2026年建筑設(shè)計(jì)方案實(shí)施合同協(xié)議甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________乙方（設(shè)計(jì)方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：________________________（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________（具體至市/區(qū)/街道門牌號(hào)）3.項(xiàng)目規(guī)模：-總建筑面積：________平方米（以規(guī)劃審批文件為準(zhǔn)）；-主要功能：________（如住宅、商業(yè)、辦公、公共建筑等）；-其他：________（如容積率、建筑密度、綠地率等規(guī)劃指標(biāo)）。4.設(shè)計(jì)階段：本項(xiàng)目包含以下設(shè)計(jì)階段（可根據(jù)實(shí)際調(diào)整）：（1）方案設(shè)計(jì)：包括概念方案、深化方案；（2）初步設(shè)計(jì)：包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備材料表、概算文件；（3）施工圖設(shè)計(jì)：包括各專業(yè)（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等）施工圖紙及說(shuō)明；（4）施工配合：包括技術(shù)交底、圖紙會(huì)審、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、設(shè)計(jì)變更等。5.設(shè)計(jì)依據(jù)：-甲方提供的項(xiàng)目立項(xiàng)文件、規(guī)劃條件通知書、地形圖、地質(zhì)勘察報(bào)告等基礎(chǔ)資料；-國(guó)家及地方現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)（如《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014（2018版）、《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50352-2019等）；-甲方書面確認(rèn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書及特殊要求（如綠色建筑、節(jié)能、智能化等標(biāo)準(zhǔn)）。二、設(shè)計(jì)內(nèi)容與要求（一）各階段設(shè)計(jì)內(nèi)容1.方案設(shè)計(jì)階段：（1）提交成果：-設(shè)計(jì)說(shuō)明書（包括設(shè)計(jì)理念、總平面布局、功能分區(qū)、交通組織、立面造型、結(jié)構(gòu)選型等）；-總平面圖（1:500-1:1000，標(biāo)注用地紅線、建筑控制線、出入口、停車位等）；-各層平面圖、主要立面圖、剖面圖（1:100-1:200）；-效果圖（至少3個(gè)角度，含日景/夜景）；-主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（總建筑面積、容積率、綠地率、停車位數(shù)量等）；-概念設(shè)計(jì)文本（含設(shè)計(jì)理念、技術(shù)亮點(diǎn)等）。（2）成果要求：符合規(guī)劃條件及甲方功能需求，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后進(jìn)入下一階段。2.初步設(shè)計(jì)階段：（1）提交成果：-初步設(shè)計(jì)說(shuō)明書（包括設(shè)計(jì)依據(jù)、總平面設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、節(jié)能設(shè)計(jì)、環(huán)保設(shè)計(jì)、概算說(shuō)明等）；-初步設(shè)計(jì)圖紙（總平面圖、各專業(yè)平面/立面/剖面圖、設(shè)備系統(tǒng)圖等）；-設(shè)備及主要材料清單；-工程概算文件（按國(guó)家及地方現(xiàn)行概算編制規(guī)定）。（2）成果要求：滿足《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》要求，通過(guò)相關(guān)部門初步設(shè)計(jì)審查（如規(guī)劃、消防等）。3.施工圖設(shè)計(jì)階段：（1）提交成果：-施工圖設(shè)計(jì)總說(shuō)明書；-各專業(yè)施工圖紙（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)等，需符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》施工圖深度要求）；-計(jì)算書（結(jié)構(gòu)計(jì)算、設(shè)備負(fù)荷計(jì)算、節(jié)能計(jì)算等）；-施工圖審查合格書。（2）成果要求：圖紙完整、清晰，符合國(guó)家規(guī)范及施工要求，通過(guò)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。4.施工配合階段：（1）乙方義務(wù)：-向施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底（不少于1次）；-參加圖紙會(huì)審、施工例會(huì)（根據(jù)甲方要求）；-對(duì)施工中出現(xiàn)的圖紙問(wèn)題提供書面解答（不超過(guò)48小時(shí)響應(yīng)）；-參與關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收（如基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)龋?配合甲方處理設(shè)計(jì)變更（出具設(shè)計(jì)變更單，不額外收費(fèi)）。（2）服務(wù)期限：自施工圖審查合格之日起至工程竣工驗(yàn)收合格止。（二）設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家及地方現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，滿足規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保、人防等專項(xiàng)要求；2.設(shè)計(jì)深度滿足各階段審批及施工需求，無(wú)重大漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)；3.設(shè)計(jì)方案具備經(jīng)濟(jì)性、合理性、可行性，控制工程成本。三、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式（一）設(shè)計(jì)費(fèi)用總額本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)總額為人民幣_(tái)_______元（大寫：________________________整），費(fèi)用包含各階段設(shè)計(jì)費(fèi)、施工配合費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用（除非雙方另有書面約定，甲方無(wú)需額外支付其他費(fèi)用）。（二）費(fèi)用構(gòu)成（可選，根據(jù)實(shí)際情況列明）1.方案設(shè)計(jì)費(fèi)：________元，占總費(fèi)用______%；2.初步設(shè)計(jì)費(fèi)：________元，占總費(fèi)用______%；3.施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)：________元，占總費(fèi)用______%；4.施工配合費(fèi)：________元，占總費(fèi)用______%。（三）支付方式1.首付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%，即人民幣_(tái)_______元；2.方案設(shè)計(jì)款：方案設(shè)計(jì)成果經(jīng)甲方書面確認(rèn)后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%，即人民幣_(tái)_______元；3.初步設(shè)計(jì)款：初步設(shè)計(jì)成果經(jīng)甲方及相關(guān)部門確認(rèn)后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的25%，即人民幣_(tái)_______元；4.