2026年休閑農(nóng)場管理合同2026年休閑農(nóng)場管理合同合同編號(hào)：LFGL-2026-XXX簽訂地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX會(huì)議室簽訂日期：2026年XX月XX日委托方（甲方）：名稱：[農(nóng)場所有權(quán)人/權(quán)利人名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[號(hào)碼]地址：[農(nóng)場及注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[電話、郵箱]受托方（乙方）：名稱：[休閑農(nóng)場管理運(yùn)營公司/個(gè)人名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[號(hào)碼]地址：[注冊(cè)/經(jīng)營地址]聯(lián)系方式：[電話、郵箱]鑒于條款：1.甲方系位于[XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村]的“[農(nóng)場名稱]”（以下簡稱“農(nóng)場”）的所有權(quán)人/合法權(quán)利人，擁有對(duì)該農(nóng)場的占有、使用、收益及處分的權(quán)利（或：甲方合法擁有該農(nóng)場的經(jīng)營管理權(quán)）。2.乙方具備休閑農(nóng)場的專業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)、運(yùn)營團(tuán)隊(duì)及資源整合能力，甲方擬委托乙方對(duì)農(nóng)場進(jìn)行專業(yè)化管理運(yùn)營，乙方同意接受委托。3.雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國旅游法》《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)場管理事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、合同標(biāo)的1.農(nóng)場基本信息-農(nóng)場名稱：[農(nóng)場全稱]-地理位置：[詳細(xì)地址，四至界限，如東至XX路，南至XX河，西至XX林地，北至XX村道]-占地面積：[XX畝]，其中：耕地XX畝、林地XX畝、水域XX畝、建筑設(shè)施占地XX畝等-主要設(shè)施：民宿XX間、餐廳XX㎡、游客中心XX㎡、停車場XX㎡、種植/養(yǎng)殖區(qū)域（如大棚、果園、牧場等）、娛樂設(shè)施（如親子樂園、采摘園、垂釣池等）-權(quán)屬狀態(tài)：甲方對(duì)農(nóng)場享有完整所有權(quán)/使用權(quán)，權(quán)屬清晰，無爭議，相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件已提交乙方。2.管理范圍乙方管理范圍包括但不限于：-農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理：農(nóng)作物種植、畜禽養(yǎng)殖、水產(chǎn)養(yǎng)殖等（具體品種、面積以甲方確認(rèn)的《農(nóng)場年度種植/養(yǎng)殖計(jì)劃》為準(zhǔn)）；-旅游服務(wù)運(yùn)營：游客接待、門票銷售、餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)、活動(dòng)策劃（如親子體驗(yàn)、農(nóng)耕研學(xué)、節(jié)慶活動(dòng)等）、商品銷售（如農(nóng)產(chǎn)品、文創(chuàng)產(chǎn)品等）；-設(shè)施維護(hù)：農(nóng)場內(nèi)建筑、道路、水電、綠化、娛樂設(shè)施等的日常維護(hù)、修繕及保養(yǎng)；-品牌與營銷：農(nóng)場品牌建設(shè)、線上線下推廣（如社交媒體、旅游平臺(tái)合作）、客戶關(guān)系管理；-安全與環(huán)保：安全生產(chǎn)管理（游客安全、生產(chǎn)安全）、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、生態(tài)保護(hù)（如垃圾分類、農(nóng)藥使用規(guī)范）；-人員管理：農(nóng)場工作人員的招聘、培訓(xùn)、薪酬發(fā)放及日常管理（具體人員編制、崗位設(shè)置需經(jīng)甲方書面確認(rèn)）。二、合同期限1.本合同期限為3年，自2026年XX月XX日起至2029年XX月XX日止。2.試用期：前6個(gè)月為試用期（即2026年XX月XX日至2026年XX月XX日）。試用期內(nèi)，若乙方未達(dá)到經(jīng)營目標(biāo)（如“游客接待量不低于XX人次，營業(yè)收入不低于XX萬元”），甲方有權(quán)單方解除合同，且無需承擔(dān)違約責(zé)任。3.續(xù)約：合同期滿前3個(gè)月，如乙方有意續(xù)約，應(yīng)書面通知甲方；雙方同意續(xù)約的，應(yīng)另行簽訂續(xù)約合同，續(xù)約條件可參照本合同或雙方協(xié)商確定。三、管理權(quán)限與職責(zé)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：1.對(duì)農(nóng)場的重大事項(xiàng)享有最終決策權(quán)，包括但不限于：農(nóng)場整體規(guī)劃調(diào)整、重大資產(chǎn)處置、核心管理人員任免、對(duì)外合作等；2.監(jiān)督乙方管理運(yùn)營情況，有權(quán)要求乙方每月提交《運(yùn)營報(bào)告》，每季度進(jìn)行現(xiàn)場檢查；3.按本合同約定收取收益（如有）；4.享有農(nóng)場的品牌所有權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等核心資產(chǎn)的所有權(quán)。義務(wù)：1.按本合同約定向乙方支付管理費(fèi)用（如有）；2.向乙方提供農(nóng)場權(quán)屬證明、設(shè)施設(shè)備清單、現(xiàn)有資源資料，并保證資料真實(shí)、合法、完整；3.協(xié)助乙方辦理農(nóng)場運(yùn)營所需的行政審批手續(xù)，提供必要的場地及文件支持；4.不得擅自干涉乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的日常管理運(yùn)營，但乙方違反法律法規(guī)或本合同約定的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：1.在授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立開展農(nóng)場的管理運(yùn)營活動(dòng)，享有經(jīng)營自主權(quán)（如定價(jià)權(quán)、活動(dòng)策劃權(quán)、人員招聘建議權(quán)等）；2.按本合同約定收取管理費(fèi)用或分享經(jīng)營收益；3.甲方未按約定支付費(fèi)用或提供必要支持時(shí)，有權(quán)暫停相應(yīng)運(yùn)營工作，直至甲方履行義務(wù)。義務(wù)：1.