2026年農(nóng)業(yè)種植土地租賃協(xié)議甲方（出租方）：_________（個人姓名或單位全稱）法定代表人/負責人：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________（個人姓名或單位全稱）法定代表人/負責人：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的農(nóng)業(yè)種植土地出租給乙方用于農(nóng)業(yè)種植事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃土地的位置、面積及現(xiàn)狀甲方出租的位于_________省_________市_________縣/區(qū)_________鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_________村_________組（具體四至界限：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________）的農(nóng)業(yè)種植土地，總面積為_________畝（大寫：_________畝）。該土地現(xiàn)狀為_________（例如：耕地，土壤類型為_________，灌溉條件為_________，排水情況為_________，地上附著物情況為_________等）。甲方保證其對出租土地擁有合法、完整的權(quán)利，并保證該土地的出租不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。第二條租賃期限本協(xié)議項下的土地租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，如乙方要求續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應在租賃期滿前_________個月書面通知甲方是否續(xù)租，并按約定協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式1.土地租金標準為每畝每年人民幣_________元（大寫：人民幣_________元整）。2.租金支付周期為_________（例如：每年/每半年/每季度）。3.租金支付方式為_________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。乙方應在每個支付周期開始前的_________日內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的以下賬戶：開戶行：_________賬戶名稱：_________賬號：_________4.如需調(diào)整租金，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。在未達成補充協(xié)議前，原租金標準不變。第四條甲方的權(quán)利與義務1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照本協(xié)議約定使用土地，并對乙方的違法使用行為進行制止。3.甲方應于本協(xié)議約定的租賃起始日期前，將出租土地交付給乙方，并保證乙方能夠順利開展農(nóng)業(yè)種植活動。4.甲方應確保其擁有的土地出租權(quán)不受到任何第三方合法主張的挑戰(zhàn)。5.除非本協(xié)議另有約定，甲方不負責提供土地以外的水電等基礎(chǔ)設(shè)施。第五條乙方的權(quán)利與義務1.乙方享有在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定用途使用租賃土地的權(quán)利。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。3.乙方應按照國家及地方有關(guān)農(nóng)業(yè)政策、環(huán)保法規(guī)以及當?shù)亓曀缀侠砝猛恋剡M行農(nóng)業(yè)種植，不得擅自改變土地用途或用于非農(nóng)建設(shè)。4.乙方應愛護土地及其附屬設(shè)施，采取合理措施防止土地污染和過度損耗，努力保持或提升地力。5.乙方應自行負責獲取種子、肥料、農(nóng)藥、人工、機械等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的全部投入品，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用及經(jīng)營風險。6.乙方應遵守國家及地方關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的各項管理規(guī)定。7.租賃期滿或本協(xié)議因任何原因終止時，乙方應在收到甲方要求后_________日內(nèi)，將土地清理干凈，恢復至_________（例如：適耕狀態(tài)/雙方約定的狀態(tài)），并按約定將土地交付給甲方。乙方應拆除其新建的地上附著物，或根據(jù)甲方的要求處理。第六條押金1.為確保乙方履行本協(xié)議約定的義務，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：人民幣_________元整）。2.該押金用于擔保乙方支付租金、履行土地返還義務及承擔因違約造成的甲方損失。3.租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清所有應付租金及其他費用，并按要求返還土地，且無其他違約行為，甲方應在_________日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應款項，不足部分有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第七條違約責任1.甲方未按約定時間交付土地，或交付的土地存在權(quán)利瑕疵導致乙方無法正常使用，應承擔相應責任，并可能需賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。2.乙方未按時足額支付租金的，每逾期一日，應按當期應付租金的_________%向甲方支付違約金。逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。甲方有權(quán)從押金中抵扣欠付租金及違約金。3.乙方擅自改變土地用途、對土地造成嚴重破壞、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給第三方等嚴重違約行為，甲方有權(quán)立即解除合同，收回土地，并要求乙方支付違約金人民幣_________元（大寫：人民幣_________元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)從押金中全額抵扣上述款項，不足部分繼續(xù)追償。第八條不可抗力因地震、洪水、干旱等不可抗力因素導致土地無法耕種或嚴重影響農(nóng)業(yè)收成的，雙方互不承擔違約責任。遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后_________日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否減免租金、延期履行或解除合同。第九條通知雙方在本協(xié)議中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前_________日書面通知對方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至上述地址或雙方另行書面確認的地址，即視為有效送達。第十條合同解除除本協(xié)議另有約定外，發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議：（1）一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后_________日內(nèi)仍未糾正的。（2）因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的。（3）一方進入破產(chǎn)、清算程序的。第十一條法律適用與爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（例如：土地所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議各項條款為相互獨立的部分，任何一項條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。3.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，________