施工圖設(shè)計(jì)款：施工圖設(shè)計(jì)成果通過(guò)審查后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%，即人民幣_(tái)_______元；5.尾款：施工配合期結(jié)束、工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的5%，即人民幣_(tái)_______元。（四）支付賬戶乙方賬戶信息：開(kāi)戶行：________________________戶名：________________________賬號(hào)：________________________（五）逾期支付責(zé)任甲方逾期支付設(shè)計(jì)費(fèi)的，每逾期一日，按應(yīng)付未付金額的0.05%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，直至甲方支付費(fèi)用及違約金為止。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：（1）有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)，要求乙方按約定時(shí)間、質(zhì)量完成設(shè)計(jì)；（2）有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查，對(duì)不符合要求的部分要求乙方修改；（3）有權(quán)監(jiān)督乙方設(shè)計(jì)進(jìn)度，要求乙方提交階段性工作報(bào)告。2.義務(wù)：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料（如地形圖、地質(zhì)勘察報(bào)告、規(guī)劃條件等），并對(duì)資料真實(shí)性負(fù)責(zé)；（2）及時(shí)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行書面確認(rèn)，確認(rèn)時(shí)間不超過(guò)7個(gè)工作日（雙方另有約定的除外）；逾期未確認(rèn)且未提出書面異議的，視為確認(rèn)；（3）按合同約定及時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；（4）為乙方提供必要的現(xiàn)場(chǎng)踏勘條件（如需），協(xié)助乙方辦理設(shè)計(jì)審批手續(xù)（如規(guī)劃、消防等）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方提供必要的基礎(chǔ)資料及配合條件；（2）有權(quán)按合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)用；（3）對(duì)甲方提出的不符合規(guī)范或合理性的要求，有權(quán)拒絕并說(shuō)明理由。2.義務(wù)：（1）組建專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，確保設(shè)計(jì)人員具備相應(yīng)資格，未經(jīng)甲方同意不得擅自更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；（2）嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量；（3）按合同約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)成果，因甲方原因（如資料延遲、確認(rèn)延遲）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；（4）對(duì)設(shè)計(jì)成果中的錯(cuò)誤、遺漏負(fù)責(zé)修改完善（因甲方原因?qū)е碌男薷某猓?；?）遵守國(guó)家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，設(shè)計(jì)過(guò)程中發(fā)生的安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：（1）乙方完成的設(shè)計(jì)成果（包括圖紙、說(shuō)明書、計(jì)算書、電子文件等）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行修改、使用、轉(zhuǎn)讓或處置；（2）乙方保留其設(shè)計(jì)過(guò)程中的原創(chuàng)性設(shè)計(jì)方案的署名權(quán)，但未經(jīng)甲方同意，不得將設(shè)計(jì)成果用于其他項(xiàng)目或向第三方泄露。2.保密義務(wù)：（1）雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（如技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)信息、設(shè)計(jì)成果等）承擔(dān)保密義務(wù)；（2）保密期限自合同生效之日起至合同終止后5年，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露。六、設(shè)計(jì)變更與調(diào)整1.甲方變更：甲方在設(shè)計(jì)過(guò)程中提出變更要求的，應(yīng)提前7個(gè)工作日書面通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)變更要求調(diào)整設(shè)計(jì)，并提交變更后的設(shè)計(jì)成果；若變更導(dǎo)致設(shè)計(jì)費(fèi)用增加或工期延誤，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方變更：乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)存在錯(cuò)誤或遺漏的，應(yīng)及時(shí)主動(dòng)修改并書面通知甲方，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供基礎(chǔ)資料或配合條件，導(dǎo)致設(shè)計(jì)延誤或失敗的，乙方有權(quán)要求甲方順延工期或解除合同，并要求甲方賠償乙方實(shí)際損失；（2）甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕確認(rèn)設(shè)計(jì)成果或逾期支付費(fèi)用的，應(yīng)按逾期金額的0.05%/日支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)成果，每逾期一日，按設(shè)計(jì)費(fèi)總額的0.05%支付違約金；逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的設(shè)計(jì)費(fèi)，并賠償甲方實(shí)際損失；（2）設(shè)計(jì)成果不符合國(guó)家規(guī)范或合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且乙方未在甲方要求的期限內(nèi)修改合格的，甲方有權(quán)要求乙方減免設(shè)計(jì)費(fèi)（最高不超過(guò)設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%），或解除合同并要求乙方賠償損失；（3）乙方擅自將設(shè)計(jì)成果用于其他項(xiàng)目或泄露給第三方的，應(yīng)向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%作為違約金，并賠償由此造成的損失。八、不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等）；2.發(fā)生不可抗力事件后，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明文件；雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商部分或全部免除責(zé)任，或延期履行合同；3.若不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)按乙方已完成的工作量支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第______種方式解決（只能選一種）：（1）提交________仲裁委員會(huì)仲裁；（2）向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。2.合同份數(shù)：本合同一______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充