合規(guī)運(yùn)營：嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于農(nóng)業(yè)、旅游、食品安全、環(huán)保、勞動(dòng)用工等方面的法律法規(guī)，辦理齊全部合法運(yùn)營資質(zhì)；2.年度計(jì)劃：每年12月31日前，向甲方提交下一年度《農(nóng)場經(jīng)營管理計(jì)劃》，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后執(zhí)行；3.財(cái)務(wù)管理：-建立獨(dú)立的農(nóng)場運(yùn)營賬戶，單獨(dú)核算農(nóng)場收支，不得與乙方其他賬戶混同；-每月5日前向甲方提交上月《財(cái)務(wù)報(bào)表》，每季度提交《審計(jì)報(bào)告》（由甲方認(rèn)可的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具）；-農(nóng)場營業(yè)收入優(yōu)先用于支付運(yùn)營成本，剩余收益按本合同約定分配；4.設(shè)施維護(hù)：定期對(duì)農(nóng)場設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施安全、完好；如需大修或更換，提前15日書面通知甲方，經(jīng)同意后實(shí)施，費(fèi)用由[甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)/雙方按比例分擔(dān)]；5.人員管理：負(fù)責(zé)農(nóng)場工作人員的招聘、培訓(xùn)、薪酬發(fā)放及社保繳納，確保員工具備相應(yīng)資質(zhì)；6.安全與環(huán)保：-制定《安全生產(chǎn)管理制度》《突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案》，定期組織演練；-購買公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等必要保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由[甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)]；-嚴(yán)格控制農(nóng)藥、化肥使用，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)；7.品牌保護(hù)：不得擅自將甲方提供的品牌、商標(biāo)、專利等用于本合同以外的其他用途，不得損害農(nóng)場品牌形象；8.保密義務(wù)：對(duì)甲方提供的農(nóng)場資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營信息等承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。四、費(fèi)用與收益分配（一）管理費(fèi)用1.若采用“固定管理費(fèi)+績效提成”模式：-固定管理費(fèi)：每月XX元，按月支付，甲方應(yīng)于每月10日前支付至乙方指定賬戶；-績效提成：按農(nóng)場年度營業(yè)收入的[XX%]提取，年度結(jié)算后15日內(nèi)支付。2.若采用“純收益分成”模式：-按農(nóng)場年度凈利潤的[甲方XX%、乙方XX%]分配，年度結(jié)算后30日內(nèi)支付。3.運(yùn)營成本范圍：包括但不限于人員薪酬、物料采購、水電費(fèi)、維修費(fèi)、營銷費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等（具體以《年度經(jīng)營計(jì)劃》預(yù)算為準(zhǔn)，超出部分需甲方書面確認(rèn)）。（二）收益分配流程1.乙方應(yīng)在每個(gè)年度結(jié)束后30日內(nèi)，完成年度財(cái)務(wù)核算，并向甲方提交《年度收益分配方案》（含審計(jì)報(bào)告）；2.甲方應(yīng)在收到方案后15日內(nèi)進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)書面通知乙方，雙方協(xié)商解決；3.協(xié)商一致后，乙方應(yīng)在10日內(nèi)向甲方支付應(yīng)分配收益。五、違約責(zé)任1.甲方違約：-甲方未按約定支付管理費(fèi)用或收益的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[0.05%]向乙方支付違約金；逾期超過30日的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方賠償損失；-甲方未提供必要資料或支持，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并可相應(yīng)延長合同期限。2.乙方違約：-乙方未達(dá)到年度經(jīng)營目標(biāo)的，每降低[1%]，應(yīng)向甲方支付[固定管理費(fèi)的XX%]或[約定收益的XX%]作為違約金；連續(xù)2年未達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)單方解除合同；-乙方擅自改變農(nóng)場用途、損害甲方品牌形象或違反法律法規(guī)的，甲方有權(quán)立即解除合同，要求乙方賠償損失，并沒收乙方已支付的保證金（如有）；-乙方未按約定提交財(cái)務(wù)報(bào)表或?qū)徲?jì)報(bào)告的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[XX元]違約金；逾期超過15日的，甲方有權(quán)委托第三方審計(jì)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.不可抗力：因地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；合同自動(dòng)終止，雙方按實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。六、合同變更、解除與終止1.變更：本合同內(nèi)容需變更的，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.解除：-雙方協(xié)商一致，可以解除合同；-一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)單方解除合同；-試用期屆滿，乙方未達(dá)標(biāo)或甲方對(duì)乙方運(yùn)營不滿意的，甲方有權(quán)解除合同；3.終止：合同期滿、雙方協(xié)商終止或依法解除的，乙方應(yīng)在終止后30日內(nèi)完成以下工作：-向甲方移交農(nóng)場全部設(shè)施、設(shè)備、資料、賬戶及客戶資源；-結(jié)清所有款項(xiàng)（包括員工薪酬、供應(yīng)商貨款等）；-辦理相關(guān)證照變更或注銷手續(xù)（如涉及）。七、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[農(nóng)場所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.通知與送達(dá)：雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址；地址變更的，應(yīng)提前7日書面通知對(duì)方；否則，