(shí)作息。4.按時(shí)足額支付租金及合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。5.保管好個(gè)人財(cái)物，注意防火、防盜。離開宿舍時(shí)應(yīng)鎖好門窗。6.發(fā)生設(shè)施損壞、維修需求或安全問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.合同期滿、離職、被調(diào)離或出現(xiàn)其他需要遷出的情況時(shí)，應(yīng)提前[X]日通知甲方，并按合同約定辦理遷出手續(xù)，恢復(fù)宿舍原狀，交還鑰匙。第七條入住與遷出乙方憑本合同及相關(guān)手續(xù)辦理入住登記，接受宿舍分配。乙方遷出時(shí)，應(yīng)配合甲方進(jìn)行宿舍檢查，結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電煤網(wǎng)等欠費(fèi)），交還鑰匙，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方在確認(rèn)無遺留問題后，應(yīng)在[具體天數(shù)，例如：3]日內(nèi)無息退還乙方押金（如有）。第八條違約責(zé)任1.甲方未能按時(shí)提供符合約定條件的宿舍，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用宿舍，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的租金、解除合同或要求賠償損失。2.乙方逾期支付租金：每逾期一日，按當(dāng)月應(yīng)付租金的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方擅自改變宿舍用途或損壞宿舍主體結(jié)構(gòu)及主要公共設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方違反宿舍管理規(guī)定，甲方可根據(jù)規(guī)定進(jìn)行警告、直至要求乙方遷出宿舍，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。5.乙方未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該宿舍，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并追究乙方違約責(zé)任。6.合同期滿或乙方合同解除/終止后，乙方未按約定遷出宿舍的，除應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用外，還應(yīng)按日支付宿舍使用費(fèi)（可約定為每日租金的[X]倍），直至遷出。第九條不可抗力因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)終止，甲方應(yīng)退還乙方尚未使用的租金（或按實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算）和押金（扣除因不可抗力造成的直接損失后）。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方所在地/乙方勞動(dòng)合同履行地/宿舍所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部載明的地址